On és el complex residencial "Seven Capitals"? Fotos, dissenys i ressenyes dels clients

2024 Autora: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificació: 2023-12-17 10:21

Avui els desenvolupadors de Sant Petersburg estan desenvolupant activament les zones suburbanes de la metròpoli. Per a la construcció de complexos residencials, entre d' altres, també s'utilitzen les terres del districte de Vsevolozhsk de la regió de Leningrad. No gaire lluny del poble de Kudrovo situat al seu territori, ha començat la construcció de cases del complex residencial "Seven Capitals". "Viena" -el seu primer trimestre- ja s'ha posat en funcionament. En aquesta fase, s'està treballant en la construcció d'edificis de gran alçada de la segona fase de construcció. LCD "Set majúscules. Quarter London": aquest és el nom de l'objecte del projecte. En aquesta revisió es parlarà d'aquest complex residencial únic, així com de tot el microdistricte en conjunt.

Què explica el nom del complex?

A l'hora de crear el projecte, el desenvolupador va prendre com a base les imatges i els conceptes arquitectònics de les millors capitals del món. Com a resultat, s'hauria d'aixecar tot un microdistricte, cadascun dels quarts del qual es crearà a semblança dels disponibles en una de les set capitals del món. D'aquí el nom. El primer trimestre, ja posat en funcionament l'any 2014, es diu Viena. Totsels apartaments de classe confort disponibles actualment estan completament esgotats. Per tant, en general, parlar-ne no té sentit. Però el segon quart del complex residencial "Seven Capitals" - "Londres" mereix atenció, algunes de les cases de les quals ja s'han encarregat i algunes estan en fase de construcció. Pel que fa als altres cinc trimestres, no hi ha informació sobre els seus noms. El projecte és multiescala, el procés de la seva implementació, segons el desenvolupador, durarà 17 anys, de manera que, molt probablement, tots els altres "capitals" encara només estan en els plans o estan en desenvolupament.

No obstant això, ja des dels dos trimestres presentats, podeu entendre que el complex és realment únic i mereix la màxima atenció dels possibles compradors.

On és el complex d'apartaments?

Llavors, on buscar aquest miracle? On es troba Seven Capitals? Kudrovo, districte de Vsevolozhsky de la regió de Leningrad: aquí és on tots els compradors interessats trobaran aquest meravellós objecte. Per cert, no tingueu por de les paraules "districte" i "regió". De fet, el poble està situat prop dels afores sud-est de Sant Petersburg, a la intersecció de l'autopista de Múrmansk i la carretera de circumval·lació. Als voltants immediats, a tres quilòmetres, hi ha l'estació de metro "Ulitsa Dybenko", de manera que podem suposar que la ubicació del complex residencial "Seven Capitals" és Sant Petersburg.

Constructor

El creador i implementador d'aquest projecte original és l'empresa constructora i d'inversió Setl City, que opera apart del holding del Grup Setl. SK ha estat al mercat immobiliari des de 1994, les seves activitats han estat guardonades repetidament amb premis i premis estatals. Els actius de l'empresa inclouen més d'una desena d'instal·lacions ja en funcionament, de les quals tothom parla només de manera positiva. El promotor té una excel·lent reputació al mercat, és respectat i confiat pels clients, ja que lliura totes les seves propietats a temps i sense imperfeccions. En aquests moments, l'empresa desenvolupa més de sis milions de metres quadrats d'espai habitable, inclosos els metres quadrats del complex residencial Seven Capitals.

Sobre el complex

Llavors, què passarà al final quan tots els objectes del trimestre estiguin totalment posats en marxa? Es posaran en funcionament 28 habitatges de diverses plantes (12-25 plantes) pertanyents al segment de la classe confort. Es preveu que es posin a la venda un total d'11.634 apartaments. Ja s'han posat en funcionament tres habitatges, hi ha una venda activa de locals residencials. Per cert, val la pena assenyalar que els apartaments s'esgoten amb prou rapidesa. Al voltant del 85% de l'habitatge presentat al trimestre són estudis i odnushki. La resta d'apartaments del complex residencial "Seven Capitals" són apartaments de dues i tres habitacions. Paral·lelament a la construcció d'edificis, s'està construint tres llars d'infants, així com una gran escola. Però per què tot i així "Londres"? Tot s'explica per la disposició europea dels apartaments, el discret aspecte "anglès" de les façanes dels edificis, combinat amb un disseny lluminós, així com la promesa del promotor de crear comoditat al microdistricte corresponent al nivell d'aquesta capital.

