LC "Spassky Most": ressenyes dels residents, ubicació, fotos

2024 Autora: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificació: 2023-12-17 10:21

Comentaris sobre el complex residencial Spassky Most són d'interès per a tothom que es plantegi traslladar-se a aquest complex residencial. Comprar un apartament és una missió responsable i significativa. Per tant, primer cal estudiar detingudament tota la informació que existeix sobre el desenvolupador, esbrinar quina experiència van enfrontar els accionistes que van escollir la seva elecció i després invertir en l'adquisició dels estimats metres quadrats. Oferim informació detallada sobre el nou complex modern del pont Spassky.

Informació general sobre l'objecte

Les ressenyes sobre el complex residencial Spassky Most són molt diferents, per la qual cosa és important entendre bé tot el que se'n sap. El microdistricte residencial es troba en un lloc pintoresc a la riba esquerra del riu Moskva a la zona de la plana inundable de Pavshinsky. Es tracta d'un modern edifici monolític nou, que es troba a poca distància a peu de la capital.

El complex residencial "Spassky Most" de Moscou és un dels complexos més prestigiosos de la plana inundable, molt reeixit pel que fa asolucions de millora, accessibilitat del transport i planificació.

En el context del desenvolupament massiu, destaca per les seves característiques de vista originals i una arquitectura única. Aproximadament una quarta part dels compradors d'apartaments a les ressenyes del complex residencial Spassky Most admeten que van fer una compra espontània, passant per aquí, es van sorprendre amb el que van veure, els va agradar tant que van decidir comprar un habitatge aquí.

El projecte inclou set edificis residencials de diferents alçades, de 17 a 30 plantes. Cada casa té el seu propi aparcament subterrani. Al pati del complex residencial hi ha una escola privada, una llar d'infants, esports i parcs infantils ben equipats. Hi ha un supermercat al costat del carrer. En els edificis, les primeres plantes es consideren no residencials. S'han cedit a propietat comercial. Hi ha cafeteries, botigues, un gimnàs i sucursals bancàries.

El bulevard de vianants central juga un paper clau en la millora del complex residencial Spassky Most a Krasnogorsk. S'expandeix al centre del barri, després forma un quadrat amb un quadrat per a la resta de residents del microdistricte.

Aquí podeu comprar apartaments d'una, dues i tres habitacions amb una varietat de distribucions des de 37 fins a 89 metres quadrats. La majoria de les finestres ofereixen excel·lents vistes del riu. Inicialment, els apartaments es lloguen sense acabar. Si cal, es pot demanar al desenvolupador.

Part dels edificis ja s'han posat en funcionament i s'han ocupat. Des de les finestres s'obre una imatge meravellosa. Tota la zona residencial està dissenyada de manera que la majoria dels apartaments tenen una excel·lent vista del riu,pots veure gairebé tots els revolts del riu, així com els seus marges verds.

On puc comprar un apartament al complex Spassky Most

L'oficina de vendes de l'empresa es troba a: regió de Moscou, Krosnogorsk, carrer Spasskaya, edifici 1, edifici 3. La venda d'apartaments la fan diversos distribuïdors. La venda d'habitatges es realitza d'acord amb les lleis federals, que protegeixen de manera fiable tots els drets dels propietaris.

Accessibilitat al transport

Hi ha diverses maneres d'arribar al complex residencial. Amb autobús podeu arribar a l'autopista de Volokolamsk, des d'allà es triga uns tres minuts a arribar al complex residencial.

A les ressenyes del comprador misteriós sobre el complex residencial Spassky Most, s'observa que els venedors estan posicionant els nous edificis com a cases situades molt a prop del metro. Els directius poden assegurar-se que podran arribar a l'estació de Myakinino (es troba a l' altra banda del riu Moskva) en deu minuts a peu. En realitat, el trajecte durarà almenys 20 minuts. Val la pena advertir immediatament que les noies hauran de renunciar als talons.

Serà molt còmode per als residents del nou edifici arribar a la plana inundable de Pavshinsky des de la carretera de circumval·lació de Moscou. És cert que els embussos no es poden evitar, però els habitants de la capital s'hi haurien d'haver acostumat durant molt de temps. Amb cotxe, la manera més còmoda d'arribar-hi és des de la carretera de circumval·lació de Moscou. A la intersecció amb l'autopista Pyatnitskoye, gireu a Volokolamskoye. La ruta durarà uns 15 minuts.

