Condicions del contracte de préstec: essencials i addicionals

2024 Autora: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificació: 2023-12-17 10:21

A l'article, tingueu en compte els termes essencials del contracte de préstec. El contingut d'aquest document és un conjunt d'obligacions i drets de les parts. A diferència d'un contracte de préstec, aquí les obligacions són de les dues parts.

Aquest és un acord entre una entitat de crèdit (banc) i una persona física (jurídica) - el prestatari per proporcionar fons per la quantitat prèviament acordada per les parts. Tanmateix, s'han de retornar en una data determinada amb interessos. Aquest acord s'ha de formalitzar només per escrit, en cas contrari el document no tindrà cap valor jurídic. Entendrem les condicions del contracte de préstec, essencials i addicionals, a continuació.

La diferència entre un préstec i un préstec

En el primer cas, només les organitzacions especialitzades (bancs) poden emetre fons, i en el segon cas, qualsevol persona física o jurídica (organització de microfinances, per exemple). Es requereix diners de préstecretornats amb interessos, però és possible que el préstec no els proporcioni. El primer només es pot emetre en moneda, i el segon pot ser tant en termes monetaris com reals. Abans de parlar dels termes essencials del contracte de préstec, anem a descriure les regles generals.

Per a tots els prestataris

La informació sobre les condicions generals dels contractes de les entitats de crèdit ha de ser pública per llei. Un cop desenvolupat per un banc, s'utilitza repetidament.

Això inclou:

• Moneda amb la qual pot treballar l'entitat de crèdit.
• Prestataris aptes per optar al programa.
• Límit de temps per a la consideració de la sol·licitud.
• Tipus de programes de préstecs que ofereix el banc.
• Quants que es poden rebre i els interessos corresponents.
• Possibles maneres de proporcionar les quantitats indicades.
• Sancions que s'ofereixen per la violació dels termes del contracte.

L'anotació del programa ha de contenir una llista de condicions generals, que també està consagrat a la llei. Cada client pot familiaritzar-se amb aquesta informació sense visitar el banc.

Condicions essencials del contracte de préstec

Tot i que la llei regula el lliure albir de les parts a l'hora de celebrar qualsevol contracte, hi ha determinades condicions sense les quals es considerarà no conclòs. S'anomenen essencials i s'han de contenir en qualsevolacord de préstec. Abans de signar un document, el prestatari, en primer lloc, ha de parar-hi atenció, ja que això determina el futur de la transacció.

Amb els termes essencials del contracte de préstec, a diferència dels generals, el client ja es coneix a l'hora de signar els documents. Es desenvolupen per separat per a cadascun, per això també s'anomenen individuals. No hi hauria d'haver contradiccions entre les condicions generals i les essencials, en cas contrari aquestes últimes tindran prioritat. Legislativament, les parts es posen d'acord per si soles, però a la pràctica, el banc ofereix un acord ja fet, i depèn de vostè acceptar-ho o no. Les condicions essencials, al seu torn, són majors i menors.

Condicions essencials principals

Tenen prioritat a l'hora de signar un contracte de préstec. Sempre col·locat a la portada, ress altat en negreta. Les condicions essencials del contracte de préstec són:

• La moneda en què es desemborsarà aquest préstec.
• Cost total del crèdit, inclosos tots els pagaments que ha de fer el client, la seva mida i les condicions de reemborsament.
• Interès anual i, si n'hi ha, pagaments alçats al banc.
• Tipus d'interès. Important: en alguns casos, la seva mida pot canviar a causa d'un augment o disminució de la taxa de refinançament.
• Termini de vigència i compliment de les obligacions per part de les parts (aquests valors solen coincidir).

Les quantitats estan escritesnumèrics i en majúscules. Què més impliquen les condicions essencials d'un contracte de préstec bancari?

El cost total del préstec està format per l'import, el tipus d'interès, les condicions i altres serveis bancaris en conjunt. Si l'interès no es fixa per a tot el termini del préstec, tots els possibles indicadors que s'aplicaran després de l'emissió del préstec són obligatoris escrits a la portada. La moneda del préstec no està subjecta a canvis durant tot el període del contracte.

Condicions menors

Tot i que s'anomenen secundaris, no són menys importants. Només atreuen l'atenció dels prestataris en segon lloc.