Tots els edificis de gran alçada que es construeixen amb tecnologia monolítica de maó es trobaranal voltant d'una mena de centre: la plaça d'Europa, des de la qual divergeixen amples camins en totes direccions. Les primeres plantes d'alguns edificis es destinaran a béns immobles comercials. La data de finalització de la construcció de tot el trimestre és a finals de 2018. Però ara ja és possible comprar apartaments sobre la base de la participació en el capital.

Més - amb més detall sobre què són els apartaments, els enllaços de transport, l'ecologia i la infraestructura a "Londres".

Situació ambiental

El districte de Vsevolozhsky sempre s'ha considerat relativament segur pel que fa a les condicions ambientals. No hi ha grans instal·lacions industrials, però sí abundants boscos i embassaments naturals. A més, el promotor va destacar com a element separat del pla de treball no només el paisatgisme del territori del microdistricte, sinó també la millora de les parcel·les buides pantanoses adjacents. Aquí es crearan zones de parc enjardinat.

Transport

L'estació de metro més propera "Ulitsa Dybenko" es pot arribar a peu en vint-i-cinc minuts. Si no és així, hi ha l'oportunitat d'utilitzar els serveis de transport públic. En aquests moments hi ha tres parades, una de les quals es troba al costat dels edificis del conjunt residencial "Seven Capitals". A més, s'està construint, gairebé al costat del complex, una nova estació de metro "Kudrovo", amb la introducció de la qual la seguretat del transport de la zona serà simplement excel·lent. A tres quilòmetres del barri hi ha una sortida a la circumval·lació, a dos quilòmetres d'aquestaTravessa l'autopista de Múrmansk i l'avinguda Bolxevikov es troba a una hora i mitja.

Infraestructura

A l' altra banda del complex residencial "Seven Capitals" hi ha un complex comercial i d'oci "Mega-Dybenko". I això, potser, ho diu tot. De fet, inclou diversos grans supermercats, com Auchan i Ikea, unes dues-centes botigues petites, bars, restaurants i cafeteries, atraccions, centres esportius i gimnàs, atraccions per a nens. Al seu territori hi ha oficines bancàries i empreses que presten serveis domèstics i mèdics. En general, hi ha tot el que necessita una persona moderna.

A més, el barri de "Viena", situat al costat de "Londres", ja és una zona residencial en tota regla amb una infraestructura consolidada, de manera que els residents de la part "anglès" del complex residencial Seven Capitals poden utilitzar lliurement els serveis de tot tipus d'objectes "austríacs". Per cert, a jutjar per com es proporciona a Viena tot el que necessiteu, podeu estar segur que a Londres el promotor farà tot el possible perquè els habitants d'aquesta "capital" no sentin f alta de res.

Plànols d'apartaments

Els especialistes de l'empresa van dissenyar les cases del barri d'acord amb el nivell de classe de confort i tenint en compte el concepte urbanístic europeu. En aquest sentit, els dissenys dels apartaments presentats al complex residencial "Seven Capitals" són molt diversos. Així que hi ha una opció, cada comprador potencial triarà l'opció adequada per a si mateix sense cap problema. En general, es descriuen tots els dissenys disponiblesproblemàtic, ja que, per exemple, es posaran a la venda més de cinc mil i mig d'estudis. I hi ha moltes opcions per a les seves mides i dissenys. El mateix passa amb 4.000 apartaments d'una habitació, 1.780 de dues habitacions i 250 de tres habitacions. Per tant, ens limitarem a una descripció bàsica.