Hi ha esperança en el futurque en un futur proper hi haurà una estació de Knitting, que es construirà a les proximitats immediates del nou edifici. El projecte per a la seva construcció es va aprovar l'any 2014, però encara no s'ha iniciat cap obra activa.

Infraestructura

Hi ha una infraestructura desenvolupada al territori d'un microdistricte residencial. Proporciona gairebé tot el que necessites per a una vida còmoda i de qualitat. Es tracta d'una llar d'infants per a 150 alumnes, una escola secundària per a 550 estudiants, un gran centre comercial i d'entreteniment, que inclou un supermercat a gran escala en una superfície de més de quatre mil metres quadrats.

Tots els edificis ofereixen aparcament subterrani de diversos nivells per als residents, i per als hostes hi ha places d'aparcament en terra.

Podeu arribar a Moscou des del territori del complex residencial en només tres minuts a través d'un pont de vianants. Sens dubte, serà apreciat per tots els amants de les compres, ja que el pont porta directament al centre comercial Crocus City, al territori del qual hi ha un gran nombre de restaurants, botigues, salons de bellesa i fins i tot té el seu propi oceanari.

Apartaments

En aquests moments es poden comprar apartaments d'una, dues i tres habitacions al territori del complex residencial.

Per exemple, un apartament d'una habitació de 45,5 metres quadrats es pot comprar per sis milions 261 mil rubles.

Com a alternativa, pots optar per un apartament de dues habitacions. La seva superfície és de gairebé 67 metres quadrats. Et costarà uns vuit milions i mig de rubles.

Condicions de compra

Si cal, els apartaments es poden comprar amb hipoteca sense pagar la totalitat. El desenvolupador coopera amb diversos bancs nacionals grans. D'acord amb la declaració de projecte certificada del complex residencial Spassky Most, estan preparats per oferir préstecs per les quantitats requerides.

Una de les ofertes més rendibles de Delta Credit Bank, que ofereix una taxa del 8,5% anual durant un màxim de 25 anys amb un pagament inicial del 15%.

Sberbank està preparat per emetre un préstec a una taxa del 9% durant un màxim de 30 anys amb un pagament inicial similar. VTB Bank està preparat per prestar als clients a una taxa del 9,7% amb un pagament inicial del 10%.

A més, els bancs Otkritie i Absolut poden oferir préstecs. La taxa és del 10% anual, el pagament inicial - del 10 i el 20%, respectivament.

Qui construeix

El desenvolupador del complex residencial "Spassky Most" - "KomStrin". Aquesta és una empresa federal. En els darrers anys, s'ha convertit en un dels líders en la construcció actual d'habitatges entre els promotors més grans de tota la regió de Moscou. Al mateix temps, la Societat de Responsabilitat Limitada OblTorgUniversal, que forma part del grup d'empreses ComStrin, està directament implicada en la realització de l'obra. Actualment, el desenvolupador del complex residencial Spassky Most ha decidit anar més enllà de la regió de la capital, començant a construir cases aPerm, Ekaterinburg i Sotxi.

La pròpia companyia afirma que treballen al mercat immobiliari de Moscou des de l'any 2000, i des de 2006 construeixen a tot el país, començant pel primer assentament multiformat als Urals. En l'actualitat, l'empresa ja ha construït més de 40 objectes immobiliaris a gran escala amb una superfície total de més d'un milió i mig de metres quadrats. Aquests són apartaments i edificis d'apartaments, i edificis d'oficines, i complexos residencials i pobles de cases rurals. Unes 47 mil persones ja viuen i treballen amb èxit a les cases i oficines del promotor.

Funcions del projecte

Els compradors de les ressenyes del complex residencial "Spassky Most" es dediquen per separat a les característiques del projecte. El complex està dissenyat a partir d'edificis poliseccionals, que representen tres parts del microdistricte. El primer es va posar en marxa l'any 2016 i ara està gairebé completament ocupat.

