LCD "Imperial Mytishchi": ressenyes, descripció

2024 Autora: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificació: 2023-12-17 10:21

No gaire lluny del poble de Pogorelki, a set quilòmetres de la carretera de circumval·lació de Moscou, s'està construint el complex residencial "Imperial Mytishchi". Les crítiques parlen d'edificis baixos de maó monolític de nombre variable de pisos, de quatre a sis pisos, on els edificis ja acabats es poden jutjar per l'acabat exterior, que és molt impressionant. L'estil modern del complex Imperial Mytishchi és esmentat repetidament a les revisions: el revestiment és d' alta qualitat, les últimes tecnologies que conserven l'aïllament tèrmic, prometen una durabilitat.

Descripció general

En aquest complex residencial, el projecte ofereix no només apartaments residencials, sinó també locals per a necessitats socials i domèstiques, així com zones comercials. El promotor ofereix apartaments, que es descriurà detalladament a continuació. Hi ha apartaments de tres, dues i una habitació, i les opcions de distribució són variades,com diuen els comentaris. "Imperial Mytishchi" és un complex residencial de dinou edificis, diversos edificis ja estan preparats per a ser ocupats. Cada apartament ha de tenir un ampli balcó o loggia, encara hi ha opcions més envejables: amb grans terrasses obertes als apartaments dúplex a les plantes superiors.

La superfície d'habitatge s'ofereix des dels vint-i-vuit fins als vuitanta-cinc metres quadrats. Alçada del sostre - 2, 7 metres. El promotor no ofereix un acabat excel·lent dels apartaments, però es pot demanar addicionalment per una tarifa, el promotor, el grup d'empreses "Granel", es troba amb el client en aquest desig. He de dir que costarà molt més barat i de millor qualitat, cosa que també s'observa a les ressenyes. "Imperial Mytishchi" és un complex residencial on els apartaments s'esgoten molt ràpidament.

Inacabat

Si el client no vol un acabat addicional per part del promotor, encara no rebrà un terra, sostre i parets "nus". Es muntaran envans interiors (un bloc d'alçada), s'instal·laran totes les finestres de doble vidre, s'instal·laran totes les comunicacions, radiadors de calefacció, aparells de mesura, s'instal·laran totes les portes d'entrada. Es subministra aigua calenta i freda a les cuines, banys i lavabos, s'instal·la una banyera i piques, es connecta l'electricitat i es distribueix per totes les habitacions. Hi haurà connexió a Internet, connexió telefònica, televisió per cable. Les ressenyes de la pantalla LCD "Imperial Mytishchi" són molt altes.

Els grups d'entrada es lloguen amb un modern sistema de seguretat ja en funcionament, els intèrfons estan instal·lats en metallportes, un vestíbul a cada edifici ha de tenir una habitació per a conserge o seguretat. Just a les entrades hi ha prou espai per a cotxets i bicicletes, i els amplis vestíbuls estan decorats amb acabats de disseny. No hi haurà ascensors als edificis, ja que el nombre de plantes és petit. I aquest és un gran inconvenient del complex residencial "Imperial Mytishchi". Les ressenyes també assenyalen que l'accessibilitat al transport no és massa bona.

Com comprar

Podeu utilitzar una hipoteca per comprar un apartament al complex residencial "Imperial Mytishchi". Les revisions de l'any 2017 indiquen que el grup d'empreses Granel compta amb diversos bancs socis per a aquesta finalitat. A més, el desenvolupador ofereix aquesta oportunitat als seus clients com un pagament a terminis individuals. Totes les transaccions immobiliàries que ofereix el complex residencial "Imperial Mytishchi", les revisions dels clients estan associades a la celebració d'un acord de capital (d'acord amb 214-FZ).

Zenit Bank ofereix dos programes d'hipoteques, un programa de Sovcombank, RaffeisenBank, VTB, Bank of Moscow, VTB24 i altres quatre bancs associats. Del grup d'empreses "Granel" quotes sense interessos fins a un any. També hi ha una hipoteca militar, que compta amb el suport de molts bancs que cooperen amb Granel a l'hora de vendre apartaments al complex residencial Imperial Mytishchi. Les ressenyes dels clients (2017) ja surten amb fotos que en mostrenhabitatge nou i descriu el mètode de compra. Molta gent utilitza hipoteques.

