Empresa constructora Setl City: ressenyes de nous edificis

2024 Autora: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificació: 2023-12-17 10:21

Malgrat la difícil situació econòmica del nostre país, un nombre força important d'empreses continuen operant al mercat immobiliari. Tots ells contribueixen a millorar encara més la situació a Rússia, creant nous metres quadrats d'habitatge i oferint a la població l'oportunitat d'invertir els seus estalvis en objectes reals, i no deixar-los en comptes bancaris virtuals..

Una de les empreses que porta més de 20 anys en aquest camp és Setl City. Les ressenyes que hem trobat sobre aquest desenvolupador indiquen que es tracta d'una organització internacional l'escala d'activitat de la qual ens permet parlar d'una posició molt forta al mercat i d'un desenvolupament segur.

En aquest article parlarem d'aquesta empresa. En primer lloc, es cridarà l'atenció sobre la informació general al respecte, sobre els fets que haurien de conèixer els inversors que treballen amb aquesta organització. A més, també analitzarem les característiques dels immobles construïts i cedits a residents feliços.

Sobre l'empresa

Tradicionalment, a l'hora de caracteritzar un desenvolupador gran i d'èxit, cal aportar alguna informació sobre ell per entendre què el distingeix dels competidors i de què pot presumir l'empresa. En el cas de Setl City, ressenyes de les quals presentarem més endavant en el text, n'hi hacompte seriosa experiència al mercat. Si analitzem la història de l'organització (i funciona des de 1994), aleshores al llarg d'aquest període l'empresa ha anat desenvolupant-se activament i augmentant la seva presència al sector. Avui és un dels líders del mercat de Sant Petersburg, malgrat que també forma part del holding internacional Setl Group, que també opera en altres països amb béns immobles residencials i comercials.

Pel que fa al nom de l'empresa, podem dir que ha canviat alguna vegada en la història de la institució. Així, des de 1994, es deia "Petersburg Real Estate", i aquest nom és "natiu" per a ella. A més, a partir de 2006, l'empresa es va canviar de nom i va continuar treballant amb el nom de Setl City. Els comentaris assenyalen que el nom antic es va deixar per a una altra empresa que operava en aquest grup (estem parlant d'una empresa de corretatge i una agència immobiliària).

Avui l'empresa no només opera a Sant Petersburg. Els objectes que es desenvolupen amb èxit també es troben a Kaliningrad i la regió de Leningrad. Cadascun d'ells es pot anomenar amb seguretat una garantia d'honestedat i reputació impecable del desenvolupador, el seu enfocament correcte del treball i l'organització de totes les activitats en general.

Vector d'interès

Com ja heu entès, l'empresa es dedica a la construcció d'immobles. En aquest sentit, l'empresa es pot anomenar una solució universal i integral, ja que la seva competència inclou tot tipus de serveis: des de la preparació del projecte fins a la connexió de comunicacions i la posada en marxa de la instal·lació. A més, els nous edificis de Setl City són molt diferents en les seves característiques, representant tipus d'objectes completament diferents. Això confirma l'ampli perfil de l'empresa i la facilitat amb què s'adapta a determinades tasques.

Per cert, quin tipus d'objectes va construir aquest promotor i què diuen sobre ells les persones que van comprar directament un apartament aquí, també ho explicarem a les seccions següents del nostre article.

Mentrestant, cal destacar que l'organització es dedica a diversos segments del mercat immobiliari: tant en habitatges pressupostaris, "de massa", com en la construcció d'immobles de luxe, dissenyats per a la venda a preus més elevats. i, en conseqüència, per als compradors més exigents que acceptin allotjament aquí.

Treballant amb cadascun dels seus complexos residencials, l'empresa aplica un conjunt d'eines que inclouen l'optimització de l'espai ocupat per l'objecte de construcció en el terreny assignat, així com el disseny lacònic del disseny de l'objecte de manera manera que "encaix" en el concepte general vigent a la regió. Aquí també apliquen el control de l'avanç de la construcció i el "progrés", es fixen en l'acompanyament del client, començant amb la signatura del contracte i acabant amb la recepció de tota la documentació del seu habitatge.

