LCD "Park Lakes", st. Voskresenskaya: descripció, disseny i ressenyes

2024 Autora: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificació: 2023-12-17 10:21

Park Lakes és un projecte urbà modern amb una infraestructura d' alta qualitat. Aquest complex residencial està situat en una zona tranquil·la i ecològicament neta de la capital d'Ucraïna. "Park Lakes" es va erigir al centre de Kíev (districte de Dneprovsky, carrer Voskresenskaya, edifici 7), entre les estacions de metro "Darnitsa" i "Levoberezhnaya". El microdistricte està emmarcat pel parc històric de la Pobeda i pels pintorescos ecosistemes aquàtics. En primer lloc, Park Lakes està dissenyat per a un comprador que aprecia el ritme mesurat de la vida i els últims assoliments tecnològics en construcció.

Descripció

El complex residencial, amb una superfície de 10 hectàrees, inclou 17 propietats residencials de diverses altures. Hi ha 9 etapes de construcció, 7 de les quals ja estan completament acabades. El lliurament de la vuitena etapa està prevista per al tercer trimestre del 2016, i la novena, per al tercer trimestre del 2017.

El projecte està sent implementat per Intergal-Bud (Lvov). El promotor, que opera al mercat des del 2003, té una sòlida experiència en construcció, compta amb 50 immobles comercials i residencials.

Tecnologia

En construir cases en complexos residencialsPark Lakes, el desenvolupador utilitza el mètode de construcció de marc monolític amb aïllament extern. Les obertures de les parets estan tractades amb Keraterm (material de construcció a base d'argila) i la façana també s'aïlla amb escuma de poliestirè i llana mineral.

Apartaments

Park Lakes és un dels pocs projectes que ofereix habitatges clau en mà. Això només vol dir que per primera vegada els habitatges de classe confort es complementaran amb instal·lacions amb acabats integrals d' alta qualitat i reformes modernes.

El comprador podrà comprar un pis que ja disposa de cuina, estufa elèctrica, fontaneria, aixetes, rajoles a la cuina i al bany i terres laminats. A més, cada apartament del complex residencial "Parkovye ozera" té portes interiors i d'entrada, finestres de metall i plàstic de dues cambres. Els edificis del microdistricte estan situats de manera que els residents puguin gaudir de la pintoresca vista del parc i els estanys sense sortir de les parets de la seva mansió.

Els Apartaments ("Park Lakes") es presenten en diverses opcions de disseny. En particular, podeu comprar apartaments per a l'acabat final (guix, regla, fontaneria, electricitat instal·lada i calefacció), i també hi ha l'oportunitat de comprar un apartament reformat. L'alçada del sostre és de 2,7 metres. Les cases disposen d'ascensors de passatgers, de càrrega i d'emergència (incendis) d'Otis.

Cost

Per descomptat, la qüestió del que comportarà la compra d'habitatge al microdistricte de Park Lakes no pot deixar de despertar interès.

Els preus dels apartaments aquí depenen de diversos factors: superfície, nombre de pisos, vistes des de la finestra, disponibilitat de reparacions, etc. Naturalment, molt depèn de les capacitats financeres i els desitjos dels clients. A les propietats ja encarregades, el cost mitjà d'un apartament és aproximadament el següent: -els apartaments d'habitació (superfície - 95 m²) hauran de pagar 2.150.000 UAH.

D'una manera o altra, però l'habitatge renovat a Park Lakes ha augmentat de preu en comparació amb l'any passat. Si abans calia pagar 700 hryvnias per acabar 1 metre quadrat, ara aquesta xifra no només ha augmentat, sinó que també s'ha convertit en moneda estrangera. Per a les reparacions d'avui, el comprador pagarà aproximadament 150 dòlars per "quadrat". Així, els preus dels apartaments al complex residencial Park Lakes no s'abaratin.

Procediment de càlcul

Hi ha diverses maneres de comprar habitatge en un barri nou. L'empresa Intergal-Bud ofereix als compradors potencials un pla a terminis. Al mateix temps, podeu guanyar diners abans de la finalització de la construcció i dins dels 12 mesos posteriors a la posada en funcionament de la casa. L'ingrés mínim és del 10% de l'import de la transacció.

