"Tapiola" (LCD, Sant Petersburg): ressenyes dels residents, adreça, alçada del sostre

2024 Autora: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificació: 2023-12-17 10:21

És poc probable que hi hagi una persona a tota Rússia que rebutgi el seu propi apartament a Sant Petersburg. Especialment situat al centre històric d'aquesta magnífica ciutat, sorprenent per la seva bellesa i grandiositat. Bé, és molt possible fer realitat el vostre somni gràcies al Complex Residencial Tapiola posat en funcionament l'any 2015. Lemminkäinen Rus, una empresa de construcció de Finlàndia, ha escollit un lloc senzillament impressionant per a la seva descendència. Es tracta del districte Admir alteisky de Sant Petersburg, l'arquitectura del qual es caracteritza principalment per edificis pre-revolucionaris. Així que tot aquí recorda aquells dies en què les joves amb crinolina passejaven pel terraplè de la Neva i els galants oficials del regiment de Semionovski cavalcaven pels ponts a cavall. Viure en un lloc així és una autèntica felicitat per a aquells que estan realment enamorats d'aquesta bella ciutat.

"Tapriola" - LCD, que oferirà aquesta oportunitat a tothom. És cert que els béns immobles que s'ofereixen aquí pertanyen a la classe "confort plus", de manera que els seus preus, per raons força agradables, són adequats. malgrat aixòno es pot argumentar que el cost dels apartaments sigui tan elevat que només aquells el compte bancari dels quals tingui un nombre important de zeros cobejats puguin permetre's el luxe de comprar-lo. Tot és possible, sobretot si no apuntes a grans àrees.

Per la nostra part, intentarem ajudar els possibles compradors i descriure amb detall què és el conjunt residencial Tapiola. Els comentaris dels que ja s'han convertit en propietaris d'apartaments al complex també es donaran a la nostra ressenya.

Què es pot dir sobre el desenvolupador

Com ja s'ha dit, el projecte va ser creat i implementat per una empresa finlandesa que fa temps que opera al mercat immobiliari de Sant Petersburg. La preocupació "Lemminkäinen Rus" va començar la seva activitat laboral als anys 70 del segle passat, desenvolupant amb èxit els territoris de l'aleshores Unió Soviètica. En aquells dies, el promotor es dedicava principalment a la construcció de superfícies de carreteres, així com a la construcció d'instal·lacions d'infraestructura social. Des de 2005, la promotora opera en el segment de la construcció d'habitatges.

Es recomana encaridament a cada comprador potencial que consulti la reputació del desenvolupador abans de signar el contracte. Al cap i a la fi, per comprar béns arrels per evitar nombrosos problemes, només és possible des d'un desenvolupador fiable i respectat. Això és exactament el que és la preocupació de Lemminkäinen, una promotora finlandesa que fa més de cent anys que opera a la seva terra natal. Per descomptat, una experiència laboral tan llarga no es pot descartar. I la notòria qualitat finlandesa també demana respecte. A més, "Tapiola" - LCD en els actius de l'empresa està lluny de ser l'únic, hi ha objectes del mateix pla que s'han posat en funcionament durant molt de temps, de manera que podeu familiaritzar-vos amb el producte, oferim l'empresa, i també podeu conèixer l'opinió de les persones que l'utilitzen a la vida real. I l'últim és que el desenvolupador és fiable, lliurant els objectes a temps, sense provocar cap queixa per part dels clients.

Unes paraules sobre el complex

Com ja s'ha esmentat, el lloc de construcció del complex residencial "Tapiola" és Sant Petersburg, districte Admir alteysky. La ubicació exclusiva, l'excel·lent reputació del promotor, la comoditat dels apartaments i la varietat d'opcions fan que aquesta oferta sigui molt atractiva per als clients potencials. El projecte està totalment enllestit, el novembre de 2015 es va posar en funcionament i posar en funcionament el conjunt residencial "Tapiola 2". Les obres van començar l'any 2012. S'havia de construir en dues fases. El primer, que incloïa sis edificis, a més d'una llar d'infants i un aparcament subterrani, es va posar en funcionament a finals del 2014. Gairebé tots els apartaments d'aquestes sis seccions estan exhaurits. Avui dia, els béns arrels només s'ofereixen a la segona part del complex residencial "Tapiola". L'etapa 2 es va encarregar el 2015. Actualment hi ha 418 apartaments sense vendre.

