"Poble italià" a Crimea

2024 Autora: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificació: 2023-12-17 10:21

S'està construint un complex residencial únic a la costa occidental de Crimea. Per què únic? Sí, perquè en aquesta part de la península mai s'ha construït aquesta escala i qualitat.

La grandiosa zona residencial "Italian Village" és una ciutat sencera. Vil·les, cases adossades, cases rurals, botigues, camps esportius, cafeteries i restaurants, i tot això a la costa del mar Negre, a un pas de la platja. Tots els edificis estan dissenyats amb un únic estil mediterrani, que s'adapta perfectament al paisatge circumdant.

Constructor

El desembre de 2014 es considera la data de naixement del complex residencial Italian Village a Crimea. Però el projecte "Poble italià" és ambiciós tant per a la regió de Txernomorsky com per a tota Crimea. Està implementat no només per una empresa de construcció russa, sinó també per 5 inversors italians que van signar l'acord durant el III Fòrum Econòmic Internacional de Y alta.

El lloc d'execució del projecte és l'assentament urbà de Txernomorskoye, capTarkhankut.

La superfície de construcció prevista és de més de 10 hectàrees, de les quals els edificis residencials i públics ocuparan uns 70 mil m22. El complex inclourà hotels de diverses estrelles, cases rurals, cases adossades, apartaments, en total, més de 4.000 persones podran instal·lar-se còmodament al poble italià alhora, i aquesta és una ciutat sencera!

El promotor també es dedica al manteniment d'apartaments, manteniment d'equips d'enginyeria i serveis immobiliaris.

Per què el mar Negre?

Chernomorskoye, escollit per a la construcció del "poble italià" a Crimea, no és un lloc aleatori:

1. Aquí no hi ha indústria, així que l'entorn és fantàstic.
2. Espai. Si cada mil·límetre s'acumula a la costa sud i sovint el mar no és visible a causa dels edificis de gran alçada, aleshores la costa oest romandrà lliure de desenvolupament massiu.
3. Accessibilitat al transport. Des de l'aeroport de la ciutat de Simferopol. Chernomorskoe separa 1,5-2 hores amb cotxe. A 30 minuts amb cotxe hi ha la localitat turística d'Evpatoria, on els hostes s'entretenen amb una varietat d'esdeveniments i concerts.
4. Un aire únic que combina les olors de les herbes de l'estepa i el mar.
5. Característiques climàtiques associades a la ubicació estepa del poble. Mar Negre.

I el més important, el cap Tarkhankut. Aquest és un lloc meravellós amb l'aigua més neta i platges poc concorregudes.

Característiques del cap Tarkhankut

El cap Tarkhankut fa temps que és conegut pels aficionats a les activitats a l'aire lliure al mar. Els paisatges més bonicsdesfigurat per la urbanització, l'amplitud i la lleugeresa: això és el que atreu els turistes aquí.

Al mar més pur, el fons és visible a una profunditat de 10 m. Les fotos de Tarkhankut són el segell distintiu de Crimea.

Les platges amb sorra blanca i suau no estan plenes de gent com a altres ciutats de Crimea, a més, és fàcil trobar una badia aïllada. La temporada de natació comença al maig i acaba entre setembre i octubre.

Els residents del complex residencial "Italian Village" tenen una varietat d'entreteniment durant tot l'estiu:

• busseig i penya-segat;
• kiting;
• windsurf;
• pesca;
• excursions.

És aquí on se celebra el festival EXTREME Crimea, que atrau persones extremes de tot el món.

Complex

Arquitectes d'Itàlia van participar en el disseny del "Poblat italià" i es van oferir a introduir característiques d'estil original en la construcció de cada complex. Això dóna encant i individualitat als edificis i, en general, fa la impressió que un poble s'estén a la costa occidental de Crimea, com per art de màgia transferit aquí des d'Itàlia.

Tota la construcció es divideix en 17 fases, els apartaments ja estan a la venda en 6 complexos que porten el nom de ciutats italianes. Més informació sobre ells:

1. "Palerm". 3 blocs de cases adossades i 5 viles de planta oberta - un total de 128 apartaments. El pati està decorat amb una font. Hi ha piscina, aparcament i parc infantil.
2. "Capri". 4 vil·les de 3 plantes cadascuna i 2 edificis de 4 plantes per a un total de 97 apartaments únics de planta oberta.
3. "Florència". Aquest imponent edifici de 8 plantes conté 224 apartaments.
4. "Sorrento". 43 habitatges en tres edificis amb una alçada de 4 plantes. Una característica distintiva: el complex està envoltat per un jardí de llimoners.
5. "La vida de Tarkhankut". Són 100 apartaments en edificis de 2 i 3 plantes, alguns dels apartaments són dúplex. A prop de cada edifici, els residents poden equipar les parcel·les com vulguin instal·lant un jardí o parterres.
6. "El sol i el mar". Hi ha 90 apartaments situats en 10 cases rurals, cadascuna de 3 plantes d'alçada.

Tots els apartaments, viles i cases adossades estan situats a una distància de 70-300 m de la vora del mar, amb una meravellosa vista del mar Negre des de les seves terrasses-balcons. Com a part del complex, ja s'ha obert l'hotel Chernomorsky, que acull hostes des del 2015.

