Ajuda IRPF per a una hipoteca: procediment d'obtenció, període de validesa, mostra

2024 Autora: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificació: 2023-12-17 10:21

Cada vegada més, els ciutadans del nostre país van començar a sol·licitar a les entitats bancàries préstecs hipotecaris. Un factor determinant en l'import del préstec és la informació sobre una font d'ingressos permanent. Aquest certificat s'anomena impost sobre la renda de 2 persones. En conseqüència, sorgeixen moltes preguntes. Quin certificat de 2-NDFL es necessita per a una hipoteca, durant quin període agafar un document, qui el redacta? A l'article els respondrem i també ens familiaritzarem amb les regles per proporcionar un certificat per a una hipoteca per a PJSC Sberbank.

Què és el certificat de l'IRPF per a dues persones?

L'abreviatura impost sobre la renda de les persones físiques significa "impost sobre la renda de les persones físiques". 2-NDFL és un document que fa referència a documents reguladors oficials i s'emet exclusivament a una persona en persona. Assegureu-vos d'indicar el nom de l'organització que ocupa la feina, l'import dels pagaments en efectiu a l'empleat i la deducció fiscal durant el període requerit.

Un ciutadà treballador del nostre país paga l'impost sobre la renda obligatori siPer descomptat, està contractat oficialment. Per a aquestes persones, no és difícil obtenir un certificat que confirmi els seus ingressos.

Aquest certificat mostra el nivell d'ingressos d'un ciutadà i confirma la seva capacitat de pagament. Pots obtenir un certificat al departament de comptabilitat de l'empresa ocupadora, que s'emet a petició per escrit de manera absolutament gratuïta. El document acabat es pot recollir en un termini de 3 dies a partir de la data de sol·licitud.

2: l'impost sobre la renda de les persones físiques, excepte les hipoteques, es pot sol·licitar a:

• procés de visa;
• ocupació en una empresa nova;
• pagant deduccions fiscals;
• càlcul de la manutenció dels fills;
• nomenament de prestacions i pagaments de pensions;
• establir la tutela i l'adopció d'un nen.

2: impost sobre la renda de les persones físiques per a hipoteques. Prova de solvència

L'objectiu principal del certificat de l'IRPF de 2 persones físiques per a una hipoteca és confirmar una font d'ingressos permanent que seria suficient per pagar el deute. Per descomptat, el banc pot tenir en compte els ingressos addicionals d'un ciutadà, però només si el pot documentar.

L'especialista del banc revisarà i estudiarà tots els certificats que es poden utilitzar per confirmar la solvència oportuna del client.

L'ajuda conté les dades següents:

• nom de l'empresa;
• F. Empleat en funcions;
• TIN del prenedor de l'assegurança;
• detalls del passaport;
• adreça de registre;
• ingressos dels empleats imposables al 13% durant el període sol·licitat;
• ingressos totals;
• import totalimpostos pagats, inclosa la manutenció dels fills.

Ajuda IRPF per a una hipoteca ha d'estar signat pel cap de comptabilitat o cap de l'empresa, segellat. Els bancs estan obligats a presentar només el document original. Per tant, si teniu previst sol·licitar una hipoteca en diferents bancs, sol·liciteu el nombre de còpies necessaris per endavant.

Com demanar l'impost sobre la renda de dues persones?

Cada empresa estableix les seves pròpies normes internes per a l'emissió de certificats per als seus empleats. Podeu sol·licitar-ho per escrit al gerent amb una declaració. És permès escriure-ho en forma lliure, amb una sol·licitud per indicar en el certificat 2-NDFL d'una hipoteca el període per al qual s'han de calcular els ingressos. S'ha de lliurar al cap de 3 dies, excepte festius i caps de setmana.

Si durant aquest període no us han emès certificat, podeu redactar un segon recurs, però enviant-lo per correu certificat amb notificació i, al mateix temps, presentar una denúncia a la inspecció de treball. A més, si ja has deixat la feina i no han passat tres anys des d'aleshores, i el document es necessitava precisament per a aquest període, has de proporcionar-lo.

Serà il·legal la negativa del responsable de l'empresa a expedir un certificat d'IRPF per a una hipoteca. I encara més en les situacions següents:

• , heu de pagar per l'emissió del document corresponent;
• sovint contactat per un treballador;
• sol·licitud d'un empleat per a més de 2 còpies.

Aquests casos són molt rars, i la majoria de vegades l'empleat ja ho técertificat signat a mà.

Preste atenció no només a l'exactitud de la informació que hi ha escrit, sinó també a la seva integritat. Abans de portar el 2-NDFL a una institució bancària, reviseu-lo completament i comproveu la data d'emissió. No es permet cap correcció ni esmena manual al document.

Si el certificat s'omple segons la plantilla del banc, manuscrita, només s'ha de fer amb tinta blava, en cas contrari l'entitat de crèdit no l'acceptarà. Però això comportarà una pèrdua de temps personal no només del vostre, sinó també del cap de comptabilitat.

