Revaloració de l'actiu no corrent. Línia 1340 del balanç

2024 Autora: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificació: 2023-12-17 10:21

En una economia de mercat, els preus de diversos béns que una empresa pot adquirir per a l'activitat econòmica estan canviant constantment. El preu d'adquisició d'un element d'immobilitzat durant l'exercici en curs pot diferir significativament d'aquell pel qual s'ha comprat aquest element. Una empresa pot fer un seguiment dels canvis en els preus dels objectes de propietat que té, fer un recàlcul especial del cost dels mateixos i tenir en compte la diferència. Aquest procés s'anomena revaloració de la propietat (d'ara endavant PI). Abans de procedir a la descripció del sistema PI, considerem alguns conceptes.

Quins són els actius no corrents?

Els actius no corrents (d'ara endavant VOA) són elements de propietat de l'empresa que s'utilitzen constantment en les seves activitats comercials. Qualsevol bé que la societat no tingui la intenció de mercantilitzar durant un període prolongat,és un actiu no corrent. Les EFS de l'empresa inclouen: actius per impostos diferits, actius intangibles, solars, instal·lacions de gestió de la natura, edificis, estructures, transport, bestiar, equipament divers, equipament d'oficina, etc.

Els criteris principals per a la determinació del HLW són el període de la seva utilització, que ha de ser superior a 12 mesos (o un cicle d'explotació si és superior a 12 mesos), i la seva presència a l'empresa com a objecte de propietat capaç de generar ingressos (com a mitjà de treball). Així mateix, l'actiu no corrent inclou diverses inversions financeres que aportaran ingressos a l'empresa durant més d'un any, o inversions que s'amortitzaran en el futur un cop transcorregut aquest termini. Val la pena assenyalar que l'element de propietat pot, per algun motiu, no participar en les activitats de producció de l'empresa en un moment determinat, però ser considerat com una EFS. A l'hora d'atribuir un bé a la SAI, el paper dominant en aquest cas no el juga el fet mateix de la seva utilització per generar ingressos, sinó el motiu de la seva adquisició amb aquesta finalitat. Amb PI, el paper principal el juga el preu de substitució de la propietat, determinat mitjançant el valor de mercat d'un actiu no corrent.

Quin és el preu de substitució i de mercat?

El preu de reemplaçament és el cost de la restauració completa d'un element de propietat en cas de trencament o pèrdua. És a dir, aquests són els diners que l'empresa ha de pagar per exactament el mateix article si l'antic deixa de participar en la producció.activitats. El preu de mercat és el preu al qual es pot vendre un article acabat de comprar. És a dir, aquests són els diners que pots obtenir si decideixes vendre l'immoble immediatament després de la compra (en el moment que s'inclogui a la comptabilitat).

De fet, en el nostre cas, no hi ha diferència entre la recuperació i el preu de mercat. En algunes situacions, per exemple, quan una empresa rep un bé de manera gratuïta, s'inclou en la comptabilitat al preu de mercat. Aleshores podem dir que el valor de mercat esdevé l'original. En el nostre cas, el preu de mercat es converteix en un preu de recuperació.

Quina és la revaloració dels actius no corrents?

PI és una revisió del preu pel qual es va comprar un article determinat de la propietat de l'empresa, comparant aquest valor amb el valor de substitució. Si el preu de compra inicial difereix significativament del preu de substitució, cal amortitzar o revaloritzar l'actiu no corrent. Una diferència significativa entre aquests indicadors no està definida estrictament per llei, però el límit generalment acceptat és del 5% de la diferència. Si el preu inicial de l'immoble és inferior al 5% del preu de substitució, s'ha de fer una avaluació addicional. Si el cost original és superior al 5%, s'ha de fer una reducció. En el futur, la revaloració i la reducció s'haurien de reflectir. En el balanç, la revaloració de l'actiu no corrent és la línia 1340.

PI no és un factor obligatori tant per al sistema fiscal general com per al simplificat. L'empresa no pot dur a terme una revaloració de la propietat fins al momentfins que sorgeixi la necessitat. Tanmateix, això no vol dir que l'empresa pugui dur a terme l'IP en qualsevol moment que vulgui. La decisió de dur a terme aquest tràmit s'ha de fixar a la política comptable.

Val la pena esmentar que el PI pot referir-se tant a tota la propietat de l'empresa com a la seva part. És a dir, no cal sobreestimar tot el que és. Sota el PI, s'han de formar determinats grups d'objectes homogenis. Al mateix temps, no hi ha una classificació estricta per part del legislador. Les societats poden definir ells mateixos aquests grups. La uniformitat no s'ha d'entendre com a coses com, per exemple, la ubicació dels objectes o el seu color. En aquest cas, les característiques tècniques, la finalitat d'ús i similars importen. També s'han de fixar grups de partides homogènies en la política comptable. Hi ha dues maneres de fer PI: el recàlcul directe del preu i la indexació.

