Cottage village "Tancar": data límit, problemes, comentaris

2024 Autora: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificació: 2023-12-17 10:21

En les condicions modernes, la majoria dels ciutadans s'esforcen per viure en una zona ecològicament neta, respirar aire fresc, no sentir el bullici, però al mateix temps no perdre el contacte amb la civilització, que la metròpoli posseeix plenament. I aquestes peticions són capaços de satisfer l'assentament de la casa de camp "Blizkoe". Es troba als suburbis de la capital del nord, o per ser més precisos, al poble de Mistolovo (a 7 km de la carretera de circumval·lació).

Descripció

L'assentament de cottage "Blizkoye" és una mena de compromís entre la comoditat i la llibertat de moviment. Una ubicació convenient permet que una persona gaudeixi de tot l'arsenal d'avantatges de la civilització de la ciutat i de la identitat del poble.

El pla director d'instal·lacions residencials està sent creat per especialistes de Finlàndia i professionals del Canadà estan treballant en el disseny arquitectònic.

Els primers són millors que els altres coneixent tots els beneficis d'una vida còmoda i sense presses al si de la natura, tenint en compte les peculiaritats del clima rus. Aquests últims, al seu torn, entenen molt sobre la comoditat i la bellesa,que tota casa hauria de tenir.

L'empresa PetroStil es dedica a la implementació del projecte anterior. Ha estat al mercat de desenvolupament durant més de dues dècades. El seu credo és la construcció d'habitatges moderns i de gran qualitat. Per fer-ho, "PetroStyle" convida dissenyadors i planificadors eminents a col·laborar.

Línia de propietat residencial

Serà interessant per a un simple profe saber que el poble de cases rurals "Blizkoye" és un complex que inclou opcions d'habitatge de diversos nivells de confort. Un comprador potencial d'habitatge té el dret d'adquirir una propietat de 120 "quadrats" amb un terreny (4-6 acres). També hi ha una superfície de 150 metres quadrats. metres amb un terreny (6-8 acres). Bé, per a la gent més rica, hi ha objectes amb una superfície de 180 "quadrats" amb una parcel·la de terra (7-9 acres).

Els objectes es construeixen amb tecnologia brick. El poble de cases rurals "A prop" no només són cases àmplies, sinó també cases adossades acollidores. La seva superfície varia de 57 a 167 metres quadrats. metres.

Hi ha 16 objectes d'aquest tipus en total. Cada secció té una parcel·la de 1,5 hectàrees i un lloc per a dos cotxes.

Però això no és tot! Si heu escollit la casa rural "Blizkoe" com a residència permanent, considereu una oferta per comprar un habitatge en una llar de tres pisos. T'oferiran apartaments d'una, dues i tres habitacions de diferents mides.

Així, fins i tot el client més sofisticat i exigenttrobarà una opció adequada per a ell.

No podria deixar de satisfer els compradors i el grau d'equipament de la infraestructura local. "Blizkoye" és un poble rural, les crítiques de les quals són generalment positives. Tot i així, al territori de la instal·lació hi ha una llar d'infants, supermercats, camps esportius, una farmàcia, parcs públics. A més, el poble disposa de camins per caminar i carrils bici. El territori està vigilat durant tot el dia.

El complex residencial està equipat amb totes les comunicacions necessàries: subministrament d'aigua, llum, gas principal, calefacció, clavegueram.

Grau de preparació de l'objecte

El complex residencial s'està construint en tres fases.

Molts, per descomptat, estan interessats en la qüestió de quan el poble de cases rurals "Tancar" estarà completament a punt per ocupar-se. La data límit per al lliurament de la primera etapa està fixada per al 2016, la segona, per al 2017.

