LCD "Putilkovo": comentaris, adreça, desenvolupador, dissenys d'apartaments, oficina de vendes

Taula de continguts:

LCD "Putilkovo": comentaris, adreça, desenvolupador, dissenys d'apartaments, oficina de vendes
LCD "Putilkovo": comentaris, adreça, desenvolupador, dissenys d'apartaments, oficina de vendes

Vídeo: LCD "Putilkovo": comentaris, adreça, desenvolupador, dissenys d'apartaments, oficina de vendes

Vídeo: LCD "Putilkovo": comentaris, adreça, desenvolupador, dissenys d'apartaments, oficina de vendes
Vídeo: Мытищи Новостройки ЖК Цветочный город Застройщик Стройтэкс New buildings 新建築物 नई इमारत 新しい建物 새 건물 2024, Març
Anonim

Probablement, no hi ha cap persona que no somi amb el seu propi habitatge còmode. A causa del fet que la construcció moderna no s'atura, no és difícil comprar béns immobles avui, el més important és que l'oportunitat financera ho permet. Segons el projecte, el microdistricte de Putilkovo implica la construcció de 20 cases de maó monòlit de 12 a 25 pisos. També albergarà infraestructures com una escola secundària, tres llars d'infants, clíniques i aparcament en terra. Les cases inclouen estudis, apartaments d'1, 2 i 3 habitacions. La promotora també ofereix la possibilitat de llogar un habitatge amb un acabat fi. Considerem amb més detall què és el complex residencial "Putilkovo", els comentaris dels residents, així com les característiques del complex.

Característiques

lcd putilkovo Moscou
lcd putilkovo Moscou

Anem a esbrinar per què aquest objecte crida l'atenció. Bolshoe Putilkovo és un projecte a gran escala que cobreix una àrea de 245 hectàrees. Ubicacióescollit molt bé: a prop del bosc Aleshkinsky i del parc natural "Kurkino". Podeu arribar al metro en 15 minuts amb cotxe.

S'està construint un gran microdistricte de classe pragmàtica a la vora del riu Skhodnya. Està previst que hi visquin fins a 15 mil persones. L'escala de la zona residencial requereix la creació obligatòria d'una infraestructura pròpia. Està previst obrir institucions mèdiques i educatives, així com oficines, botigues, restaurants i cafeteries al complex. Directament des dels nous edificis, es va crear una entrada a la carretera de circumval·lació de Moscou al llarg de l'autopista Putilkovskoye. Està previst que el sistema de transport sigui encara més còmode en el futur. Les estacions de metro es troben relativament a prop d'edificis nous, a només 15-20 minuts amb cotxe. També al voltant del complex hi ha dues zones de parc forestal alhora. No hi ha grans instal·lacions industrials en aquesta zona.

Ubicació

Aquest aspecte s'ha de llegir primer. La zona residencial en discussió es troba al nord-est de Krasnogorsk, al petit poble de Putilkovo. El lloc on s'està construint el complex és adjacent a l'autopista Putilkovskoye. La carretera de circumval·lació de Moscou passa a un quilòmetre de les cases, darrere de la carretera hi ha l'embassament de Khimki i la zona nord de Tushino. També a prop del complex hi ha carreteres tan importants com les carreteres de Leningrad i Pyatnitskoe.

complex residencial putilkovo al mapa
complex residencial putilkovo al mapa

El microdistricte de Putilkovo s'està construint al territori d'una antiga granja avícola. El solar està situat entre el llit del riu Skhodnya, el bosc i l'autopista. Al barri hi ha un complex residencial de poca altura "Greenwood" i un quart"Nou Tushino", construït per FSK "Leader".

L'oficina de vendes del complex residencial "Putilkovo" es troba a l'adreça: regió de Moscou, ciutat de Krasnogorsk, carretera Putilkovskoe, 61. Els especialistes sempre estan preparats per proporcionar qualsevol informació sobre el projecte, així com per ajudar-vos a triar l'apartament adequat i completar l'oferta. L'oficina de vendes està oberta tots els dies de 9 a 21 sense dies de descans ni pauses per dinar

Com arribar-hi?

apartaments al complex residencial putilkovo
apartaments al complex residencial putilkovo

