Llocs immobiliaris més populars: llista. Com vendre béns immobles en línia

2024 Autora: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificació: 2023-12-17 10:21

Quan la gent decideix moure's, mira un nombre increïble d'opcions diferents navegant pels llocs web immobiliaris més populars. Aquesta és potser la manera més ràpida i còmoda de trobar l'allotjament adequat. I no importa si estem parlant de compra, venda o lloguer. Per exemple, kvartirant.ru, com altres llocs d'Internet, ofereix una varietat d'opcions per a tots els visitants.

Llista

Hi ha una gran quantitat de recursos en línia disponibles per proporcionar informació als potencials nouvinguts. Tanmateix, la majoria estan interessats en els llocs immobiliaris més populars. Després de tot, proporcionen la màxima cobertura de l'audiència. I això significa que les possibilitats de trobar un venedor, comprador o llogater potencials augmenten significativament.

Llavors, quins llocs són en aquesta llista? Són els següents:

• cian;
• re alty yandex;
• domofond;
• correu de béns arrels;
• mirkvartir;
• kvartirant.

Aquests recursos en línia són els més populars entre els usuaris de parla russa. Podeu utilitzar diverses fonts alhora per trobar ràpidament l'oferta més atractiva o confiar en només una d'elles.

Els 3 més populars

1. Cian.ru. En aquest recurs, els usuaris trobaran anuncis sobre béns immobles situats a diverses parts de Rússia. La diversitat es refereix no només a la cobertura territorial, sinó també a les propostes existents. Potser, és aquí on els usuaris poden satisfer absolutament qualsevol sol·licitud relacionada amb el sector immobiliari. Es pot llogar diàriament o per llargs períodes. Les ofertes d'apartaments situats en edificis nous i al mercat secundari estan disponibles per als clients de Cian.ru. A "Cian" també podeu comprar o, al contrari, vendre béns immobles comercials, cases residencials, cases, terrenys, cases rurals i qualsevol altre objecte.
2. Re alty.yandex.ru. Aquest lloc té moltes seccions, per la qual cosa té excel·lents possibilitats de satisfer les necessitats dels clients més exigents. Necessites vendre o comprar un pis? O potser us interessen cases, cases rurals, cases rurals o solars edificables? Totes les propietats anteriors són fàcils de trobar a Re alty.yandex ru. He de dir que aquest agregador en línia també recull anuncis publicats en altres recursos. El resultat és la base de dades més àmplia d'ofertes, entre les quals cada comprador pot trobar l'objecte desitjat.
3. Domofond.ru. Aquest lloc s'ha separat d'una gran base de dades d'anuncis anomenada "Avito". La seva particularitat és que no recull totes les propostes seguides, sinó només sobre objectes immobiliaris. Aquí els usuaris poden vendre, comprar o llogar habitatge. Les ofertes varien en costos, des d'habitacions barates fins a cases de camp de luxe. Domofond.ru es diferencia d' altres recursos perquè ofereix accés a la secció de notícies relacionades amb els béns immobles. Per als visitants del lloc, aquesta informació pot ser útil.

Aquests eren els llocs immobiliaris més populars. Tanmateix, aquests no són els únics recursos on podeu trobar objectes d'interès.

Mirkvartir.ru

Aquí, els compradors potencials poden veure anuncis immobiliaris situats a diferents parts de Rússia, fins i tot a les més remotes. Tot i que la paraula "apartament" s'indica al nom, aquí s'ofereixen molts altres objectes. Val la pena dir que Mirkvartir.ru és una àmplia gamma d'immobles destinats a diferents clients potencials. Són cases, cases adossades i altres habitatges. També hi ha béns immobles comercials disponibles, que seran rellevants per a aquells que tinguin previst fer negocis. Hi ha opcions per a aquells que busquen un habitatge temporal, per exemple, per un dia.

Re alty.mail.ru

El motiu de la seva demanda rau en una àmplia gamma d'ofertes. Aquest recurs es va crear per a clients de diverses ciutats de Rússia. Aquest és un altre recurs de la llista dels llocs immobiliaris més populars.

Aquí pots vendreo comprar un pis tant a la capital com als suburbis d'algun poble remot. A més, l'àmplia gamma d'ofertes de Re alty.mail.ru sorprèn agradablement, des d'habitacions residencials fins a magatzems comercials dissenyats per a negocis.

Per a Moscou

Hi ha alguns llocs immobiliaris gratuïts que, a diferència dels recursos anteriors, no cobreixen tota Rússia, sinó només la regió de la capital.

1. Metrprice.ru. Per als residents de Moscou o la regió de Moscou, així com per a aquells que estiguin interessats en béns arrels en aquestes regions. Per als visitants, el lloc ha recopilat una base de dades de diversos objectes, inclosos edificis nous i habitatges secundaris.
2. Restate.ru. La base d'oferta és una mica més àmplia, ja que a més de Moscou hi ha anuncis d'immobles a Sant Petersburg. Es tracta d'apartaments i cases residencials, així com d'instal·lacions comercials que sens dubte interessaran als empresaris. A més de la base d'anuncis, Restate.ru agradarà als seus visitants amb una gran quantitat d'informació diversa. Aquí es recullen consells d'experts, estadístiques i molt més.

Així que la llista de llocs immobiliaris gratuïts per vendre, comprar i llogar tot tipus d'objectes sorprèn per la seva diversitat. Un client potencial pot utilitzar-ne un. Per exemple, quan compreu béns arrels a Moscou, podeu utilitzar un lloc web especialitzat que acumula ofertes exclusivament d'aquesta regió. Tanmateix, si feu servir diversos d'aquests llocs, podeu obtenir una cobertura més àmplia d'ofertes.