Enfocament únic

Segons la informació facilitada a la web oficial, el desenvolupador de Setl City aplica un enfocament únic a cadascuna de les seves tasques, que ens permet desenvolupar una solució completa que satisfaci el client. ComEls exemples indiquen diferents tipus d'habitatges que estan preparats per vendre's aquí. A més dels habituals apartaments d'una, dues i tres habitacions, l'empresa també comercialitza opcions de configuració immobiliària menys habituals: estudis i habitatges de distribució no estàndard. Per això, cada comprador pot trobar per si mateix la solució que millor satisfà les seves necessitats. A més, aquest enfocament oferirà als residents el màxim confort.

Aplicant aquesta estratègia a la feina, Setl City aconsegueix un reconeixement al mercat, que es confirma amb diferents premis, certificats i premis en diferents concursos. Podeu obtenir més informació sobre ells (per a aquells clients que vulguin assegurar-se que el desenvolupador realment compleix les seves expectatives) directament al lloc web oficial. No ens detenem en aquests detalls en aquest article.

Edificis nous de la ciutat de Setl

Així, segons la informació de la web de l'empresa, en tota la història de les seves activitats, aquesta ha lliurat més de 6 milions de metres quadrats d'habitatge. Tots aquests són diversos apartaments en els quals clients satisfets han invertit els seus diners i s'han instal·lat. En el moment d'escriure aquest article, el desenvolupador treballa en 23 complexos de diferents classes. Tots ells, tal com s'indica al web de l'organització, són una solució individual amb un enfocament integrat propi. No es tracta només d'edificis residencials amb un nom preciós: cadascun dels complexos també està equipat amb la infraestructura adequada, que completa la imatge, crea un tot.barri.

En aquest article, caracteritzarem diversos dels objectes més famosos, presentant ressenyes escrites pels compradors sobre Setl City, així com recomanacions a llocs web, fòrums i blocs sobre aquests objectes. Aquesta informació ens permetrà treure conclusions sobre la fiabilitat del desenvolupador i la qualitat del seu treball, basant-nos no en missatges del lloc web oficial, sinó directament en l'experiència pràctica de les persones que han comprat un habitatge aquí.

LC "Moscou"

El complex anomenat "Moscou" és un dels objectes més famosos construïts per l'empresa. Es tracta d'un edifici format per diverses parts construïdes en una superfície d'1,4 hectàrees. Cadascuna d'aquestes parts tindrà un nombre diferent de plantes (de 6 a 22). L'empresa especifica que aquesta segmentació del complex no es va dur a terme en va. LCD "Moskva" és una propietat immobiliària residencial en una part i un hotel complet amb 417 apartaments a l' altra. A més, també es preveu la construcció d'un aparcament i una llar d'infants com a infraestructura per a una vida més còmoda per a les persones que hi han vingut. Està previst que el tercer trimestre de 2018 el desenvolupador pugui lliurar l'objecte acabat.

Si llegiu les ressenyes que descriuen Setl City, podeu concloure que gaudeix d'una bona reputació entre els seus clients. La gent assenyala que l'empresa, a causa de la seva àmplia experiència i desenes d'objectes encarregats, és un soci fiable i es pot cooperar amb ella. Pel que fa directament a quin tipus d'habitatge ofereix aquesta organització, també es caracteritza com a immobles de primer nivell.segment de negoci.

Al mateix temps, observant la graella de preus del complex d'habitatges descrit, podem dir el següent: la constructora Setl City aplica un enfocament flexible al client. Els apartaments d'aquest complex s'ofereixen a diferents preus, que van des d'estudis de 3 milions fins a apartaments de 4 habitacions per més de 20 milions de rubles. Es poden permetre persones completament diferents (per tipus d'ocupació i riquesa). Per tant, els preus de Setl City poden variar molt.