Mirem-ho més de prop. Molts estan interessats en fins a quin punt es troba el complex residencial "Putilkovo" de les principals carreteres, com arribar al complex amb transport públic. Els nous edificis es troben molt a prop de l'autopista Putilkovskoye. Des d'ella podeu anar fàcilment a la carretera de circumval·lació de Moscou, que es troba a només 1 km. També a prop hi ha les carreteres de Leningrad i Pyatnitskoe. El viatge amb cotxe en circumstàncies normals no sol durar més de 10 minuts. No obstant això, cada any l'autopista de dos carrils s'enfronta cada vegada pitjor a l'augment de càrrega. Durant les hores punta en un embús de trànsit a l'autopista de Putilov, podeu parar més d'una hora. Problemes similars sorgeixen a causa del desenvolupament actiu de la zona. Es preveu la posada en funcionament de 1.000 metres quadrats addicionals d'habitatge en el futur, cosa que podria agreujar molt el problema.

El govern de la regió de Moscou, juntament amb Samolet Development, promet ampliar l'autopista Putilkovskoye l'any 2024 i construir una nova carretera que connecti el complex residencial amb l'autopista Pyatnitskoye. No obstant això, cal tenir en compte que en aquest moment, a causa de l'assentament actiuaugmentarà la superfície i el nombre de cotxes. Per tant, els residents hauran d'aguantar els embussos durant uns quants anys més.

El col·lapse del transport a Putilkovo es va formar principalment pel fet que no hi ha estacions de tren ni metro a prop. Tota la càrrega cau sobre el transport. Per arribar a l'estació de metro més propera "Mitino", hauràs de passar almenys mitja hora. Es necessitarà el mateix temps per arribar a Planernaya.

La situació crítica del transport fa que els apartaments del complex residencial de Putilkovo no siguin molt atractius per als compradors sense vehicle propi.

Progrés de la construcció

Infraestructura de Putilkovo
Infraestructura de Putilkovo

Aleshores, què necessites saber? El holding Samolet Development juntament amb el grup d'empreses PIK participa activament en la construcció del microdistricte de Putilkovo. L'empresa funciona des de l'any 2014. El holding és un promotor de cicle complet especialitzat en habitatges de classe econòmica i confort. L'empresa està cooperant activament amb el govern de la regió de Moscou per implementar programes per oferir habitatges als titulars de capitals enganyats. També està construint una nova carretera a la zona. Samolet Development també es dedica a la construcció de complexos residencials Sputnik, Khimki 2019, Tomilino 2018.

Segons documents oficials, el complex residencial en discussió està sent construït per l'empresa constructora Samolet-Putilkovo LLC. També actua com a propietària de la terra. Actualment s'està treballantmuntatge de la primera fase del projecte. Es tracta de la construcció de 6 edificis amb una alçada de 12 a 25 plantes. Segons el projecte, el promotor també ha de construir al territori un institut de secundària, una llar d'infants i un aparcament. La finalització està prevista per a l'estiu de 2020. En total, hi haurà 20 edificis de gran alçada, 10 llars d'infants i 4 centres de secundària al territori assignat. El desenvolupador té previst implementar completament aquest projecte el 2024.

Arquitectura i tecnologies utilitzades

complex residencial Putilkovo Peak
complex residencial Putilkovo Peak

Detenim-nos en aquest aspecte i considerem-lo amb més detall. Les cases del complex residencial "Putilkovo" de Moscou s'estan construint amb tecnologia de maons monolítics. L'edifici està sostingut per un sòlid marc de formigó armat. La vida útil dels edificis monolítics és de mitjana de 150 anys. Els edificis residencials del complex tenen classe d'eficiència energètica C. En aquestes cases serà còmode tant a l'hivern com a l'estiu. Es preveu instal·lar finestres amb finestres de doble vidre.

Pel que fa al concepte del complex residencial "Putilkovo", el promotor va triar l'opció de la construcció trimestral. Es construiran nous edificis de diferents alçades al voltant d'un ampli pati aïllat, dividit en zones temàtiques. Així, el complex es divideix en dos grans microdistrictes amb infraestructura pròpia i grans espais recreatius. Pel que fa a l'aspecte dels edificis, aquí el promotor va preferir utilitzar un estil minimalista. Gràcies a l'acabat de maó de clinker, el nou edifici mantindrà un aspecte estètic durant molt de temps.

