Company "Pik-Comfort": ressenyes, activitats

2024 Autora: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificació: 2023-12-17 10:21

Les ressenyes sobre "PIK-Comfort" són d'interès per a aquells que hi col·laboren. Va ser creat per una gran empresa nacional de construcció i desenvolupament per tal de mantenir de manera independent el seu propi parc d'habitatges. En aquest article, parlarem de les activitats d'aquesta organització, comentaris sobre la cooperació amb empleats i clients.

El desenvolupador més gran

Revisions sobre PIK-Comfort" sempre s'associen amb el seu fundador. Aquest és el desenvolupador més gran del mercat nacional: el grup d'empreses PIK. Va ser fundat per Kirill Pisarev i Yuri Zhukov el 1994. Aquesta mega-associació és més coneguda com la "Primera empresa hipotecaria".

Les coses per als emprenedors van sortir molt bé gairebé immediatament. Per tal d'ampliar les seves pròpies capacitats de producció, l'any 2001 es va adquirir la planta de construcció d'habitatges número 2, que aviat es va convertir en la tercera empresa d'aquest tipus d'activitat a Rússia.capital. Cada any, aquesta organització lloga uns 450 mil metres quadrats d'espai habitable, especialitzada en la construcció d'edificis de gran alçada amb panells. La planta va organitzar un cicle complet de creació d'una casa de panells residencial, que inclou la producció d'estructures internes i externes de formigó armat, blocs de finestres, diverses solucions de façana.

Des del 2006, l'empresa va començar a expandir activament les seves activitats mitjançant la implementació de projectes immobiliaris a Yaroslavl, Kaliningrad, Obninsk, Kaluga, Taganrog, Nizhny Novgorod, Perm, Novorossiyskaya, Omsk.

Actualment, s'especialitza en la construcció i venda d'habitatges de categoria confort en el segment de la construcció d'habitatges industrials. Des de principis de 1994, s'han construït més de 19 milions de metres quadrats d'espai habitable. Més de tres-centes mil famílies a tot el país disposen d'apartaments còmodes. El grup d'empreses PIK opera a nou regions de la Federació Russa.

Per exemple, el 2018 ja ha implementat més de 30 projectes de desenvolupament integrat només a la regió de la capital. Al mateix temps, la majoria d'ells es concentren en segments d'habitatge assequible, per la qual cosa es considera que les propostes tenen una gran demanda al mercat.

En total, el grup PIK inclou més de cinquanta divisions en diferents regions del país. La plantilla total d'empleats és d'unes tretze mil persones. El desenvolupador té acreditació als divuit bancs més grans de Rússia.

Aparició de la pròpia empresa gestora

L'any 1999, la direcció de PIK va pensar en la necessitat d'una empresa de gestió pròpia. Va ser llavors quan una empresa de gestió subsidiària anomenada ZhilStroyExploitation va aparèixer a l'estructura de l'organització. Havia de controlar tot el que passa amb els objectes després del lliurament. Es va decidir que d'aquesta manera seria possible augmentar significativament l'eficiència del funcionament de les cases, ja que les seves comunicacions i estructures estarien inicialment clares per als empleats.

L'any 2006, el desenvolupador va decidir que l'empresa gestora s'havia d'associar amb el desenvolupador, que és un dels més grans del país. Per tant, es va dur a terme un canvi de marca a gran escala i ZhilStroyExploitation va passar a anomenar-se PIK-Comfort. En primer lloc, això es va fer per augmentar la fiabilitat del Codi Penal als ulls dels residents, per augmentar-ne la credibilitat.

L'any 2007, aquesta societat gestora va començar a expandir les seves activitats a les regions on s'estan implantant els projectes de la promotora. El començament es va posar a Novorossiysk i Rostov-on-Don. S'han pogut optimitzar els principals processos de negoci i introduir estàndards que permeten mantenir una alta qualitat en tots els departaments.

