LC "Mayakovsky": opinions dels clients

2024 Autora: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificació: 2023-12-17 10:21

Tots de nos altres somiem amb viure en un apartament còmode en una zona ben desenvolupada. Avui dia, el mercat immobiliari està en constant evolució, per la qual cosa no hi ha problemes per comprar un habitatge. El tema més important és la disponibilitat de fons. LCD "Mayakovsky" a Moscou (a continuació es presentaran les ressenyes del nou edifici) és un projecte modern d'elit, que consta de tres torres de gran alçada unides per un estilòbat. A primer cop d'ull, pot semblar que el conjunt residencial no és remarcable, però això està lluny de ser així. Els dissenyadors han previst una infraestructura ben desenvolupada, que inclou tots els equipaments socialment significatius, perquè els residents no puguin necessitar res. Les obres de construcció les estan realitzant un gran holding rus Tekta Group, que ha implementat amb èxit més d'un projecte.

Informació general

El complex residencial Mayakovsky, ressenyes de clients reals de les quals podeu llegir al final de l'article, és un projecte a gran escala d'importància federal. S'ha implementat no només acapital, però també a moltes grans ciutats de Rússia. Entre les característiques distintives del complex residencial hi ha les següents:

• edificis de diversos pisos en forma de torres;
• apartaments amb finestres panoràmiques que ofereixen unes vistes increïbles del paisatge natural;
• la presència d'una zona de parc amb un estany i un bosc;
• Àrea recreativa amb enjardinament.

Les cases del complex residencial "Mayakovsky" (les ressenyes dels residents ho confirmen completament) estan fetes amb un estil modern i tenen un aspecte atractiu. Són zones residencials de diverses seccions amb una alçada d'uns 120 metres. El cost dels metres quadrats depèn de molts factors i, segons els experts, és massa elevat. Els preus dels apartaments d'una habitació comencen a partir de 7,6 milions de rubles. Tanmateix, els compradors no tenen por d'aquesta quantitat, ja que reben un habitatge increïblement còmode del segment d'elit per aquests diners, dissenyat per a persones amb un alt nivell d'ingressos.

Ubicació i accessibilitat al transport

Mirem-ho més de prop. A Moscou, el complex residencial "Mayakovsky" (les crítiques sobre el complex residencial són majoritàriament positives) es troba al districte administratiu del nord, de manera que té una infraestructura excel·lent. Al territori del complex residencial hi ha una llar d'infants privada, un gimnàs i una piscina, i a prop hi ha escoles, botigues i centres comercials, bancs i altres equipaments socials i comercials. L'únic inconvenient és que allà mateix es troba el cementiri Khovrinsky, que ofereix una vista des de les finestres. Si a l'estius'assembla a un parc a causa de les denses plantacions d'arbres i arbustos, i a l'hivern no és gaire agradable mirar-lo.

Pel que fa a l'intercanviador de transport, tot està bé amb això. Les parades de transport públic i una estació de metro són a pocs minuts a peu, de manera que si no tens el teu propi cotxe, arribar a altres punts de la ciutat és fàcil. Per als motoristes, el promotor ha proporcionat entrades ben dissenyades que us permeten conduir al territori del complex residencial des de gairebé qualsevol direcció.

Progrés del projecte

La construcció del complex residencial "Mayakovsky" (els comentaris dels clients en la majoria dels casos són positius) encara no s'ha acabat. A principis de 2018, les cascades d'edificis estaven completament a punt, després de la qual cosa es va iniciar immediatament la decoració exterior. Segons el pla, la posada en servei de les instal·lacions i l'assentament dels residents es durà a terme aproximadament al febrer. Mentre el contractista estigui a temps amb el compliment de les seves obligacions.

S'ha destinat al conjunt residencial un terreny amb una superfície total d'uns 8.500 metres quadrats. Com s'ha comentat anteriorment, aquesta zona comptarà amb tres edificis de classe empresarial amb una alçada de 36 plantes. El projecte és realment grandiós i no només oferirà als moscovites un habitatge de qualitat, sinó que també transformarà la capital, fent-la més moderna.

