LCD "Svetlanovsky": desenvolupador, revisions dels accionistes

2024 Autora: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificació: 2023-12-17 10:21

Segur que avui molts somien amb viure en un pis que s'ubicaria en una zona ecològica amb infraestructures desenvolupades. L'habitatge modern ha de ser còmode, perquè l'entrada estigui neta, els ascensors funcionin correctament i els sostres de les habitacions siguin alts. I tots aquests requisits els té en compte l'empresa constructora FSK "Leader", que està construint el complex residencial "Svetlanovsky". És el projecte de debut del desenvolupador a la regió del nord-oest. Anteriorment, FGC "Líder" especialitzat en la construcció d'habitatges a la regió de Moscou. La línia de propostes del promotor se centra principalment en apartaments de classe econòmica i confort.

LC "Svetlanovsky" es considera la categoria d'habitatges "quarter superior", que, de fet, no és diferent dels apartaments de classe confort. Disposa de tots els elements d'infraestructura necessaris per a una vida còmoda. Aleshores, què és notable del complex residencial "Svetlanovsky"? Fem una ullada més de prop a aquest problema.

Descripció

LC "Svetlanovsky" es troba a la part nord de Sant Petersburg, entre els assentaments de Murino i Bugry (districte de Vsevolozhsky). La superfície total del complex és de 160.000 metres quadrats. m, i residencial - 112.000 metres quadrats. m.

LC "Svetlanovsky" (Sant Petersburg) inclou fins a cinc edificis de diverses seccions, i el disseny de cadascun d'ells es va dur a terme de manera individual. L'objecte es construirà a partir d'estructures monolítices. També s'aixecaran façanes ventilades revestides de gres porcelànic. Els balcons i les lògies tindran vitralls.

Línia d'objectes

LC "Svetlanovsky" (Sant Petersburg) està representat per apartaments d'una, dues i tres habitacions, així com apartaments estudis. La zona d'habitatge és diferent. El projecte anterior és massiu i està dissenyat per a almenys 3.000 persones. La majoria es posaran a la venda d'apartaments d'una habitació i d'estudis.

Infraestructura

Com ja s'ha subratllat, el complex residencial "Svetlanovsky", dels quals les ressenyes són majoritàriament positives, té tot el millor que una persona necessita per a una vida còmoda. S'enjardinarà el territori del complex, s'enjardinaran els patis, concretament: s'establiran sistemes de seguretat, aparcaments per a cotxes, zones de passeig, parcs infantils, camins per a ciclistes.

La zona frontal estarà equipada amb una zona WI-FI. Supermercats, perruqueries, una clínica, una cafeteria, una sucursal bancària, un saló de bellesa, un gimnàs i fins i tot una botiga d'animals estaran disponibles per als residents de Svetlanovsky.

A més, es crearan vies d'accés convenients i apareixerà una nova estació de tren.

Molta gent està captivada per la ubicació convenient de l'objecte. LCD "Svetlanovsky" (desenvolupador -FSK "Leader") es troba a prop de la carretera de circumval·lació, al costat de cinturons forestals, erms i camps. Els residents estan satisfets amb el fet que no hi hagi empreses industrials a prop que puguin afectar negativament la situació ecològica de la regió.

Un altre punt important és que la infraestructura de l'assentament de Murino s'està desenvolupant a un ritme ràpid. No gaire lluny de l'estació de metro de Devyatkino hi ha cafeteries, farmàcies, ferreteria i botigues d'alimentació, i a la intersecció de l'avinguda Kultury amb la carretera de circumval·lació hi ha un enorme complex comercial i d'oci.

Un avantatge important de Svetlanovsky és el fet que les zones d'esbarjo populars no estan tan lluny: les estacions d'esquí a Toksovo, els llacs Kavgolovsky.

Característiques de l'habitatge

FSK "Líder" en la implementació del projecte anterior centrat en apartaments no massa espaiosos. En particular, la superfície mínima d'un estudi és de 21 metres quadrats. m, i els apartaments de tres habitacions ofereixen una superfície de 63 "quadrats".

En aquest sentit, els béns immobles del complex residencial "Svetlanovsky" tindran una gran demanda per part de famílies joves i persones solteres. Però quatre persones en un pis de tres habitacions de 60 metres quadrats. encara estaré estret. D'una manera o altra, però el desenvolupador va oferir l'oportunitat de ser creatiu en la creació de solucions de planificació, donant als propietaris dels apartaments total llibertat d'elecció.

No es pot deixar d'esmentar l' alta competència a la regió de Vsevolozhsk. Al barri amb "Svetlanovsky" seràubicades: LCD "Tridevyatkino Kingdom", LCD "Murinsky Posad", LCD "Forces de la natura" i LCD "Eland", que també tenen tot un arsenal d'ofertes temptadores.

Condicions de l'oferta

Per comprar un habitatge al complex residencial "UP-quarter Svetlanovsky", podeu utilitzar el programa de participació. També podeu convertir-vos en el propietari d'un apartament atresorat del promotor FGC "Leader" amb la participació del capital de maternitat. També podeu sol·licitar un préstec bancari.

Si el comprador utilitza un programa hipotecari o està disposat a pagar l'import total alhora, el desenvolupador fa un descompte del 15%. De tant en tant, FGC "Leader" inicia promocions per a la compra d'apartaments de diferents graus de confort. A més, el promotor ofereix l'oportunitat de pagar l'habitatge a terminis.

Preus

El cost d'un estudi de 21 metres quadrats. m al complex residencial "Svetlanovsky" s'estima en 2 milions de rubles.

Per a un apartament d'una habitació de 34 m². Aquí hauré de pagar 2,4 milions de rubles.

Les mansions de dues habitacions amb una superfície de 48 "quadrats" costaran 3,3 milions de rubles, i les mansions de tres habitacions amb una superfície de 60 metres quadrats. m - a 4,9 milions de rubles.

Al mateix temps, davant l' alta competència, els experts preveuen que FGC Leader només podrà mantenir un alt nivell d'exigència si posa objectes a la venda a preus fidels i s'adhereix a tarifes elevades en construcció.

Com arribar-hi?

Al costat del complex residencial hi ha l'estació de metro "Devyatkino", que no és accessibleserà difícil i a peu. Si teniu un cotxe privat, l'esquema de ruta és el següent: la zona propera a l'estació de metro de Devyatkino - carrer Angliyskaya - l'autopista cap a Lavriki (a la dreta) - la destinació.

Opinió dels clients

Per descomptat, els compradors potencials no tenen una sola opinió quan es tracta de si val la pena comprar béns immobles al complex residencial Svetlanovsky. Les revisions dels accionistes indiquen la presència d'avantatges i inconvenients.

Així, per exemple, alguns els agrada que el promotor va posar a la venda un habitatge a un preu assequible. Suborns i el fet que els apartaments tinguin una disposició lliure. A més, alguns consideren que la proximitat de l'objecte a la carretera de circumval·lació és un avantatge.

No obstant això, per a aquest últim, la proximitat a la carretera de circumval·lació sembla ser un negatiu. El soroll de l'autopista i les emissions perjudicials per al medi ambient del trànsit pesat són una preocupació.

A més, una certa part dels compradors potencials tenen una actitud negativa davant el fet que durant un període de temps prou llarg hauran d'estar al centre d' altres obres de construcció. Algunes persones també estan insatisfetes amb el nombre insuficient de places d'aparcament.