Pel que fa a l'objecte en si, les revisions destaquen principalment les seves qualitats positives. Aquesta és la proximitat al metro, i l'oportunitat de gaudir d'una vista atractiva des de la finestra, i d'una infraestructura desenvolupada. De seguida queda clar que el desenvolupador va pensar en tots els problemes per endavant i va prendre mesures concretes per resoldre'ls. De particular importància és el fet que abans hi havia un altre lloc de construcció inacabat al lloc de construcció de la instal·lació, que, segons els residents locals, va crear una impressió desfavorable del microdistricte. Així que la construcció del complex de Moscou serà molt útil aquí.

LCD "Cel clar"

El proper complex, sobre el qual m'agradaria dir algunes paraules, també està dissenyat i construït per Setl City. "Clear Sky" només pel seu nom indica que la propietat es troba en una àmplia zona del districte de Primorsky de Sant Petersburg. Prop de l'objecte hi ha una zona protegida que delectarà la mirada dels residents d'aquestes cases. El complex en si estarà format per 5 cases de diferents alçades, que oferiranapartaments residencials. Està previst que l'objecte es pugui descriure com una propietat de confort.

El promotor assenyala que Setl City té previst vendre aquests apartaments completament acabats, que inclouran solucions interiors. Aquest format d'habitatge de lloguer permetrà als compradors feliços traslladar-se a les seves cases tan aviat com sigui possible sense haver d'esperar a la finalització de les reparacions esgotadores. El lloc web de l'empresa assenyala que l'objecte es posarà en funcionament per etapes (a partir del 1r trimestre de 2017). Les crítiques caracteritzen positivament aquest objecte, ja que efectivament estarà ubicat en una gran parcel·la. A més, l'empresa es compromet a organitzar passarel·les amples al voltant de les cases i desenvolupar infraestructures per a la màxima comoditat per als residents.

LCD "Sun City"

Si abans hem descrit què és la propietat immobiliària de Sant Petersburg, en aquesta secció parlarem del complex, que es troba a Novo-Sergievo. No obstant això, també prometen fer-lo molt acollidor i modern perquè els residents gaudeixin de la vida aquí. La descripció del complex promet que ho farà.

Les cases, segons el plànol, es construiran a l'estil europeu: estaran decorades amb una decoració lleugera de colors càlids. El nombre de plantes de les instal·lacions de la ciutat de Setl (Sant Petersburg) es reduirà a un nivell reduït específicament per fer que el complex sembli més còmode. tingueu en compte que l'edifici més alt tindrà 12 plantes, mentre que el més baix - només 5. En total, està previst construir 2372 apartaments que oscil·len entre els 23,66 i els 80,43 metres quadrats.

Les opinions dels clients de Setl City (St. Petersburg) assenyalen que aquest complex residencial és realment molt interessant. Els preus aquí són assequibles, la qualitat de l'objecte construït és molt alta i el desenvolupador és bastant fiable. L'únic inconvenient (de moment) és la manca d'infraestructures. El problema és que el 4t trimestre de 2016 es posarà en funcionament la primera etapa de la instal·lació, mentre que la construcció de tot el necessari per a una vida còmoda aquí només començarà amb la tercera etapa. En conseqüència, les persones que es van instal·lar immediatament hauran de patir inconvenients durant un temps. Però d'aquí a uns anys, aquí apareixerà un microdistricte complet i còmode amb tot el que necessiteu, desenvolupat per Setl City. "Sunny City" és més aviat una solució per a aquells que pensen en el futur.

Barri de Londres

Un complex molt inusual (en termes de disseny i decoració) que l'empresa està construint a Kudrovo. Exteriorment, els habitatges d'aquest conjunt residencial són estructures cúbiques amb una clara divisió en segments (vertical). A causa del concepte original, sembla que aquests segments estan una mica desplaçats entre si. L'elecció correcta de colors complementa la bona impressió: colors càlids (marró, beix, verd, blau). L'empresa desenvolupadora promet que, a més d'una arquitectura atractiva, també apareixerà aquí una potent infraestructura. Per exemple, prometen construir bonics parcs per caminar amb fonts, llars d'infants i escoles, camps esportius, un centre mèdic i molt més. Van a distribuir Wi-Fi als patis, i per tal deper organitzar la seguretat a qualsevol hora del dia al voltant del perímetre del complex s'instal·laran càmeres de vigilància.

