LC "Lobachevsky": ressenyes dels residents, ubicació, disposició dels apartaments

2024 Autora: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificació: 2023-12-17 10:21

Les ressenyes sobre el complex residencial "Lobachevsky" són d'interès per a tothom que estigui pensant a traslladar-se a aquest complex residencial. Es tracta d'apartaments de classe empresarial situats al territori del districte administratiu occidental de Moscou. El barri està format per tres edificis de diverses seccions, a més d'un aparcament subterrani de dues plantes i una llar d'infants. Les cases es construeixen amb tecnologia monolítica amb façanes ventilades i acabats d' alta qualitat. Almenys això és el que diu el constructor. Descobrirem com estan realment les coses, a partir dels comentaris reals dels residents, els accionistes i els compradors potencials que ja han aconseguit veure amb els seus propis ulls què els ofereix el desenvolupador.

Sobre el complex

Les ressenyes sobre el complex residencial "Lobachevsky" són molt diferents, per tal d'entendre els avantatges i els contres, tindrem en compte aquests nous edificis de totscostats.

Actualment, la promotora ofereix més d'un miler d'apartaments, d'entre 45 i 122 metres quadrats. Són opcions en les quals hi ha d'una a quatre habitacions. A totes les habitacions sense excepció s'instal·len finestres de plàstic d' alta qualitat, en alguns casos panoràmiques, així com portes d'entrada metàl·liques. Acabats no inclosos.

A cadascun dels edificis hi ha tres ascensors silenciosos, que no només poden pujar a qualsevol planta, sinó també baixar a l'aparcament subterrani. Els apartaments disposen de totes les comunicacions necessàries, com ara internet, telèfon i TV per satèl·lit.

Es garanteix un subministrament elèctric ininterromput al territori del conjunt residencial, ja que disposa d'una subestació autònoma pròpia.

Ubicació

El complex residencial "Lobachevsky" es troba a Ramenki. Es creu que aquesta és una de les zones prestigioses de la capital russa.

A poca distància a peu hi ha una gran varietat d'institucions d'educació superior conegudes. Per exemple, la Universitat Estatal de Moscou, l'Institut Estatal de Relacions Internacionals de Moscou, l'Acadèmia de Relacions Socials i del Treball, així com l'Economia Nacional, que treballen sota el govern federal.

Accessibilitat al transport del complex

Els potencials residents es veuen atrets per la bona accessibilitat de transport d'aquest barri, tant en transport públic com privat.

Per exemple, pots conduir el teu cotxe des denous edificis "Lobachevsky" a les avingudes Vernadsky i Michurinsky, des d'on anar en qualsevol altra direcció. Per exemple, si conduïu cinc quilòmetres per Michurinsky Prospekt, podeu anar a la carretera de circumval·lació de Moscou.

En deu minuts amb autobús o taxi de ruta fixa podeu arribar a l'estació de metro "Universitet". Per distàncies més llargues, és preferible viatjar en tren. Els autobusos circulen regularment fins a l'estació de tren més propera "Matveevskaya". El temps de viatge serà d'aproximadament un quart d'hora, sense comptar els possibles embussos.

Infraestructura

A les proximitats immediates del complex residencial hi ha un gran nombre de botigues de conveniència, edificis de supermercats. Al llarg del camí, coneixeràs moltes botigues de recanvis i serveis de cotxes.

No obstant això, els supermercats realment grans on els moscovites estan acostumats a comprar encara es troben bastant lluny de la zona residencial. A "Pyaterochka", "Encreuament" i preu fix més d'un quilòmetre i mig. Relativament a prop hi ha tres llars d'infants i una escola secundària. Per arribar a les institucions educatives, es trigarà aproximadament un quart d'hora a caminar.

Val la pena assenyalar que el complex residencial es troba bastant allunyat de les grans botigues i dels centres comercials i d'oci, a més, hi ha una escassetat aguda de llars d'infants i escoles secundàries al districte. Així que els nous colons haurien d'estar preparats per al fet que s'enfrontaran a certs problemes si ho fan.opció a favor d'aquest complex residencial.