WoAls patis dels trams residencials es preveu l'organització de parcs infantils, així com zones d'esport i lleure. Als patis es plantaran arbusts i arbres ornamentals i a l'estiu es crearan composicions florals senceres. El promotor també declara l'ús parcial del disseny de la terrassa. El paisatgisme no es limitarà als patis. Dues places de la ciutat haurien de convertir-se en el centre d'atracció per a tots els residents del microdistricte. Albergaran dues zones d'estar, cafeteries, restaurants, un passeig i botigues. Prop del complex residencial s'equiparà un terraplè del riu amb tots els atributs necessaris per fer pícnics.

Pavellons

La companyia de desenvolupament Samolet, que construeix nous edificis a Putilkovo, promet als seus clients crear un disseny únic de grups d'entrada. Els responsables de vendes diuen que seran lluminosos i molt espaiosos. Si analitzem l'experiència del desenvolupador, podem suposar que molt probablement estem parlant d'entrades modernes sense escales amb acabats d' alta qualitat i confort.

Planificació i acabat d'apartaments

Aquest aspecte també s'ha de prestar especial atenció. Per què molts compradors potencials consideren la possibilitat d'adquirir béns arrels al complex residencial "Putilkovo"? Les ressenyes dels clients confirmen que Samolet Development ofereix una gran selecció d'apartaments de diferents mides, de 24 a 78 metres quadrats. A la venda hi ha opcions de pressupost: apartaments tipus estudi. També podeu triar allotjament per a parelles joves i famílies nombroses. Els apartaments estan disponibles tant amb un acabat en brut comamb un de net. S'han assignat 10.000 metres quadrats en un complex residencial per oferir habitatge als titulars de capitals enganyats.

A cada planta d'un edifici nou, de mitjana, hi ha 5 apartaments. Els promotors poques vegades mostren tanta preocupació pels futurs residents quan construeixen complexos residencials de diverses plantes. Aquest factor és decisiu per a molts, perquè com menys veïns, més tranquil hi haurà a la casa.

Molts estan interessats en com és l'habitatge sense acabar. Això s'explica fàcilment: aquesta opció és molt més barata. Al local s'instal·laran finestres, radiadors i una porta d'entrada amb un acabat rugós. L'electricitat es porta a l'escut del passadís. La promotora també ofereix apartaments amb un acabat rugós amb sortides per a la posterior instal·lació de subministrament d'aigua i clavegueram. Però el principal avantatge que donen els apartaments sense acabat és la possibilitat de planificació gratuïta. No hi ha particions interiors a l'habitació. Això permet als futurs llogaters assignar l'espai habitable a la seva discreció. Tanmateix, a l'hora d'escollir aquesta opció, assegureu-vos de tenir en compte que la instal·lació de terres comportarà costos addicionals.

Als edificis numerats 1 i 6, el promotor ofereix comprar apartaments amb un acabat excel·lent. Disposen d'electricitat, s'han fet les reparacions en brut i finals, s'han instal·lat portes interiors, i els banys estan equipats amb tot el necessari. En triar aquesta opció d'habitatge, els propietaris només hauran de posar en marxa els electrodomèstics i els mobles.

projecte lcd putilkovo
projecte lcd putilkovo

Com són els dissenys del complex residencial "Putilkovo"? Opinions dels clients de l'empresa"Samolet-Development" confirma que el complex consta principalment d'apartaments de classe econòmica. Això és especialment cert per als estudis econòmics, amb una àrea de només 24-26 places. Al mateix temps, l'elecció d'immobles residencials que s'ofereix és força àmplia. A la venda hi ha apartaments lineals i abatibles amb finestres a banda i banda. Pel que fa als estudis, disposen de còmodes distribucions quadrades. Aquesta opció és més convenient per organitzar que les habitacions rectangulars. Les dimensions del local compleixen totes les normes aplicables. Els apartaments també tenen galeries i balcons. Però no hi ha rebosts i vestidors separats. Els banys són compactes, també hi ha opcions separades. El bany i el lavabo es poden situar adjacents o separats.

Propietat immobiliària comercial

La regió de Krasnogorsk és actualment atractiva per comprar béns immobles tant residencials com comercials. El projecte d'un còmode complex "Putilkovo" implica la construcció d'un aparcament elevat de diversos nivells a la part sud-est. També es preveu vendre locals comercials destinats a fer negoci al complex residencial.

