LC "Birch Grove" (Vidnoye): adreça, descripció, desenvolupador, data límit

2024 Autora: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificació: 2023-12-17 10:21

LCD "Birch Grove" a Vidnoe: un gran complex residencial al sud de Moscou. Consta de cinc modernes cases monolítices de maó, durant la construcció de les quals es van utilitzar solucions tècniques rellevants i avançades. En aquest article parlarem de les seves característiques, desenvolupadors i terminis.

Descripció del complex residencial

LCD "Birch Grove" a Vidnoe es troba en una zona ecològicament neta de la capital. Aquí es va implementar tot un sistema d'esdeveniments per garantir una vida còmoda per a cada accionista.

Els edificis nous a Vidnoe tenen una sèrie d'avantatges innegables. Cada edifici està equipat amb finestres de doble vidre de perfil alemany, les parets exteriors són de maó, hi ha vistes pintoresques al voltant, el territori està tancat i vigilat, hi ha un servei de manteniment propi amb preus molt més baixos que els estatals.

A més, molts se senten atrets per la decoració moderna dels vestíbuls, còmodes ascensors fabricats per la planta de Karacharovsky. Tot aixòestableix els alts estàndards de construcció del futur. Com a resultat, resulta que el complex residencial "Birch Grove" a Vidnoye és una nova zona creada d'acord amb tots els estàndards de construcció.

Infraestructura

Un orgull separat del complex residencial "Birch Grove" a Vidnoye és una infraestructura desenvolupada. Inclou aparcaments de terra i subterranis per a cotxes (en total hi poden cabre uns mil cotxes). Es presta més atenció a l'aparcament al complex residencial "Birch Grove" de Vidnoye. De fet, en els nostres dies, gairebé totes les famílies tenen almenys un cotxe, és important que el seu propietari el pugui deixar en un lloc segur a poca distància de casa seva.

També hi ha un centre comercial, parcs infantils equipats i camps esportius, una escola, una llar d'infants, una clínica dental, bancs, patis enjardinats amb solucions arquitectòniques originals, una còmoda xarxa de carreteres, una gran accessibilitat de transport, un saló de bellesa, una botiga de moda i fins a dos centres d'oci.

No és cap secret que les comunicacions són de gran importància per a una persona moderna. Per tant, els nous edificis de Vidnoye disposen de línies de fibra òptica, que estan dissenyades per augmentar significativament la velocitat i la qualitat de la comunicació i augmentar el nombre d'abonats. És possible organitzar el reenviament de números de casa als telèfons mòbils, així com millorar significativament la qualitat del senyal de televisió, la qual cosa comportarà una millora de la imatge.

Ajuda sempre a punt per oferir una sala de control localun servei que controla els sistemes de calefacció, el subministrament d'aigua, l'electricitat, les alarmes d'incendi, l'eliminació de fum en cas d'incendi i ventilació i el funcionament dels ascensors en línia.

Segons el promotor, tothom se sentirà completament segur en aquest complex residencial, ja que el territori del barri està protegit constantment i les 24 hores del dia.

La descripció del complex residencial "Birch Grove" a Vidnoye està garantit per atraure molts. La infraestructura urbana desenvolupada fa que aquesta zona sigui especialment atractiva, la qual cosa contribueix a una vida còmoda i pròspera, bon humor per a tots els residents del microdistricte. Vidnoe és considerada una de les ciutats més còmodes de la regió de Moscou, no fa molt que va aconseguir guanyar el títol de la ciutat més ben cuidada, neta i confortable de tota la regió de Moscou.

Adreça

L'adreça del complex residencial "Birch Grove" a Vidnoe és el carrer Berezovaya, casa 9. Al seu voltant, la majoria de barris nous són "Colors of Life", "Eco Vidnoe", "Zavidnoe" i molts altres. Al mateix temps, cal subratllar que la seva construcció es troba en una etapa diferent, de manera que l'entorn immediat s'assemblarà durant molt de temps a un lloc de construcció amb tots els problemes menors, és a dir, pols, soroll, carreteres trencades.

Al mateix temps, la mateixa ubicació del nou edifici hauria de ser reconeguda com a molt reeixida. Quan finalment s'hagi format el microdistricte, es garanteix que serà còmode i acollidor viure aquí.

Val la pena assenyalar que el sistema de transport a la poblacióEl punt està ara molt ben desenvolupat, de manera que no hi hauria d'haver cap problema amb com arribar al complex residencial "Birch Grove" a Vidnoe. Un gran nombre de taxis, autobusos i troleibusos de ruta fixa circulen per la ciutat. La carretera de circumval·lació de Moscou es troba a cinc quilòmetres de distància. Al mateix temps, és convenient arribar a la capital i per l'autopista d' alta velocitat M4 "Don", també podeu utilitzar els trens elèctrics que passen des de l'estació de tren de Rastorguevo. "Et portaran directament a l'estació de Paveletsky..