Espai de pati

Les cases del conjunt residencial estan disposades de manera que formen un pati tancat. Al seu territori, el desenvolupador ha fet tot el possible perquè sigui còmode i interessant tant per a adults com per a nens. En concret, com a part de la millora, els parcs esportius i infantils van aparèixer zones d'esbarjo.

S'ha realitzat un paisatgisme a gran escala. El territori del mateix complex residencial és el més segur possible, s'instal·len càmeres de videovigilància les 24 hores del dia a tot el perímetre del territori. A més, el territori del complex residencial està sota protecció.

Institucions socials

Cal destacar que, a més dels edificis residencials, el promotor ofereix infraestructures. Per exemple, el segon edifici inclou una llar d'infants de dues plantes, que està adossada orgànicament a l'edifici principal. Té una capacitat de 125 seients.

A totes les cases, les primeres plantes estan reservades per a béns immobles comercials. Botigues de queviures, perruqueries i gimnàs estan obrint aquí.

Per a l'aparcament de cotxes hi ha un enorme aparcament de dos nivells per gairebé dues mil places. Està coberta. Els hostes del complex poden deixar els seus cotxes a l'aparcament de terra, que ofereix espai per a 27 cotxes.

Avantatges

Els avantatges evidents d'aquest complex residencial inclouen el fet que la seva construcció s'està duent a terme en una de les zones més prestigioses de la capital russa. Així que compra aquíels béns immobles, en qualsevol cas, seran una inversió rendible i prometedora.

A les ressenyes dels clients del complex residencial Lobachevsky, destaquen especialment que els agrada l'aparcament espaiós, la possibilitat de baixar-hi amb ascensor.

Sembla atractiu que la majoria dels apartaments estiguin equipats amb finestres panoràmiques. Al territori del complex hi ha seguretat durant tot el dia, la pantalla LCD està sota videovigilància. L'estació de metro de Michurinsky Prospekt també es troba a poca distància a peu i l'estació d'autopista Aminyevskoye s'hauria de posar en funcionament el 2019. Després d'això, l'accessibilitat al transport d'aquest microdistricte només millorarà, hi haurà crítiques encara més positives sobre el complex residencial Lobachevsky.

Defectes

Alhora, cal reconèixer que aquest complex residencial té prou mancances. Per exemple, s'associen a una ubicació no gaire bona, ja que el complex residencial es troba molt a prop del ferrocarril, que passa literalment sota les finestres dels edificis nous. Al voltant d'un quilòmetre - fins a la central tèrmica local, la proximitat de la qual empitjora significativament la situació ecològica de tot el microdistricte.

Com a resultat, un barri així no només espatlla l'aire. Resulta estar tan a prop que des de les finestres dels pisos superiors es veu la zona industrial amb empreses nocives, la central tèrmica i l'autopista. És cert que una visió inspiradora.

A més, molt a prop del complex residencial també hi ha un abocador. Es troba a la zona de la carretera Ochakovsky. Aquest fet pot sovinttrobat en crítiques negatives del complex residencial "Lobachevsky", per a molts, simplement desanima el desig de comprar béns arrels aquí, invertir els seus diners, tot i que el microdistricte en si es considera molt prestigiós.

Els desavantatges inclouen el fet que els apartaments es lloguen sense acabar. La llar d'infants i l'escola estan prou lluny. A més, hi ha escassetat de places lliures. L'accés limitat al territori del complex residencial, organitzat només a l'autopista Aminevsky i al carrer Lobachevsky, provoca embussos habituals al matí i al vespre.

A més, els nouvinguts haurien d'estar preparats per a un cost de manteniment. L'empresa gestora haurà de pagar 60 rubles per metre quadrat.

Constructor

L'empresa "Bestcon" es dedica a la construcció d'aquest complex residencial. El complex residencial "Lobachevsky" és el seu proper projecte. Fa més de deu anys que opera al mercat immobiliari nacional.

Aquesta empresa de construcció i inversió l'any 2003 va començar a invertir activament en la construcció d'habitatges. Avui s'ha convertit en un dels desenvolupadors més grans del país. L'èxit del treball permet la implementació d'un cicle complet de desenvolupament d'immobles comercials i residencials, des del disseny de l'objecte, acabant amb la seva construcció, el compliment de les obligacions del client i de l'agent immobiliari.

