2024 Autora: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificació: 2023-12-17 10:21
Tradicionalment, la gent acudeix al banc per demanar un préstec hipotecari per comprar un pis, aquest fenomen ara és molt conegut i molt popular. El cost de l'habitatge no baixa, al contrari, puja constantment a cotes altíssimes. Els préstecs per a la construcció d'una casa no s'emeten tan sovint, perquè aquest servei no és tan massiu com els préstecs per a la compra d'un apartament. Els detalls de la sol·licitud d'un préstec per a la construcció d'una casa difereixen d'un préstec d'apartaments, els analitzarem amb més detall.
Normalment els préstecs per a la construcció d'una casa els emeten persones que ja posseeixen un pis propi o un altre tipus de béns immobles líquids. Els bancs estaran molt disposats a conèixer-vos si teniu aquestes garanties. En aquest cas, s'emet un préstec per a la construcció d'un edifici residencial per un import de fins al 70% del valor de la seva propietat, que proporcioneu com a garantia. Els tipus d'interès seranreduït específicament per a la construcció, és més rendible que comprar una casa feta.
Les condicions a tots els bancs són aproximadament les mateixes. Els préstecs per a la construcció d'habitatges s'emeten per un màxim de 30 anys. Per obtenir un préstec, haureu de recollir el següent paquet de documents, adequat per a qualsevol banc:
- documents d'identitat;
- confirmació de la solvència del client (còpia del llibre de treball i/o certificat en el model 2-NDFL);
- autorització d'obres;
- certificat de propietat o arrendament del terreny;
- projecte de la futura casa (inclosa una estimació aproximada).
Si cal, se us demanarà que proporcioneu informació més completa sobre determinats elements, com ara una pòlissa d'assegurança, títol, certificat de registre estatal d'immobles, etc. Cada banc té unes condicions determinades per a tots els clients.
Quin banc té les condicions més favorables per a un préstec per a la construcció d'una casa? Sberbank ofereix un programa de préstec lleial per als clients que tenen un compte de sou o pensió amb ell. Els tipus d'interès es reduiran significativament, cosa que agrada a moltes persones que hi prenen un préstec. Després de tot, Sberbank és potser l'organització d'aquest tipus més famosa al nostre país, fa temps que es distingeix per la seva fiabilitat i bones condicions per a tots els clients.
En altres bancs, també és més fàcil obtenir préstecs per construir una casa per a aquells que tenen un compte opréstec impagat. Cadascú té diferents promocions, les condicions de préstec canvien en funció de les vacances, estacions i altres criteris. Per obtenir un préstec en les condicions més favorables, no siguis mandrós i estudieu les ofertes de tots els bancs més importants i fiables del país. Les teves possibilitats augmentaran molt si es presenta la garantia i un pagament inicial d'almenys el 30%.
Tingueu en compte que els bancs solen concedir préstecs per a la construcció d'habitatges en parcel·les d'entre 150 i 400 m22. Per descomptat, podeu negociar les condicions i, potser, arribar a un compromís per construir una casa en una parcel·la d'una àrea més petita o més gran.
Si decidiu pagar el préstec abans del previst, heu d'esbrinar si el banc té la capacitat de proporcionar-ho sense comissions addicionals. Algunes institucions poden cobrar una tarifa de prepagament durant els primers sis mesos, un any o dos.
Estudia acuradament el contracte i tria les condicions més convenients per a tu.
Recomanat:
Crèdits estàndard i a llarg termini: tot el que necessites saber sobre els préstecs
El país fa molt de temps que està en crisi. Però el trist estat de l'economia no disminueix les necessitats de la gent. Tothom necessita diners, electrodomèstics, apartaments, cotxes. I has de trobar una sortida. La solució més popular al problema és un préstec. A llarg termini o consumidor. Molta gent s'ha trobat recentment amb la necessitat de sol·licitar un préstec, per la qual cosa el tema és rellevant. I per això necessita atenció
Etsy: com vendre des de Rússia? El que necessites saber sobre vendre a Etsy
Etsy.com és un mercat internacional que hauria de ser familiar per a aquells que fabriquen els seus propis productes. En aquest lloc, podeu vendre articles fets per vos altres mateixos, articles vintage, així com diverses eines i accessoris. Aquesta plataforma serà especialment interessant per a persones creatives. En particular, els que fabriquen diversos productes, i els que els compren
El que necessites saber per obrir un compte bancari
Avui, tant una persona jurídica com una persona poden obrir un compte bancari. A més, no hi ha informació sobre restriccions en aquest sentit en cap acte legislatiu de la Federació Russa
Avaluació d'immobles per a una hipoteca a Sberbank: tot el que necessites saber
La valoració d'immobles per a una hipoteca a Sberbank és un dels elements que cal complir per obtenir amb èxit un préstec per a l'habitatge. La seva obligació està regulada no només per la pròpia institució financera, sinó també per la legislació de la Federació Russa
Conserge: qui és aquest? Tot el que necessites saber sobre la teva futura professió
Els països europeus fa temps que estan acostumats al fet que el conserge sigui la cara de la casa o de l'hotel. Molt depèn de la professionalitat que faci les seves funcions. Per exemple, si els seus hostes es podran sentir còmodes. Per tant, els requisits per a aquesta categoria d'empleats són molt elevats
