"Novo-Molokovo", complex residencial: descripció, comentaris

2024 Autora: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificació: 2023-12-17 10:21

El microdistricte es troba al territori de l'assentament de Molokovo al districte de Leninsky a la regió de Moscou, al sud-est de la capital. El desenvolupador és RDI. Les famílies amb nens, persones amb èxit i consolidades són benvingudes al complex residencial Novo-Molokovo. El complex pertany a la categoria de classe empresarial.

Visió general

Segons el pla director, al microdistricte es construiran tretze edificis de diverses plantes. A poc a poc, el desenvolupador posarà en funcionament objectes d'importància social. Avui ja funciona una llar d'infants i en el futur apareixerà una altra institució d'educació infantil. Encara no s'han fixat les dates per a l'inici de la construcció d'una escola secundària, els nens estudien al poble veí de Molokovo.

Nou edificis del complex residencial "Novo-Molokovo" estan gairebé a punt o es posen en funcionament. Els apartaments en venda estan oberts no només en objectes en construcció, sinó també en cases acceptades per la comissió. Es preveu que el projecte estigui finalitzat a finals de 2018.

Avantatges

Mèrit principalmicrodistricte es troba a prop de Moscou. La carretera fins a l'entrada de la carretera de circumval·lació de Moscou no triga més de deu minuts. Totes les comoditats de la ciutat estan a disposició dels propietaris dels apartaments. Els taxis llançadora passen per davant del complex residencial Novo-Molokovo i van fins a les estacions de metro de Domodedovskaya i Zyablikovskaya.

El nombre relativament baix de plantes dels edificis del microdistricte és un altre avantatge del complex residencial. El nombre màxim de nivells és 12. En crear el projecte, el desenvolupador va abandonar el desenvolupament dens. Hi ha un munt de parterres, places i zones per caminar. Molt aviat hi haurà zones infantils i esportives, places d'aparcament.

Els empleats del centre cultural per als propietaris d'apartaments al complex residencial "Novo-Molokovo" celebren esdeveniments d'entreteniment, vacances familiars i reunions de veïns. Els professors organitzen tallers de dibuix i modelatge per als nens i els seus pares.

Inversions

La liquiditat de les inversions en la compra d'habitatges en conjunts residencials, segons els experts, és elevada. El cost inicial dels metres quadrats és baix, amb el temps, els preus es dispararan. Ara es veuen frenats per la manca d'una infraestructura completa i la presència d'obres de construcció.

A finals del 2018, després de la finalització de totes les instal·lacions previstes, el cost dels apartaments augmentarà un 30%. Com que els preus al complex residencial Novo-Molokovo són més baixos que als microdistrictes veïns, els béns immobles d'aquest complex residencial també són interessants per a aquells que van a llogar apartaments.

S'han creat al barri les condicions òptimes per a una vida còmoda i segura. Proximitat a la carretera de circumval·lació de Moscou i la capitalofereix una demanda constantment alta d'habitatges situats a la zona. L'absència d'edificis de gran alçada, el nombre de plantes que supera els tretze nivells, fa que els immobles del poble siguin atractius als ulls de les famílies amb nens petits.

Medi ambient

La part del lleó dels equipaments socials es troba als primers pisos dels edificis residencials. Actualment, a les cases encarregades funcionen botigues de queviures, perruqueries, bars i restaurants. S'obren escoles d'idiomes estrangers per a adults i nens, centres dentals i mèdics, agències de viatges, botigues de reparació i neteja de roba.

Les ressenyes sobre el complex residencial Novo-Molokovo diuen que les sucursals bancàries, una llar d'infants i una oficina de correus funcionen al territori del microdistricte. El projecte preveu la construcció d'un modern centre de negocis. Els residents del microdistricte aprecien molt l'entorn social, al complex residencial viuen famílies amb ingressos superiors a la mitjana. Les relacions entre veïns són iguals, no hi ha queixes pel soroll a la nit o una actitud bàrbara envers la propietat pública per part dels veïns.