Ubicació

Llavors, on és exactament el complex residencial "Tapiola"? L'adreça del complex és el terraplè del canal Obvodny, 8. La zona és prestigiosa, considerada el centre històric de Sant Petersburg. No gaire lluny del complex -a només un quilòmetre de distància- hi ha el Jardí Yusupov i el Jardí Olympia. La catedral de Sant Isaac és a tres quilòmetres, la catedral de Kazansky és a quatre quilòmetres,terraplè de la Neva, plaça del Palau i l'Almirallat, així com l'ermita. En general, molts llocs d'interès mundialment famosos són gairebé a prop.

I com que aquest és el centre, cada feliç propietari d'un apartament al complex residencial "Tapiola" (Sant Petersburg) pot utilitzar en qualsevol moment els serveis de les instal·lacions comercials i d'infraestructures d'entreteniment, de les quals hi ha una gran quantitat. molts. Així que no els pintarem amb detall, ja que trigarà molt de temps. Pel que fa a la infraestructura social, aquí tot està en ordre. Els residents del complex residencial "Tapiola" disposaran de tot el necessari. Sant Petersburg, com sabeu, és una gran ciutat, la segona capital de Rússia, per la qual cosa es presta especial atenció al seu desenvolupament social. Prop del complex descrit hi ha set llars d'infants i 14 escoles. A més, hi ha una llar d'infants privada, que es troba al primer pis de la casa.

Accessibilitat al transport

I aquí tot està a la part superior. A cinc minuts a peu hi ha l'estació de metro de Frunzenskaya i a deu minuts a peu hi ha l'estació de B altiyskaya. Just al costat del complex residencial hi ha una parada de transport públic, des de la qual surt gairebé cada minut un autobús o un taxi de ruta fixa. Pel que fa a les carreteres que donen servei a la regió, aquestes són el terraplè del canal d'Obvodny i Moskovsky Prospekt. Així que arribar d'aquí a qualsevol punt de la ciutat no serà difícil. A més, a prop, literalment a 800 metres del complex, hi ha l'estació de ferrocarril del Bàltic. Una mica més enllà - Vitebsk.

Així que totes les opinions dels residents sobre el Complex Residencial Tapiola destaquen queque la infraestructura de transport de la zona està a la part superior.

Ecologia

Quina és la situació ecològica a la zona on es troba el conjunt residencial "Tapiola"? Els comentaris sobre aquest problema de vegades són confosos per als compradors potencials. El fet és que sota la Unió Soviètica, aquesta part de Leningrad es considerava gairebé una zona industrial, ja que aquí hi havia moltes empreses d'aquest tipus. No obstant això, molts d'ells van cessar les seves activitats després de l'enfonsament de la Unió, alguns ara estan en fallida, i per tant tampoc funcionen. Per tant, en general, de moment no n'hi ha tants. Doncs bé, els que queden ja no causen danys tan importants a l'ecologia de la regió. A més, moltes zones verdes situades al costat del complex compensen els danys que causen. Així que podem afirmar amb confiança que "Tapiola" és un complex residencial, que es troba en una zona l'estat ecològic de la qual és força acceptable.

Apartaments

Com ja hem dit, "Tapiola" és un complex residencial en el qual es posen a la venda apartaments de la classe "confort +". I l'elecció és literalment sorprenent per la seva diversitat. La gamma d'apartaments és tan gran que no serà difícil triar l'opció perfecta per a tu mateix. I de l'abundància de decisions de planificació, literalment, els ulls s'allarguen. Als compradors se'ls ofereix tant un petit estudi com un apartament de cinc habitacions de dos nivells al complex de Tapiola (LC). L'alçada dels sostres d'aquest últim arriba als tres metres, la qual cosa és molt atractiu per a molts. La superfície dels apartaments també varia notablement ioscil·la entre els 23 i els 189 metres quadrats. Independentment de la mida, cada espai habitable té un vestidor, que també és benvingut per qualsevol que es plantegi comprar una propietat en el desenvolupament que descrivim. A més, tots els apartaments es distingeixen per grans cuines i banys i estan equipats amb balcons vidriats, lògies, prou espaioses per no només admirar els paisatges de Sant Petersburg des d'ells, sinó fins i tot posar mobles de mida petita per relaxar-se.

Acabat

Com que Tapiola és un complex residencial construït per un promotor finlandès, les opcions d'acabat d'apartaments són notablement diferents de les russes. N'hi ha tres. Aquest és l'acabat blanc original. És a dir, s'han realitzat tots els treballs d'arrebossat, les parets i el sostre són plans i blancs. Només li queda al propietari fer reparacions decoratives. Aquesta opció és perfecta per a les persones que volen crear un disseny d'interiors pel seu compte, d'acord amb el seu gust individual.

