Instruccions pas a pas sobre com llegir les estimacions. Un exemple d'estimació per a la instal·lació d'un sistema split

2024 Autora: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificació: 2023-12-17 10:21

L'estimació forma part de la documentació de treball. És necessari per a qualsevol construcció, qualsevol obra. L'estimació determina quants diners necessita el lloc de construcció. Quants es necessiten per completar la feina? A l'article, vam intentar explicar com s'omple l'estimació, d'on obtenir les dades per a això? Què són els índexs i els coeficients? Quin és el cost estimat? No és tan difícil com sembla.

Com pot ajudar aquest article?

L'article ajudarà a entendre una mica la pregunta. Entendre el pressupost a nivell elemental. Aquí només hi ha conceptes generals sobre la composició del pressupost, exemples d'estimacions per a la instal·lació. Una mica sobre índexs i coeficients. Els detalls sobre la preparació de pressupostos per a treballs de construcció i instal·lació es discuteixen a MDS 81-35. 2001.

Pàgina de títol

Vegem com llegir les estimacions amb un exemple. El pressupost per a la instal·lació d'un sistema dividit (taula de la figura següent) conté 13 columnes. Hi ha altres tipus de formularis que es diferencien pel nombre de columnes. Però el principi és similar a tot arreu i la informació dels gràfics és similar. Els números de posició del text següent corresponen als números de la imatge d'exempleestimacions. S'ha compilat un exemple d'estimació per a la instal·lació per a aquest article i no està vinculat a cap objecte específic.

1. A la part superior esquerra hi ha el bloc - "Concordat". Enumera el contractista. El que fa la feina. S'indiquen l'organització i les dades del cap. Aquí teniu la seva signatura i segell.

2. A la part superior dreta hi ha un bloc - "Aprovo", que conté el càrrec, cognom, inicials i signatura del cap del client. El bloc "Aprova" també està segellat.

3. El nom de l'obra és el lloc on s'ha de realitzar l'obra. Es poden combinar diverses parts del treball en una obra de construcció.

4. Nombre estimat. Segons els documents normatius, s'adopta l'ordre de numeració següent:

• els 2 primers dígits són el número de la secció de l'estimació consolidada;
• segon i tercer són el número de línia a la seva secció;
• tercer i quart: el número de l'estimació d'aquesta estimació d'objecte.

A l'exemple, no es proporciona el nombre estimat. No s'inclou a cap documentació.

5. Nom de l'objecte, obres i costos. Descripció de les obres indicant el nom i l'adreça de l'objecte.

6. Base. En què es va basar l'estimació? Pot ser una declaració, un dibuix o uns termes de referència defectuosos. Especifiqueu, per exemple, els termes de referència.

7. Cost estimat de l'obra. L'import de l'estimació dels treballs d'instal·lació prescrit en milers de rubles. La indicació de la quantitat en milers de rubles està regulada per MDS 81-35.2001.

8. Fons per a salaris. Quant haurien de pagar els treballadors teòricament?

9. Intensitat laboral normativa. Quantitat d'hores-home exclosostemps d'inactivitat necessari per completar el treball.

10. Justificació del cost estimat. L'estimació de l'exemple es fa en preus actuals (previsions) per al 1r trimestre de 2018 (però hi ha indexació mensual). Tots els preus es registren en preus de 2001 i després es converteixen als preus del període actual mitjançant coeficients. Aquest mètode s'anomena mètode de l'índex base.

Taula part de l'estimació d'un exemple d'estimació per a la instal·lació d'un sistema dividit

La capçalera de l'estimació inclou columnes:

1. Número de pressupost.

2. Codi i número de la norma. Indica en quins estàndards s'ha elaborat l'estimació i per quin ordre opera aquest marc normatiu. En aquest cas, s'utilitza el llibre de referència FER (preus unitaris federals de construcció). Els números del títol del preu signifiquen els números: col·lecció - secció - taula de preus.