Significat de tenir un PI?

Com s'ha esmentat a l'inici de l'article, els preus de diverses coses que poden convertir-se en la SAI d'una empresa estan canviant constantment. La revaloració dels actius no corrents permet igualar el cost inicial d'aquests actius i fer-los iguals als preus del mercat en un moment donat.

Hi ha moltes raons per a la PI. Cal dur-la a terme si cal vendre part de la propietat o tota la societat en el seu conjunt. Si l'empresa decideix captar inversions, també és necessari realitzar un PI si l'atracció està relacionada amb l'obtenció d'un préstec. Per fer-ho, s'ha de determinar de manera fiable el preu de la garantia. I com que la garantia és propietat de l'empresa, no es pot prescindir de PI. Si as'ha pres la decisió de col·locar (emetre) valors, i també s'està duent a terme una revaloració de la propietat, ja que les autoritats han de conèixer la situació financera real de l'empresa (emissora) que emetrà els valors en circulació.

Per tal de millorar l'atractiu de la inversió per als inversors potencials, també cal un PI. Si els actius nets de l'empresa cauen per sota del seu capital autoritzat, l'empresa corre el risc de fer fallida. Per tant, per aclarir el valor dels actius, també cal una revaloració de la propietat. Si es pren la decisió d'assegurar la propietat, s'ha de constituir una base d'assegurança. Aquí també es necessita PI. Així mateix, els motius de la revaloració inclouen els processos de fusions i adquisicions d'empreses, especialment si aquests processos es refereixen a empreses estrangeres que operen d'acord amb la norma internacional d'informació financera (NIIF). En aquests casos, el PI és obligatori. Quan un immoble queda obsolet, quan el seu preu de mercat cau fortament en el context de noves promocions, la revaloració permet igualar el valor dels elements existents amb el seu preu de mercat per obtenir una informació més precisa sobre la situació financera de l'empresa. Hi ha altres motius per a PI.

Períodes de revaloració

Si una empresa va revaloritzar un actiu no corrent, llavors s'ha de dur a terme periòdicament al llarg de la vida de l'organització. El senyal per IP és el canvi significatiu esmentat anteriorment entre el preu de l'immoble acceptat per comptabilitzar i el seu valor de mercat. La revaloració de l'empresa no s'ha de fer més d'un cop l'any.curs. És possible establir períodes concrets per a aquest tràmit a la política comptable, però si hi ha una reserva sobre la possibilitat de fer un PI no programat. Davant d'aquest factor, després de la primera revaloració, l'empresa ha de trobar anualment informació sobre els preus de mercat de tots els béns de la seva propietat. I en cas de diferència significativa del 5%, cal fer una reducció o reavaluació en funció dels resultats.

D'acord amb la normativa vigent, l'IP s'hauria de fer més a prop del 31 de desembre, és a dir, al tancament de l'exercici, i reflectir-se en la comptabilitat per separat. En el nou any, els béns s'accepten per comptabilitzar a un nou preu. Sorgeix la pregunta: què fer si cal fer un PI a mitjans d'any? Aquesta qüestió no està regulada per llei enlloc, és a dir, l'empresa pot tornar a avaluar a mitjans d'any, però si es tenen en compte les dades del seu inici.

Mètodes PI

Hi ha dues maneres de dur a terme la revaloració: el recàlcul directe de preus i la indexació. El mètode de conversió és el més comú. Per a la seva implantació, cal determinar el preu de mercat dels béns immobles sotmesos a PI. Per obtenir informació sobre això, podeu utilitzar els llocs web dels fabricants, la literatura especial, les estadístiques governamentals, els serveis d'avaluadors independents, etc. Després d'això, podeu tornar a avaluar mitjançant els càlculs que es descriuen a la secció següent..

El segon mètode PI pràcticament no s'utilitza. Per implementar-lo, cal conèixer els índexs deflactors - índexs de preus (en el nostre cas, per al BOA). Fins l'any 2001, els organismes estadístics de l'estat proporcionaven informació regularmentsegons l'índex de preus BHA. Ara, aquest servei només es pot obtenir per una tarifa dels mateixos organismes estadístics.

Fórmules per a la realització de PI

Atès que la revaloració dels actius no corrents es refereix no només als elements de la propietat, sinó també als imports de l'amortització acumulada, primer cal calcular l'amortització (inclosa l'acumulada) en el moment de l'IP. Hi ha quatre mètodes d'amortització, així que ens s altarem aquest pas.

Mètode de conversió directa

Després de determinar el preu de mercat de l'article revaloritzat, heu d'utilitzar la fórmula:

O=PC/PS100 - 100, on

• O: desviació del preu en percentatge;
• RS: valor de mercat;
• PS: el preu original o actual de la restauració, si l'element ja s'ha revaloritzat.