Embellecimiento

El promotor del complex residencial Novo-Molokovo està dissenyant la zona del pati d'acord amb les característiques del paisatge natural. L'empresa constructora disposa de camins equipats per a la bicicleta i el patinatge. Al costat de les cases encarregades hi ha carrerons per a vianants, hi ha zones recreatives amb marquesines i bancs a l'ombra.

Els parcs infantils estan equipats amb una superfície suau, queexclou lesions greus. Les estructures de joc i els equipaments esportius estan pintats de colors vius i compleixen les normes de seguretat. Hi ha aparcaments subterranis. L'equip del centre cultural s'encarrega de l'oci dels habitants del microdistricte.

Preus al complex residencial "Novo-Molokovo"

El cost d'un apartament d'una habitació de 31,2 m² amb un bon acabat és de 2.600.000 rubles.

Per a un apartament de dues habitacions, que ocupa 47,5 m², el promotor demana 3.810.000 rubles.

Un apartament de tres habitacions amb una superfície de 75,6 m² costarà 5.050.000.

Per a un apartament de quatre habitacions, que ocupa 90,4 m², amb un acabat fi, hauràs de pagar 6.040.000 rubles.

Dins

A les ressenyes del complex residencial Novo-Molokovo, els propietaris d'apartaments lloen la renovació. El terra, el sostre i les parets són uniformes. Sistemes de finestres d' alta qualitat instal·lats que no necessiten ser substituïts. L'extractor funciona correctament. El disseny exterior dels edificis residencials va rebre una puntuació alta. Si comparem la millora del territori del pati del microdistricte amb la disposició en complexos residencials similars situats al barri, Novo-Molokovo està fora de competència.

Mentre parlem d'avantatges, els llogaters també esmenten els inconvenients. Per exemple, a la desena casa no hi ha rampes especials per baixar cotxets i bicicletes, i a l'edifici 8A del complex residencial"Novo-Molokovo" es proporciona. Quan trieu un apartament en aquest complex residencial, heu d'inspeccionar personalment tots els edificis. Exteriorment, els edificis són semblants, però cadascun té els seus propis matisos.

Negatiu

La majoria de veïns del microdistricte es queixen dels embussos que es formen al matí just a la sortida del complex residencial. L'autopista Kashirskoye, que connecta Molokovo amb Moscou, ja està a les 06:40. El camí cap a la capital triga almenys una hora, els taxis de ruta fixa condueixen plens de gent. Si es produeix un accident a l'autopista, arribareu dues hores tard a la feina.

Les revisions diuen que els plans són construir una nova autopista que obvii el poble de Misaylovo, però el seu disseny només començarà el 2019. Veïns insatisfets afirmen que no hi ha places a la nova llar d'infants, que es va posar en marxa recentment. La cua està formada pels que tenen beneficis. Els nens de famílies corrents no hi podran entrar.

No hi ha escola pròpia al microdistricte, i probablement mai no hi haurà. Els nois assisteixen a una institució educativa rural situada a Molokovo, però també està plena de gent. L'escola rural no està pensada per a un nombre tan gran d'alumnes. A partir de setembre de 2017, els béns immobles a Novo-Molokovo no es venen tan bé com el promotor estava previst, de manera que la construcció de nous edificis ara està en qüestió. Això vol dir que tampoc no apareixerà cap escola nova al microdistricte.

No hi ha prou places d'aparcament. No es construiran aparcaments multinivell. A la zona de la sala de calderes hi ha una zona oberta de pagament vigilada. Tarifa estàndard - 3.000 rubles permes per a una plaça per a un cotxe de passatgers.

Per referència

No hi ha cap clínica pròpia al microdistricte i ningú la construirà. Els residents del complex residencial Novo-Molokovo estan units a una policlínica situada al poble de Vidnoe. Hi ha un consultori mèdic a la mateixa pantalla LCD. Està organitzat per un pediatre i un terapeuta que vénen a Molokovo des de Vidnoye.

Hi ha rumors que un altre complex residencial es posarà en funcionament molt aviat. Es troba a Misaylovo. Tan bon punt es venguin els apartaments que hi ha, la sortida a la carretera de circumval·lació de Moscou es convertirà en un embús continu.