Gairebé tots els tipus d'estudis tenen una forma allargada, mentre que els apartaments d'una habitació són gairebé tots quadrats. En locals residencials d'aquest format (primer i segon), gairebé a tot arreu hi ha nodes combinats. Pel que fa als apartaments d'una àrea més gran, també hi ha opcions de visualització quan les finestres donen a diferents costats i apartaments euro (cuina i sala d'estar combinades) i tres rubles, en els quals va l'àrea de la sala de la cuina. fora d'escala.

Independentment del format de l'apartament, cadascun està equipat amb una àmplia loggia, envidrada de terra a sostre. A més, tots els habitatges estan equipats amb amplis passadissos, alguns disposen de vestidors preparats, mentre que altres disposen de nínxols per a grans armaris. En general, els dissenys dels apartaments són competents, ergonòmics i funcionals. Pel que fa a la superfície de locals residencials, varia de 22,5 a 84,5 "quadrats".

Tots els apartaments es lloguen amb un acabat excel·lent.

Acabat

Què trobaran els residents del complex residencial "Seven Capitals" (Sant Petersburg) als seus apartaments? I aquí el desenvolupador es va mostrar molt interessant. Així, als pisos parells, tota la decoració es fa en tons vainillats, mentre que als pisos imparells - en xocolata. El laminat és a tot arreu al terra, entrada metàl·lica iportes interiors de fusta. Rajoles italianes en banys i cuina. Els sostres estan pintats, les parets estan cobertes amb paper pintat per pintar. Instal·lat comptador i gas, i llum, i aigua, i fins i tot calefacció. També es va dur a terme la instal·lació de tots els equips de fontaneria, també fabricats a Itàlia.

Preus

El cost dels apartaments al complex residencial "Seven Capitals", per descomptat, no es pot dir democràtic. Tot i així, classe de confort, preus en aquest segment, per dir-ho suaument, mossegar. Pel que fa als futurs residents de "Londres", avui se'ls ofereix comprar un estudi per 2.300.000 - 2.900.000 rubles i un apartament d'una habitació - per 2.600.000-5.300.000 rubles. Pel que fa a la peça de copec, l'hauràs de pagar de tres milions i mig a sis milions, i per un bitllet de tres rubles, de cinc i mig a set. En general, molt d'acord.

Pots comprar un pis mitjançant un pagament global i fraccionat, les condicions es negocien individualment amb cada client. Si ho desitges, pots sol·licitar una hipoteca, així com utilitzar el capital maternal.

LCD "Seven Capitals": comentaris

Què diuen els residents recentment encunyats del complex, així com els que estan a punt de convertir-se en ells? "Londres" queda en segon lloc, després de "Viena", en què la gent viu des de fa molt de temps. Així, cada comprador potencial pot demanar l'opinió d'una persona real sobre el promotor i la qualitat de les cases que construeix. En aquest sentit, ningú compra apartaments a l'atzar a Londres, la gent no pren decisions precipitades i sap què els espera. I des de la qualitatl'habitatge és realment bo, llavors pràcticament no hi ha crítiques negatives com a tal. A menys que hi hagi algunes preguntes sobre la disposició i la decoració. Així, per exemple, no a tothom li agrada que les lògies estiguin envidriades fins al terra. Hem de pensar com tapar les finestres, ja que de vegades el sol interfereix, i des del carrer es pot veure què passa al balcó. A més, en alguns odnushki hi ha cornisas darrere dels quals s'amaguen les comunicacions. Interfereixen amb la disposició dels mobles i, segons els propietaris, la vista general es fa malbé. I, per descomptat, gairebé tothom creu que el cost dels apartaments encara és bastant alt.

La resta de la gent està contenta amb tot. La presència d'un enorme centre comercial a prop i les instal·lacions d'infraestructures de "Viena" permeten gaudir de tots els beneficis de la civilització, les coses també van bé amb els enllaços de transport, i amb la posada en marxa d'una nova estació de metro, hi haurà ordre completa en absolut. Les cases són precioses, el promotor s'ha encarregat de la seguretat dels residents, de manera que no us haureu de preocupar de res. S'han enjardinat els patis de les cases encarregades, i després de la posada en funcionament de tot el conjunt començaran a funcionar jardins i una escola. Així doncs, si vols viure a Londres, compra un apartament al complex residencial Seven Capitals!