Progrés de la construcció

En aquests moments, els nous pobladors reben les claus dels pisos dels edificis 19 i 20, que es van lliurar, com sol fer Granel, a temps. Les revisions dels accionistes de "Imperial Mytishchi" assenyalen que el lliurament dels edificis 14 i 16 es va ajornar del tercer trimestre del 2017 al quart. Tres edificis més estaran enllestits el tercer trimestre del 2018, i un -el tretzè- el tercer trimestre del 2019. La resta d'edificis encara estan en fase de projecte.

Hi ha noranta estudis d'entre 22 i 26 metres quadrats de superfície i costen des de dos milions de rubles, 64 apartaments d'una habitació, 54 apartaments de dues habitacions i 6 apartaments de tres habitacions. Gairebé tots ja s'han venut. El desenvolupador gaudeix d'un merescut respecte, ja que les seves activitats estan marcades com a fiables. I el complex residencial de GK "Granel" - "Imperial Mytishchi" també va rebre majoritàriament bones crítiques.

Sobre el desenvolupador

El grup d'empreses es va fundar l'any 1992, ara s'especialitza principalment en la construcció d'immobles comercials i residencials a diverses regions del país alhora. La cartera de projectes inclou més de quatre milions i mig de metres quadrats, que inclouen conjunts residencials tant de gran alçada com de poca alçada, on es presta especial atenció a les infraestructures necessàries per al confort.

Com que les empreses són un grup, absolutament totes les etapes del procés es controlen des del desenvolupament del concepte, la construccióprojecte, la pròpia construcció, fins a la implantació i fins i tot la gestió de les instal·lacions acabades. L'equip de professionals del Grup d'Empreses fa molts anys que està unit, per tant la seva feina està ben coordinada, i el producte de la seva activitat s'obté a preus més assequibles i de millor qualitat. "Imperial Mytishchi" no és una excepció. Les solucions arquitectòniques són originals i fins i tot, com diuen a les ressenyes, són úniques, els materials de construcció són d' alta qualitat. En el mercat immobiliari, el Grup d'Empreses Granel té una reputació de promotor fiable. I això no només s'aplica a Moscou i la regió. Allà on aparegui aquest desenvolupador, molta informació positiva arriba molt abans.

Infraestructura

GK "Granel" sempre aporta instal·lacions d'infraestructura social a la construcció de complexos residencials. Es tracta de clíniques, escoles i llars d'infants, instal·lacions esportives, biblioteques i molt, molt més. La pantalla LCD "Imperial Mytishchi" també estarà equipada com s'esperava. Es preveu una petita clínica privada amb una capacitat de fins a dues-centes visites diàries, una escola serà de vuit-centes places, un poliesportiu, dues llars d'infants (una municipal, l' altra privada) per a tres-centes noranta places en total. Hi haurà una biblioteca, una comissaria de policia i una instal·lació de menjar per a nadons.

Al territori del complex els cotxes no fumaran ni tocaran el claxon: hi ha previst construir tot un complex amb aparcaments de diversos nivells, amb garatges, amb aparcament en superfície per als hostes. Normalment, el Grup d'Empreses Granel desperta l'enveja dels competidors amb la sevadecoració de zones residencials. I aquí tot s'enjardinarà al conjunt: el paisatge es decorarà amb parcs i places amb fonts, totes les vies interiors i vies d'accés estaran degudament asf altades. El projecte inclou esports i parcs infantils, carrils bici, llocs d'esbarjo tranquil i actiu per a nens i adults.

Ubicació

LCD "Imperial Mytishchi", com ja s'ha esmentat, s'està construint a set quilòmetres de la carretera de circumval·lació de Moscou. Amb cotxe, el millor és viatjar per l'autopista Ostashkovskoye, ja que Yaroslavskoye sol estar molt congestionat, hi ha molts quilòmetres d'embussos i Ostashkovskoye gairebé sempre és gratuït. El transport públic va bastant bé fins al complex residencial "Imperial Mytishchi", tant amb minibusos com amb autobusos des de l'estació de metro de Medvedkovo.