Des de l'any 2010 es va decidir iniciar un treball actiu amb els veïns, per donar suport a les seves iniciatives per tal de millorar la qualitat del servei. L'any 2012 es va establir un centre de clients obert les 24 hores. Trucant als seus operadors, podeu resoldre ràpidament qualsevol problema relacionat amb el manteniment del parc d'habitatges. El lloc ha desenvolupat una plataforma "Compte personal", que us permet rebre sol·licituds iAccés còmode a la majoria de funcions, informació i serveis importants.

En revisions de l'empresa PIK-Comfort, els usuaris assenyalen que l'any 2013 va aconseguir el consentiment dels socis, convertint-se en la primera empresa gestora a organitzar factures de serveis públics sense comissions als bancs per processar els pagaments. Els residents poden pagar sense interessos addicionals com a part d'un pagament sense efectiu.

Des de l'any 2016, l'empresa gestora ha introduït activament diferents tipus i formes de serveis addicionals, oferint als residents la solució de problemes bàsics sense sortir de casa. En particular, ara a través de PIK-Comfort podeu assegurar un apartament o demanar reparacions clau en mà.

L'any 2017 es va fer un curs de tecnologització. Fruit d'aquesta innovació, es va poder utilitzar les novetats més modernes en l'àmbit de la construcció i explotació del parc d'habitatges en producció, per millorar notablement la qualitat dels serveis ja prestats. L'empresa gestora ha creat les seves pròpies divisions que es dediquen a la recollida d'escombraries, manteniment d'ascensors, neteja.

Actualment, l'empresa de gestió dóna servei a 35 milions de metres quadrats d'habitatges a quinze regions de Rússia. Més de dos milions de persones viuen en aquestes cases.

Contactes

La seu central de l'empresa es troba a Moscou a Kashirskoye shosse, 3, edifici 2, edifici 12. Podeu arribar fins aquí tant amb transport públic com privat. Es troba a prop de l'estació de metro de Nagatinskaya.

L'oficina està oberta els dies laborables a partir de les 9 del matí. De dilluns a dijous ellobert per als clients fins a les 18:00 i els divendres fins a les 16:45.

Activitats

En l'actualitat, l'empresa ofereix una gamma de serveis força àmplia, afirmant que el principal en la seva feina és crear les condicions més còmodes per a la vida.

UK ofereix sense interrupció tota la gamma de serveis públics, així com un manteniment d' alta qualitat de les pròpies cases. L'empresa s'esforça per resoldre els problemes abans que es presentin, no eliminant les emergències, sinó prevenint-les. Tots els territoris adjacents i els propis edificis es mantenen gairebé en la seva forma original.

Es presta molta atenció a la millora dels territoris. S'estan construint zones esportives i de jocs, els empleats de l'empresa gestora planten arbustos i arbres, segur que hi dedicaran el màxim de temps organitzant espais d'oci.

El mèrit indubtable de l'empresa rau en el fet que va aconseguir coincidir amb tots els socis clau. Ara els residents tenen l'oportunitat de pagar els serveis en qualsevol lloc convenient. Això es pot fer de les maneres següents:

• Al vostre compte personal al lloc web del Codi Penal quan pagueu amb targeta.
• En línia mitjançant un dels populars serveis de diners electrònics.
• A través del terminal.
• A les sucursals de Sberbank de Rússia, "Rosbank", "Bank de Moscou", a les oficines de correus i a les botigues Euroset.

A les revisions de PIK-Comfort, sovint s'observa que l'empresa ofereix una varietat de serveis addicionals, per regla general, atípics per a una empresa de gestió. L'organització funcionanomés amb socis provats i fiables.

Servei PIK

Ha arribat el moment que la pròpia societat gestora ha creat la seva pròpia filial. Aquesta és l'empresa PIK-Service.

Aquí estem preparats per ajudar amb la instal·lació d'aparells de mesura, treballs de fontaneria, substitució de radiadors de calefacció, radiadors de tovalloles, connexió d'electrodomèstics, seguretat de l'apartament, neteja, substitució de vidres. També ajudaran a organitzar una mudança, a fer una valoració de béns immobles (si cal, aconsellar-ne el valor), instal·lar sistemes de protecció contra incendis i videovigilància, fins i tot reparar equips digitals i ordinadors..