A prop hi ha l'estació de metro "Domodedovskaya". Es triga aproximadament un quart d'hora en cotxe per anar des del complex residencial "Berezovaya Grove" fins a Vidnoye, sense tenir en compte els embussos de trànsit. Aproximadament a la mateixa distància es troba l'estació "Kantemirovskaya".

Si veniu des de l'estació de Domodedovskaya, heu de sortir de les portes de vidre a la dreta i, a continuació, girar de nou a la dreta. En sortir del metro, haureu d'agafar l'autobús número 471. Per si de cas, comproveu si va al microdistricte número 6. Haureu d'aturar "Sisè microdistricte. Botiga" Dixy ". El temps de viatge és d'aproximadament un quart d'hora.

Si heu arribat a l'estació "Kantemirovskaya", sortiu per les portes de vidre a l'esquerra i torneu a girar a l'esquerra. A la sortida del metro, agafeu l'autobús número 489 o el taxi de ruta fixa número 1020. Amb autobús, haureu d'anar a la parada de Bombers, després girar a la dreta pel carrer Berezovaya, seguir recte uns cinc-cents metres, a l'esquerra veureu l'oficina de vendes i el mateix complex residencial. Si vas agafar una llançadorataxi, després baixeu a la parada "Sisè Microdistrict. Botiga" Dixy ". El temps de viatge és d'un quart d'hora.

Constructor

El promotor del complex residencial "Birch Grove" a Vidnoe és el grup d'empreses "Leninvest-Holding". Aquest és el desenvolupador més antic i amb més experiència d'aquesta ciutat. L'empresa s'ha especialitzat durant molt de temps en la construcció d'edificis monolítics de diverses plantes i diverses instal·lacions d'infraestructures.

L'empresa és considerada una de les empreses de construcció integrades verticalment més grans de la regió de Moscou. Representa una part important dels nous edificis a tot el districte de Leninsky.

L'empresa té un cicle de producció complet, per tant, és capaç de controlar tota la cadena, des de la producció de materials de construcció, disseny, construcció directa, fins a la venda d'apartaments fets. En total, dóna feina a unes dues mil persones que l'han convertit durant molt de temps en un líder en el mercat immobiliari de la regió de Moscou.

En total, al llarg dels anys, aquesta promotora ha encarregat aproximadament mig milió de metres quadrats d'habitatge. Les llars d'infants, les escoles, els centres mèdics i una policlínica, el mercat central de la ciutat, els parcs infantils i els centres de fitness funcionen amb èxit.

Els apartaments en edificis nous de "Leninvest-holding" es distingeixen per una ubicació convenient, un major confort i la disponibilitat de tota la infraestructura necessària a poca distància a peu. Malgrat els temps difícils, problemes econòmics que han passat més d'una vegada al llarg dels anysfuncionament de l'empresa, el desenvolupador sempre ha complert les seves obligacions amb els compradors d'apartaments i els participants en la construcció compartida. Les activitats es duen a terme en ple compliment de la legislació federal, en particular, de la llei de participació ciutadana en la construcció compartida.

La missió de l'empresa és oferir als residents de la regió de Moscou habitatges moderns i d' alta qualitat amb llocs de treball i tota la infraestructura social necessària. En el futur, l'empresa s'esforça per millorar l'estabilitat social i els nivells de vida a tota la regió de Moscou.

Progrés de la construcció

La construcció d'aquest complex residencial està en marxa des de l'any 2011. El progrés de la construcció del complex residencial "Birch Grove" a Vidnoe pot impressionar a molts.

En l'actualitat s'està duent a terme la instal·lació d'un marc monolític de formigó armat al tercer edifici, però ja s'han acabat els treballs de resum de xarxes exteriors. Al quart edifici s'ha acabat la instal·lació de les xarxes d'enginyeria interior, s'està treballant la posada en marxa d'ascensors, l'acabat de zones comunes i la millora de la zona del pati.

Els residents asseguren que l'empresa va abordar el procés de manera responsable i reflexiva. No es van proposar simplement construir unes quantes cases en un camp obert, com fan alguns constructors. Tampoc van utilitzar el ritme de treball stakhanovite i van començar a construir sistemàticament tota la infraestructura d'aquest microdistricte. Com a resultat, a finals de 2015, va començar a sorgir una imatge bastant clara i clara de com quedarà tot aquí després de la finalització.funciona.

En aquell moment, dos dels sis edificis del complex residencial ja estaven acabats i posats en funcionament. Paral·lelament, el mateix promotor va continuar complint amb les seves obligacions de construir les instal·lacions d'infraestructures socials previstes. En concret, construir una llar d'infants i una escola per als residents del complex.

Cal destacar que tota la construcció es realitza amb el mateix estil. Són cases d'estructura monolítica, acabades amb panells de gres porcelànic a l'exterior, tots els balcons estan vidriats, hi ha façanes ventilades.

Termini

En total, hi ha sis etapes de construcció al complex residencial. Quatre d'ells ja s'han completat.

La primera fase es va posar en funcionament el quart trimestre del 2013, la segona, el quart trimestre de 2014, la tercera, el segon trimestre de 2016, la quarta, el segon trimestre de 2017.

