Pla d'empresa del centre recreatiu: un exemple amb càlculs, funcions i recomanacions

2024 Autora: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificació: 2023-12-17 10:21

L'esbarjo a Rússia és cada cop més popular. A causa de la situació econòmica i política inestable del món, amb el creixement del tipus de canvi, les vacances als centres turístics locals són cada cop més populars. Si construïu un centre d'esbarjo que funcioni constantment i no només en un període determinat, la recuperació serà bastant decent. Aquesta empresa és bastant cara, però si ho organitzeu tot correctament, podeu obtenir bons ingressos. A continuació es mostra un pla d'empresa per a un centre recreatiu amb càlculs.

Elecció del terreny

En aquesta empresa, és molt important triar el terreny adequat on s'ubicarà la casa de vacances. Idealment, si es troba a la vora del riu, i al costat hi ha una zona forestal. El més important és que el complex es troba en un lloc pintoresc. Però no a les zones protegides.

Per tant, el punt principal del pla d'empresa del centre d'esbarjo és l'elecció d'una parcel·la adequada. La condició principal és que s'ha de permetre l'ús. I també la seva superfície hauria de ser d'almenys 4 hectàrees. Per la teva popularitatla ubicació del centre recreatiu també ha de complir els requisits següents:

• a prop de la ciutat;
• a prop de les principals carreteres;
• Hauria de ser convenient que els visitants condueixin fins a la base.

Si un empresari ha trobat un lloc adequat, ha de determinar el tipus d'activitat permesa en aquest lloc en un mapa cadastral públic. Si tot us convé, podeu redactar un contracte d'arrendament de terres.

Disseny

El següent pas de l'exemple d'un pla d'empresa d'un centre recreatiu amb càlculs és el seu disseny. El millor és que els especialistes, és a dir, l'oficina de disseny, s'ocupin d'això. Però els professionals només ho portaran a la feina després que l'empresari rebi el terreny de lloguer i l'autoritat competent emeti les condicions d'ús d'aquest lloc.

El projecte del centre d'esbarjo hauria de consistir en parc d'habitatges: aquestes són les habitacions en què s'ubicaran els hostes. Pot ser tant habitacions separades com cases construïdes. Hi ha d'haver un edifici administratiu, un menjador, sales tècniques i un consultori mèdic. Tot això hauria d'estar en un sol edifici. Un avantatge addicional és una sala de conferències, que farà que el complex sigui atractiu per a diverses corporacions.

Si no heu fet un bany a les habitacions o edificis, s'hauria de col·locar un lavabo comú al territori del centre d'esbarjo i, el millor de tot, diversos. Per fer el complex més atractiu, cal enjardinar-lo: construir una casa de banys, equipar una pista de ball, llocs per aesports, posar miradors. Amb el desenvolupament de l'empresa, podeu ampliar i complementar el complex.

Mobiliari de l'habitació

I també en el pla de negocis del centre recreatiu també s'ha de tenir en compte la disposició de les habitacions per als hostes. El vostre públic objectiu ha de ser la classe mitjana, és a dir, cal oferir un servei de qualitat al millor preu. Per tant, la disposició de les habitacions ha de proporcionar als vostres convidats comoditat i acollida.

Hi d'haver un llit a l'habitació. En alguns podeu posar un llit individual, en altres - un llit doble i en algun lloc - llits separats. Així, cada hoste podrà escollir una habitació adequada que compleixi les seves necessitats. I també a l'apartament cal posar un armari, un mirall, una tauleta de nit i un llum.

Des de la tecnologia, algunes habitacions poden estar equipades amb TV, telèfon, bany i dutxa. Per descomptat, idealment, cada habitació hauria de tenir un bany. Una disposició tan diferent de les habitacions us permetrà atraure clients de diferents nivells. Per descomptat, l'enfocament principal hauria de centrar-se en la classe mitjana i algunes habitacions per a clients de classe empresarial.

El millor és decorar l'interior amb colors clars: això farà que l'habitació sigui més gran i còmoda. Trieu cortines, cobrellits i mobles de la gamma adequada de tons.