A part, cal dir de la situació ecològica de la zona. Ella és molt auspiciosa. Al terme no hi ha produccions industrials i no n'hi va haver mai, es tracta d'un camp, antiga terra de conreu, i abans fins i tot es regaven artificialment. També és bo que el parc forestal Pirogovsky i l'embassament del mateix nom estiguin a prop. Però, malgrat la proximitat, caldrà donar la volta a l'aigua: els bancs estan construïts amb propietats privades, quasi no hi ha aproximacions. És més fàcil entrar al bosc, els carrerons hi conduiran directament des del complex residencial. I el fet que la circulació de vehicles pesants estigui prohibit a la ciutat té molt bon efecte sobre el medi ambient.

Pogorelki i Mytishchi

A prop hi ha el poble de Pogorelki i els primers pobladors del complex residencial "Imperial Mytishchi"haurà d'utilitzar aquesta infraestructura. És típic d'un petit assentament: diverses botigues, farmàcies i una oficina de correus. Però a dos quilòmetres, ja Mytishchi.

Això és pràcticament Moscou, i la infraestructura allà és adequada: amb centres comercials i d'entreteniment, un parc aquàtic excel·lent, clíniques i llars d'infants per a tots els gustos i pressupostos. Hi ha moltes escoles, entre les quals n'hi ha de famoses. Excel·lent teatre i altres teatres, museus, cases de cultura i palaus per a joves.

Una mirada al futur

És molt més fàcil trobar feina a Mytishchi que a Moscou, i no és difícil arribar-hi. Grace és aquí per als estudiants i investigadors. A prop del complex residencial es troben instituts de recerca, sucursals de diverses universitats, escoles tècniques i col·legis. Mentre es construeix la teva pròpia infraestructura, pots arribar a Mytishchi amb el teu propi cotxe o amb transport públic.

Però en el futur serà fantàstic aquí. A prop, s'està construint un altre complex residencial: "Mytishchi Light", on es construirà un centre comercial a gran escala, un complex esportiu i recreatiu. No gaire lluny, a Boltino, hi ha un club nàutic. Tot fa pensar que fins i tot al principi et pots passar una bona estona aquí, sense feina, caps de setmana i fins i tot vacances.

Sobre les imperfeccions (a partir de ressenyes)

Un simpatitzant d'entre els compradors de l'apartament "Imperial Mytishchi" aconsella no signar immediatament l'acta d'acceptació. Si es van trobar imperfeccions, la informació sobre elles s'acostuma a registrar en un diari especial, que no ho ésés un document. El comprador recomana que escriviu una carta amb una llista de reclamacions, preneu una còpia de l'acte (imprès) i aneu a Tverskaya a la seu central, on lliurarà aquests documents a la secretaria, que els registrarà amb un número. amb una data i una signatura.

En aquest cas, les imperfeccions s'eliminen literalment en un o dos dies. Si això no es fa, la comanda es pot esperar durant molt de temps. Tampoc es poden enviar documents per correu. Fins i tot amb avís. Perquè seguirà de Mytishchi durant almenys nou dies. El comprador assegura que això s'ha verificat. Potser aquesta informació serà útil per a algú. Tot i que molts compradors informen d'una bona qualitat de construcció i elogien la feina extraordinària que implica.

Apartaments

Malgrat el nom sonor, el complex residencial "Imperial Mytishchi" pertany a la classe econòmica. No obstant això, els dissenys dels apartaments són excepcionalment diversos. Un mateix tipus d'apartament té fins a deu variants, també n'hi ha de realment exclusives. Podeu triar entre acollidors estudis de dinou a vint-i-tres metres quadrats com a habitatge inicial per als més petits, i amplis apartaments de tres habitacions per a famílies amb nens. Hi ha apartaments de dues habitacions de fins a seixanta metres, bastant espaiosos, i apartaments d'una habitació, fins a quaranta.

A part, m'agradaria parlar-vos de la característica més brillant d'aquest complex residencial. Són apartaments de dos nivells, amb una segona llum. Des de l'habitació es pot anar a la terrassa (també són totes diferents: són vuit metres, i n'hi ha fins a trenta metres quadrats). Aquí, per descomptat, l'espai és simplement màxim. Es pot dir: espai personal i fusió completa amb la natura, un oasi, allunyat de l'enrenou, un lloc d'aristòcrata. Les finestres d'aquests apartaments són panoràmiques i el paisatge és pintoresc.