Per descomptat, PIK-Service ajuda a realitzar treballs de construcció i reparació d'apartaments. Hi ha un servei típic de reparació clau en mà a un preu de disset mil rubles per metre quadrat.

Primer, els especialistes prendran totes les mesures necessàries, després prepararan i acordaran amb el client el disseny, presentant un projecte de visualització 3D de l'apartament, aprovaran la llista i pressupost de materials d'acabat, pla de treball. Només després d'això començaran la reparació.

Val la pena assenyalar que disset mil rubles per metre quadrat és el cost base, que pot augmentar, depenent de les peticions del client. El preu no inclou la compra de materials.

Entre els avantatges evidents de PIK-Service a les revisions, els usuaris indiquen que la cooperació es va dur a terme amb dissenyadors professionals amb àmplia experiència. Els treballadors entreguen tot el necessari per a les reparacions ambells mateixos i, al final, assegureu-vos de treure totes les escombraries. Els serveis es proporcionen oficialment en virtut del contracte. En cas de qualsevol problema, sempre podeu contactar amb l'organització per demanar-li que es corregeixi el defecte.

S'enviarà un pressupost per a totes les reparacions per correu electrònic. En una aplicació especial, podeu fer un seguiment independent de com va el treball pas a pas, sense ni tan sols venir al lloc. Els materials i la mà d'obra estan garantits durant un any.

A més, a la filial de PIK-Comfort, podeu demanar una reparació independent al bany, que inclourà sostre de llistons, instal·lació de portes, revestiment de parets, enrajolat, instal·lació elèctrica i de fontaneria, cotxes de connexió de rentadora. En aquest cas, el cost del servei serà de 44.875 per metre quadrat.

L'acabat rugós de l'apartament inclourà la instal·lació de sostres i parets, arrebossat i massilla, sistemes de calefacció i fontaneria, cablejat elèctric, paviment resistent, emblanquinat de sostres. Podeu demanar una reparació aproximada a un preu de vuit mil rubles per metre quadrat.

A l'empresa es recomana molt prestar atenció als projectes de disseny d'apartaments de l'autor. En aquest cas, fins i tot en l'etapa de discussió, us imaginareu com serà la vostra llar quan acabin totes les obres. El cost del projecte de renovació de l'apartament de l'autor és de trenta mil rubles.

Carrera

Donat el gran equip de l'empresa de gestió "PIK-Comfort", així comel fet que funcioni a diverses regions de Rússia alhora, no és d'estranyar que aquí es requereixin constantment nous empleats. Amb una plantilla tan gran, la rotació constant del personal és inevitable.

Aquesta és l'organització més gran del nostre país que gestiona béns immobles residencials. Molta gent somien amb treballar aquí. Als empleats potencials se'ls promet salaris dignes. Com que només els més mereixedors són acollits a les vacants, se'ls abona una retribució adequada. Aquí, ningú està limitat en el creixement professional, ajudant a desenvolupar-se en l'àrea que és més interessant per a una persona.

El registre a l'empresa només és oficial, és a dir, amb tot el paquet social necessari. Per exemple, actualment hi ha una plaça vacant d'Enginyer al departament de manteniment. Un empleat pot comptar amb un sou de 60 mil rubles. Se li ofereix una feina a temps complet.

Aquest empleat haurà d'organitzar els treballs de reparació i construcció, participar en les activitats de la comissió d'acceptació d'objectes acabats, i també supervisar el progrés de les reparacions actuals d'acord amb els terminis, volums i qualitat establerts.

Un potencial empleat ha de tenir una formació tècnica professional superior, experiència laboral d'almenys cinc anys, coneixements segurs del programa informàtic Excel, així com atenció, responsabilitat i resistència a l'estrès. Horari de treball: 5 dies a la setmana.

Opinió dels empleats

Podeu conèixer molts comentaris dels empleats sobre "PIK-Comfort". Des dels punts positius, gairebé tothom nota el blancsou, bonificacions elevades per al trimestre, quan comencen les vendes actives a l'empresa. Així que aquí pots guanyar molts diners si ho proves, dedica-te completament al procés.