Durant quin període es requereix el document

El Codi Tributari no defineix quant de temps es necessita un certificat d'IRPF de dues persones per a una hipoteca. Per tant, les entitats bancàries determinen de manera independent aquest punt important. Quan us poseu en contacte amb el gestor d'una organització de crèdit, us indicarà el període exacte. Molt sovint, els bancs demanen els últims 6 o 12 mesos de feina.

Període de validesa del document

L'actuació del certificat de l'IRPF per a una hipoteca depèn de l'entitat financera. La majoria de les empreses requereixen un formulari certificat per l'empresari com a màxim un mes abans de sol·licitar un préstec.

Una altra part dels bancs accepta amb una data anterior. Per tant, abans de demanar a l'empresari un certificat d'IRPF de 2 persones físiques per a una hipoteca, cal aclarir el termini amb el prestador, ja que el període de validesa a cada organització és diferent.

El més probable és que el formulari pres a l'octubre no convé que el banc us proporcioni un préstec hipotecari si el sol·liciteu al gener.

Requisits per a l'impost sobre la renda de dues persones físiques a Sberbank

La institució bancària de Sberbank PJSC coopera millor amb les persones que treballen oficialment. I, en conseqüència, poden confirmar la seva solvència.

Per ajudar a l'impost sobre la renda de dues persones físiques per a una hipoteca, Sberbank imposa les condicions següents:

• vàlid fins a 30 dies;
• si s'omple al formulari del creditor, la seva validesa és de 2 setmanes.

L'import del préstec previst afecta el període per reflectir els ingressos del client:

• si prens un préstec de fins a 300.000 rubles. – la informació és necessària per als darrers 4 mesos de treball;
• amb una quantitat superior a 1,0 milió de rubles, els ingressos es prenen durant 8 mesos;
• més d'un milió: la informació es pren durant 1-3 anys. El client pot proporcionar un certificat independent per a cada any, que no suposarà una infracció.

A més, si deixeu de fumar diverses vegades i el vostre ocupador ha canviat, es proporcionarà informació de les feines anteriors.

Els directius del banc sempre recomanen als seus clients que sol·licitin l'impost sobre la renda de les dues persones físiques l'últim per no tornar a fer el certificat.

Compte de resultats de Sberbank

En una sucursal de Sberbank, poden requerir un certificat oficial en forma de banc en lloc d'un certificat 2-NDFL. Rebreu una plantilla buida en una entitat de crèdit i la porteu al departament de comptabilitat de l'organització on treballeu. El cap signa aquest acte i també s'hi posa un segell. Un cop el document estigui a les vostres mans, comproveu-lo amb curacorregit, no serà vàlid.

Sberbank rep informació sobre l'autenticitat de l'extracte, ja que comprova la informació del document i els informes fiscals.

Per rebre una gran quantitat de préstec, se us demanarà que confirmeu els ingressos en un certificat d'impost sobre la renda de dues persones en forma de banc.

És possible obtenir una hipoteca sense IRPF a Sberbank

Recentment, els empresaris han deixat de contractar treballadors oficialment o han establert un salari mínim en un contracte de treball per tal de pagar menys impostos. En aquesta situació, és impossible obtenir una declaració d'ingressos reals, que requereix el banc. PJSC "Sberbank" pot satisfer aquest client, però només sota determinades condicions. Abans d'emetre un préstec hipotecari sense certificat de l'IRPF de 2 persones, el banc avaluarà l'historial de crèdit del prestatari i farà un seguiment dels fets de solvència:

1. Hi ha una targeta de sou, a quin banc està obert?
2. Hi ha altres tipus de préstecs de crèdit?
3. El client ha emès una targeta de dèbit a Sberbank PJSC?

Si totes les preguntes es responen positivament, llavors, molt probablement, Sberbank podrà emetre un préstec amb una llista mínima de documents. Per fer-ho, haureu de proporcionar un passaport d'un ciutadà de la Federació Russa, omplir una sol·licitud de préstec, proporcionar qualsevol paper que confirmi els ingressos. Amb aquesta llista de documents, podeu comptar amb una quantitat de no més d'1,5 milions de rubles. Però si no treballes oficialment, no et donaran aquesta quantitat.

És possible falsificar el certificat d'ingressos

A Internet, sovint van començar a oferir un servei peradquisició de documents emplenats que indiquin els ingressos requerits per obtenir una hipoteca. Recordeu que aquestes accions comporten una violació de la llei russa!

Una falsificació es reconeix immediatament en una entitat de crèdit, aquestes comprovacions les realitza el departament de seguretat. Els seus empleats fan sol·licituds orals o escrites als empresaris. També poden trucar al cap de comptabilitat o al departament de recursos humans i aclarir informació sobre l'empleat, comprovar els números.

Una conseqüència fàcil seria la denegació d'un préstec hipotecari amb les vostres dades a la llista negra, fent malbé el vostre historial de crèdit personal.

Però també hi ha sancions penals per a aquestes accions. Per tant, penseu bé si val la pena córrer aquest risc.