Declaració de l'impost sobre el sòl: emplenat de mostres, terminis

2024 Autora: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificació: 2023-12-17 10:21

Tots els propietaris de terres han de pagar l'impost sobre la terra. El calculen tant els particulars com les diverses empreses propietàries de terrenys. El procés de càlcul i pagament de la quota es considera bastant senzill. A més de transferir fons al pressupost, s'ha d'elaborar i presentar periòdicament una declaració de l'impost sobre la terra a les empreses. L'absència d'aquest document esdevé la base per sotmetre el contribuent a la responsabilitat administrativa. Hauríeu d'esbrinar quan s'envia aquesta declaració, com s'emplena correctament i també quin aspecte té.

Qui envia la documentació?

Basat en l'art. 398 del Codi Tributari, sorgeix la necessitat de presentar una declaració de l'impost sobre el sòl per a cada contribuent d'aquesta taxa, representat per una persona jurídica. S'hi inclouen les empreses que van comprar el terreny o el van rebre amb dret d'ús o vida permanentpropietat heretada.

La declaració de l'impost sobre la terra es considera fàcil de completar, de manera que tots els comptables poden gestionar aquest procés.

Qui no ha d'enviar un document?

No s'exigeix declarar a les empreses si el terreny ha estat rebut per aquestes per motius:

• dret d'ús gratuït;
• dret d'ús gratuït urgent;
• elaboració d'un contracte d'arrendament, segons el qual, per l'ús del sòl, l'empresa paga determinats fons.

En aquest cas, és el propietari del lloc qui actua com a contribuent, per tant ha de pagar impostos i portar els registres.

A més, la declaració no està formada per propietaris de terrenys privats o empresaris. Només haurien de transferir fons al pressupost de manera oportuna.

Com es calculen els impostos?

Les regles per al càlcul d'aquesta taxa es detallen a l'art. 390 NK. A partir d'aquest acte legislatiu, s'aplica un valor cadastral predeterminat d'un determinat territori per obtenir una base imposable. El calculen i estableixen les autoritats regionals.

El valor cadastral canvia anualment des de l'inici de l'any, i es pot canviar fins i tot durant l'any, si hi ha motius adequats per a això.

Si el propietari del territori creu que aquesta xifra de la seva terra és massa elevada, pot impugnar-la davant dels tribunals. Això requereixutilitzar l'ajuda d'avaluadors independents. A la pràctica, aquest indicador sovint es modifica per decisió judicial.

Quan es calcula, es permet utilitzar una deducció fiscal igual a 10 mil rubles. La base imposable es redueix en aquest import, després del qual es multiplica pel tipus impositiu. Les tarifes es troben a l'art. 394 NK:

• 0,3% s'utilitza per a terres agrícoles, terres utilitzades per a habitatge privat o agricultura personal, i també inclou terres restringides;
• El 1,5% s'aplica a la resta de territoris.

El càlcul es considera senzill, de manera que el procés no requereix un esforç important. Els propietaris privats de terres no han de fer front als càlculs ells mateixos, ja que aquest tràmit el fan els empleats del Servei Federal d'Impostos, després del qual els contribuents simplement reben els rebuts preparats per al pagament.

Les empreses han de gestionar elles mateixes la liquidació i la transferència de fons.

Formulari de declaració

És important no només calcular correctament i transferir la taxa de manera oportuna, sinó també emplenar i presentar correctament la declaració de l'impost sobre la terra al Servei Federal d'Impostos.

Per a això, s'utilitza un formulari estàndard, aprovat per ordre del Servei Federal d'Impostos núm. ММВ-7-21/347 el 2017. A continuació trobareu una mostra de declaració de l'impost sobre la terra.

Quan s'envia el document al Servei Federal d'Impostos?

A l'art. 393 del Codi Tributari també conté informació sobre quan exactament s'ha de presentar la declaració al Servei Federal d'Hisenda. Data límitLa declaració de l'impost sobre la terra és la necessitat de presentar la documentació trimestralment, si l'empresa transfereix pagaments trimestrals. Al final de l'any, es forma un document per a tot l'any, que s'envia abans de l'1 de febrer de l'any següent.

