LCD Borisoglebsky: comentaris dels residents, avantatges i desavantatges del nou edifici

2024 Autora: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificació: 2023-12-17 10:21

Les ressenyes sobre el complex residencial "Borisoglebsky" són importants per a tothom que tingui previst comprar un apartament en aquesta zona. Es tracta d'un complex residencial a gran escala situat al territori de Ramenskoye. La seva superfície total és de gairebé 40 mil metres quadrats. El desenvolupador oficial és la coneguda empresa "Garant-Stroy" de la ciutat. Per cert, un complex amb un nom similar ("Borisoglebskoye") es troba al territori de Nova Moscou, a 35 quilòmetres de la carretera de circumval·lació de Moscou. També detallem el material sobre ell en aquest article.

Característiques del complex residencial

Les ressenyes sobre el complex residencial "Borisoglebsky" ajudaran els compradors a esbrinar quins apartaments estan preparats per oferir, si compleixen les seves necessitats, si aquí serà possible trobar la qualitat desitjada de construcció i acabat.

El complex residencial en si es troba al carrer Mira de la ciutat de Ramenskoye. Inclou sis edificis de maó monòlit, en els quals les estructures de suport estan fetes d'un marc de formigó armat amb monòlit, i els mateixos murs interiors són de maó. Cal destacar que tots els edificis són de diferents altures, de 15 a 17. Cadascun d'ells està fet segons un projecte individual, de manera que no hi ha cap impressió de caixes de formigó d'una sola cara que t'envolten cada vegada que tornes a casa.

En aquest complex residencial hi ha l'oportunitat de comprar apartaments d'una, dues o tres habitacions. En total n'hi ha 640. La superfície dels locals residencials varia de quaranta a cent metres quadrats. Molts haurien de quedar impressionats per l'alçada dels sostres: tres metres i deu centímetres. Tot això crea una sensació d'espai, espai lliure, fins i tot amb zones petites en general.

Una característica distintiva de cada apartament és una cuina gran i espaiosa, les lògies estan envidrades amb finestres d'un sol vidre, les finestres de doble vidre estan muntades als marcs de les finestres. Cal tenir en compte que en aquest complex residencial no trobareu apartaments ni àtics amb vistes panoràmiques. El local es lloga sense acabar, però amb les portes d'entrada ja instal·lades. Des de l'exterior, el conjunt residencial sembla molt presentable, ja que les cases estan revestides de maons de colors.

Territori

Les mares joves d'aquest local tenen la garantia de sentir-se còmodes, ja que a tots els edificis del complex residencial, sense excepció, hi ha habitacions per a seguretat, conserges i cotxets. No hi haurà problemes amb l'aparcament, tan conegut per a tothom,que viu a Moscou i la regió de Moscou. Aquí van aconseguir resoldre'ls construint un aparcament gran i espaiós.

La casa té tot el necessari per a una vida còmoda i segura: ascensors silenciosos, sistemes de ventilació i extinció d'incendis, mitjans de comunicació moderns. A més, aquí s'equipa un entorn accessible per a persones amb discapacitat, hi ha rampes per a grups amb mobilitat reduïda. Els parcs esportius i infantils estan oberts al territori del mateix complex residencial. S'ofereixen aparcaments separats per als hostes, mentre que tot el territori del complex residencial està vigilat.

Assegureu-vos de tenir en compte les bones connexions de transport. Tot el complex es troba a poca distància del carrer Chugunova, que gairebé immediatament es converteix en una carretera que creua el poble de Kratovo. Literalment, al cap d'uns quants quilòmetres, aquesta carretera desemboca en una de les principals carreteres del sud-est de la regió de Moscou: l'autopista Egorievskoye, de manera que no serà difícil sortir d'aquí amb un cotxe privat, en el futur podeu anar a tots dos. la mateixa capital i a qualsevol punt de la regió.

Hi ha opcions per arribar a la capital i amb transport públic. A només cinc minuts a peu hi ha l'estació de tren "Fabrichnaya", per on segueixen els trens elèctrics cap a Moscou. Podeu arribar des d'aquí a l'estació de tren de Kazansky o a l'estació de metro metropolitana "Vykhino".