Després del càlcul, hauríeu d'obtenir un percentatge (positiu o negatiu). Si el percentatge positiu és superior al 5%, aquest és un senyal d'augment del valor d'un actiu no corrent i cal revalorar-lo. Si el percentatge negatiu és inferior al 5%, s'ha de fer una reducció. El valor de revaloració o rebaixa és la diferència entre el preu original i el preu de substitució.

A continuació, heu de tornar a calcular l'amortització:

PA=AO on

• PA - amortització reformulada;
• A - depreciació (inclosa l'acumulada);
• O - desviació del preu en percentatge.

Mètode d'indexació o mètode d'indexació

En aquest cas, el preu de recuperació (de mercat) no es determina mitjançantinformació de l'exterior, com en el cas del recàlcul directe, però es calcula mitjançant índexs deflactors:

BC=PSID1ID2ID3ID4, on

• VS - preu de substitució;
• PV: cost de substitució inicial o actual si l'article ja s'ha revaloritzat;
• ID1-ID4 són els índexs deflactors de l'SAI durant els quatre trimestres de l'any que s'informe.

Després de calcular el preu de substitució, els passos següents són els mateixos que quan es tornen a calcular els preus directament. Després d'aquests càlculs i comptabilització de PI als comptes (més informació a continuació), la revaloració dels actius no corrents es reflecteix al balanç. Aquest és el pas final d'aquest procediment.

Sistema PI

Si l'element es revaloritza per primera vegada, la seva revaloració s'abona al compte 83 "Capital addicional" i la reducció es carrega al compte 91.2 "Altres ingressos i despeses". Si el PI es realitza a principis d'any, en cas de reducció, el valor s'abona al dèbit del compte 84 "Guanys retinguts (pèrdua no coberta)". També s'ha de revalorar l'amortització calculada mitjançant la fórmula anterior. Es fan les mateixes comptabilitzacions, només s'inverteixen els dèbits i crèdits i s'utilitzen comptes d'amortització. Aquí no hi ha res complicat.

El més interessant comença si l'element ja s'ha tornat a avaluar abans. Si això passa, la nova revaloració s'atribueix a capital addicional. Si és igual al descompte anterior, s'afegeix al crèdit del compte 91.1. Si la revaloració és superior a la reducció anterior, el seu valor residual passa a capital addicional.

Si l'article ja s'ha revaloritzat, el capital addicional es redueix pel valor de la reducció. Si és superior al valor anterior, primer es redueix el capital addicional pel valor de la revaloració anterior i el valor residual de la revaloració passa al compte 91.1 si el tràmit es realitza a final d'any (31 de desembre).), o al compte 84 si la reducció es produeix al principi (1 de gener).

Si l'article ja s'ha descomptat, el valor nou s'abona al compte 91.2 o al compte 84 si la reducció es produeix a principis de l'any.

Cablejat

Considerem un exemple d'interfície d'usuari d'actiu fix.

Reavaluació (primer PI, o si també hi va haver una reavaluació anterior):

• Dt 01 Ct 83 – reflex de la revaloració.
• Dt 83 Ct 02 - augment de la depreciació.

Markdown (primer PI o si també hi va haver una reducció anterior):

• Dt 91,2 Ct 01 – reflex de la reducció.
• Dt 02 Ct 91.1 – disminució de l'amortització.

Rebaixa (primer PI a principis d'any o si també hi va haver una reducció abans):

• Dt 84 Ct 01 – reflex de la reducció.
• Dt 02 Ct 84 - disminució de l'amortització.

Revaloració (abans hi havia una reducció):

• Dt 01 Ct 91.1 – reflex de la revaloració.
• Dt 91,2 Ct 02 - revaloració de la depreciació.
• Dt 01 Ct 83 – valor residual de revaloració.
• Dt 83 Ct 02 - valor residual de l'amortització.

Markdown (revaluat anteriorment):

• Dt 83 Ct 01 – reflex de la reducció.
• Dt 02 Ct 83: reducció d'amortització.
• Dt 91,2 Ct 01: valor de reducció residual.
• Dt 02Kt 91.1: el valor residual de la depreciació.

Depreciació (a principis d'any, abans hi va haver una revaloració):

• Dt 83 Ct 01 – reflex de la reducció.
• Dt 02 Ct 83: reducció d'amortització.
• Dt 84 Ct 01: valor de reducció residual.
• Dt 02 Ct 84 - valor residual de l'amortització.

Reflectint PI al balanç

L'IP realitzat al tancament de l'exercici s'ha de reflectir en el balanç de situació separadament a la línia 1340 “Revaloració de l'actiu no corrent”. Al mateix temps, la línia 1130 "Actius fixos" s'ha de reflectir amb els resultats de la PI per a l'immobilitzat que s'hi inclou, i la línia 1350 "Capital addicional (sense PI)" hauria de reflectir capital addicional sense tenir en compte els resultats de la PI. Els valors del saldo abonat del compte 83 s'utilitzen com a informació per omplir la línia 1340.