La construcció de la tercera etapa està previst que s'acabi a finals de 2018. Val la pena assenyalar que el desenvolupador encara compleix tots els terminis.

El gruix de les parets de les cases sorprèn agradablement. A les façanes exteriors, gairebé un metre, i als envans interapartaments, d'uns 35 cm L'aïllament tèrmic i acústic és de bon nivell. Per als habitatges de confort, les entrades estan previstes a un nivell estàndard: sala de consergeria, gres porcelànic, ascensors moderns.

Al territori del conjunt residencial hi ha una llar d'infants municipal. Segons els residents locals, la cua haurà d'esperar uns sis mesos.

Avantatges

A les revisions dels compradors honestos sobre el complex residencial Spassky Most a Moscou, es poden observar una sèrie d'avantatges evidents d'aquest nou edifici. Les cases estan situades en relativa proximitat al gran centre comercial "Vegas", on es poden fer totes les compres més necessàries.

El complex està realment situat molt a prop de Moscou, cada casa té el seu propi aparcament subterrani. És possible comprar un pis a terminis o una hipoteca. En el futur, està previst desenvolupar la nostra pròpia infraestructura.

La promotora és una gran empresa constructora que fa temps que opera en aquest mercat, per la qual cosa va aconseguir guanyar-se la confiança dels consumidors. Les cases s'estan construint prou ràpid.

Defectes

Entre les deficiències òbvies, val la pena destacar problemes importants amb l'aparcament. Inicialment es va dir que només era per als hostes, però no tots els locals tenen previst comprar una plaça a l'aparcament subterrani, de manera que deixen els seus cotxes just al pati.

L'estació de metro Myakinino és relativament a prop, però la línia Arbatsko-Pokrovskaya és molt llarga. Es trigarà almenys mitja hora a arribar al ring.

Alguns edificis estan construïts molt a prop de l'autopista de Volokolamsk, on hi ha un trànsit saturat. Com a resultat, els residents poden ser molestats pel soroll de fora de la finestra i l'olor dels gasos d'escapament.

Els apartaments es lloguen sense acabar, així que les reparacions les haureu de fer vos altres mateixos. És cert que és possible demanar aquest servei al desenvolupador per una tarifa. Des de vianantsel pont que travessa el riu Moskva es va construir més enllà del que s'havia previst originalment, triga molt més a arribar-hi del que es va prometre als compradors potencials.

Impressions dels accionistes

Podeu conèixer moltes ressenyes positives dels clients sobre el complex residencial Spassky Most. Molts estan satisfets amb el fet que els representants de les petites i mitjanes empreses estan poblant activament els immobles comercials als primers pisos dels nous edificis. Ja hi apareixen centres mèdics, una gran varietat de botigues, fins i tot una nova llar d'infants privada amb piscina per a nens.

També m'agrada la vista des de les finestres, que s'obre molt bé. Els compradors observen l' alta qualitat dels materials que es van utilitzar en la construcció. Sostres alts que creen una sensació addicional d'amplitud i confort, finestres de doble vidre d' alta qualitat que neutralitzen tot el soroll del carrer. Tot això confirma que el desenvolupador no va estalviar diners, va contractar constructors realment professionals que en saben molt sobre això.

Opinions negatives

Val la pena reconèixer que hi ha molts comentaris negatius dels residents sobre el complex residencial Spassky Most.

Els desavantatges evidents inclouen l' alta densitat d'edificis en aquesta part de la ciutat, les cues existents per a les llars d'infants. A les revisions del complex residencial Spassky Most, molts es queixen que el metro està molt més lluny del que esperaven inicialment. Aquestes declaracions són parades per particulars residents de la capital, que admeten que en aquellszones de Moscou on viuen ara, és més difícil i més llarg arribar al metro que des d'aquest complex residencial.

Un altre desavantatge del projecte, alguns accionistes anomenen el fet que el complex residencial es va construir en un petit terreny, que està envoltat per tots els costats per carreteres.

Val la pena assenyalar que la majoria de compradors van trobar més avantatges en aquesta oferta que inconvenients, perquè de moment gairebé tots els apartaments han estat comprats. En aquells edificis que es van lliurar, quedaven literalment opcions individuals.