Infraestructura

lcd putilkovo com arribar-hi
lcd putilkovo com arribar-hi

Com és ella i quina és la seva especialitat? Un altre motiu pel qual molta gent tria el districte de Krasnogorsk per comprar una casa és la infraestructura desenvolupada. "Putilkovo" no és l'únic complex residencial en aquesta zona. A prop hi ha el centre de negocis "Greenwood". Una mica al nord del llocEl desenvolupament futur és un altre microdistricte, al territori del qual ja hi ha comerços i equipaments socials. També a poca distància del complex residencial hi ha 3 escoles i 6 llars d'infants. Al microdistricte "Putilkovo" ja està en marxa la construcció d'una policlínica de perfil ampli per a nens i adults. Està previst que la instal·lació entri en funcionament a finals del 2019. Això vol dir que quan el complex en qüestió estigui totalment ocupat, la clínica ja estarà funcionant a ple rendiment.

La construcció del complex residencial "Putilkovo" també preveu la construcció de quatre escoles pròpies i 10 llars d'infants al microdistricte. La primera escola per a 1.250 alumnes i una llar d'infants per a 250 nens ja es construiran juntament amb la primera etapa de construcció.

Una bona infraestructura comercial i d'entreteniment és una altra raó per la qual molts clients prefereixen el complex residencial de Putilkovo. Els comentaris dels residents de zones properes confirmen que no cal viatjar lluny per fer compres diàries. A poca distància es troba l'hipermercat "OK", així com el centre comercial "VayPark". Al microdistricte veí "Khimki" hi ha un enorme complex comercial "Mega Khimki" amb botigues. Inclou les botigues següents:

  • "Auchan";
  • "Stockmann";
  • IKEA.

Pel que fa a les zones d'esbarjo, el complex residencial "Putilkovo" està envoltat pel parc forestal de Novogorsk i el bosc Aleshkinsky. A poca distància a peu hi ha una àrea natural protegida de la vall del riu Skhodnya. Aquestes zones recreativesPerfecte per a passejades i pícnics a l'aire lliure. A més, no gaire lluny del complex residencial hi ha l'embassament de Khimki, on està equipat un parc natural amb estanys.

Un altre aspecte que sol interessar als possibles compradors és la situació ambiental a la zona del complex residencial de Putilkovo. Els comentaris dels accionistes confirmen que no hi ha instal·lacions industrials properes amb edificis en construcció. La principal font de contaminació d'aquesta zona és la carretera de circumval·lació de Moscou. La carretera es troba a una distància de només 650 metres de les cases. Una gran planta de construcció de coets NPO Energomash es troba a 5 km del microdistricte, però el complex residencial de Putilkovo està protegit dels seus efectes nocius pels boscos.

Condicions per a la compra d'habitatges

Com comprar un apartament al complex residencial "Putilkovo"? Adreça de l'oficina de vendes: 61, Putilkovskoe Highway, Krasnogorsk, Regió de Moscou. En finalitzar el contracte, el comprador es converteix en accionista, els drets del qual estan protegits per la Llei federal núm. 214.

Al lloc web oficial, el desenvolupador del grup d'empreses PIK, el complex residencial Putilkovo, va proporcionar als compradors potencials informació completa sobre l'objecte. Aquí podeu trobar declaracions de projecte, documents que confirmen la propietat del lloc, una mostra d'acord de participació, etc. També podeu consultar aquests documents si visiteu l'oficina de vendes.

Conclusió

Microdistricte de Putilkovo
Microdistricte de Putilkovo

Actualment un dels més prometedors pel que fa a la compra d'immobles en l'immediatEs considera que el microdistricte de Putilkovo està a prop de Moscou. Els nous edificis en aquesta zona tenen una sèrie d'avantatges: estan situats a prop de les principals vies de transport i de les infraestructures necessàries, disposen d'un disseny competent.

Per obtenir tota la informació necessària sobre la propietat que us interessa, no cal anar a l'oficina del promotor del Grup d'Empreses PIK, el complex residencial de Putilkovo. Només cal que visiteu el lloc web oficial. Aquí trobareu un mapa del microdistricte, apartaments disponibles per a la venda i també podreu conèixer el seu cost. Els nostres experts també l'assessoraran sobre els problemes d'obtenció d'un préstec hipotecari. El complex residencial està acreditat per més de 20 organitzacions bancàries, cosa que ofereix als compradors potencials l'oportunitat de seleccionar fàcilment les condicions de préstec òptimes. Per tant, es pot recomanar una pantalla LCD.

Recomanat: