Inversions: què és? Inversió en negocis o béns immobles. Tipus d'inversions

2024 Autora: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificació: 2023-12-17 10:21

Invertir és el procés d'inversió de fons (capital) per obtenir beneficis en forma de benefici. Les inversions són segures? És difícil dir que és segur, comparem-los amb els préstecs.

Comparació amb els préstecs

La diferència entre invertir i préstec és que en aquest darrer cas, sabem que els fons ens seran retornats amb un percentatge determinat a temps, però no podem dir el mateix de les inversions. El fet és que es tracta d'un tipus d'activitat arriscada, el benefici depèn de l'èxit d'un projecte en concret, en cas d'inversió no reeixida, és possible una pèrdua total o parcial del capital invertit.

Inversió: què és?

Pensem lògicament què cal fer per guanyar diners. Molts troben feina amb aquesta finalitat i hi dediquen el seu temps i les seves energies, cobrant un sou. En aquesta situació, què s'ha de fer per rebre més? És lògic que per a això caldrà treballar més (qualitativament o quantitativament). Per tant, es dedica molt de temps a la feina, i sempre hi ha un límit a la força humana. Si treballeu constantment, no hi haurà temps per descansar i millorar la vostra situació financera deixarà de tenir sentit. En aquesta situació, les inversions vénen al rescat. Que aquesta és una manera meravellosa de fer que els diners funcionin per a vostè, i no a l'inrevés, simplement no hi ha cap dubte. Diuen la veritat, la mandra és el motor del progrés. No cal que treballis dur gens. Mentre feu les tasques domèstiques, enganyant la llei de la física, que diu que un cos no pot estar en dos llocs diferents al mateix temps, encara podeu guanyar, encara que no exactament vos altres, sinó el "substitut": el capital invertit. Entenem una mica el significat de la paraula "inversió". Ara ja sabem què és, així que podem parar atenció al punt principal, és a dir, on, de fet, invertir diners.

Tipus d'inversions

Has d'invertir en alguna cosa. Hi ha un gran nombre d'opcions al món on la gent inverteix els seus estalvis. Ara els fons, els bons, les accions són populars, les inversions en béns arrels són molt rendibles. Aquesta és només una petita part d'on podeu invertir. I si ets bo en alguna cosa, llavors invertir en un negoci pot ser una gran opció. No es tracta d'on invertiràs, el més important és que sigui rendible. Els diners haurien de funcionar per a tu.

Promocions

Una acció és un tipus de valors que certifica el dret a una acció del seu propietari (accionista) en la propietat de l'empresa i dónala capacitat de gestionar-lo i rebre dividends (ingressos).

Bols

La fiança fixa les obligacions de deute de l'empresa amb el propietari del paper. El titular de l'obligació, a diferència de l'accionista, no gestiona l'empresa i no té dret a rebre dividends dels seus beneficis. Els titulars d'aquest valor reben ingressos per interessos i, al final del seu període de circulació o en el moment del rescat, s'emet el valor nominal.

Comparació de riscos

Les accions són una inversió més arriscada que els bons, ja que els dividends només depenen del bon desenvolupament de l'empresa. Els bons estan garantits per l'actiu i la propietat de l'empresa.

Fons d'inversió

Per a una comprensió més senzilla del tema, imaginem-nos fons en forma de bossa de diners, que s'omple de persones jurídiques o persones físiques. Les inversions de capital es transfereixen a la gestió fiduciaria del banc, que gestiona el procés d'inversió en bons o accions. Els propis inversors no poden invertir directament a causa de la complexitat del treball i l'elevat cost del procediment de compra i venda. M'agradaria assenyalar que es tracta de dipòsits més aviat a llarg termini, malgrat que l'inversor pot retirar diners en qualsevol moment. Normalment rebràs beneficis no abans de 2 anys, a més, no oblidis que es tracta d'un negoci arriscat i, com a resultat, pots perdre completament els teus estalvis.

Val la pena invertir en un negoci?

Per respondre a la pregunta, heu d'entendre que invertint en un negoci, obteniu un determinat percentatge dels seus beneficis. TambéVal la pena assenyalar que podeu invertir tant en el vostre negoci com en el d'una altra persona. Així, encara que no tinguis cap idea per iniciar el teu propi negoci, pots invertir en el d'una altra persona. Els diners es poden invertir tant en un negoci ja fet com en projectes empresarials. Aquestes són les anomenades startups. Els fons invertits en aquests projectes són inversions de risc. Què és això? Aquest és el nom dels fons que s'inverteixen en projectes joves de risc, normalment els bancs es neguen a cooperar amb ells, per tant hi intervenen inversors privats. Normalment, el procés es caracteritza per una inversió a llarg termini a l'empresa. Guanyar ingressos també pot ser diferent. Alguns inversors només reben ingressos passius (percentatge de beneficis), d' altres reben ingressos actius (gestionen directament el negoci). No us preocupeu si no teniu l'import total per invertir en el negoci, perquè no podeu donar el 100%, sinó per exemple, el 20-30% i unir-vos a altres inversors (accions). En general, invertir el 100% en un negoci és un negoci molt arriscat, la participació en capital és molt més segura. Invertir en una empresa té avantatges i desavantatges.

Avantatges

1. Moltes formes i tipus d'empreses on invertir.
2. Hi ha projectes que no requereixen grans fons, així com participació en capital.
3. Comprensible i accessible per gairebé tothom.
4. Aquest és un actiu tangible, la tangibilitat dels diners invertits.
5. Podeu participar personalment en la creació d'un negoci, saber exactament on i com es gasten els fons. Capacitat de controlar els fitxers adjunts.
6. Rendibilitat il·limitada.

Defectes

1. El risc de perdre capital si el negoci falla.
2. Has d'assegurar-te constantment que no es vulnera la llei.
3. Possibles desacords amb els socis (en crear una quota empresarial).
4. Heu d'entendre les especificitats del cas en què heu invertit.
5. Quan invertiu en una startup, el més probable és que el benefici no sigui immediata. És a dir, aquest tipus d'inversió es pot classificar com a llarg termini.

Propietat

Potser aquest és un dels tipus d'inversió més segurs. Els béns immobles mai cauen de preu, cada any només pugen de preu. Invertir en béns immobles té un inconvenient important, que és que cal tenir immediatament un capital inicial impressionant. Però ara podeu trobar una altra manera de sortir d'aquesta situació, per exemple, prendre una hipoteca per a la construcció o un préstec, i després de construir l'apartament, el seu valor augmentarà de preu. També és rendible la construcció i revenda de garatges. No oblideu tenir en compte les característiques del mercat de la vostra regió. També podeu llogar tant habitatges com garatges. En aquest cas, s'ha de tenir en compte la ubicació de l'objecte, i els ingressos dependran d'això. Si decidiu invertir en aquest tipus d'inversió, estudieu acuradament la legislació, això us ajudarà a decidir sobre la rendibilitat del projecte. Invertir en béns arrels és el millor tipus d'inversió.

Esperem que l'article ajudi a entendre una mica en un món complexinversions, i el més important, va deixar clar que poden ser un mitjà per obtenir ingressos addicionals, i de vegades els principals. No importa quin tipus d'inversió trieu per a vos altres mateixos, el més important és aprendre a fer que els diners us funcionin, i no a l'inrevés. Inversió reeixida, fiable i rendible.