Hi ha un gran centre comercial ("Mega Dybenko") no gaire lluny dels edificis residencials. A més, hi ha una zona forestal propera, que garanteix un aire fresc i net. Les 6 primeres cases ja s'han posat en funcionament, les 5 següents està previst que entrin en funcionament a finals del 2016. Els segueixen diversos objectes més, el lliurament dels quals està previst fins al 2018.

La residència

Es construirà una altra instal·lació interessant a Maly Prospekt. Exteriorment, sembla una propietat immobiliària d'elit típica de Sant Petersburg, que té un disseny original. El disseny de les cases està fet de manera que doni una impressió de seguretat, estabilitat i comoditat. Les finestres allargades de forma especial s' alternen amb segments especials, la qual cosa crea un aspecte atractiu. L'objecte estarà format per dues cases, cadascuna de les quals estarà feta amb la forma de la lletra "P". El lliurament està programat per al segon trimestre de 2016.

Les ressenyes dels usuaris que hem aconseguit trobar sobre aquest complex donen aspectes tant positius com negatius de The Residence. Els primers inclouen comoditat i seguretat, un aspecte atractiu i la fiabilitat de l'empresa que realitza la construcció. El negatiu, potser, és la presència del proper cementiri de Smolensk. Alguns dels apartaments tenen finestres amb vistes. Per tant, la visió per a alguns veïns potser no és la més positiva, malgrat que aquest cementiri té, més aviat, unvalor.

Estocolm

L'empresa, a més de construir cases de bloc clàssiques, de vegades es permet experimentar. En particular, el complex d'Estocolm pot servir d'exemple d'això. S'està construint a la vora del Bolshaya Nevka, i es pot dir que és original pel seu disseny i concepte. Així doncs, 2 cases que s'inclouran en aquest complex estan fetes en forma de ferradura. Per això, més apartaments tenen vistes al riu. Així mateix, aquesta forma fa que els patis de cadascuna de les cases estiguin protegits de l'exterior pel propi edifici, la qual cosa crea una sensació de confort i seguretat. L'objecte de classe premium es lliurarà el 2017. El cost d'un apartament aquí comença a partir de 8 milions de rubles i acaba en gairebé 100 milions per als apartaments de cinc habitacions.

Els avantatges del complex, inequívocament, són la presència d'un riu a prop, la forma original de les cases i l' alta qualitat dels materials utilitzats. Els desavantatges són el preu elevat, així com la proximitat a una carretera concorreguda.

Neva Sails

Un altre complex que el promotor està construint a la vora del Neva és el Neva Sails. Es troba molt original: d'una banda, la proximitat de la natura i el barri més antic de Sant Petersburg, i de l' altra, un bon intercanviador de transports (i la presència del metro a prop).

Aquest nom del complex no va ser casual. Si la mireu des de lluny, es crea una silueta de veles pintades en escarlata. En les primeres etapes es construiran 6 habitatges, cadascun dels quals contindrà 797 habitatges. Diferents objectes es combinaran en un sol complex a costa de l'aparcament. L'alçada dels habitatges serà de 25 plantes. Per descomptat, a més dels objectes immobiliaris en si, l'empresa també s'encarrega de la infraestructura, paral·lelament a la construcció de parcs infantils. El lliurament de les tres primeres cases està previst per al 1r trimestre de 2017.

Les ressenyes indiquen que s'ofereixen a la venda apartaments d'una i dues habitacions. Al mateix temps, el cost de l'habitatge aquí és força elevat, tenint en compte la vista des de la finestra, que s'obrirà als residents.

Conclusions

Com podeu veure, Setl City té un gran nombre de projectes que sorprenen per la seva escala. Això indica que aquest negoci s'està desenvolupant activament, creant apartaments bonics i còmodes per als seus clients. Aquesta és una tendència positiva, que també parla de la demanda creixent d'immobles. I podem desitjar molta sort a aquest promotor i aconsellar-li, si teniu ganes de comprar un bon habitatge, dirigiu la vostra atenció als objectes de Setl City.