3. Nom de l'obra, costos i unitat de preu. Es descriu l'obra en si (de la mateixa manera que s'escriu al preu), el mesurador de preus (en aquest cas, 1 sistema dividit). A més, al nom del preu, s'escriuen coeficients per a posicions i índexs de posició.

4. Quantitat. La quantitat s'adjunta tenint en compte el comptador de preus. En aquest exemple, aquest és un sistema dividit.

Cost unitari (bloc 1). Aquest bloc inclou el preu base actual i els seus elements.

5. Total/ sou.

6. Funcionament de màquines / salaris inclosos (conductors).

7. Materials.

Cost total (bloc 2). S'obté multiplicant el cost unitari per la quantitat.

8. Total.

9. Pagamentmà d'obra.

10. Funcionament de màquines / salaris inclosos (conductors).

11. Materials.

Costos laborals dels treballadors (bloc 3) no relacionats amb el manteniment de la màquina, pers. hora.

12. Per unitat.

13. Total.

També hi ha un desglossament de l'estimació en seccions. No hi ha normes estrictes. Trencar lògicament. La secció sempre es resumeix.

Què signifiquen els números de la taula d'estimació?

El mètode d'elaboració de l'estimació considerada és el mètode de l'índex bàsic. Els preus que hi figuren s'indiquen al nivell de preus de l'any 2001 i s'anomenen base. Per convertir els preus al nivell actual, el preu base es multiplica per l'índex. Els preus directes no es poden convertir immediatament al nivell de preus actual, ja que no hi ha índex per a ells. Hi ha índexs d'elements de cost. L'estimació es fa en elements de cost.

N'hi ha quatre en total:

• salari dels treballadors - WRP;
• operació de la màquina - EM;
• retribució de maquinistes - ZPM;
• cost dels materials.

On a la taula per cercar els costos directes:

On de la taula cal cercar els elements de cost:

Com a l'estàndard FER 20-06-018-04, els elements de cost s'especifiquen. Aquí també podeu veure quins materials s'incloïen al preu i quins no s'han registrat.

Per tant, per conèixer el preu real de l'obra, cal multiplicar els preus dels elements de cost l'any 2001 per índexs i sumar-los. Si la columna "Materials" s'omple al preu, això significa que la unitat de preu conté aquesta quantitatmaterials. Això es pot veure en l'exemple del preu per instal·lar un sistema split (línia núm. 1). Hi ha materials que no estan inclosos en el preu. Aleshores, s'anomenen descomptats i s'introdueixen en una línia independent (posicions 3 a 9 d'aquesta estimació).

Proporcions estimades

A més dels índexs, hi ha coeficients. Es cobren sobre els elements dels preus unitaris. S'indiquen a la columna 3. Els coeficients poden ser diferents (per a estructures de fusta, per moviment de terres, per desmuntatge, per a treballs en condicions hivernals…). Totes elles es poden trobar a revistes, reculls de preus i a la MDS 81-35.2001. Els coeficients es carreguen sobre els elements dels preus unitaris. Poden ser tant de baixada (per exemple, per al desmuntatge) com d'augment (per exemple, estanquitat).

Resultats estimats

Al final de l'estimació, es resumeixen tots els costos. En aquesta opció per omplir el pressupost, la línia de costos en preus de l'any 2001 és el primer. A continuació, una línia amb els preus actuals, on es tenen en compte tots els índexs de preus. Després ve la columna: "Labour".

Les dues línies següents:

• SP (benefici estimat).
• HP (superiors).

Els coeficients d'ells estan indicats als preus. Podeu obtenir més informació sobre el càlcul de l'empresa conjunta a l'MDS 81-25.2001 i sobre el càlcul d'HP - a l'MDS 81-33.2004.

A continuació apareixen els resultats de l'estimació. "Total" es resumeix.

Després que la secció "Total" s'hagi desglossat en elements de cost.

Acumulació de contingència en curs.

Si hi ha seccions a l'estimació, els totals de les estimacions estan formats pels totals de les seccions.

Al final posa iles signatures estan desxifrades:

Compilat per (nom complet de l'enginyer).

Comprovat (nom complet de l'enginyer).