Com arribar-hi

És molt fàcil sortir del poble de Mistolovo i tornar a la capital del nord. Si teniu un vehicle personal, hi ha dues carreteres al vostre servei: per l'avinguda Engels i per l'avinguda Kultury. També podeu utilitzar el transport públic. L'autobús va regularment de Blizkoye a Sant Petersburg. La presència d'un intercanviador a la carretera de circumval·lació (a 7 km del poble rural) ho fa possible en 30 minuts. per estar a l'aeroport o zona turística. A deu minuts amb cotxe del poble de Mistolovo hi ha fins a dues estacions de metro: Parnassus i Devyatkino. Un minibús K 01 va fins a la segona estació.

Preus

Si el comprador està considerant comprar una casa de camp amb una superfície de 120-150 metres quadrats. m., juntament amb un terreny (4-8 acres), l'objecte més barat d'aquest segment s'estima en 6 milions de rubles.

Els que vulguin comprar una casa adossada amb una superfície de 90 "quadrats" hauran de pagar uns 3 milions de rubles. Apartaments d'entre 35 i 78 metres quadrats. metres costaran almenys 1,7 milions de rubles.

Comentaris

Sens dubte, "PetroStil" ha creat gairebé totes les condicions per a una vida còmoda al territori del poble de Mistolovo. Un cop finalitzada la construcció, una certa part dels residents de la capital del nord definitivament es traslladarà a l'assentament de la cabana Blizkoye (Sant Petersburg). Les revisions d'aquesta instal·lació suburbana indiquen que el promotor va aconseguir assolir els objectius previstos i fer que l'habitatge sigui demandat. Els possibles compradors ja han apreciat la ubicació convenient del complex residencial. A prop hi ha grans centres comercials: Auchan, Ikea, OBI. A més, la proximitat al poble d'espais esportius i d'oci és molt captivadora: una pista de tennis, una estació d'esquí, un club hípic.

Als compradors els agrada la qualitat dels complexos residencials en construcció. Estan satisfets que els especialistes estrangers, que són experts autoritzats en el camp de l'enginyeria i el disseny, hagin estat convidats a implementar el projecte. Els russos d'avui es neguen cada cop més els habitatges construïts per treballadors migrants dels països veïns i confien aquesta feina a autèntics professionals.

No obstant aixòalgunes de les crítiques sobre el poble anterior no estan exemptes d'una connotació negativa. En particular, als clients no els agrada el ritme de construcció d'habitatges. Segons la seva opinió, no s'està construint prou ràpid.

Problemes

Sí, hi ha molts avantatges que té el poble rural "Blizkoye" (Sant Petersburg). Tanmateix, en un barril de mel, malauradament, hi havia una mosca a la pomada. Poden sorgir dificultats a l'hora de determinar la situació organitzativa i jurídica de l'assentament. En quina forma de govern existirà? Com a regla general, és necessari crear un HOA. No obstant això, la llei no regulava la solució d'aquest problema pel que fa a l'acord de la cabana.

També és molt difícil formar una societat de propietaris, ja que el procediment per a la creació d'aquesta estructura està regulat per diversos actes legislatius alhora: la LCD, el Codi Civil i la Llei Federal "Sobre el jardí i el país no". -associacions de beneficis."

Així doncs, considerem la situació en què es va construir i poblar l'assentament de cabanes "Tancar". Els problemes, és clar, sorgiran amb la celebració de l'assemblea general. El cas és que és difícil assolir el quòrum, ja que no tots els propietaris de cases i apartaments viuen aquí de manera permanent, de manera que la solució de problemes importants es pot ajornar una i altra vegada.

Les dificultats seran amb la definició de propietat comuna. Aquí de nou podem parlar d'un buit legal, ja que aquesta qüestió no s'ha resolt a nivell legislatiu.

També hi ha moltes preguntes sobre la distribució de la càrrega dels costos entre els propietaris d'habitatges al KP.

Conclusió

Però en general, per descomptat, les perspectives per als habitants del poble rural "Blizkoye" són terribles. Un ciutadà no haurà de canviar el ritme de vida habitual, que es complementarà amb una passejada pel bosc o reunions agradables al costat del foc del vespre.