Situació ambiental

Quan es tracta de per què val la pena establir-se a Ramenskoye, molts assenyalen l'absència total de plagues nocives a la ciutatproduccions. Per descomptat, encara hi ha indústria a la ciutat, però aquí es troben principalment empreses lleugeres o agrícoles, que no causen cap dany a l'atmosfera circumdant. La ciutat en si i tota la zona que l'envolta es considera molt neta. Als voltants de Ramenskoye hi ha extensos boscos de pins amb sòl sec, i al voltant hi ha molts sanatoris per a persones amb mal alties pulmonars.

Aquest complex residencial es troba gairebé al centre d'aquesta petita ciutat de la regió de Moscou. A prop hi ha el llac Borisoglebskoye, l'estadi de futbol "Saturn", que una vegada va jugar l'equip de la lliga major del campionat rus, el parc de cultura i recreació, l'església de la Trinitat.

Les famílies amb nens segur que seran acollidores i còmodes. A prop del complex residencial hi ha deu llars d'infants i tres escoles de secundària general, una clínica infantil, un gran nombre de farmàcies, una maternitat, supermercats i botigues de queviures a poca distància.

Inquilins satisfets

Les crítiques del complex residencial "Borisoglebsky" es poden trobar tant positives com negatives. Molts dels que vénen aquí compten amb un lloc ecològicament net, però al mateix temps els fa vergonya la presència d'instal·lacions mèdiques properes, que, per regla general, no volen estar a prop. Es tracta de dispensaris narcològics i de tuberculosi. Per descomptat, hi ha moltes infeccions allà, però si hi penses bé, al transport públic es manté aproximadament la mateixa probabilitat d'agafar algun virus perillós. Però, al mateix temps, ningú es nega a viatjar amb taxis de ruta fixa i el metro.

Per tant, a les revisions de la pantalla LCD"Borisoglebsky" a Ramenskoye s'observa que en aquest complex, almenys, una bona ecologia en comparació amb la resta de la regió de Moscou. Al mateix temps, el cost per metre quadrat d'habitatge s'estima força elevat, fins i tot per a una casa tan bonica. Amb el cor, podem admetre que a Ramenskoye podeu trobar apartaments molt més barats, però en aquest cas els edificis en si seran més senzills i haureu de viure en algun lloc als afores, i no al centre, a prop del parc. El cost mitjà per metre quadrat en aquest complex residencial és d'entre 80 i 85 mil rubles.

A les revisions del complex residencial "Borisoglebsky", tothom assenyala que no hi ha queixes sobre l'arquitectura i el concepte del complex. Les cases boniques i modernes semblen molt elegants, tranquils i colors agradables (verd i blau) no molesten a ningú, a molta gent els agraden les finestres miralls originals.

Revisions dolentes

Al mateix temps, hi ha prou negativitat a les ressenyes sobre apartaments al complex residencial "Borisoglebsky". La major part de la indignació està relacionada amb l'antic problema dels desenvolupadors russos: cases lliurades fora de termini.

A més, malgrat el retard, la qualitat del treball continua sent insatisfactòria. Per exemple, gairebé tothom canvia les portes d'entrada instal·lades pels desenvolupadors, ja que són completament poc fiables, no poden protegir una persona i la seva propietat, i fins i tot no poden fer front al fred i les olors que provenen del replà.

Alguns residents del complex residencial "Borisoglebsky" a prop de Moscou tenen greus preocupacions a causa de la base poc fiable. Per descomptat, tothom entén que la casa s'encongeix en el primeruns anys després de la finalització de les obres de construcció, però en aquest cas resulta ser massa fort. Per exemple, els residents es queixen que les finestres de doble vidre van esclatar en alguns apartaments.

La baixa qualitat de les obres a un preu força elevat per metre quadrat és la principal reivindicació dels veïns que van aconseguir comprar apartaments en aquest complex residencial. Sovint podeu trobar comentaris en què els nouvinguts es queixen de la necessitat d'aïllar addicionalment l'apartament, ja que es revelen grans buits abans de l'hivern, a causa del qual la casa està constantment freda.