Oficina de vendes: on es troba i com arribar-hi

Aleshores, què necessites saber sobre això? Si vols aconseguir el teu propi apartament al complex residencial"Mayakovsky" (els comentaris dels consumidors confirmen la seva alta qualitat), llavors això es pot fer avui. Per fer-ho, cal que us poseu en contacte amb l'oficina de vendes de l'empresa, que es troba directament al lloc. Els administradors us assessoraran detalladament sobre qualsevol problema i realitzaran un recorregut introductori, durant el qual no només podreu mirar les cases, estudiar les opcions de distribució i passejar pels voltants. Aquí també pots consultar sobre una hipoteca si no tens prou diners per comprar un habitatge per diners en efectiu. L'oficina està oberta sense pauses i dies lliures, però, per accedir-hi, primer cal demanar cita prèvia.

La manera més senzilla d'arribar a l'objecte és amb cotxe propi. Es troba aproximadament a un quilòmetre de l'autopista de Leningrad. També podeu agafar el metro fins a l'estació de Vodny Stadion i, des d'allà, fer un petit passeig. El transport públic també passa aquí, de manera que no hi haurà problemes especials per arribar-hi.

Parking

Al complex residencial "Mayakovsky" (les crítiques dels residents afirmen que el complex residencial és molt pràctic per viure) les coses no són molt bones amb la col·locació dels cotxes. Sota els edificis hi ha aparcament segur i climatitzat, però només té capacitat per a 316 cotxes. És evident que no n'hi ha prou, ja que el nombre total d'apartaments arriba als 1092. Així, només el 30 per cent dels residents disposarà d'un lloc on deixar el seu vehicle. Com ser la resta en aquest cas segueix sent un misteri.

Tecnologia de construcció

Fem un cop d'ull a aquest aspecte. Tots els objectes del complex residencial "Mayakovsky" (ressenyes de compradors reals que podeu estudiar al final de l'article) s'estan construint d'acord amb els estàndards i els requisits moderns. El marc és una estructura d'acer amb parets de formigó cel·lular, construït amb tecnologia monolítica. No es proporcionen envans interiors, i les pilones, que s'instal·len en determinats llocs, s'encarreguen d'augmentar la rigidesa i la resistència de tota l'estructura.

L'exterior de l'edifici és una façana ventilada que evita l'acumulació d'humitat i allarga la vida útil dels materials de construcció. Els edificis estan revestits amb rajoles ceràmiques, que són molt resistents als factors ambientals negatius, i també proporcionen un bon aïllament tèrmic. Les cobertes dels edificis són planes. Té un sistema de drenatge.

El sistema de ventilació dels edificis està forçat. Consta de pous que recorren tota l'alçada de l'edifici paral·lels als ascensors, i l'aire circula gràcies a electrobombes. Per tal que els residents puguin instal·lar aire condicionat domèstic als seus apartaments, s'ofereix un canal de ventilació addicional.

Concepte arquitectònic

Quina és la seva especialitat? El conegut arquitecte rus Sergey Tchoban va treballar en la creació del projecte del complex residencial Mayakovsky, on les opinions dels clients són més sovint positives que negatives. Practica un enfocament força poc convencional i utilitza solucions úniques que altres especialistes ni tan sols s'atreveixen a fer-ho. Aquesta vegada síl'oficina no va canviar els seus principis i va desenvolupar un complex residencial format per tres torres de gran alçada erigides sobre una bateria estèreo comuna. Al mateix temps, els edificis no estan situats en una línia, sinó amb un lleuger desplaçament, formant així una mena de diagonal. Això no només millora la insolació general, sinó que també permet que entri més llum solar als apartaments.

La cara dels edificis no és lluminosa. Està fet en colors estrictes i moderats, però no sembla avorrit, sinó més aviat elegant i atractiu. Com a material de carament, es van escollir rajoles ceràmiques de textura mat i brillant. La seva alternança afegeix un contrast exquisit a l'estil general. L'espai entre pisos està revestit amb vidre temperat especial.

Els dissenyadors van prestar molta atenció a la millora del pati del complex residencial. Està decorat d'acord amb tots els estàndards moderns: parterres de flors elegants, bancs, zones d'esbarjo, parcs infantils i esportius i molt més. Tanmateix, malgrat la gran abundància d'elements decoratius, tot es manté en un estil estricte. S'ha instal·lat un modern sistema de videovigilància a tot el perímetre del complex residencial "Mayakovsky" (els comentaris dels residents confirmen l' alta seguretat). A més, en cas d'emergència, es pot trucar ràpidament a la policia o als serveis de rescat.

