LCD "Sirius": revisions dels accionistes, adreça

2024 Autora: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificació: 2023-12-17 10:21

Sant Petersburg és una ciutat que actualment està en procés de renovació activa dels seus barris antics. D'acord amb el programa federal, la metròpoli s'està desfer de Khrusxovs notoris moralment i físicament obsolets, edificis obsolets de fàbriques i altres empreses industrials i s'estan construint complexos residencials moderns al seu lloc. El districte de Moskovsky es troba al centre de la ciutat i és un dels més antics. En aquest sentit, es presta més atenció a la seva renovació. Només aquelles empreses que tinguin una reputació realment transparent en el mercat immobiliari poden obtenir permís per construir noves instal·lacions. A més, també heu de proporcionar un projecte professional.

L'empresa "Grup de líders" ha tingut èxit. I ara està construint un complex residencial de diversos pisos "Sirius" al districte Moskovsky de Sant Petersburg. L'adreça del complex és: Moskovskoe shosse, 13. Si el voleu trobar, heu de centrar-vos en l'estació de metro de Zvezdnaya. Es triga vuit minuts a caminar fins al complex.

Sobre el complex

Aquest projecte no es pot anomenar a gran escala, ja que només dosedificis. Un d'ells tindrà 17 plantes, el segon - 23. En total, es preveu posar a la venda 576 habitatges. Les primeres plantes dels edificis es destinaran a béns immobles comercials. L'habitatge pertany a la classe del confort. Els apartaments es venen sobre la base d'un acord de participació.

LC "Sirius": desenvolupador

Representa el projecte al mercat d'IC "Leader-Group". L'empresa ha estat operant des de 1992, però, l'IC va dominar la construcció d'instal·lacions residencials només el 2002. A causa de l'elevada competència del mercat immobiliari, la direcció va decidir dur a terme tots els treballs de manera integral, sense implicar tercers contractistes. En aquests moments, Leader-Group disposa de la seva pròpia oficina de disseny i de tot un equip d'especialistes responsables de la gestió de recursos, l'optimització de costos, el procés de construcció i preparació d'habitatges per a la venda, així com el component legal de les transaccions i l'execució de contractes.

L'empresa compta actualment amb 25 projectes finalitzats, tota la feina de l'IC es realitza exclusivament d'acord amb el calendari i respecta estrictament els terminis de posada en marxa. Leader Group s'ha establert al mercat com un desenvolupador excepcionalment responsable.

Progrés de la construcció

La construcció del complex va començar a la tardor de 2015. A finals del 2016 està previst enllestir la construcció de la primera fase del complex residencial Sirius. "Leader-Group" ofereix al seu lloc web oficial informació completa i absolutament transparent sobre l'avanç de la construcció, perquè cada client potencial que ja hagi invertit els seus diners puguitreballar per obtenir totes les respostes a les seves preguntes. La segona fase es posarà en marxa el 2017. Tal com demostren els comentaris dels accionistes del Sirius LCD, de moment no hi ha retards en el calendari. La construcció dels edificis està avançant segons el previst, de manera que molts compradors esperen mudar-se a nous apartaments a l'hivern.

Per descomptat, cada possible propietari d'un pis en un determinat edifici nou, en primer lloc, intenta esbrinar tots els inconvenients i avantatges del complex residencial, així com les principals característiques pel que fa a l'entorn, la dotació de infraestructures, i el component de transport de la zona on s'està construint aquest complex. Sobre què ofereix el complex residencial Sirius a la gent, ressenyes d'aquells que ja han pres una decisió i han comprat un apartament - més enllà.

Ecologia

Naturalment, si comenceu a parlar ara que la situació ecològica a la regió de Moscou és impecable, ni una persona sensata s'ho creurà. Això no pot ser a priori, ni tan sols perquè és una de les antigues contrades on es fuma des de fa més d'un any, i en alguns llocs encara ho continuen fent les pipes de la gran producció industrial. Tanmateix, no tot és tan dolent. En primer lloc, el complex s'està construint al lloc més net en termes d'ecologia de la regió: la seva part sud. En segon lloc, al seu costat hi ha diversos grans parcs que tenen un efecte positiu en la situació ecològica. En tercer lloc, el promotor té previst fer obres de plantació massiva al territori, que també haurien de millorar la situació.