Nova Moscou

També hauríeu de llegir les ressenyes dels residents del complex residencial "Borisoglebskoye", situat en una zona ecològicament neta de Nova Moscou. El complex residencial es troba al territori del poble de Zverevo a l'assentament de Novofedorovsky. Oficialment, pertany al districte administratiu de Troitsk. El terreny on es troben les cases es troba a només 35 quilòmetres de la carretera de circumval·lació de Moscou. Per tant, l'accessibilitat al transport és força bona.

La superfície total de la regió ecològica és de 120 hectàrees. Alguns dels quarts ja estan encarregats, la resta encara està per treballar. En total, està previst construir 219 cases de tres pisos enmig de zones d'esbarjo pintoresques i verdes.

S'ofereixen aparcaments amplis per als propietaris de capitals del complex residencial Borisoglebskoye i els seus convidats. Cal destacar que al pati de cada casa hi ha parcs infantils i camps esportius. I un cop finalitzada l'obra principal, es farà el carrer centralser un autèntic bulevard amb carrils bici, la longitud total de les quals és d'aproximadament un quilòmetre i mig. A més, començarà des de l'estació de tren de Rassudovo. Així que arribar a Moscou des d'aquí no és cap problema.

Actualment, s'han encarregat 72 cases al complex residencial "Borisoglebskoye" a Nova Moscou. De moment, podeu comprar apartaments d'una, dues o tres habitacions a un preu de 58 mil rubles i mig per metre quadrat. Hi ha diferents distribucions disponibles, i els residents també poden comptar amb un permís de residència a la capital, calefacció autònoma a cada apartament.

Projecte de blocs residencials

A les ressenyes dels clients del complex residencial de Borisoglebskoye, el promotor és sovint elogiat pel projecte que va desenvolupar amb la disposició dels territoris adjacents, que realment implica un habitatge còmode al qual voleu tornar.

Els creadors del projecte subratllen sempre per separat que aquest complex residencial no és només un cúmul de cases, sinó edificis situats d'acord amb una ideologia comuna. Al seu torn, té com a objectiu oferir unes condicions de vida confortables i de gran qualitat, per això s'estan creant aquí en gran nombre parcs infantils, s'estan equipant llocs per practicar esport.

Aquest enfocament reflexiu de planificació i desenvolupament de projectes ha donat lloc a un lloc únic per viure, on tothom se senti tranquil i còmode.

La idea d'aquesta àrea ecològica al complex residencial "Borisoglebskoye" és combinardiverses opcions per a la configuració de l'edifici. Gràcies a aquest càlcul, el complex es divideix visualment en quarters, les cases dissenyades originalment es complementen amb bulevards verds i amplis carrerons per a vianants. Tot això fa possible oferir comoditat i acollida, tan mancats per als residents de les megaciutats.

Infraestructura

És important a quin nivell de desenvolupament es troba la infraestructura en aquest complex residencial, sobretot quan es troba a certa distància de la ciutat.

Val la pena assenyalar que ara només són plans. L'explicació és senzilla, fins ara s'han construït poques cases, amb un augment del seu nombre, apareixeran nous equipaments socials i culturals.

Segons els plans, haurien d'aparèixer en aquest lloc tres llars d'infants, una escola secundària integral, un centre comercial, un complex esportiu i de fitness, una església ortodoxa que porta el nom de Boris i Gleb i centres públics i de negocis.

El concepte general del projecte preveu la construcció de quatre quarters, cadascun dels quals esdevindrà titular d'una denominació corresponent a la zonificació de la zona de desenvolupament. S'anomenaran Birch, Maple, Rowan i Lilac. Tots ells estaran units per Oak Alley amb la plaça central, que es preveu que esdevingui un lloc tradicional d'esbarjo i trobada dels veïns i veïnes.

Comentaris positius

A les ressenyes del complex residencial "Borisoglebskoye" a Nova Moscou, la majoria dels clients que estan considerant comprar-hi un apartament, observen que aixòl'habitatge pot convertir-se en un anàleg d'una casa rural relativament barata, ja que la densitat de construcció en aquest lloc és molt baixa. Seria convenient instal·lar-se aquí, per exemple, pares jubilats, i visitar-los amb els seus fills els caps de setmana.

