Capital de maternitat per a la compra d'un pis: aspectes destacats

2024 Autora: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificació: 2023-12-17 10:21

Tenir el teu propi apartament és actualment un objectiu gairebé inassolible per a moltes famílies joves, però el capital maternal, que paga l'estat pel segon fill o el següent nascut a la família, pot ser una bona ajuda per resoldre aquest problema..

El capital de maternitat per a la compra d'un apartament només s'utilitza si es compleixen determinades condicions previstes per la llei. El primer i principal és que el certificat emès només entra en vigor després que el nen compleixi els tres anys. La mesura en aquest cas és forçada i comprensible per a molts. El cas és que en adoptar un fill, els pares també tenen dret a aquest pagament, i alguns ciutadans sense escrúpols poden aprofitar la situació i millorar la seva situació econòmica a costa d'un nen innocent. El capital de maternitat per a la compra d'un apartament es pot utilitzar fins que el nen sigui menor de tres anys, només acasos individuals. Fem una ullada més de prop a aquest problema.

Podeu utilitzar el certificat rebut gairebé immediatament després del naixement del nen en cas de:

- pagament de la quota inicial (principal) d'una hipoteca o d'un préstec específic;

- pagar els interessos i el principal d'un préstec hipotecari o hipoteca ja vigent en el moment del naixement del nadó.

Naturalment, ningú et donarà mai aquests fons en efectiu. El capital maternal utilitzat per comprar un pis es transferirà per pagar el deute a petició dels pares mitjançant transferència bancària. A més, si l'import del deute principal no supera l'import del capital, els fons restants només es podran utilitzar després del moment en què el nen tingui tres anys.

El capital de maternitat (per a un apartament, o millor dit, per a la compra d'un apartament que es vol gastar) es pot obtenir d'una de les maneres següents:

- si ja teniu una certa quantitat d'efectiu i us trobeu una mica curt, escrivint una sol·licitud i enviant els documents necessaris al Fons de Pensions de la Federació de Rússia, podeu rebre l'import requerit en efectiu per comprar un apartament per diners;

- contractar una hipoteca i pagar l'abonament mitjançant el certificat rebut;

- el capital maternal per a la compra d'un pis també es pot utilitzar en cas de participació en construcció compartida, en aquest cas, fent la totalitat o part d'aquest com a quota d'entrada;

- capitalTampoc s'exclou la participació, de manera que el certificat es pot utilitzar en el cas descrit.

El capital de maternitat utilitzat per comprar una casa també preveu algunes condicions, el compliment de les quals està previst per llei. Com a millora de les condicions socials i de vida de la família, el certificat es pot utilitzar per pagar la compra d'una casa de camp o d'una casa al poble, però és important que la casa sigui reconeguda com a residencial, és a dir, se suposa que no hi ha un edifici d'estiu o una casa de jardí, sinó un en el qual es pot viure permanentment. Una altra condició: el dret de propietat s'ha de dividir entre tots els membres de la família disponibles, si no en parts iguals, però per a cadascun.

Recordem que el 2013 la quantitat de capital maternal va ascendir a 408.960 rubles, i a principis de 2014 arribarà a uns 430 mil rubles. L'any vinent es podrà modificar la legislació sobre els punts d'ús del certificat. Així doncs, es preveu permetre que es pugui utilitzar per al tractament d'un fill, per a l'educació dels pares, i també es preveu ampliar la llista d'articles per als quals s'utilitza un certificat per a la compra d'habitatge.