En algunes regions, les empreses han de pagar pagaments per avançat trimestrals, amb el moment de la transferència establert per les autoritats regionals. En determinades ciutats, l'impost es paga en un sol pagament al final del període d'informe, representat per un any. En aquest cas, la declaració es presenta un cop l'any.

Els propietaris privats de terres no han de presentar una declaració de l'impost sobre la terra, de manera que només han de pagar aquesta taxa. Els fons es transfereixen fins a l'1 de desembre de l'any vinent.

On puc obtenir el formulari?

El formulari de declaració de l'impost sobre la terra es pot obtenir de diferents maneres:

• descarregueu des d'Internet, però en aquest cas és important assegurar-vos que el document existent estigui actualitzat per al 2018;
• obté el document a l'oficina de l'FTS.

A la pàgina web del Servei Federal d'Impostos és possible descarregar diversos documents. Això inclou el formulari de declaració de l'impost sobre la terra.

Regles del document

Només les empreses han d'elaborar una declaració, i normalment ho fa un comptable oficial. El procés es considera bastant senzill, però es tenen en compte les regles per omplir una declaració d'impost sobre l'impost sobre la terra. Aquests inclouen:

• activatla formació del document només es proporciona durant un mes, ja que s'ha de transferir als empleats del Servei Federal d'Impostos abans del febrer de l'any nou;
• si la documentació no s'ha presentat en el termini establert, això comporta la responsabilitat administrativa de l'empresa, per tant, es cobra una multa del 5% de l'impost calculat per cada mes de retard;
• si el nombre d'empleats de l'organització durant l'últim any supera les 100 persones, es permet enviar el document exclusivament en format electrònic;
• La documentació es transfereix al lloc de la parcel·la immediata.

Els contribuents més grans han d'informar sobre tots els impostos d'acord amb l'art. 398 del Codi Tributari a un departament d'inspecció especial dissenyat per a aquests contribuents.

Com omplir?

El tràmit per omplir la declaració de l'impost sobre el sòl implica la necessitat d'introduir informació a la portada i dos apartats. La portada pretén incloure informació sobre el propi contribuent i el terreny disponible pel qual es paga la taxa.

La primera secció conté dades sobre l'import directe de l'impost a pagar. La segona secció inclou informació sobre la base imposable, així com el càlcul correcte de la taxa.

Les quantitats s'indiquen exclusivament en rubles i les xifres decimals s'arrodoneixen a un valor enter.

Quina informació s'inclou a la pàgina de títol?

Quan ompliu la primera pàgina, és important indicar rellevantdades sobre la pròpia empresa i el lloc existent. Una mostra d'omplir una declaració d'impostos per a l'impost sobre la terra es troba en un estand de qualsevol departament del Servei Federal d'Impostos. Si hi ha dificultats amb la preparació del document, podeu contactar directament amb el servei fiscal o utilitzar els serveis exclusius d'empreses especialitzades.

La informació s'introdueix a la pàgina de títol:

• TIN de l'empresa, així com KPP;
• indica el període per al qual es forma aquesta declaració;
• ha de determinar correctament el codi del departament del Servei Federal d'Impostos, on es transfereix la documentació;
• introduïu el nom de l'empresa propietària del terreny concret;
• Es prescriu el codi OKVED relacionat amb l'àmbit d'activitat principal de l'empresa.

Al final, hi hauria d'haver un número de telèfon de contacte per a un representant de l'empresa perquè els funcionaris fiscals puguin contactar-lo ràpidament si cal. La portada indica, a més, quins fulls s'emplenen, així com quins documents s'adjunten a la declaració.

Si un representant presenta la declaració de l'impost sobre la terra, la primera pàgina del document hauria de contenir informació sobre ell.

Normes per omplir la primera secció

La seva finalitat principal és incloure informació sobre l'import correcte de l'impost calculat a la segona secció. Cal tenir informació:

• import total de l'impost calculat;
• indica el codi OKTMO, que es determina asegons la ubicació del terreny;
• representa tots els pagaments avançats transferits durant els tres trimestres de l'any de l'informe.