A les revisions sobre l'empresari "PIK-Comfort", la majoria subratlla que l'empresa té un calendari estricte per registrar el temps dedicat a la feina. Aquí ningú està obligat a reciclar, tot i que en algunes oficines els empleats s'enfronten a això. La gent escriu que des dels primers dies va tenir la sensació que venia a treballar en una empresa gran i d'èxit que coneix el seu propi valor. Naturalment, aquests criteris s'observen en tot, fins i tot en coses petites. Per exemple, immediatament el dia de la feina, donen tots els monos necessaris, mai hi ha problemes amb això. A les revisions, els empleats de PIK-Comfort a Moscou assenyalen la disposició d'un paquet social que es pot utilitzar completament.

Negatiu

No obstant això, no us afalagueu per endavant, pensant que aquí no hi ha problemes. Hi ha molts comentaris negatius dels empleats sobre PIK-Comfort LLC. Tot i que alguns afirmen que aquí ningú està obligat a reciclar, en realitat no és així. Sovint, quan es contracta, a un empleat se li promet un horari, però en realitat resulta que és completament diferent. Al mateix temps, la tramitació gairebé mai no es té en compte al full de treball, per la qual cosa no es pot comptar amb un augment de sou a final de mes per treball dur. L'única explicació és que la tarifa de processament està inclosa a la prima,que es promet als empleats cada mes.

Segons les opinions dels empleats sobre PIK-Comfort a Moscou, es veuen obligats a estar en contacte amb els seus superiors literalment les 24 hores del dia, fins i tot com a molt tard.

Al lloc web i durant l'ocupació, als empleats potencials se'ls promet un sou de 60 mil rubles, però en realitat resulta ser molt inferior. A les ressenyes sobre treballar a PIK-Comfort, els que ja han col·laborat amb aquesta empresa asseguren que no és realista obtenir aquí més de 30-35 mil rubles al mes. Segons els empleats, el sou no depèn de la quantitat de treball realitzat. A partir de quines consideracions es calcula segueix sent un misteri per a molts.

Opinió relativament negativa sobre els empleats de "PIK-Comfort" que treballen en feines de coll blau. Denuncien infraccions constants en matèria de protecció laboral, que hi ha brutícia i pols a les botigues. La majoria de les normes d'higiene no es respecten aquí.

Segons els comentaris dels empleats sobre PIK-Comfort, podem concloure que el més important que es presta atenció principal és la preocupació ostentosa per les persones i la hipocresia. En el lloc de treball es manté constantment un entorn generalment negatiu, que de cap manera contribueix a la millora de la capacitat laboral. Els intermedis no estan fent el possible. Potser prenen un senyal de l' alta direcció, de manera que tracten els seus subordinats en conseqüència.

En els comentaris dels empleats sobre la feina a PIK-Comfort, molts admeten que van deixar l'empresa després de treballar només sis mesos. Només duren més tempsvisitants que consideren problemàtic anar a un altre lloc. Només uns pocs aconsegueixen adaptar-se a condicions de treball difícils, condicions insalubres i sobreesforç constant. Com que els treballadors són acomiadats regularment, l'empresa té una rotació constant de personal.

Algunes revisions assenyalen que no tothom reben uns monos, i alguns fins i tot es veuen obligats a comprar-se una eina per a ells mateixos, sense la qual és impossible realitzar plenament la seva feina.

També s'observa que l'empresa sovint carrega un gran nombre de responsabilitats de qualsevol empleat, per la qual cosa simplement no té temps per fer tot el que se li requereix. Això indica problemes clars en l'àmbit de la gestió de personal.

Un cop llegit les crítiques negatives sobre PIK-Comfort, podem dir que la direcció de grans i mitjans directius té molts motius per pensar en millorar el rendiment de les seves funcions professionals.

Comentaris positius dels clients

Considerem a quin nivell es presten els serveis que ofereix l'empresa. Prestem atenció no a la informació que s'informa als fullets publicitaris, sinó a l'estat real de les coses. Per fer-ho, heu d'estudiar les ressenyes sobre PIK-Comfort LLC d'aquells que eren clients d'aquesta empresa sobre un tema concret.

