Com calcular l'impost sobre béns immobles per a persones físiques i jurídiques

2024 Autora: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificació: 2023-12-17 10:21

La fiscalitat immobiliària fa milers d'anys. Ja s'utilitzava a l'Imperi Romà, i durant molts segles va ser la principal forma de reposició de la hisenda estatal. En el món antic, les requisicions d'aquest tipus es feien en relació més aviat a individus, perquè. tributaven els estalvis en efectiu i els béns immobles pertanyents a una persona determinada. Actualment, l'impost sobre la propietat per a persones físiques i jurídiques es calcula de manera diferent.

Com calcular l'impost sobre la propietat per a un particular? Per esbrinar-ho, cal consultar la Llei Federal núm. 2003-1, aprovada el 9 de desembre de 1991. Aquí, es defineix una llista de persones que són contribuents: aquests són els únics propietaris de la propietat, així com les persones que posseeixen una propietat sobre la base de la propietat comuna o compartida. També hi ha una llista d'objectes tributaris, entre els quals hi ha participacions en béns comuns, garatges, cases rurals, habitacions,apartaments, cases i altres edificis. Així, d'acord amb aquesta llei, podeu saber com calcular l'impost sobre béns immobles.

La llei especifica tipus impositius: del 0,1 al 2,0 per cent del valor total d'inventari (no de mercat) dels objectes imposables. Aquest últim l'estableix cada any l'òrgan federal autoritzat per realitzar activitats cadastrals a partir de l'1 de gener. I sobre la base, les autoritats fiscals calculen de manera independent l'import de l'impost a pagar i envien un rebut al lloc de registre del contribuent. La probabilitat d'errors en el càlcul dels imports dels impostos sempre està present, per la qual cosa és millor saber com calcular l'impost sobre la propietat tu mateix.

L'impost sobre determinats béns "mobles" a la pràctica russa està representat per un impost sobre el transport. Es calcula a partir dels requisits del capítol 28 del Codi Tributari del nostre país, que estableix que els pagadors són les persones (persones jurídiques i persones físiques) a les quals està matriculat un determinat vehicle (cotxe, aeronau, embarcació, etc.). La taxa impositiva es calcula en funció de la potència del motor i el tipus de transport, i oscil·la entre 1 i 200 rubles (per cada cavall de potència). És bo que les persones coneguin les complexitats de com calcular aquest tipus d'impost sobre la propietat, perquè. se'ls torna a enviar un rebut de pagament per part de les autoritats fiscals. Però les persones jurídiques calculen elles mateixes l'impost de transport.

A més, les persones jurídiques calculen de manera independent altres pagaments. Per tant, el comptable ha de saber com calcular l'impost sobre béns immobles de l'organització. Una característica de la tributació en aquest cas és que l'impost es calcula tant en relació amb béns immobles com en relació amb determinats tipus de béns mobles propietat de l'organització o cedits per l'organització a la gestió de fideïcomís, possessió temporal, etc. La meritació es realitza el dia l'import del valor mitjà anual dels objectes de propietat i no supera el 2,2% d'aquesta xifra. La taxa específica està determinada pels subjectes de la Federació Russa. La informació detallada sobre com calcular l'impost sobre la propietat d'una entitat jurídica es detalla al capítol 30 del Codi Fiscal de la Federació Russa.