LCD "Mandarin": descripció, desenvolupador, data límit i ressenyes

2024 Autora: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificació: 2023-12-17 10:21

Per regla general, tots els complexos residencials als suburbis i als afores de les megaciutats són semblants entre si. A menys que el disseny de les façanes, i fins i tot gràcies a l'esforç dels promotors, sigui diferent. I en tots els altres aspectes: un gran lloc de construcció al camp, que només després d'un temps considerable es convertirà en un microdistricte de ple dret plantat amb arbres i flors. Què no es pot dir del complex residencial "Mandarin", que no es troba a qualsevol lloc, sinó a prop del famós Peterhof, els monuments històrics del qual són coneguts a tot el món.

La promotora, la constructora Arkada, va haver de treballar molt durant la creació del projecte, ja que per obtenir l'autorització per construir el conjunt es va requerir que s'ajustés plenament al concepte arquitectònic de la comarca. Es pot imaginar el repte que s'enfronten els dissenyadors. No obstant això, ho van fer front amb dignitat.

Sobre el complex

Una ubicació més específica del complex residencial Mandarin és Nizino, un poble situat al districte de Lomonosovsky. Només sis quilòmetres el separen de Peterhof, el famósPeterhof Canal, i des d'algunes finestres del complex es poden veure els contorns del Palau de Belvedere. D'acord, aquest és un avantatge que ni tan sols es pot comparar amb el somni de molts futurs propietaris d'apartaments en edificis nous de contemplar des del balcó almenys un bosc que s'albira a la llunyania.

D'acord amb el concepte, el desenvolupament és de poca alçada i sense escala. El complex inclou només 4 edificis de 5 plantes cadascun, fets amb un estil minimalista. En total s'ha de lliurar 506 apartaments. Aquests seran estudis, odnushki i dvushki.

Progrés de la construcció

La construcció d'un complex residencial de poca altura va començar el 2014. La construcció es realitza en dues fases utilitzant la tecnologia monolítica de marc. El primer s'havia previst finalitzar l'abril de 2016. No obstant això, IC "Arkada" va posar en funcionament dos edificis abans del temps ja a la tardor de 2015. Fins ara, només queden alguns apartaments a la venda. La data de finalització de la segona fase és a finals de 2016. De moment, les obres s'estan realitzant una mica abans del previst, per la qual cosa és molt possible que els tres edificis restants es posin en funcionament abans.

Sobre el desenvolupador

El complex residencial de poca altura "Mandarin" es pot anomenar el debut de l'empresa "Armada". Anteriorment, tots els seus projectes s'executaven només en el segment de la construcció industrial, i va iniciar les seves activitats l'any 1977 amb la instal·lació i implantació de xarxes d'enginyeria i comunicació. SK està ampliant constantment l'abast dels seus interessos en el mercat immobiliari, a més, construeix totes les seves instal·lacions pel seu compte, queaixò, segons la direcció, és suficient per realitzar qualsevol projecte concebut.

No obstant això, el fet mateix de la posada en funcionament primerenca de dos edificis mandarins és una prova força eloqüent de la consciència i la diligència dels especialistes del Regne Unit.

Situació ambiental

En termes d'ecologia, Nizino es considera pràcticament la regió més neta de la regió de Leningrad. No hi ha una sola, no només gran, sinó fins i tot una petita empresa industrial aquí. La qual cosa, però, no és sorprenent, atès que el complex residencial "Mandarin" es troba al costat del conjunt del palau i parc d'importància mundial: Peterhof. Aquest últim inclou l'enorme parc de Lugovoy, al territori del qual hi ha nou bells llacs. També a prop hi ha la costa del golf de Finlàndia.

No obstant això, no es pot parlar durant molt de temps de l'ecologia del territori, que està sota la protecció de la UNESCO. Tot està clar i sense més preàmbuls.

Infraestructura

En termes senzills, el territori on es troba el complex residencial és una província normal. I comptar amb el fet que aquí es poden trobar molts llocs d'oci i una infinitat de supermercats seria, almenys, poc raonable. Però tot el que necessiteu el podeu trobar a Nizino.

Per tant, al poble hi ha una clínica, una farmàcia, diverses botigues, una sucursal de Sberbank, una escola i una llar d'infants. A més, totes les primeres plantes dels edificis Mandarin es destinaran a instal·lacions d'infraestructures comercials, de manera que els veïns del complex puguinutilitzar els seus serveis sense sortir de casa. Tanmateix, per a grans compres i entreteniment en aquesta etapa, cal anar a la ciutat. El més proper, a una distància de cinc quilòmetres, és el centre comercial Raketa de Peterhof.