L'acabat complet implica la presència als apartaments de parets i sostres ja pintats, terres laminats, rajoles a la cuina i als banys. En aquest últim, per cert, ja s'ha instal·lat el mobiliari adequat. Hi ha portes interiors, a més, amb pagament addicional, es pot instal·lar el sistema Smart Home. Si el comprador té un desig, el desenvolupador pot completar l'acabat en un projecte individual. També hi ha disponibles serveis de dissenyadors professionals.

A més, podeu demanar un acabat finlandès. Quina és la seva diferència? En el fet que quan s'utilitza el disseny d'interiorsnomés fusta i vidre. Aquests apartaments, per cert, decorats amb les millors tradicions finlandeses, són cada cop més populars avui dia.

Cost

Naturalment, els preus dels apartaments de classe "confort +" no poden ser baixos a priori. No obstant això, podeu comprar un estudi al complex residencial Tapiola per cinc milions de rubles. Pel que fa als pisos de dues i tres habitacions, aquí ja no es pot donar informació, ja que s'han venut tots els locals. Només quedaven grans apartaments, formats per quatre i cinc habitacions. Tots ells es troben a la pantalla LCD "Tapiola 2". Pel que fa al cost, varia en funció del tipus d'acabat escollit i oscil·la entre els 18 i els 19 milions de rubles per a apartaments de quatre habitacions i de 22 a 25 milions per a apartaments de cinc habitacions.

Interior

Val la pena assenyalar que el desenvolupador va prestar la deguda atenció a aquest problema. Se suposa que la casa estarà situada en una zona totalment tancada, i fins i tot vigilada durant tot el dia. A tot arreu, al voltant del perímetre i a les entrades, s'instal·len càmeres de CCTV. Les obres d'enjardinament estan en marxa, s'han equipat parcs infantils i també s'han instal·lat petites formes arquitectòniques. Hi ha camins ben cuidats per caminar, també hi ha un aparcament per als hostes. També hi ha llocs especialment equipats per practicar esports a l'aire lliure.

Comentaris

Què diuen els residents que ja s'han instal·lat a pisos d'elit sobre el complex residencial de Tapiola? Per regla general, hi ha poques crítiques negatives. I es relacionen més alt cost. Però després de tot, en general, què vols, de fet? El centre de Sant Petersburg, una casa construïda per una empresa finlandesa, importava materials de gran qualitat utilitzats per a la decoració… Tot això l'has de pagar.

Per tant, no hi ha res sorprenent en el fet que el cost dels locals residencials a Tapiola sigui una mica diferent del de les cases dels promotors russos. Tanmateix, el promotor està fent tot el possible per fer que els apartaments siguin més assequibles. Les promocions es fan constantment, gràcies a les quals sovint podeu obtenir descomptes importants. Segons els compradors, alguns van aconseguir comprar apartaments per un 10-15% més barat. Quan es converteix en milions, estareu d'acord, s'obté un estalvi molt important.

No hi ha queixes sobre la qualitat de les obres de construcció i acabats. Tot es fa de bona fe. Als residents els agrada especialment el fet que la casa tingui la seva pròpia sala de calderes, que permet no només no dependre dels capritxos dels serveis públics, sinó també estalviar en serveis. Bé, la presència d'una llar d'infants a la casa és més que lloable.

A tothom li agraden les cuines grans i els vestidors. La disposició dels apartaments també és agradable.

Els residents també diuen que els agrada que els ascensors de les entrades funcionin en silenci, i la presència d'un servei de consergeria a cada entrada permet sentir-se segur i no tenir por de la intromissió de convidats no convidats.

A més, els veïns lloen els acabats dels banys i el sistema de drenatge sense separació, gràcies al qual l'apartament disposa d'un nombre mínim de canonades. A molta gent li agrada molt el fet que als banyses van instal·lar panells especials ACO, gràcies als quals és possible realitzar comunicacions addicionals sense el procés de persecució, que s'acompanya de soroll i brutícia, i també requereix treballs d'acabat posteriors.

En general, en general, tothom està content amb tot. Per descomptat, l'ecologia de la regió planteja alguns dubtes, però, francament, què en pots esperar si vius en una metròpoli com Sant Petersburg. És poc probable que trobis llocs amb les mateixes condicions ecològiques que en un poble petit de província.

Conclusió

"Tapiola" - complex residencial, que, per descomptat, mereix atenció a l'hora d'escollir opcions immobiliàries. Els apartaments còmodes d' alta qualitat situats en una casa aixecada al centre de Sant Petersburg valen els diners que haurà de pagar el comprador. A més, no s'ha de descomptar el fet que es poden comprar directament al desenvolupador, obviant els intermediaris. I això suposa un estalvi important. El que és especialment important quan es tracta d'immobles de classe confort.