Val la pena assenyalar de seguida que les opinions de la gent són ambigües. Alguns estaven molt satisfets amb la cooperació, d' altres en van rebre moltes emocions negatives. A les ressenyes sobre l'empresa de gestió PIK-Comfort LLC, se l'elogia pel fet que va organitzar el pagamenta través de serveis electrònics, va fer un bonic lloc web amb fàcil navegació. La majoria dels empleats són persones realment educades i servicials amb ganes d'ajudar. Això, potser, és tot. En cas contrari, les ressenyes sobre l'empresa de gestió PIK-Comfort LLC no són gaire alegres. Penseu en què no convé als que utilitzen els serveis de l'organització descrita.

Opinió negativa dels clients

Hi ha més crítiques negatives sobre PIK-Comfort LLC que no pas positives. Molts clients es queixen dels baixos estàndards de servei. Segons els comentaris dels residents de PIK-Comfort, molts estan francament insatisfets amb el fet que realment se'ls imposa aquest Codi Penal. Si la construcció de l'habitatge la porta a terme el grup d'empreses PIK, és PIK-Comfort la que passa a ser l'empresa gestora. No hi ha opcions.

Un podria acceptar aquest fet si els serveis que ofereix estiguessin al nivell adequat. Però no ho és. Els problemes s'han d'afrontar en totes les etapes. A les ressenyes de PIK-Comfort a Moscou, molts residents estan francament indignats perquè el centre d'assentament es troba molt més enllà de la carretera de circumval·lació de Moscou. Si teniu cap pregunta o problema, heu d'anar al districte de Shchelkovsky de la regió de Moscou fins al poble de Bear Lakes. Per què les cases situades a la capital són gestionades pel centre d'assentaments del districte de Shchelkovsky, la majoria no entén.

Segons ressenyes de l'empresa "PIK-Comfort", en els pagaments que emet als residents d'habitatges amb serveis, es troben habitualment errors. Per exemple, poden fer pagaments mensuals que es cobren legalment només un cop a l'any, incloure les despeses de consergeria a la factura de serveis, que no existeixen a la casa.

A les revisions de l'empresa de gestió PIK-Comfort, molts informen que en algunes cases es solden els canals d'escombraries. El contenidor es col·loca al costat tancat, de manera que s'ha de llençar la bossa d'escombraries a una alçada de dos metres.

En els comentaris dels clients de PIK-Comfort, aquelles persones que es traslladen a un habitatge nou noten que l'empresa gestora ha establert recentment com a norma imposar als residents serveis que no necessiten.

Molts llogaters nous informen que gairebé immediatament després de mudar-se als seus nous apartaments, es troben molts problemes de complexitat diferent. Hi ha deficiències no només en els habitatges individuals, sinó també a les zones comunes, per exemple, els ascensors sovint s'avarian, les canonades tenen fuites. L'empresa gestora no fa cap esforç per corregir la situació actual.

Entre els serveis imposats, dels quals molts residents es queixen a les revisions de la PIK-Comfort Management Company, hi ha la conclusió d'un acord de gestió d'edificis d'apartaments, que conté una àmplia gamma de serveis addicionals: seguretat, intercomunicació i el semblant. Al mateix temps, fins i tot els deures més elementals, per als quals es paguen els diners regularment, l'empresa té un mal rendiment. Per exemple, la neu no es treu bé de les teulades, per neteja a les entradesningú mira, encara que els llogaters acceptin la persuasió persistent i contractin un conserge.

A les ressenyes, molts anomenen obertament l'empresa de gestió de PIK-Comfort inadequada, incapaç de fer front a les seves tasques directes. Sota un monopoli, quan no hi ha una competència sana, s'ha de fer front a aquest estat de coses constantment. La feina de l'empresa està insatisfet amb els llogaters de la majoria dels habitatges que atén. Molts, francament, no entenen per què paguen tants diners, que hi ha escrit al rebut, perquè en realitat els patis no es netegen, ningú neteja les entrades. Per això, fins i tot les cases més noves comencen a semblar molt velles al cap de poc temps..