A més del que diu la gentdeixar comentaris sobre el complex residencial Sirius, ningú s'esperava que l'aire s'ompliria de l'aroma dels pins de Pitsunda. Però tothom espera que un cop finalitzat el programa de renovació, moltes instal·lacions industrials siguin eliminades del districte.

Infraestructura

I aquí teniu la comanda completa. Gairebé tots els objectes de comerç, entreteniment i infraestructures socials es troben a poca distància. La qual cosa, però, tampoc és sorprenent, perquè, com ja s'ha esmentat, el districte de Moskovsky és un dels més antics de Sant Petersburg, de manera que aquí, literalment a cada pas, podeu trobar, si no un supermercat enorme, un bastant gran. centre comercial segur. Restaurants, cafeteries, farmàcies, clíniques, escoles, llars d'infants, fins a privats: hi ha moltes instal·lacions similars a prop del complex residencial Sirius. A més, a les primeres plantes dels edificis s'ubicaran nombrosos serveis comercials, que faran que la vida dels seus habitants sigui totalment coherent amb la classe de confort declarada.

Transport

Una mica més d'un quilòmetre de l'estació de metro de Zvezdnaya no és, per l'escala d'una metròpoli, una distància gens. Hi pots arribar caminant en vuit minuts o agafar un autobús o un minibús, ja que n'hi ha prou, i la parada es troba al costat de les cases.

A set quilòmetres del complex residencial Sirius hi ha una sortida a la carretera de circumval·lació, a més, podeu utilitzar els serveis de les carreteres de Moscou i Pulkovskoye. En general, pel que fa al transport, encara que ho vulguis, és simplement impossible parlar negativament.

Apartaments

Al primer edifici, es proposa la compra de 134 habitatgeslocals, al segon - 442. S'ofereixen estudis i apartaments d'1-2-3 habitacions. A més, "tres rubles" només es trobaran al segon edifici. Pel que fa als dissenys, corresponen plenament a la classe de confort declarada. Tots els espais habitables són funcionals, la distribució de les habitacions és ergonòmica, també hi ha opcions d'habitatge en format euro (saló i cuina combinats). Dos banys estan equipats a les "treshkas", a la "peça kopeck" aquestes habitacions estan separades, als estudis i "odnushki" es combinen. Els rebedors són grans, independentment del format dels apartaments, cadascun d'ells està equipat amb una lògia vidriada.

Pel que fa a les cuines, també són molt àmplies. L'àrea del més petit és d'almenys 11 metres quadrats. m, el més gran: gairebé 23 metres quadrats. m. Alçada del sostre - 2 m 80 cm. Els apartaments es venen sense acabats.

Cost

La superfície dels apartaments, segons el format, oscil·la entre els 27 i els 89 metres quadrats. m En aquest sentit, el cost també varia. Per tant, l'estudi costarà entre 2.400.000 i 3.245.000 rubles, "odnushka" - 3.700.000-4.700.000, "peça de kopeck" - 5.600.000-6.900.000, per un "billet de tres milions a vuit milions de rubles".

LC "Sirius": revisions dels accionistes

Què diu la gent del complex? En general, en aquesta etapa és massa aviat per treure conclusions. Molts diuen que esperen que tot estigui en ordre amb la qualitat de l'habitatge, ja que els interessava l'opinió dels que ja viuen en cases construïdes per IC Leader Group, a la qual només van rebre comentaris positius com a resposta. Mentre el complex està en construcció, l'únic que pot serEn aquesta fase, cal comprovar el compliment del calendari de treball. Tot està bé amb aquest tema. El desenvolupador realitza regularment promocions, gràcies a les quals podeu comprar un habitatge més barat, cosa que sens dubte es nota a les seves ressenyes per part dels que ja han aprofitat aquesta oportunitat. A molta gent li agrada el fet que els edificis estiguin equipats amb ascensors, on es pot baixar fins a l'aparcament subterrani. A més, molts lloen tant la disposició dels apartaments com la seva diversitat: hi ha una opció. El cost de l'habitatge, per cert, tothom considera bastant acceptable, sobretot tenint en compte la seva classe confortable.

Així, en general, en aquesta etapa, només el negatiu ve sobre el medi ambient. Tanmateix, com ja s'ha dit, ningú va dir que el complex s'ubicaria a Pitsunda. Es troba al centre de Sant Petersburg, de manera que només es pot acceptar la situació ecològica d'aquesta zona de la metròpoli. Ella no és tan repugnant. A més, hi ha requisits previs perquè la situació es torni molt més estable en el futur.