Llista de documents necessaris

En el pla de negocis del centre recreatiu, també cal tenir en compte el paquet de documents necessaris per obrir el complex. El procés més difícil d'obtenir està associat al registreparcel·la de terra. A més d'escollir un lloc adequat, heu de realitzar estudis geològics adequats i demanar un projecte a una oficina d'arquitectura. I també s'ha d'obtenir una llicència d'obres de l'administració local. Per construir, necessitareu:

• plànol topogràfic del terreny;
• document sobre les condicions tècniques per connectar el complex a les comunicacions necessàries;
• documents sobre registre cadastral.

La llista de documents necessaris pot variar segons la regió. Per obtenir informació més detallada, poseu-vos en contacte amb el vostre municipi. A més, heu de preparar un altre paquet de documents per fer negocis:

1. Registre d'una entitat jurídica (LLC) i selecció del sistema fiscal desitjat.
2. Contracte per a l'arrendament d'un terreny o la seva compra.
3. Documents que confirmen que el complex s'ha construït d'acord amb tots els requisits necessaris de seguretat contra incendis, tècnica i mediambiental, SES.
4. Contractes de prestació de serveis per part d' altres organitzacions (construcció, enginyeria, etc.).
5. Llista de preus amb impressió.
6. Acord de treball.
7. Normes de seguretat i comportament al centre recreatiu.
8. Llibres sanitaris per als empleats.
9. Llibre de registre de visitants, llibre de comentaris i suggeriments.

Un cop preparat tots els documents necessaris, podeu començar a organitzar una campanya de màrqueting.

PublicitatCampanya

En un pla de negoci de mostra ja fet per a un centre d'esbarjo, un punt important també és una campanya de màrqueting. La popularitat del vostre complex depèn de l'èxit de la publicitat. El màrqueting adequat ampliarà la vostra base de clients:

1. Publicitat als mitjans. Assegureu-vos de col·locar un anunci sobre el centre recreatiu a les seccions de turisme i entreteniment.
2. Deixeu fullets promocionals als centres comercials i centres de negocis.
3. Crea un lloc web que contingui tota la informació sobre el centre d'esbarjo.
4. Crea un grup a les xarxes socials, comunica't en fòrums temàtics.
5. Repartiu fulletons a les zones de gran trànsit.
6. Organitza diferents promocions que faran que les teves vacances siguin més atractives.
7. Feu un sistema de descomptes per a clients habituals i corporatius.

Una campanya publicitària dissenyada correctament és un component important de l'èxit de la vostra empresa. Assegureu-vos de tenir en compte quines eines han demostrat ser les més efectives per afinar la vostra campanya de màrqueting.

Reclutament

En el projecte de creació d'un negoci (com obrir un centre d'esbarjo), hauríeu de tenir en compte quant de personal voleu contractar. Depèn de la mida del vostre complex i del nombre de visitants. Un empresari pot actuar com un dels administradors i un comptable si té les habilitats adequades:

1. Administrador: el millor és contractar dues persones que es puguin alternar. Les seves funcions inclouran reunir-se amb els clients, informar-los i resoldre tots els problemes que puguin sorgirapareixen als visitants.
2. Infermera: podrà oferir els primers auxilis i controlar la salut i l'estat dels visitants.
3. Cuiner. Aquest empleat oferirà àpats saborosos i variats, un dels components importants d'un servei de qualitat. Per tant, cal abordar amb cura la recerca d'un cuiner. Ha de tenir l'educació adequada i, preferiblement, experiència laboral.
4. Cambrers. Necessitaràs personal de servei al menjador si tens un gran nombre de visitants i estàs enfocat als clients del segment empresarial. Per a un petit centre turístic, podeu introduir un sistema d'autoservei per estalviar diners.
5. Barman. Si el vostre complex té un bar, heu de contractar un especialista.
6. Servetes. El seu nombre depèn de la mida del vostre complex. És responsabilitat seva mantenir les habitacions netes i còmodes.
7. Guàrdies.
8. Treballadors útils que poden realitzar diverses tasques domèstiques.