Si s'utilitza un programa informàtic especial per elaborar un document, tots els càlculs normalment es fan automàticament.

Quines dades hi ha a la segona secció?

L'objectiu principal d'aquesta secció és proporcionar informació sobre el càlcul correcte de l'impost. En omplir aquesta part de la declaració es tenen en compte els matisos:

• si l'empresa té diversos llocs, haureu d'omplir aquesta secció diverses vegades;
• inclou informació sobre el codi de categoria de paquet;
• ofereix dades sobre el valor cadastral de cada objecte;
• si no tota la parcel·la pertany a l'empresa, és important indicar exactament quina acció té l'empresa;
• si l'empresa pot gaudir d'avantatges, s'enumeren a la segona secció;
• a més, s'introdueix informació sobre el tipus impositiu, els mesos de propietat del territori en el termini d'un any, i també s'indica quants diners ja ha pagat l'empresa en forma de pagaments anticipats.

Emplenar el document és bastant senzill, de manera que el comptable normalment no té cap dificultat.

On puc donar la documentació?

La declaració de l'impost sobre el sòl es presenta sobre la base de l'art. 398 del Codi Tributari al departament del Servei Federal d'Impostos a la ubicació de la mateixa parcel·la.

Si l'empresa és el contribuent més gran, haureu de presentar informes a un organisme especial obertper als pagadors d'aquestes quotes.

Responsabilitat per infraccions

Cada contribuent ha d'entendre que té determinades obligacions amb l'estat. Està obligat a calcular i pagar correctament els impostos, així com a formar i presentar informes sobre ells. Si s'incompleixen els requisits de la llei, les empreses es responsabilitzen administrativament:

• si els terminis establerts per l'art. 119 del Codi Tributari, l'empresa paga per cada mes de retard el 5% de l'impost calculat, encara que aquesta multa no pot superar el 30% de la quota;
• si una empresa exempta d'impostos no presenta un document, pagarà una multa de 1.000 rubles;
• a més, els funcionaris que han de pagar en virtut de l'art. 15.5 del Codi d'infraccions administratives, una multa de 300 a 500 rubles.

A causa de les dures conseqüències anteriors, tots els contribuents han d'afrontar amb responsabilitat la seva obligació d'elaborar i presentar una declaració. Només les empreses en tenen, ja que els ciutadans només han de pagar els impostos a temps.

Altres detalls

Si el pagador de l'impost sobre el sòl és un empresari individual, s'apliquen les mateixes normes que els propietaris privats del territori. No són persones jurídiques, per tant, el càlcul d'ells el realitzen empleats del Servei Federal d'Impostos. Només encertanun rebut emplenat, que paguen ells de diferents maneres. Per fer-ho, podeu utilitzar terminals, oficines bancàries o els serveis dels treballadors de correus.

A més, les autoritats regionals poden oferir diferents tipus de prestacions per a categories vulnerables de la població. Normalment, les famílies nombroses o amb ingressos baixos, els discapacitats o els pensionistes poden utilitzar les concessions. Podeu informar-vos sobre la possibilitat d'aplicar els beneficis posant-vos en contacte personalment amb el departament del Servei Federal d'Impostos a la ubicació del lloc. Aquestes concessions es poden representar per beneficis o exempció total del propietari del territori de la necessitat de pagar una taxa.

Conclusió

L'impost sobre la terra l'han de pagar tots els propietaris de territoris, que poden estar representats per persones o empreses. Els fons s'han de transferir dins de terminis estrictes. Els ciutadans no s'han de dedicar als càlculs ni a la presentació de declaracions, ja que reben un rebut del Servei Federal d'Hisenda, amb el qual paguen impostos.

Les empreses han de calcular i transferir la quota de manera independent. A més, tenen l'obligació d'elaborar correctament i presentar oportunament al Servei Federal d'Hisenda una declaració d'aquesta taxa. L'absència de document en el termini establert és la base per a la responsabilitat de l'empresa.