Pagaments d'anualitats, quina és aquesta forma de pagament dels préstecs?

2024 Autora: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificació: 2023-12-17 10:21

No tothom sap com els pagaments de les anualitats. Molta gent probablement ha sentit que aquest és un tipus de pagament. Però l'efecte que té en el cost dels fons prestats a una entitat financera no ho sap tothom. Quan una persona contracta un préstec, presta atenció als interessos. La gent creu que com més baixa sigui la tarifa, millor serà l'oferta. Així que pensen aquells habitants que saben poc de finances. També presten atenció a l'import del préstec i al seu termini. Aquestes són, per descomptat, característiques essencials. Però hi ha un indicador important, no tothom n'ha sentit a parlar.

Tipus de pagaments de préstecs

Un prestatari preparat sap consultar una secció com el tipus de pagament. És ell qui té una gran influència en el cost del préstec. Hi ha diverses opcions de pagament. Pagaments diferenciats i anualitats. Què és això? Anem a descobrir-ho.

Pagaments diferenciats

El primer tipus és el més famós. Són pagaments en què s'estableixen diferents mensualitats, que disminueixen amb el temps. Tot el deute es divideix pel nombre de mesos del préstec, els pagaments s'han de fer enaccions iguals. Es cobren interessos al saldo, l'import dels pagaments disminuirà mensualment.

Pagaments d'anualitats

Ara mirem els pagaments de les anualitats: quin tipus de pagament és aquest, no tots els clients del banc entenen. Exteriorment, semblen més senzills. Quina és la seva essència? El préstec s'ha d'amortitzar mensualment per un import, però no és tan fàcil calcular-lo. Molts tenen por d'alguna cosa com els pagaments d'anualitats. Quin és aquest tipus de pagament, és més fàcil esbrinar-ho entenent el mecanisme de càlcul. Els interessos s'han de recalcular tenint en compte el saldo dels fons prestats, disminueixen, però la quota del principal creix cada mes. En primer lloc, es paguen interessos, resulta que els bancs prenen ingressos per avançat. Si comparem aquests pagaments amb els diferenciats, podem dir que la mida de l'anualitat és menor en els primers mesos. En algun lloc de la meitat del terme, s'igualaran aproximadament i, aleshores, el valor del primer disminuirà i la quantitat del segon no canviarà.

Com es poden calcular els pagaments de les anualitats

Els bancs utilitzen programes de calculadora especialitzats per calcular. Si no entres en les subtileses de les matemàtiques, es pot observar que un préstec amb aquest pagament resulta més car, ja que el saldo del deute disminueix més lentament. Com més llarg sigui el termini del préstec i la seva mida, més gran serà el pagament en excés. El mètode de reemborsament no és tan important per als préstecs a curt termini.

Així és com es veu la fórmula de pagament de l'anualitat:

Pagament mensual=KASK, on KA és la ràtio anual, SK és l'import del préstec.

KA=(pr(1+pr))/((1+pr) -1) on pr és el tipus d'interès (mensual), n – períodes d'amortització del préstec.

Per exemple, si la taxa és del 12% a l'any, per calcular la pr, heu de dividir el 12% per 12 mesos.

Contres de l'anualitat:

: augment del cost del crèdit;

: no es pot tornar a calcular el pagament mensual per a un reemborsament anticipat;

- de vegades no se'ls permet pagar el préstec abans del previst.

Avantatges anuals:

Els pagaments de préstecs anuals no només tenen desavantatges, sinó que també tenen una sèrie d'avantatges.

- No cal especificar l'import del pagament cada mes, el més important és pagar el deute a temps.

: els pagaments inicials són més baixos, això permet que les persones amb ingressos baixos puguin demanar un préstec.

: els pagaments mensuals baixos són beneficiosos per als pressupostos familiars. Sovint s'escullen per a una hipoteca.

- A causa de la inflació, aquest tipus de pagament no sembla tan car.

Calculeu i analitzeu-ho amb cura a l'hora de contractar un préstec, perquè després no hi hagi sorpreses!