El mercat de la terra és El mercat de la terra a Rússia

2024 Autora: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificació: 2023-12-17 10:21

El mercat de la terra és una àrea de negoci molt i molt interessant, perquè entre tots els beneficis reals i potencials de la gent moderna, la terra té un lloc central, independentment de l'estructura social. El territori, com a objecte de mercat i de relacions econòmiques, ocupa una importància absolutament única i clau en el sistema general d'activitat empresarial de la gent moderna, així com directament en la seva pròpia vida.

El mercat de la terra és un comerç d'especial valor, ja que és l'únic lloc on viu gent. També és un factor natural i més important en qualsevol negoci, que proporciona una participació indirecta o directa en el procés de producció de diversos productes o altres beneficis.

Quin és el seu propòsit?

Cal entendre correctament que el mercat de la terra és un àmbit de transcendència multifuncional. Si el considerem com un objecte natural que existeix independentment de la voluntat de l'home, la terra es pot anomenar, en principi, el planeta sencer, i per tant fa la funció ecològica més important. Així mateix, la terra és el sòl, es considera un objecte de gestió i reflecteix diferents econòmiquesrelació.

El paper social que té el mercat terrestre és el seu ús com a hàbitat, així com una de les condicions bàsiques per a la vida de la gent moderna. Inclou, entre altres coses, el territori de l'estat o el seu subjecte determinat, és a dir, també determina la funció política. És per aquest motiu que els mercats de capitals i sòls estan estretament interconnectats, i també estan regulats no només per les normes constitucionals estàndard i la llei del sòl, sinó també per la legislació civil vigent, tenint en compte les normes forestals, ambientals i altres normes legals..

Característiques d'aquest tipus d'empresa a Rússia

La disposició de terres, així com l'adquisició o venda de parcel·les a Rússia, és un negoci extremadament complex i específic. Els mercats de capitals i terres actuals com a redistribució legal de la terra entre diversos propietaris mitjançant mètodes econòmics estan subjectes a una gran varietat de regles i restriccions.

Factor de producció

En un principi, la terra és el principal mitjà de producció, segons el qual el benestar d'un estat està totalment determinat.

Representa el principal hàbitat humà, i també és una font directa de recursos orgànics i minerals, la finalitat de la inversió de mà d'obra i capital. Aquest terme cobreix totes les propietats útils proporcionades per la natura en una certa quantitat, sobre el subministrament de les quals l'home no té cap poder exteriorsegons si es tracta del que constitueix el mercat de la terra i la renda de la terra, o de la venda de recursos hídrics i tot tipus de minerals.

Exemples

Per a un pagès, una determinada parcel·la és el principal mitjà per fer els cultius necessaris, mentre que per a un ciutadà normal és una plataforma territorial sobre la qual es poden situar diferents edificis industrials o residencials. Per a la indústria alimentària, el mercat de la terra i el lloguer de la terra són la principal font de matèries primeres. És per això que és el valor econòmic més important del qual l'home al llarg de la seva història ha après a extreure adequadament el seu propi benefici.

Quin és el paper d'aquest mercat?

L'ús de la terra, així com les relacions associades a ella, es van convertir en la base de l'activitat econòmica humana en l'antiguitat, que posteriorment va donar un impuls addicional al desenvolupament de les forces de producció, aprofundint la divisió social del treball, així com la seva especialització.

En el procés de producció de tot tipus de béns materials o de prestació de serveis, implica l'ús d'una sèrie de factors. Al mateix temps, d'acord amb la teoria econòmica moderna, s'acostuma a distingir només quatre grups principals:

• territori, la font del qual és el mercat de la terra i el lloguer;
• labor;
• capital;
• fer negocis.

Són aquests factors els que tenen un impacte directe en la producció moderna, així com en les taxes de creixement econòmic. Al mateix temps, val la pena destacar que aquests factors, sense els quals, en principi, és impossible dur a terme la producció, s'inclouen a l'àrea d'oferta.

Què és?

El mercat de la terra i la renda, en ser un factor natural, són un mitjà de producció universal, mentre que com a objecte d'immoble és un mitjà de producció, un objecte de treball, ja que en diversos àmbits d'activitat una persona influeix d'una manera o una altra mesura. La combinació d'aquestes dues qualitats el converteix en un mitjà de producció força específic que funciona en qualsevol branca moderna de l'economia nacional.

Funció principal

Així, com a mitjà de producció, la terra:

• no és producte del treball anterior;
• té restriccions d'espai;
• no es pot substituir per cap altre mitjà de producció;
• distingut per la seva ubicació permanent;
• no es pot desgastar si s'utilitza correctament;
• té una qualitat diferent segons el territori;
• caracteritzat per la utilitat força específica de cada secció individual;
• es distingeix per la fertilitat i aprèn plenament les seves qualitats útils en l'agricultura.

