2024 Autora: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificació: 2023-12-17 10:21
La propietat immobiliària atrau inversors amb rendiments elevats i riscos mínims. Aquestes inversions requereixen grans inversions de capital: aquest és un obstacle important, però no l'únic per als inversors potencials. Sovint sorgeixen problemes quan es requereixen despeses addicionals i els estafadors han triat aquest nínxol des de fa temps.
Així es pot confiar en America Latin Estate Incorporated?
La gestió de la confiança és una eina que us permet evitar amb èxit els "esculls" de la inversió directa. Aquest mètode d'inversió és especialment convenient per a persones que no volen aprofundir en el complex procés de gestió d'inversions. Després de la transferència de fons a la gestió d'una societat fiduciaria, els clients reben ingressos passius que superen significativament els interessos dels dipòsits bancaris.
History of America Latin Estate Incorporated
America Latin Estate Incorporate (ALEI) existeix des del maig de 2016. ALEI funciona legalment: tots els documents de registrepresentat al lloc web.
Les activitats de la companyia són un exemple de la inversió efectiva d'inversors privats en el creixent mercat immobiliari d'Amèrica Llatina. Cinc oficines regionals de representació d'ALEI a les grans ciutats i centenars d'agents immobiliaris estan comprant activament béns immobles líquids i els venen de manera rendible a inversors estrangers destinats a inversions a llarg termini. La compra econòmica i la venda ràpida són la base d'ALEI.
Empreses amb una mica més d'un any, però per a un mercat en creixement dinàmic això és molt. La base del capital circulant d'ALEI són els diners dels inversors privats. El període inicial del boom de la inversió és el més atractiu per als inversors: és ara quan els especuladors obtenen els màxims beneficis. El mercat està creixent ràpidament i ara és rendible invertir.
Riscos d'inversió
Les inversions no estan exemptes de riscos menors.
No hi ha oficina "a casa"
El registre offshore és habitual per a les empreses que operen als mercats estrangers. Això és comprensible: les empreses russes rendibles estan sota la pressió constant de les agències fiscals i policials. Hi ha altres arguments a favor d'aquest registre: impostos baixos i legislació econòmica liberal. Una empresa offshore és més fàcil i més tranquil per treballar: aquest és el motiu principal del registre d'aquestes empreses a l'estranger.
Risc de divises
L'economia dels països llatinoamericans té components agrícoles i de matèries primeres importants. L'estabilitat de les monedes nacionals depèn en gran mesura dels preus del petroli i de les condicions meteorològiques. Caiguda del preu del petroli, fallada de les collites ila crisi econòmica mundial pot fer caure les monedes d'aquests països i afectar la rendibilitat de les inversions.
Inestabilitat política
Les reformes estructurals lentes, la desigu altat social i els dèficits pressupostaris crònics amenacen l'estabilitat política. La situació més difícil és a Veneçuela, on la inflació anual arriba al 70% i el president Maduro s'enfronta a la destitució.
Encara val la pena?
És més probable que sí que no
L'economia d'Amèrica Llatina en termes de PIB és el 9% del món. Un terç és al Brasil, una mica menys a Mèxic, seguit d'Argentina, Colòmbia, Xile i Veneçuela. La recent crisi financera ha contribuït a l'aparició al mercat d'un gran nombre de propietats comercials atractives de petites i mitjanes empreses en fallida.
La reactivació del mercat va atreure a l'instant inversors que estan comprant activament actius de ràpid creixement. El rendiment de l'economia brasilera el 2016 impressionant:
- L'índex de valors MSCI Brazil ha augmentat un 60% en 10 mesos;
- La taxa dels bons públics augmenta un 24%;
- Els bons corporatius augmenten un 22%.
- El Real brasiler puja un 24% respecte al dòlar dels EUA.
Les condicions per a la inversió immobiliària a la regió són úniques. El deute hipotecari aquí no supera el 10% del PIB, que és de 5 a 8 vegades menys que als EUA i la UE. Les valoracions dels experts són inequívoques: es vendran habitatges i béns immobles comercials, el mercat s'ampliarà.
Conclusió
Els riscos monetaris i polítics del mercat llatinoamericà es veuen compensats per la rendibilitat de les transaccions (benefici mitjà detransaccions és del 30-40%). Les inversions en gestió de fideïcomís estan protegides per una assegurança i les condicions per a un retorn prioritari de les inversions en cas de fallida.
Recomanat:
Invertir en fons d'inversió: rendibilitat, pros i contres. Regles de fons d'inversió
Un instrument financer tan interessant com un fons d'inversió (també conegut com a fons d'inversió) va aparèixer relativament recentment al territori de l'antiga Unió Soviètica. I, cal assenyalar, entre la població general sobre ells no és gaire conegut. Per tant, en el marc de l'article, es buscarà la resposta a una pregunta: què són els fons d'inversió?
Fusta tractada tèrmicament: característiques principals, tecnologia de producció, pros i contres
Gairebé tots ens hem trobat amb un concepte com la fusta tractada tèrmicament. No obstant això, pocs han pensat en què significa realment. Mentrestant, aquest material es pot considerar innovador. A causa de l' alta temperatura - de +150 °C a +250 °C - el material és fort i durador
Caixer de professió: condicions laborals, educació necessària, deures, pros i contres del treball
Qualsevol empresa que accepti pagaments de clients necessita un caixer. És amb aquest especialista amb qui s'han de tractar els visitants de centres comercials i establiments de restauració, així com clients de bancs i altres organitzacions. No és sorprenent que la professió de caixer sigui força demandada entre els possibles ocupadors. Ella atrau sol·licitants amb requisits baixos que s'apliquen a la posició
Matriu McKinsey: definició, mètodes de construcció, pros i contres
La matriu de McKinsey és un dels mètodes més comuns per determinar el lloc d'una empresa en un segment determinat i en comparació amb altres empreses. Amb la correcta construcció de la matriu i tenint en compte els detalls necessaris, els emprenedors entenen clarament on i com s'han de moure
Treballa a Amèrica per a russos i ucraïnesos. Ressenyes sobre la feina a Amèrica
Work in America atrau els nostres compatriotes amb bons salaris, garanties socials i l'oportunitat de viure en un estat democràtic. Què necessites per trobar feina als EUA? I quin tipus de feina pot esperar avui un immigrant en aquest país? Aquestes preguntes preocupen més a les persones que volen volar als Estats Units
