LCD "Marshal", Kaluga: ubicació del complex, descripció, comentaris

2024 Autora: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificació: 2023-12-17 10:21

LC "Marshal" a Kaluga és un barri atractiu per a molts inversors, que es troba en una de les zones més respectuoses amb el medi ambient i prestigioses del centre regional. Molts compradors potencials ho consideren amb interès quan van a invertir en béns arrels. En aquest article, parlarem de les característiques d'aquest complex residencial, distribucions disponibles, preus dels apartaments, ressenyes d'aquells que ja han escollit a favor d'aquests nous edificis.

Sobre el complex

LCD "Marshal" a Kaluga s'està construint al centre del prestigiós districte de Cheryomushki de la ciutat. Es creu que aquest és un projecte únic de classe de confort.

Segons el pla dels promotors, un edifici residencial respectable hauria de convertir-se en una encarnació real d'un estil impecable i d'una vida digna per a tothom. A més, en el futur, potser serà un delsatraccions del nou Kaluga.

En memòria de Zhukov

La singularitat del complex residencial "Marshal" a Kaluga rau en el fet que el projecte es va desenvolupar originalment no només com a desenvolupador, sinó també com a sociohistòric. El fet és que al primer pis del nou complex hi haurà un museu del mariscal de la Unió Soviètica Georgy Konstantinovich Zhukov, en el qual tenen previst preservar acuradament la memòria del comandant en cap i les seves grans victòries..

A l'exterior, el complex residencial "Marshal" de Kaluga és un edifici monolític de 12 plantes, que estan desenvolupant dissenyadors i arquitectes destacats en un projecte individual.

Infraestructura

L'estil escollit durant la construcció del complex residencial es pot descriure com un estil clàssic de l'Imperi estalinista. Al mateix temps, combina tecnologies modernes i innovacions. Tot això fa possible proporcionar als seus residents una existència completament còmoda.

Moltes persones poden quedar impressionades per les fotos del complex residencial "Marshal" a Kaluga, així com per la pintoresca plaça que porta el seu nom. Zhukov, que es troba al territori del districte.

Instal·lacions socials i comercials

A poca distància hi ha: un mercat de verdures, un gran nombre de botigues de queviures i ferreteria, una clínica, un hospital Tsiolkovsky equipat amb un centre de diagnòstic de ressonància magnètica. Tot el que necessiteu per a una estada còmoda és aquí.

Per a les famílies amb nens, serà de gran importància que hi hagi diverses llars d'infants i escoles a prop. S'ha establert un sistema de transport desenvolupat al voltant del microdistricte, que us permet arribar a qualsevol punt de la ciutat sense cap problema.

Ubicació

Podeu comprar apartaments en un edifici nou a Kaluga al territori d'aquest complex residencial gairebé al centre de la ciutat. A prop hi ha la plaça de la Victòria, que és literalment a un tir de pedra.

Podeu arribar al barri tant en transport públic com personal. Amb cotxe, és més convenient trucar des del carrer Marshal Zhukov, on, de fet, es troba el complex. De moment, la seva adreça: Rússia, Kaluga, st. Mariscal Zhukov, 23A.

Hi ha parades de transport públic prop del nou edifici, podeu anar en qualsevol direcció amb autobús, troleibús o taxi de ruta fixa.

Apartaments

Els apartaments del complex residencial "Marshal", les fotos dels quals estan disponibles a la revisió, us poden sorprendre per la seva diversitat. Actualment, hi ha pisos d'una, dues i tres habitacions en venda. El cost mínim d'un metre quadrat és d'uns 57 mil rubles.

Els apartaments d'una habitació en aquest nou edifici de Kaluga tenen una superfície mitjana de 45 metres quadrats. El disseny és molt atractiu: un bany independent, una cuina de 12 "quadrats" i mig, una habitació de gairebé 19 metres quadrats. També hi ha un balcó amb una superfície aproximada de tres metres quadrats i mig.

Una de les opcions més àmplies és un còmode apartament de tres habitacions per 5,3 milions de rubles amb una superfície total de gairebé 94 metres quadrats. Aquesta proposta té tot per a una vida còmoda: un bany independent, una cuina gran (uns 16 metres quadrats), una sala d'estar de 20 "quadrats", dues habitacions de gairebé 18 "quadrats" cadascuna i dos balcons. A una sortida de la cuina i a la segona del passadís.

Embellecimiento

La construcció de l'habitatge es realitza sobre la base de la llei federal i amb el ple respecte de tots els drets dels titulars de capital. En posar-se en funcionament l'habitatge, el promotor es compromet a fer l'enjardinament necessari, s'asf altaran totes les calçada, la majoria dels locals de les plantes baixes estaven reservats originàriament per a béns immobles comercials. Les botigues de conveniència, les oficines, els centres de fitness, les farmàcies i els salons de bellesa haurien d'aparèixer aquí.

En el territori del conjunt residencial s'instal·laran patis esportius i infantils, petites formes arquitectòniques, les rampes són obligatòries a tots els accessos, la qual cosa fa que la casa sigui el més accessible possible fins i tot per a persones amb discapacitat.