Grups d'entrada i sales

El complex residencial "Mayakovsky" pertany al segment d'elit per una bona raó. Els acabats de disseny es proporcionen no només ahabitatges, però també a les entrades. La decoració de la sala està dominada per materials naturals com la pedra i la fusta, la qual cosa la fa semblar molt cara i sòlida. L'esquema de colors està dominat per tons saturats brillants, però malgrat això, les habitacions semblen molt sobries i conservadores.

El vestíbul també ofereix espai per al conserge i un lloc per guardar els cotxets. Cada entrada té un ascensor amb una capacitat de càrrega de 1.000 quilos, així com un modern sistema de seguretat.

Assortiment d'apartaments

Aquest aspecte s'ha de prestar especial atenció. Podeu comprar un habitatge al complex residencial "Mayakovsky" (les revisions dels accionistes confirmen la fiabilitat de l'empresa constructora) no només per diners en efectiu, sinó també per una hipoteca. A més, hi ha l'oportunitat de participar en la construcció compartida. Aquesta opció també és bona perquè us permet estalviar una quantitat decent de diners. Al mateix temps, s'exclou completament qualsevol risc de perdre els vostres propis diners, ja que el desenvolupador ha estat treballant al mercat rus durant molt de temps i s'ha guanyat la reputació d'empresa fiable en la qual podeu confiar.

Si parlem de l'elecció de l'habitatge, llavors és simplement enorme. Els compradors tenen accés a apartaments amb una distribució lliure i un nombre d'habitacions d'1 a 5. No s'ofereixen acabats, cosa que es pot atribuir a les deficiències del complex residencial, ja que el cost dels metres quadrats és força elevat. Una odnushka normal amb una superfície de 41 metres quadrats costarà als compradors aproximadament 6,8 milions de rubles. I el preu de l'apartament de cinc habitacions més barat de 136 metres quadrats es fixa al voltant dels 25,9milions. Per tant, els preus són bastant alts fins i tot per als estàndards de Moscou. Tanmateix, això no és sorprenent, donat el segment immobiliari, la proximitat al transport públic i les estacions de metro, així com una infraestructura interna ben desenvolupada.

Complex residencial a Samara

Els barris moderns no només existeixen a Moscou, sinó també a moltes altres ciutats russes. LCD "Mayakovsky" a Samara (les ressenyes de nous edificis et fan pensar involuntàriament a comprar-hi una casa) és un complex residencial modern construït segons el mateix concepte que les torres de gran alçada de la capital, però que incorpora altres solucions estilístiques. Es troba a la intersecció dels carrers Sadovaya i Mayakovskaya. Les façanes dels edificis estan fetes amb moderns materials d'acabat de colors clars, que es complementen amb finestres panoràmiques que ofereixen una magnífica vista de la ciutat. Per a la construcció, es va utilitzar una tecnologia de marc monolític, que proporciona a les tasques una gran resistència i durabilitat.

La característica distintiva és l'excel·lent infraestructura. Les ressenyes dels clients del complex residencial "Mayakovsky" a Samara afirmen que als voltants hi ha tot el necessari per a una vida còmoda. El territori de la casa està decorat d'acord amb totes les necessitats d'una persona moderna. Està equipat amb zones d'esbarjo, parcs infantils i aparcament. La infraestructura inclou el següent:

• llars d'infants;
• institucions educatives generals;
• oficina de correus;
• bancs;
• cafeteries i restaurants;
• petites botigues i centres comercials;
• zona del parc;
• hospital;
• piscina pública;
• biblioteca de la ciutat;
• camp esportiu;
• rentatge en sec;
• objectes religiosos;
• centre de fitness.

Per tant, a prop del complex residencial "Mayakovsky" a Samara (les crítiques dels residents afirmen que la zona és molt tranquil·la i tranquil·la) hi ha totes les instal·lacions socials i comercials importants que es necessiten per resoldre una varietat de problemes quotidians. i una vida sense preocupacions.

Complex residencial a Iekaterinburg

Aquest és un altre projecte a gran escala del segment d'elit. LCD "Mayakovsky Park" a Iekaterinburg és un complex còmode format per quatre edificis de 26 plantes. Està situat en una zona verda i disposa d'una bona infraestructura. L'avantatge de l'objecte rau en la seva bona ubicació. Es va erigir prop de l'atracció principal de la ciutat - Central Park. Hi ha atraccions, un teatre d'estiu a l'aire lliure i un escenari de concerts amb actuacions de grups de rock locals i estrelles del pop.

