2024 Autora: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificació: 2023-12-17 10:21
Cada persona té el seu propi dret a disposar de la propietat que li pertany, ja sigui una cosa petita, un cotxe o un apartament. Però quan hi ha una alienació de la propietat, també s'opera la extinció del dret de propietat. En quins casos, segons la llei, s'utilitza aquest concepte?
Aquest dret és un dels més estables des del punt de vista legal. És per això que les lleis de la Federació Russa regulen tant l'aparició com l'extinció dels drets de propietat.
Rebutjar la propietat de qualsevol cosa pot, en primer lloc, el propi propietari. Hi pot haver dos motius: o transfereix la seva propietat a altres persones (per exemple, ven un pis, el regala, etc.), o ho rebutja voluntàriament.
L'últim cas encara és nou a la nostra legislació. Encara que aquesta terminació de la propietat, com a negativa, s'utilitzava anteriorment en les relacions de propietat. Sota aquesta norma, el propietaripot rebutjar una cosa en particular parlant en públic o realitzant accions reals, per exemple, llençant béns. Podeu desfer-vos d'un cotxe d'aquesta manera, però no podeu llençar béns immobles a les escombraries.
Apunt important: tingueu en compte que fins que el nou propietari no hagi adquirit oficialment la propietat de l'immoble, el propietari encara pot disposar-ne. És molt important tenir-ho en compte a l'hora de celebrar un contracte a l'hora de comprar un terreny o un habitatge. Després de tot, fins que no s'hagi emès un certificat de propietat, el propietari pot vendre l'objecte de la transacció a una altra persona.
L'extinció dels drets de propietat també és possible com a resultat de la privatització, és a dir, la transferència de la propietat estatal i municipal a mans d'una persona privada. Aquest tràmit té lloc a iniciativa del propietari públic (és a dir, el municipi o l'estat), i comporta una petita taxa. Naturalment, l'objecte d'aquesta transacció en primer lloc serà els béns immobles. La privatització es realitza d'acord amb la Llei de privatització. Les disposicions del Codi Civil no s'apliquen en aquest cas.
I, finalment, l'últim cas, pel qual es pot produir la baixa de la propietat. Es tracta de la mort o destrucció deliberada de la propietat. Al cap i a la fi, si l'objecte de llei ja no existeix, el propietari no té res a tenir. La mort és la pèrdua de béns per causes accidentals, desastres naturals, etc., és a dir, sense la participació de persones no autoritzades. Aleshores, tota la responsabilitat del que va passar recau sobre les espatlles del propi propietari. TermeLa "destrucció" per part dels advocats s'aplica en el cas que algú hagi causat danys a la propietat intencionadament. Ell n'assumeix tota la responsabilitat.
Val la pena assenyalar que la Llei federal, anomenada "Sobre el registre estatal dels drets sobre béns immobles i les transaccions amb ella" l'any 2008, es va completar amb un article que afirmava que la terminació de la propietat de la terra està subjecta a registre. D'aquest paràgraf de la legislació es desprèn que el propietari està obligat a registrar davant l'autoritat competent la seva negativa a posseir el terreny o la seva part. Per fer-ho, has de sol·licitar-ho.
Recomanat:
Com pagar menys pels serveis públics d'acord amb la legislació de la Federació Russa
A la recerca de mètodes per estalviar el pressupost familiar, els ciutadans sovint recorren a una varietat de trucs, tot ignorant maneres assequibles i senzilles d'estalviar diners. Un exemple clar d'això és la percepció de beneficis i altres concessions en concepte de pagament d'habitatges i serveis comunals. Només algunes categories de ciutadans els poden rebre, per exemple, famílies amb discapacitats, pares amb molts fills, persones amb ingressos baixos
La propietat federal està gestionada pel govern de la Federació Russa
La gestió de la propietat federal pertany a la competència exclusiva de les agències governamentals. La legislació defineix l'abast d'aquestes institucions autoritzades, el procediment i les condicions per a l'ús, l'alienació i la propietat dels béns
St. 154 del Codi Tributari de la Federació Russa amb comentaris. Pàg. 1, art. 154 Codi Tributari de la Federació Russa
St. 154 del Codi Tributari de la Federació Russa determina el procediment per establir la base imposable en el procés de prestació de serveis, venda de béns o realització de treballs. En la norma, es presta especial atenció a les diferents maneres de la seva formació, que el pagador ha d'escollir d'acord amb les condicions de venda
El cultiu de tabac com a negoci: per on començar, què cal saber, la legislació de la Federació Russa. Varietats de tabac
Aquest article tractarà com és el cultiu de tabac com a negoci a la Federació Russa: quines són les millors varietats per cultivar? Què diu la llei sobre la venda de tabac? Quina és la rendibilitat d'aquesta empresa?
Qui està exempt de pagar l'impost sobre la propietat? Herois de la Federació Russa, discapacitats des de la infància, Herois de la Unió Soviètica
Cada vegada més sovint, els ciutadans estan interessats en qui està exempt de pagar l'impost sobre la propietat. Aquest tema és realment molt rellevant. Després de tot, l'impost sobre la propietat és un pagament important. Si no el produeixes si tens propietat, pots quedar-te sense llar