Les condicions essencials secundàries del contracte de préstec inclouen:

• Planificació de pagaments (indica el nombre exacte de pagaments per a tot el període, la freqüència i la mida).
• Penalitzacions (s'indica la seva tarifa).
• Les maneres en què es poden complir les obligacions. Primer, es prescriuen mètodes gratuïts (sense comissió) i després de pagament (cal indicar l'import total dels pagaments).
• Acords addicionals que es conclouen juntament amb el contracte principal.
• Règim d'ús de fons (en el cas que s'emet com a objectiu un préstec de consum, és a dir, implica l'assignació de fons per a determinades finalitats).
• Normes i procediment per notificar al prestatari d'una entitat de crèdit un canvi en les dades de contacte.
• El procediment per a la cessió del dret a reclamar en virtut del contracte (el creditor indica que té dret a transferira tercers del dret a reclamar el cobrament de deutes vençuts, i el prestatari ho accepta voluntàriament).
• Si el prestador ha de prestar serveis addicionals de pagament, amb un nom i una indicació del preu exacte.

El terme no s'aplica als termes essencials d'aquest document. Si no s'especifica a l'acord, el client haurà de retornar el préstec en un termini de trenta dies des de la data en què el creditor en presenti una sol·licitud, tret que el document estableixi el contrari.

Canvi unilateral

A més, el banc ha d'indicar la possibilitat de modificar unilateralment els termes essencials del contracte de préstec. Per exemple, ell, sense el consentiment del client, té dret a prendre qualsevol acció que millori la situació financera del prestatari (per exemple, reduir el tipus d'interès, reduir les sancions, etc.). Aquests canvis no són possibles sense la introducció d'una clàusula adequada al text de l'acord.

El contracte pot contenir altres termes essencials acordats entre les parts. Si és necessari, el prestador està obligat a explicar al prestatari cada clàusula del contracte. El nombre i freqüència d'aquestes consultes després de la signatura del document no està limitat de cap manera. Continuem considerant els termes i el contingut essencials del contracte de préstec.

Altres articles

Les condicions, la inclusió de les quals no està permesa en el contracte, estan prescrites per llei i la seva presència comporta la nul·litat de tot el document:

• Està prohibit cobrar una quantitat addicional de diners per garantir el compliment de les obligacions. Només es poden acceptar com a garantia els objectes mobles i immobles.
• No podeu cobrar una comissió per l'emissió de fons de préstec.
• També està prohibit preveure en el contracte una condició d'aquest tipus, segons la qual el banc concedirà un nou préstec per tal d'amortitzar els possibles deutes vençuts, sense celebrar un nou acord.
• El Banc no té dret a obligar el prestatari a utilitzar els serveis de pagament de tercers per complir les seves obligacions derivades del document. Per exemple, un prestador no pot exigir que un client faci pagaments a través d'una altra empresa si aquest servei es paga.

Termes addicionals

Les condicions addicionals del contracte de préstec són:

• Drets i obligacions de les parts.
• Assegurar el préstec.
• Responsabilitat patrimonial de les parts derivada de l'incompliment de les obligacions.
• Motius i procediment per rescindir i modificar el contracte de préstec.
• Mètode de resolució de disputes.

Parlem d'alguns dels matisos de la conclusió d'un contracte de préstec.

Esculls dels préstecs

El prestatari sempre ha de recordar que els pagaments s'han de fer estrictament a temps. A més, la data de pagament recomanada per transferir diners a través d'un banc aliè sol indicar-se al contracte. En cas de demora, l'empresa merita interessos, que també s'han de pagar. Al principi, la quantitat serà petita i és possible que el client no ho sàpiga. Peròllavors comença a créixer ràpidament i es forma un deute decent. El banc, molt probablement, avisarà el client després que el pagament en excés sigui significatiu. Per tant, pot resultar que una persona paga habitualment el préstec i, al final de la devolució del préstec, té un cert deute amb l'organització.

El contracte indica la necessitat de comunicar a l'entitat financera un canvi de residència, dades de passaport, etc. Si no es compleix aquesta condició, es pot demanar al client que retorni la totalitat del préstec. Per descomptat, pocs bancs ho fan, però encara no val la pena el risc. Un contracte és un contracte.

La indicació d'informació falsa sobre els avalistes pot ser considerada pel banc com a frau, i ja es sanciona als tribunals. Això també s'ha de recordar. És per això que és beneficiós que el client llegeixi les condicions prescrites en el document amb la màxima atenció, fins i tot abans de signar-lo. Vam examinar els termes essencials del contracte de préstec segons el Codi Civil de la Federació Russa. Sempre hauríeu de centrar-vos en ells.