A la part central del "Poble italià", els inversors italians van instal·lar un carreró d'oliveres, que s'ha convertit en un símbol de l'amistat.

Funcions de disseny

Als compradors potencials del complex residencial "Italian Village" se'ls ofereix un habitatge de classe econòmica i de negocis.

Edificis construïts per 3 tipus:

• monolític;
• marc monolític;
• panel.

Parets interiors construïdes amb formigó celular.

Per a l'aïllament exterior, s'utilitza poliestirè expandit, llana mineral i pintura de façana, donant a cada edifici un aspecte únic. Enormes finestresvidriada amb un perfil de fabricació alemanya de 4 cambres. Els elegants balcons-terrasses ofereixen una meravellosa vista sobre el mar. Als apartaments LCD "Italian Village" (Chernomorskoye) donen la impressió de luxe i amplitud del sud a causa dels sostres alts - 3 m.

El sostre està cobert amb rajoles ceràmiques de color terracota, que recolzen visualment l'estil mediterrani.

El sistema d'ascensor Otis està instal·lat a cada entrada, funciona el servei de consergeria. Per garantir la seguretat dels residents, el complex està vigilat les 24 hores del dia, la videovigilància està en marxa.

S'ofereixen places d'aparcament per als propietaris.

Decoració d'interiors

Cada propietari d'un apartament a la costa del mar Negre té l'oportunitat d'organitzar l'habitatge al seu gust i cartera.

Segons les revisions, el "poble italià" de Crimea ofereix apartaments, estudis i apartaments moderns i còmodes amb una disposició lliure i acabats a voluntat. Els constructors van fer un acabat rugós d' alta qualitat, que permet fer més reparacions i arranjaments sense costos significatius.

No obstant això, el promotor ofereix alguns dels apartaments amb acabats fets i fins i tot mobles encastats. En aquest cas, el comprador rep el laminat Kronospan a les habitacions, la línia G de sostres suspesos. Els amplis banys estan equipats amb articles sanitaris russos, xinesos, txecs i polonesos i mobles Geberit de fabricació suïssa. L'aire fresc que proporciona l'aire condicionat Gree us estalviarà de la calor de Crimea.

Metres instal·lats a tots els apartamentselectricitat, televisió per satèl·lit i Wi-Fi.

Per evitar l'avorriment: infraestructura

S'està construint al poble. Chernomorskoye (Crimea) "Poble italià" és un lloc on és agradable relaxar-se durant tot l'any. Per fer-ho, s'està creant una àmplia infraestructura, adequada per a un bloc modern.

Hi ha una varietat de botigues obertes a prop d'edificis residencials i als primers pisos de les cases adossades. Podeu demanar esmorzar, sopar o dinar a casa a qualsevol restaurant, però també és agradable seure en un restaurant situat a la costa del mar, i encara més romàntic al vespre.

Cada un dels 6 complexos té el seu propi pati ampli, on hi ha un lloc per a jocs infantils i àmplies piscines.

Per tal d'agradar a tots els clients, s'ha construït un centre de spa i un club esportiu al poble italià. Un club esportiu "al teu costat" és convenient per a aquells que estan acostumats a mantenir-se en forma cada dia. A l'exterior hi ha pistes de voleibol, bàsquet i tennis. La recuperació i la relaxació al centre de spa s'ofereixen amb banys, saunes i tractaments de bellesa.

Els aficionats a les activitats a l'aire lliure tampoc s'obliden. S'està obrint un club nàutic per a ells, on no només podeu llogar un vaixell, sinó també hidromassatge i vehicles tot terreny.

El 2019 està previst completar la construcció del parc aquàtic, que serà la primera instal·lació d'aquest tipus a la regió del mar Negre.

Funció d'inversió

Segons les revisions, "Italian Village" és un objecte d'inversió atractiu. Els apartaments a la regió de Chernomorsky són únics per diversos motius:

1. L'oportunitat d'aconseguir un lloc de vacances econòmic. El propietari ja no ha de decidir on anar de vacances. Aquesta pregunta és rellevant la vigília de la temporada d'estiu, sobretot si hi ha diversos nens a la família.
2. Aquest apartament es pot llogar.
3. Si la gent té unes vacances llargues i passar tant de temps a l'estranger és bastant car, comprar béns immobles serà l'entrada.
4. Natura única, infraestructura desenvolupada, accessibilitat al transport.

El "poble italià" també se sent atret pel fet que a la regió de Chernomorsky, a diferència de la promoguda costa sud o Sotxi, els preus de l'habitatge són bastant assequibles.

Preus dels apartaments

El promotor i les empreses que col·laboren amb ell ofereixen diverses opcions de preus per als apartaments al "Poblat italià".

El cost depèn principalment de la zona i del nombre d'habitacions:

• a partir de 21, 70 m2 (estudi) 1, 3-3, 4 milions de rubles;
• a partir de 23 m2 (1 habitació) – 1, 7-3, 9 milions de rubles;
• a partir de 51 m2 (2 habitacions) - 3,9-4 milions de rubles;
• des de 68,32 m2 (3 habitacions) fins a 6,8 milions de rubles.

Conclusió

A poc a poc, Crimea s'està convertint no només en un complex ben equipat, sinó també en una plataforma on s'estan implementant projectes moderns, brillants i interessants. Afanya't i compra una propietat al "Poble italià", perquè demà pot ser massa tard!