Funcions de venda

Important no noméstrobar un recurs útil amb anuncis, però també poder utilitzar-lo correctament. És per això que molta gent es pregunta com vendre béns immobles en línia.

En primer lloc, val la pena assenyalar que aquest és un mètode força convenient, ja que és popular tant entre compradors com entre venedors. Hi ha una gran probabilitat de trobar l'objecte adequat sense dedicar-hi molt de temps preciós i sense atraure agents immobiliaris, no tots poden presumir de professionalitat.

A més, no s'ha d'oblidar que Internet, pel seu anonimat, atrau un gran nombre d'estafadors. Per això és important parar atenció a la paperassa. Si el vostre propi coneixement no és suficient, podeu atraure un advocat professional que ho redacti tot de manera competent, observant els interessos tant del venedor com del comprador. Per cert, aquest últim té més riscos en el mercat immobiliari.

Per on començar?

Per tant, si el vostre objectiu és vendre béns immobles a través d'Internet, primer cal que us familiaritzeu amb les possibles maneres. El comprador es troba en una millor posició, navegant pels anuncis de propietaris i agències per lots. Un venedor del mercat immobiliari no es pot permetre aquest luxe. La seva tasca és atraure l'atenció dels visitants potencials sobre el seu propi objecte.

Primer de tot, cal avaluar el mercat. Això us permetrà establir un preu adequat, no vendre massa barat i no espantar els clients potencials.

Com s'avalua?

Per tant, el venedor té diverses maneres d'esbrinar el valor de la seva propietat.

Per exemple, podeu actuar de manera independent. Consulteu desenes, i preferiblement centenars d'anuncis similars. I cal parar atenció no a tot seguit, sinó a aquells que són semblants a la vostra oferta pel que fa a la ubicació i altres paràmetres. D'aquesta manera, podeu conèixer el cost aproximat de l'objecte que es ven.

En aquesta fase, ja podeu anunciar-vos o seguir endavant i convidar un agent immobiliari. Tanmateix, cal dir que la seva valoració no sempre és objectiva. Recordeu que la tasca de l'agent immobiliari és vendre la propietat el més aviat possible. Per tant, li interessa fixar un preu que no sigui el més favorable per al venedor. Estigueu preparats per a això i no confieu únicament en la seva opinió. Millor utilitzar els dos mètodes. D'aquesta manera podreu esbrinar el rang aproximat de preus.

Preparant un anunci

A més del preu, heu d'escriure un text d'anunci que atragui un client potencial. En ella, s'ha de posar el màxim èmfasi en els avantatges de l'objecte que s'està implementant. Com més detallada sigui la descripció, menys preguntes haurà de respondre el venedor en el futur. També reduirà el nombre de trucades buides.

A més, el venedor ha de tenir cura de les fotos d' alta qualitat. Cal demostrar l'objecte amb la millor llum. Tanmateix, no siguis massa celós i utilitzeu Photoshop. En última instància, el comprador encara visitarà l'objecte i, si la realitat no coincideix amb les fotos proporcionades, és molt probable que es senti decebut, la transacció no es farà i el venedor astut només ho farà.perdrà temps i augmentarà el nombre d'impressions buides.

Mètodes de publicitat

Per tant, quan s'acabi la preparació, cal pensar on buscar compradors potencials. Per fer-ho, el venedor i l'agent immobiliari estan disponibles de diverses maneres.

1. Llocs especialitzats. L'opció més fàcil i ràpida. Aquí es reuneix una gran concentració de compradors potencials, la qual cosa augmenta les possibilitats de vendre l'objecte més ràpidament. Tanmateix, alguns llocs cobren una tarifa per publicar fitxes immobiliàries.
2. Xarxes socials. S'han creat una gran quantitat de grups focalitzats que permeten que el venedor i el comprador es trobin. Abans de publicar un anunci preparat prèviament, cal que us familiaritzeu amb les regles.
3. Publicitat contextual. Es tracta d'un mètode de pagament que, a més, requereix certes habilitats en la creació d'una empresa. La conclusió és que l'anunci es mostrarà als resultats de cerca en llocs d'Internet coneguts. Això augmenta molt l'abast de l'audiència. En aquest cas, el venedor ha de pagar per cada clic a l'enllaç publicitari. Tanmateix, ningú garanteix si un visitant potencial es convertirà o no en un comprador real.

Resum dels resultats

Ara ja saps no només en quines plataformes anunciar béns immobles, sinó també com vendre'ls correctament. En poques paraules, val la pena recordar que no totes les webs immobiliàries són gratuïtes. Alguns venedors han de pagar per la col·locació de l'anunci. Si això és important per a vostè, presteu atenció als recursos similars que són completamentgratuït per als usuaris.

A l'hora de posar un anunci de venda d'immobles, presteu especial atenció a una valoració adequada. Per fer-ho, podeu veure els anuncis dels competidors o convidar un agent immobiliari professional. Cal prestar atenció no només a la valoració dels immobles, sinó també a la redacció del text de l'anunci, així com a les fotografies. Com més imatge completa de l'objecte tingui un comprador potencial, millor per a ell i el venedor.

Hi ha diverses maneres perquè els venedors potencials de béns arrels anunciïn la seva pròpia propietat. Llocs especialitzats - el més popular d'ells, però, he de dir, no l'únic. Pots quedar-te desconcertat amb la cerca a les xarxes socials, així com provar la publicitat contextual.