Transport

Gairebé al costat del complex hi ha una estació d'autobusos des de la qual surten regularment microbusos i autobusos cap a Peterhof i Sant Petersburg. Es pot arribar al primer en deu minuts i es trigarà 40 minuts a arribar a les estacions de metro més properes: Leninsky Prospekt, Avtovo, Veteranov Prospekt.

A més, Nizino té una estació de ferrocarril per on arriben els trens elèctrics que arriben a l'estació del Bàltic. Pel que fa als motoristes, tenen una sortida molt còmoda a la rotonda situada a set quilòmetres.

LCD "Mandarí": dissenys

Com ja s'ha dit, els apartaments del complex són estudis i sales d'1-2 habitacions. Pel que fa a les solucions de planificació, malauradament, no les podeu anomenar especialment diverses.

Així, els apartaments de dues habitacions es presenten en una única versió, però, la disposició de les habitacions i la seva ergonomia i funcionalitat són força bones. Hi ha una gran cuina, un ampli rebedor en forma de L amb quatre nínxols "quadrats" equipats per a un vestidor, un bany independent. Hi ha un balcó vidriat. Hi ha 4 tipus d'estudis. Els banys es combinen, els passadissos no estan separats de l'habitació principal per una paret, però hi ha un balcó aïllat, que es pot adaptar fàcilment pergabinet.

Pel que fa al "odnushki", s'ofereixen tres opcions de disseny. Tot tipus d'apartaments ofereixen accés al balcó a través de la cuina, que, per cert, és bastant espaiosa (de 10 a 14 metres quadrats), al passadís hi ha un nínxol per a un vestidor o un armari ampli. Els banys només són compartits. Alçada del sostre - 2 m 70 cm.

Acabat

Tots els apartaments es lloguen sense acabar. El desenvolupador instal·la finestres de doble vidre, munta i connecta totes les comunicacions d'enginyeria, equipa la porta d'entrada amb una porta metàl·lica. Hi ha una regla al terra. A més, avui hi ha una promoció en virtut de la qual, en comprar un pis en cases de segona etapa, pots obtenir un bon acabat com a regal.

Això significa que l'apartament es lliurarà "clau en mà": amb portes interiors instal·lades, sostres pintats, paper pintat a les parets, rajoles al bany i la cuina, així com tot l'equip de fontaneria necessari..

Preus dels apartaments

Avui, al complex residencial Mandarin (Sant Petersburg), es pot comprar un estudi amb una superfície de 24-25 metres quadrats per un milió i mig de rubles, per a un apartament d'una habitació (des de 38 a 46 metres quadrats) hauràs de pagar des de mig milió. Un habitatge de dues habitacions (52 m²) costarà 2 milions 249 mil.

LCD "Mandarin": comentaris

Què diuen d'aquest complex de poca altura els que ja han comprat apartaments, així com els que només es plantegen l'opció de compra? Val la pena assenyalar que les ressenyes són força ambigües. En l'etapa inicial de construcció, totsels preocupava que a causa del fet que el projecte és un projecte pilot per a SC Arkada, el desenvolupador no s'enfrontarà a la tasca. No obstant això, la posada en funcionament de la instal·lació abans del previst no només va confirmar la reputació de l'empresa, sinó que també va "eixugar el nas" a tots aquells que no creien en la seva força. És a dir, avui tothom està absolutament tranquil i fins i tot esperant la posada en marxa anticipada de les cases de la segona etapa. Les persones que ja han comprat apartaments al complex residencial Mandarin no tenen cap reclamació contra el promotor. Al contrari, tothom només fa èmfasi en la qualitat del treball realitzat. Als propietaris dels apartaments els agrada que tinguin parets molt llises, cablejat elèctric ben conduït, tot emfatitza la bona qualitat i l'aspecte atractiu de les portes d'entrada metàl·liques.

Pel que fa a la ubicació, el fet de tenir un habitatge propi a les proximitats immediates dels palaus reials no pot provocar res més que admiració. Sí, hi ha qui no està satisfet amb el fet que el metro estigui lluny i no hi hagi grans supermercats a prop, però això no ho va amagar ningú. A més, al mateix Sant Petersburg, els centres comercials i d'entreteniment i les estacions de metro tampoc es troben davant de l'entrada de cada entrada. Així que bàsicament és una merda. Sobretot tenint en compte que es triga deu minuts a arribar al centre comercial Raketa amb cotxe.

Pel que fa al cost de l'habitatge, tothom ho considera força acceptable. Així, en general, el Complex Residencial Mandarin es pot considerar un lloc fantàstic per a aquells que vulguin viure a prop de magnífics atractius històrics i naturals, però al mateix temps no lluny demetròpoli.