Les parelles joves estaran francament avorrides, almenys fins que s'obri un nombre suficient de botigues i cafeteries a poca distància, i fins i tot llavors és poc probable que la situació canviï fonamentalment.

A les ressenyes dels clients del complex residencial "Borisoglebskoye" a Nova Moscou, que ja viuen en aquest complex, assenyalen que generalment estan satisfets amb la compra. També m'agrada el desenvolupament complex, que en el futur anirà acompanyat de tota la infraestructura necessària, hipoteques en condicions favorables, quotes sense interessos.

Un avantatge absolut és la capacitat de controlar el progrés del treball a Internet, on el desenvolupador informa constantment del que ha fet. Això sempre es nota a les revisions del complex residencial "Borisoglebsky". Sobre la casa 162 d'aquests informes, podeu esbrinar que allà s'han acabat els treballs de coberta, impermeabilització i aïllament.

Per què no vas aquí?

Aquesta opinió sobre aquest complex residencial també es pot trobar. Hi ha prou clients insatisfets que en cap cas aconsellen comprar una casa aquí.

En les revisions dels compradors potencials sobre el complex residencial "Borisoglebskoye", fins ara, les principals afirmacions estan relacionades amb l'organització de la infraestructura circumdant. Relativament a prop hi ha diversos pobles: Aprelevka, Selyatino, Kíev, en els quals hi ha cafeteries i botigues, però al mateix complex i a la ubicació.simplement no n'hi ha cap a prop de l'estació de tren.

Al mateix temps, moltes ressenyes sobre el complex residencial "Borisoglebskoye" a Nova Moscou estan relacionades amb queixes sobre el baix ritme de construcció i la qualitat del treball realitzat. Alguns afirmen francament que el promotor és molt dolent, no compleix els terminis i la qualitat dels apartaments deixa molt a desitjar.

Després de la posada en funcionament oficial de la casa, es revelen imperfeccions simplement monstruoses. Per exemple, a les parets fetes de panells de guix, els forats romanen sense segellar i intenten transferir els apartaments als accionistes sense una caldera de gas instal·lada, és a dir, simplement no sembla possible començar a escalfar l'habitació i utilitzar aigua calenta..

En les revisions d'alguns residents sobre el complex residencial "Borisoglebskoye", generalment s'expressen dubtes que hi hagi almenys alguns aspectes positius en aquest complex. Els retards en la construcció i posada en servei de les cases són simplement sorprenents, per regla general, això passa almenys un any després. Al mateix temps, el promotor es refereix a la manca d'un nombre suficient de treballadors. Per tant, fins que no acabin de fer tot el necessari en un lloc, no tindrà l'oportunitat d'enviar equips de construcció a un altre.

A més, en realitat hi ha problemes força greus amb l'accessibilitat del transport en aquesta zona, sobretot si intenteu sortir amb el vostre cotxe personal. Al vespre, hi ha embussos de trànsit a la zona de Rassudovo, en el qual es pot parar durant diverses hores. A més, alguns parlen amb dubtes sobre l'ecologia i el silenci promesos. A propdel complex residencial hi ha un camp de tancs, on es fan regularment exercicis i trets. Com a resultat, tot el districte és sacsejat per un rugit en un radi d'aproximadament 20 quilòmetres.

Si aneu aquí amb tren a Moscou, també hi haurà molts problemes. En general, l'accessibilitat al transport és el major inconvenient d'aquest complex residencial. Amb tren, s'ha de viatjar a Moscou durant aproximadament una hora, i amb cotxe es pot arribar a moltes hores d'embussos, perdent encara més temps. Per descomptat, hi ha una perspectiva que millorarà significativament aquesta situació. Segons els plans del govern de Moscou, en els propers anys, en un recorregut de 15 minuts amb transport públic, es podrà arribar a l'estació de metro de Vnukovskaya de la capital. En aquest cas, serà molt més fàcil treballar en una metròpoli i viure en aquest petit complex residencial remot i aïllat. Aleshores, hauríem d'esperar un augment significatiu dels preus.