L'empresa es distingeix pel fet que mai construeix cases individuals, pensant de manera més global. Construeix exclusivament barris sencers. Els principis de treball que li van permetre ocupar una posició de lideratge al país sóndinàmica, fiabilitat i seguretat segura.

Al llarg dels anys de treball en el sector immobiliari, l'empresa ha adquirit una experiència inestimable, millorant constantment el nivell d'atenció al client. Una de les principals prioritats per a ella és l' alt nivell de confiança dels socis i clients. L'empresa controla acuradament que cada empleat millori regularment la qualitat del seu treball, segueix cursos de formació especials i millora les seves pròpies habilitats.

Cal destacar que l'empresa construeix cases en una varietat de segments de preu i estat. El desenvolupador del complex residencial "Lobachevsky" s'esforça constantment per augmentar el nombre d'ofertes al mercat que estan preparats per fer als seus clients. Ja tenen apartaments en edificis nous de classe econòmica, habitatges amb el més alt nivell d'acabat per a apartaments situats al centre històric de Moscou, cases adossades en complexos de clubs a la capital i la regió de Moscou.

Dissenys

De moment, els apartaments d'una, dues, tres i quatre habitacions es poden comprar directament al promotor. El cost d'un metre quadrat oscil·la entre 183 i 210 mil rubles.

La mesura d'un apartament al complex residencial "Lobachevsky" ajudarà a establir que l'àrea de "odnushka" és d'aproximadament 45 metres quadrats.

En aquest cas, el comprador obté una cuina amb una superfície de gairebé 11 "quadrats" i mig, una habitació de 17 quadrats i mig, un bany independent. El cost d'aquests habitatges és d'uns vuit milions i mig de rubles.

L'opció més àmplia que queda és un apartament de quatre habitacions de 68 metres quadrats per a 24milions de rubles. En aquest espai habitable, la mida de la cuina serà de 15 "quadrats" i mig, tres habitacions d'uns 16 metres quadrats i una de gairebé 19 metres quadrats.

Experiències del client

Podeu trobar molts comentaris positius dels residents sobre el complex residencial "Lobachevsky". Immediatament després de la mudança, les cases són càlides, la calefacció està connectada sense demora. Això és molt important, sobretot a l'hivern, ja que de seguida permet comprovar la qualitat de les finestres, parets, mesurar la temperatura mitjana que es pot aconseguir als apartaments.

En les revisions del complex residencial Lobachevsky 120, els accionistes que ja han comprat apartaments en aquest edifici admeten que l'edifici monolític, juntament amb les façanes ventilades, sembla realment atractiu i original, especialment en comparació amb la majoria d' altres edificis nous.

En el moment de la posada en funcionament de les cases, el promotor aconsegueix finalitzar les principals obres d'enjardinament. S'ha realitzat un enjardinament, s'han instal·lat pistes infantils i esportives, que no poden menys que alegrar-se.

La majoria tendeix a creure que l'empresa realment sap molt sobre la construcció, tota la feina es fa de manera eficient i puntual. Fins i tot quan apareixen imperfeccions i deficiències, s'eliminen ràpidament. Aquestes són les ressenyes sobre el complex residencial "Lobachevsky, 120", que ara està poblat activament.

Comentaris negatius

Entre els punts negatius, destaquen principalment una mala accessibilitat al transport. Cal destacar-ho a les ressenyes dels compradors misteriosos del complex residencial Lobachevsky. Independentment del que digui el desenvolupador, t'has de trobar constantment en embussos de trànsit. Així que aels que tenen vehicles personals són els primers a patir.

A més, el soroll incessant de la central tèrmica interfereix francament amb la vida, que no disminueix ni de nit. El vapor i el fum de l'estació literalment entren a les finestres, sobretot si s'enfronten al costat equivocat. Això és especialment frustrant per a aquells llogaters que van pagar molts diners per béns immobles, i ara han de patir aquests problemes. La situació ecològica al microdistricte és realment extremadament desagradable i tensa.