També podeu utilitzar els serveis d' altres especialistes, per exemple, per a celebracions. El personal qualificat és un dels components importants de l'èxit de la vostra empresa.

Fonts d'ingressos addicionals

El pla d'empresa per a la creació d'un mini centre recreatiu turístic també hauria d'incloure fonts d'ingressos addicionals. Això farà que el vostre negoci sigui més estable i rendible. Al cap i a la fi, descansar en una base turística és un negoci de temporada, així que si vols que sigui rendible, hauries de fer-hotenir cura de fonts d'ingressos addicionals:

1. L'organització de les vacances d'Any Nou és un dels períodes més profitosos del negoci. Oferiu un interessant programa d'Any Nou i organitzeu unes vacances emocionants. Això ajudarà a atreure grans grups de persones.
2. Organització i celebració de festes infantils i graduacions.
3. Organització i celebració de banquets i altres esdeveniments.
4. També podeu oferir serveis d'assistència per organitzar formacions i altres esdeveniments corporatius, conferències i seminaris.
5. Si la vostra base es troba a prop d'atraccions naturals, podeu fer excursions interessants.

A més, per un suplement, podeu oferir als hostes equipament esportiu o una barbacoa de lloguer. Els serveis addicionals no només us donaran l'oportunitat d'augmentar els ingressos, sinó també ampliar la vostra base de clients. Però només s'han de proporcionar tots els serveis al nivell més alt.

Públic objectiu

En el pla de negocis del centre d'esbarjo i del càmping, també s'ha de tenir en compte el vostre públic objectiu. Després de tot, en funció de les seves necessitats i nivell de prosperitat, haureu de dissenyar el complex. Els propietaris dels centres recreatius tenen un segment de consumidors força ampli. Els principals clients són:

• nens en edat preescolar i escolar;
• escoles d'esports i dansa;
• estudiants;
• grans empreses;
• personal educatiu;
• joves;
• famíliai parelles grans.

Cal estudiar les necessitats del públic objectiu, i això us permetrà oferir serveis de qualitat.

Component financer

La base per elaborar un pla d'empresa per a un càmping és el component financer. Els càlculs s'han de fer en funció de la mida del complex que voleu construir. Per estalviar diners, pots trobar un lloc amb cases ja fetes que només has de renovar.

Aquest és un tipus d'empresa força costós que no paga tan ràpidament. Les inversions aproximades en la seva organització ascendiran a uns 3.000.000 de rubles. Els costos principals es destinaran a la construcció i equipament de cases i jardineria: uns 1,5-2 milions de rubles

Els vostres ingressos dependran del nombre de visitants. Podeu llogar una habitació a partir de 1.000 rubles al dia i habitacions més cares, a partir de 1.500 rubles. Els costos fixos són el lloguer, els sous del personal i les factures de serveis públics. Però amb un flux suficient de clients, el vostre benefici serà de 700.000 rubles. Però aquest negoci no paga ràpidament i, per tal d'augmentar la rendibilitat, milloreu constantment el servei.

Anàlisi de mercat

En un pla d'empresa exemplar "Centre d'esbarjo com a empresa" cal analitzar els possibles riscos. Això no només és una alta competència al mercat, sinó també altres matisos econòmics. Pot ser problemes menors en l'àmbit dels serveis públics i la propietat. I també considereu acuradament les ressenyes dels hostes, intenteu resoldre totes les situacions de conflicte. Tingueu en compte que heu de controlar la qualitat del subministratserveis.

Comentaris

La majoria dels emprenedors assenyalen que aquesta direcció no és adequada si no teniu un capital inicial prou gran. Si prens un préstec, el temps d'amortització augmentarà encara més. Per tant, aquesta direcció és adequada per a empresaris experimentats. I també en l'etapa de construcció, es necessita molt de temps per obtenir tots els permisos necessaris i el disseny del mateix complex. A més, cal millorar constantment el servei i controlar el benestar de les habitacions i del territori. Per tant, aquesta línia de negoci és adequada per a aquells que els agrada desenvolupar-se i millorar constantment.