També podeu comprar un habitatge a Park Lakes amb l'ajuda d'una hipoteca. Les estructures de crèdit "Ukrsotsbank" i "Ukrgasbank" ofereixen un préstec per un període de 20 anys al 20% anual.

Medi ambient i infraestructures

El nou microdistricte està situat en un indret ecològic on hi ha molt de verd. Pots respirar aire net al parc de la Pobeda o visitar el si de la natura, aïllat a la vora del llac. El barri té totes les condicions per a una estada còmoda; el grau de desenvolupament de les infraestructures és força elevat. Park Lakes (complex residencial) té una ubicació convenient pel que fa a l'accessibilitat del transport. Els propietaris dels nous apartaments tindran l'oportunitat d'utilitzar els serveis d'instal·lacions mèdiques, educatives, esportives i d'entreteniment. Al territori de "Park Lakes" hi ha ciutats, clíniques infantils, farmàcies, llars d'infants, liceus amb un biaix de perfil, gimnasos. Els camps esportius i els gimnàs també estan oberts al microdistricte. Els amants de les compres poden mirar al centre comercial local, al supermercat.

Al parc de Pobeda hi ha una pista de patinatge sobre gel, diverses atraccions, restaurants i cafeteries, de manera que els propietaris d'apartaments a Park Lakes no patiran una escassetat d'entreteniment. El promotor va proporcionar al nou microdistricte un parc terrestre de vuit nivells, dissenyat per a gairebé 400 cotxes. També hi ha un rentat de cotxes, de manera que els propietaris dels "cavalls de ferro" es podran fer càrrec del seu transport sense sortir del complex residencial "Parkovye ozera".

Infraestructura de transport

Com ja s'ha subratllat, el nou microdistricte té una ubicació molt còmoda. Des de l'estació de metro "Darnitsa" fins al parc "Victory" es pot arribar a peu en un quart d'hora. S'hi pot arribar al centre de la capitalcotxe en només 10 minuts.

Comentaris

Per descomptat, per a alguns, la qüestió de si té sentit o no comprar una propietat al complex residencial de Park Lakes és una prioritat. Els comentaris dels compradors sobre aquest projecte indiquen que no hi ha cap opinió inequívoca sobre aquest tema.

Molts compradors assenyalen que el complex residencial Parkovye Ozera és un projecte modern i atractiu que té una ubicació avantatjosa i còmoda: podeu anar ràpidament al centre de Kíev i tornar.

El portal web de l'empresa promotora conté informació completa sobre les condicions per comprar un apartament. No hi ha recàrrecs addicionals ocults al cost de l'habitatge. Els residents del nou microdistricte estan gratament sorpresos pel desenvolupament de les infraestructures: totes les institucions necessàries són a prop, tot i que cal anar a Kíev per fer grans compres.

Els clients també estan satisfets amb el fet que tots els matisos i subtileses relacionats amb el pagament i la documentació s'aclareixin i es comenten sense cap demora.

Si el client va acceptar l'obra, va rebre les claus i els documents de títol, i després va tenir queixes sobre la qualitat de l'obra dels constructors, llavors es registren en paper i després s'eliminen els defectes detectats. Els empleats de l'empresa constructora intenten resoldre tots els problemes d'una manera civilitzada: si van prometre alguna cosa, sens dubte tornaran a trucar i informaran. També és captivador que els propietaris d'apartaments tinguin el dret d'instal·lar comptadors de calor individuals de manera independent, cosa que és essencialestalvia el pressupost familiar.

Però, malauradament, els capatassos i els artesans no sempre eliminen les mancances i els defectes de manera oportuna. S'havia de recordar repetidament als clients per corregir les deficiències correctament. A més, alguns propietaris estan indignats pel fet que les cases construïdes no es posen en funcionament en la data prevista, per la qual cosa han hagut d'ajornar la mudança durant diversos mesos. Un altre desavantatge dels propietaris d'apartaments nous és l'aïllament acústic de mala qualitat als apartaments. Alguns residents també es queixen que no sempre és segur al parc de Pobeda, perquè de vegades hi passen persones que duen un estil de vida asocial.

D'una manera o altra, però els compradors només poden esperar que les deficiències pròpies del nou microdistricte s'eliminin en el futur.