El termini per a la finalització de la cinquena etapa de construcció del complex residencial "Birch Grove" a Vidnoe s'ha ajornat del segon al tercer trimestre de 2018. La sisena fase s'hauria de completar el quart trimestre de 2018.

Apartaments

Els dissenys dels apartaments del complex residencial "Birch Grove" a Vidnoye són molt diversos. Hi ha apartaments d'una habitació, la superfície dels quals és de 45 a 47,5 metres quadrats. Tenen un bany combinat, el cost d'un metre quadrat és de 72 a 104 mil rubles.

La superfície dels apartaments de dues habitacions és de 64 a 77 metres quadrats. Tenen un bany independent, la zona de cuina varia d'onze i mig aquinze metres quadrats. Un metre quadrat costa entre 72 i 96 mil rubles.

Apartaments de quatre habitacions de gairebé cent tres metres quadrats també estan disponibles actualment. L'àrea de la cuina serà de dotze "quadrats". El cost d'un metre quadrat és de setanta mil rubles. Així, podeu comprar aquest apartament per set milions 189 mil rubles.

Els apartaments que s'ofereixen aquí són molt espaiosos. Per separat, val la pena destacar els sostres, l'alçada dels quals és d'uns tres metres. Aquest avantatge és rar de trobar. Atès que els treballs s'estan realitzant per etapes per a aquells que vulguin adquirir un pis en aquest complex residencial, sorgeix una alternativa, que és pagar més i entrar-hi ara mateix o estalviar diners invertint en un pis encara no enllestit..

El departament de vendes t'ajudarà a triar un apartament. Els especialistes estan preparats per explicar detalladament cadascun dels edificis en construcció, enumerar tots els materials utilitzats, proporcionar reportatges fotogràfics sobre les etapes de l'obra, documents de títol.

Val la pena assenyalar que la majoria dels apartaments es venen sense acabar, els envans interiors només estan marcats amb maons, que es col·loquen en una fila al terra. Però a totes les obertures de les finestres hi ha finestres de doble vidre d' alta qualitat. Directament sota les finestres hi ha radiadors de calefacció de vapor, la connexió amb els quals es fa al terra.

L'electricitat es subministra a cada apartament a un escut individual, a més, cadascun està equipat amb un nínxol especial al llarg de la façana de l'edifici. En algunsestoigs és un prestatge amb un escut decoratiu. Això es fa perquè els propietaris tinguin l'oportunitat d'instal·lar qualsevol fitxer adjunt, la majoria de vegades, s'utilitza per a un sistema dividit individualment.

A totes les cases, les dues plantes inferiors són no residencials, estan destinades a ús comercial. Els locals que s'hi troben es posen a la venda.

Si cal, podeu fer un recorregut pels apartaments que encara no s'han venut per veure al moment com es veu tal o aquella distribució. Al mateix temps, el mateix administrador de l'apartament no us acompanya: un comprador potencial rep un passi, segons el qual el conserge l'acompanya a l'apartament desitjat. Per cert, els lloguen amb portes d'entrada ja de gran qualitat amb pany de seguretat.

En els habitatges ja cedits, els pisos es poden adquirir amb contractes de compravenda, en els que s'acaben de preparar per al lliurament, en virtut d'acords de participació. En ambdós casos, és possible utilitzar un préstec hipotecari de diversos bancs grans i coneguts, i també es pot connectar el capital de maternitat o una de les subvencions al pagament.

Avantatges i desavantatges

Segons els experts, aquest complex residencial té molts avantatges clars. Aquests inclouen la disponibilitat d'apartaments amb i sense acabats, una zona boscosa situada a les proximitats immediates, la presència d'un autobús que va des del mateix microdistricte fins a l'estació de ferrocarril, sostres alts als apartaments, la possibilitat d'adquirir un habitatge amb hipoteca o a terminis.

També un avantatge indiscutible és una infraestructura ben desenvolupada,un gran nombre de llars d'infants i escoles a poca distància. S'està construint un centre comercial al territori del mateix complex residencial.

Dels principals inconvenients, cal destacar la manca de metro a la ciutat i la ubicació del microdistricte just al costat de la zona industrial on opera la formigonera.

L'experiència del resident

Podeu trobar molts comentaris positius sobre el complex residencial Birch Grove a Vidnoye d'inversors immobiliaris que ja han comprat apartaments, han fet reparacions i s'han traslladat a aquest complex residencial.

En general, hi ha una forta sensació que aquesta pantalla LCD no té cap problema greu. Parlen bé del promotor, subratllant que es tracta d'una empresa local que fa bé la seva feina, utilitza materials dignes, però alhora, de fet, és un monopoli en el manteniment del seu parc d'habitatges.

Negatiu

Dels aspectes negatius, els residents assenyalen que els apartaments són bastant cars, sobretot tenint en compte que no es troben a la mateixa capital, sinó al territori de la regió de Moscou.

Hi ha qui diu que per aproximadament els mateixos diners pots comprar un apartament a Moscou a poca distància a peu del metro.