A jutjar per la foto del lloc de construcció del complex residencial "Marshal", l'obra s'està realitzant amb força rapidesa. El més probable és que els accionistes no s'hagin de preocupar pel fet que les seves cases no es lliuraran a temps.

Constructor

En els temps inestables actuals, quan trobeu regularment informes d'accionistes enganyats, un dels factors principals a l'hora d'escollir una propietat concreta en construcció és la fiabilitat del promotor. Si es tracta d'una empresa que fa temps que està representada al mercat nacional,compleix totes les seves obligacions a temps i íntegrament, els clients estan molt més disposats a acceptar pagar els seus diners.

En aquest cas, la construcció d'aquest complex residencial és una de les empreses de desenvolupament més grans del país. Aquest és el grup d'empreses PIK.

En primer lloc, s'ha guanyat un nom i una reputació corresponent al mercat immobiliari de la capital i la regió de Moscou. Va ser una de les primeres a entrar-hi el 1994. Durant aquest temps, ja ha construït i posat en funcionament amb èxit gairebé vint milions de metres quadrats d'immobles. Unes tres-centes mil famílies de tot Rússia disposen d'un habitatge còmode i de gran qualitat. Després de tot, l'empresa PIK implementa els seus projectes no només a Moscou i la regió de Moscou, sinó també a deu regions més del país.

Un gran pas endavant per a ella va ser entrar a la borsa. Això va passar l'any 2007. Adherint-se als estàndards internacionals de govern corporatiu, aconsegueix desenvolupar el seu negoci amb el màxim èxit possible. El fet que l'empresa va ser inclosa a la llista d'empreses troncals de l'economia nacional té un paper important. Així que avui PIK es considera un dels desenvolupadors més fiables del país.

Experiències del client

En aquest sentit, podeu trobar molts comentaris positius sobre el complex residencial "Marshal" a Kaluga. Destaquen que la mateixa ciutat ha estat considerada durant molt de temps una de les més atractives per a la inversió i progressiva de tot el país, per la qual cosa no és estrany queprojectes.

Els ciutadans se senten atrets per la ubicació convenient i la gran quantitat d'espais verds de la zona, fet que fa que la zona sigui respectuosa amb el medi ambient.

Els que ja han optat per aquesta nova promoció diuen que és un projecte de qualitat que impressionarà qualsevol amb l'espai addicional que ofereixen els sostres alts de 3 m.

Al mateix temps, fins i tot els que els agrada el projecte assenyalen que consideren irracional tenir un museu dedicat al gran comandant que va guanyar la guerra al primer pis d'un edifici alt. Seria més digne que el museu aparegués en un edifici independent, de manera que atrauria molts més visitants.

Agraeix als compradors potencials amb una bona situació ecològica en aquest microdistricte. Hi ha molta vegetació al voltant, hi ha l'oportunitat de respirar aire fresc, passejar, descansar després d'un dia ocupat.

La confiança la genera el projecte d'un edifici monolític. M'agrada aquesta opció d'intercanvi de transport còmode, aparcament subterrani, que garanteix que els residents sempre tindran l'oportunitat d'aparcar el cotxe al lloc adequat sense problemes, sense molestar ningú, sense provocar conflictes amb els veïns i altres motoristes..

Els dissenys d'aquest complex residencial mereixen un elogi especial. Els que ja els han conegut admeten que els apartaments són espaiosos i espaiosos. Trobaran un lloc per a qualsevol família, fins i tot la més gran.

Negatiu

Al mateix temps, hi ha un nombre bastant elevat de ressenyes negativessobre LCD "Marshal" a Kaluga.

En primer lloc, tothom nota uns preus desorbitats per metre quadrat, que a molts semblen simplement prohibitius. Només una part dels potencials accionistes admeten que estan realment justificats, hi ha alguna cosa per pagar diners tan grans, especialment segons els estàndards de Kaluga. L'elevat cost per metre quadrat en aquest cas es deu a les zones àmplies i ben dissenyades, a un gran nombre d'avantatges d'infraestructura a la zona.

A més, entre els punts negatius de les ressenyes, recorden l' alta probabilitat d'un col·lapse del transport. Per descomptat, en aquest microdistricte realment hi ha sortides i vies de transport públic a qualsevol punt de la ciutat, però això no anul·la els embussos. Encara avui, el trànsit a les principals carreteres de la ciutat és extremadament difícil. Un cop tots els residents es traslladin a aquest complex residencial, la situació només hauria d'empitjorar.

Hem de reconèixer que el promotor va triar en aquest sentit no el millor lloc per col·locar un nou edifici, ja que va començar a fer obres on la infraestructura de transport no podia suportar la càrrega addicional. Això s'observa sovint a les revisions dels residents del complex residencial "Marshal" a Kaluga. Les perspectives en aquest sentit són molt decebedores. Després de l'assentament, els embussos de trànsit a les carreteres de Kaluga només augmentaran, especialment a la zona del complex residencial Marshal. Sortir d'aquí al matí per anar a treballar i tornar a la família al vespre es convertirà de fet en un problema greu, per al qual simplement no hi ha solució a curt termini.

Així que els nous colons s'han de preparar per a aixòhauran de resoldre els problemes de transport exclusivament pel seu compte. D' altra banda, els embussos de trànsit a Kaluga no són estranys i, per tant, aquest problema no espanta molts.