Al complex residencial "Mayakovsky Park" a Ekaterinburg (els comentaris dels propietaris confirmen l' alt nivell de confort) hi ha una gran selecció d'opcions d'apartaments diferents. El nombre d'habitacions pot ser d'1 a 4. La superfície mínima d'habitatge comença a partir de 47 metres quadrats, i la màxima - 105 metres quadrats.

Les dues últimes plantes estan dissenyades per a compradors rics, ja que es trobennomés apartaments de tres i quatre habitacions. El primer pis està totalment reservat a instal·lacions comercials. Contindrà comerços, oficines de diverses empreses, cafeteries i altres institucions públiques amb finalitats diverses. Al territori del complex residencial "Mayakovsky Park" a Iekaterinburg, també hi ha 2 institucions educatives, 3 llars d'infants, un hospital, complexos esportius, així com botigues i un hipermercat. Tot està molt pensat i racional, creat per oferir el màxim nivell de confort per viure.

Per separat, val la pena esmentar la disposició dels apartaments al complex residencial "Mayakovsky Park". Base Lane es considera una zona de prestigi, de manera que el promotor ha proporcionat un habitatge adequat per als consumidors. Hi ha diverses opcions d'habitatge disponibles amb diferents dissenys i acabats, que van des del disseny clàssic fins al disseny d'autor. Si ho desitja, els compradors poden comprar apartaments sense acabar i fer reparacions al seu gust. En aquest cas, el cost dels metres quadrats serà molt més baix, però haureu de gastar diners, temps i esforços en la implementació del projecte. A més, l'empresa constructora col·labora amb agències de disseny, on podeu demanar un disseny d'interiors individual.

Si comparem altres edificis d'apartaments amb el complex residencial "Mayakovsky Park", dels quals les ressenyes són molt positives, és molt més adequat per viure. Això es deu a l'excel·lent infraestructura, l'accessibilitat del transport i la proximitat a les parades de transport públic. Pel que fa al cost de l'habitatge, és lleugerament superiorEl mercat mitjà, però, per a Iekaterinburg es troba a un nivell força acceptable.

Complex residencial a Volgograd

Situat al districte Voroshilovsky de la ciutat i fet amb un concepte similar al complex residencial de Moscou. L'objectiu principal del promotor va ser la comoditat de l'habitatge i una infraestructura interna ben desenvolupada. A prop dels nous edificis hi ha parades de transport públic, la qual cosa és un gran avantatge a favor de comprar-hi un habitatge.

LC "Mayakovsky" a Volgograd (podeu llegir les opinions dels clients al final de l'article) té una ubicació molt bona. A prop hi ha un mercat de la ciutat, diverses botigues de queviures, centres comercials, complexos d'entreteniment, una pista de gel, una piscina, institucions educatives preescolars, una escola, un gimnàs, un hospital, una sucursal bancària i altres instal·lacions socials i comercials importants.

Pel que fa a la gamma d'apartaments, hi ha opcions d'1, 2, 3 i 4 habitacions amb diferents distribucions. No s'ofereixen treballs d'acabat. El cost de l'habitatge comença a partir d'1,9 milions de rubles. Tenint en compte les realitats del mercat actuals, això és relativament econòmic.

Complex residencial a Azov

És un complex d'edificis residencials de maó de seccions múltiples de 3 plantes d'alçada. Les cases ofereixen les següents opcions d'apartaments:

• estudi;
• odnushka;
• peça de kopeck;
• Billet de tres rubles.

Independentment del tipus d'habitatge, no es proporcionen acabats. La superfície segons les habitacions pot variar de 24 a 89metres quadrats. El cost dels apartaments comença a partir d'1,2 milions de rubles. La infraestructura està relativament ben desenvolupada. S'ha ennoblit el territori adjacent, hi ha una llar d'infants a poca distància de les cases, així com zones de jocs infantils i camps esportius. Les crítiques del complex residencial "Mayakovsky" a Azov afirmen que és perfecte per a famílies joves amb ingressos mitjans que volen millorar les seves condicions de vida.

Què diuen els compradors sobre la propietat?

El complex residencial Mayakovsky és un projecte a gran escala, la idea principal del qual és la construcció d'edificis moderns de diverses plantes i zones separades amb una bona infraestructura interna i que ofereixen una vida còmoda. La qualitat de l'habitatge és d' alt nivell i el cost no és massa elevat, de manera que comprar un apartament serà una inversió força rendible.