Entre d' altres coses, val la pena destacar el fet que en gairebé tots els camps de l'activitat humana, les revisions del mercatterres mostren que és una base operativa espacial, com a resultat de la qual té una connexió inextricable amb diversos objectes físics que s'hi troben, com ara carreteres, edificis, estructures, així com altres elements materials que una persona crea.

Què modela el mercat?

A causa del caràcter limitat d'aquest recurs, així com de la impossibilitat de realitzar qualsevol tipus d'activitat sense ell, avui la propietat de la terra és un dels tipus de propietat més rendibles.

Al mateix temps, cal entendre correctament que aquest recurs té una importància diferent com a factor de producció en diferents àmbits de l'economia nacional. Així, a la indústria manufacturera, el mercat terrestre a Rússia ofereix a les empreses nacionals un lloc on es troba, així com l'àrea principal d'activitat per al procés tecnològic posterior. Paral·lelament, a la indústria minera, també proporciona el principal tema de la mà d'obra, que després es converteix en una matèria primera en tota regla per a les plantes de processament.

Agricultura

L'anàlisi del mercat de la terra mostra que l'arrendament de superfície més important és per a l'agricultura, ja que s'entrellacen els processos naturals i econòmics de reproducció. En primer lloc, en aquest cas, és un objecte de treball universal en el procés de processament, i també actua com a mitjà actiu, tenint fertilitat i representant l'entorn en el qual es desenvolupa.diverses plantes.

Una persona, influint en el sòl, a més d'utilitzar les seves principals forces vitals, produeix els productes que necessita, mentre que cal entendre correctament que la terra mateixa, a diferència d' altres mitjans de producció, durant no perdrà el seu valor per al consumidor (fertilitat), però fins i tot en el cas d'una construcció competent del sistema agrícola, així com l'ús d'equips i tecnologia avançats, proporcionarà una productivitat encara més elevada i sostenible.

Al mateix temps, no s'ha d'oblidar que l'impacte humà sobre la fertilitat de la terra no és il·limitat, ja que tard o d'hora arriba un moment en què el rendiment addicional proporcionat per l'aplicació addicional de capital i treball a es reduirà tant que una persona no rebrà cap remuneració per les seves sol·licituds. En altres paraules, al final, qualsevol inversió en el sòl no té sentit, ja que la seva productivitat ja no es pot augmentar. L'única manera d'aprofitar les perspectives que ofereix el mercat de la terra (factors de producció) és millorar les tècniques agrícoles utilitzades a mesura que es desenvolupen les tecnologies modernes.

Demanda i oferta

En primer lloc, val la pena destacar que el sòl és un regal absolutament gratuït de la natura, la qual cosa permet dir que el seu cost és irracional. No obstant això, hi ha una oferta al mercat de terres, iés objecte de venda, i també té una connexió directa amb la relació de lloguer.

També cal entendre correctament que, en funció de determinades condicions naturals i climàtiques i de la ubicació dels llocs, es divideixen en pitjors, mitjans i millors. En la gran majoria dels casos, la base d'aquesta divisió és la fertilitat natural del sòl, perquè la productivitat d'un determinat territori dependrà directament d'ella, però si es vol, es pot millorar fent inversions addicionals, així com utilitzant mà d'obra addicional.

Al mateix temps, el mercat de terres de Moscou mostra que no sempre el cost es pot construir només sobre la base de la fertilitat d'un determinat territori. La seva ubicació també és de gran importància.

Oportunitats de monopoli

Fer negocis en una àrea determinada és en última instància la causa de dos tipus de monopoli: el monopoli de l'objecte de gestió i la propietat. El primer tipus preveu el dret absolut a disposar del terreny, així com el seu ús econòmic, mentre que el segon preveu el dret exclusiu de propietat del territori pel seu propietari.

En el primer cas, estem parlant del fet que una persona a la qual se li va mostrar una demanda al mercat del sòl, i que agafa una determinada parcel·la en lloguer, finalment no es veu limitada de cap manera en els seus drets, ja que així com les possibilitats d'executar-hi la seva pròpia granja. En altres paraules, si ho desitja, potdedicar-se a qualsevol tipus d'activitat agrícola, intentant obtenir el resultat més efectiu de fer negocis, la qual cosa li obre el camí per rebre ingressos addicionals. Paral·lelament, en el segon cas, es preveu el lloguer del terreny que s'arrenda.