LCD "Lyubertsy Park": adreça, desenvolupador, jgbcfybt

2024 Autora: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificació: 2023-12-17 10:21

LC "Lyubertsy Park" és una gran zona residencial, que està sent desenvolupada per l'empresa "PIK". El projecte inclou la construcció de deu cases de panells de diversos apartaments al territori del districte urbà de Lyubertsy. En aquest article, us explicarem com arribar a aquest lloc, sobre l'empresa promotora i el termini per lliurar les cases.

Sobre el complex

LC "Lyubertsy Park" té una sèrie de trets característics que demostren immediatament els punts forts i febles d'aquest projecte. Els principals desavantatges d'aquestes cases és que estan construïdes amb panells; els apartaments no ofereixen lògies ni balcons. Paral·lelament, ja es lloguen amb un bon acabat, i en un lloc agradable, a prop hi ha Natasha Park.

Està previst construir una sèrie d'instal·lacions d'infraestructures atractives al territori del complex residencial Lyubertsy Park. Això és una escola, llars d'infants, clínica, pàrquing. Actualment, l'empresa ven estudis en edificis nous, així com apartaments d'una, dues i tres habitacions. Important, aixòel desenvolupador és un gran desenvolupador de Moscou, el grup d'empreses PIK, del qual parlarem amb més detall.

Aquest és un projecte estàndard que és capaç d'atreure una ubicació relativament convenient i la proximitat al parc. És important que l'empresa construeixi cases segons el seu propi conjunt de normes. Per exemple, els seus complexos residencials sempre són fàcils de reconèixer pels colors brillants de les façanes i l'arquitectura minimalista. Per al desenvolupador, el complex residencial Lyubertsy Park a Lyubertsy és un projecte normal. Al mateix temps, els nous edificis es classifiquen com a classe de confort, les cases es construeixen segons el principi de desenvolupament de blocs d'europanels. Els grups d'entrada es troben a la planta baixa. Cal destacar que, paral·lelament a l'habitatge, s'estan posant en funcionament equipaments d'infraestructures socials que seran rellevants i necessàries per als nous pobladors.

LC "Lyubertsy Park" es troba al costat de dos grans estanys i el parc Natashinsky, a uns quatre quilòmetres de la carretera de circumval·lació de Moscou.

Adreça

El complex residencial en si es troba al territori de la regió de Moscou, entre el parc Natashinsky i el poble d'Ukhtomsky.

El lloc de construcció es troba al lloc d'una antiga unitat militar, no gaire lluny de la planta d'helicòpters Kamov. Al sud dels edificis de gran alçada hi ha Lermontovsky Prospekt i vies del tren. La carretera de circumval·lació de Moscou és a només quatre quilòmetres del complex residencial Lyubertsy Park.

El departament de vendes és a l'obra. L'adreça del complex residencial "Lyubertsy Park" és la regió de Moscou, la ciutat de Lyubertsy, carrer 8 de març, a prop de la casa núm. 16. L'oficina està oberta sense pauses i els caps de setmana desDe 9 a 21 h. Els administradors sempre estan preparats per donar-te tota la informació addicional que necessites, presentar-te la distribució, informació addicional, distribucions d'apartaments disponibles, ajudar-te a triar l'opció que necessites i, si cal, concertar una hipoteca.

Com arribar-hi?

Podeu arribar al complex residencial amb transport públic o privat. Si decidiu anar amb cotxe, la millor opció és passar per l'autopista de Kosinskoe. La sortida a la mateixa es troba a un quilòmetre i mig del conjunt residencial. Podreu arribar al pas de Kosinskaya sense embussos en uns deu minuts.

Una opció alternativa és conduir des del tercer anell de transport fins als nous edificis al llarg de Ryazansky Prospekt en uns 25 minuts.

Amb transport públic, podeu arribar al complex residencial en un metre. A uns dos quilòmetres i mig del complex residencial hi ha l'estació "Lermontovsky Prospekt" a la línia Tagansko-Krasnopresnenskaya. Val a dir que aquesta és una de les línies de metro més transitades de la capital. És cert que val la pena reconèixer que aquesta opció no és adequada per als nous colons, ja que es triga aproximadament mitja hora a caminar fins a l'estació i encara no hi ha vols directes de transport públic terrestre fins al metro.

Però podeu agafar un taxi o un autobús de ruta fixa fins a l'estació "Vykhino", situada a la mateixa línia. El temps de viatge és d'uns 25 minuts.

Una altra opció per arribar a Moscou és utilitzar el tren. A un quilòmetre i mig dels edificis de gran alçada hi ha la plataforma de passatgers Ukhtomskaya. Des d'aquí fins a l'estació de tren de Kazanskyarribar-hi en només mitja hora.

En el futur, una nova estació de metro "Lukhmanovskaya" de la línia Kozhukhovskaya hauria d'aparèixer a les proximitats immediates del complex residencial. Estarà a menys de dos quilòmetres. El vestíbul principal es construirà a la intersecció de l'autopista Lyubertsy-Veshnyaki amb el carrer Lukhmanovskaya.

Progrés de la construcció

Segons el pla general, el conjunt residencial estarà format per deu edificis de gran alçada de panells, dels quals hi ha dos blocs d'habitatges d'alçada variable i vuit cases torre.

L'estiu del 2018 va començar la venda d'apartaments només al primer edifici. La data límit per al complex residencial "Lyubertsy Park" és el tercer trimestre de 2021. La liquidació massiva està prevista per a finals de 2020.

Constructor

El promotor del complex residencial Lyubertsy Park és el grup d'empreses PIK. Es tracta d'una empresa de construcció coneguda al país, que, per decisió del govern federal, es va incloure a la llista d'empreses vertebradores de l'economia nacional. L'empresa està representada a deu regions de Rússia. Entre els objectes més famosos que ja s'han implementat per ella hi ha el complex residencial Putilkovo al districte de Krasnogorsk, Orange Park a Kotelniki.

El desenvolupador "Lyubertsy Park" "PIK" ha estat al mercat nacional des de 1994. Està especialitzat en la construcció d'habitatges assequibles. De moment, l'empresa ja ha posat en funcionament uns 19 milions de metres quadrats d'habitatge. En aquests apartaments hi viuen unes 300.000 persones.home.

Des del 2007, el desenvolupador "Lyubertsy Park" "PIK" va entrar a la borsa. La companyia s'esforça per adherir-se als estàndards internacionals de govern corporatiu, que contribueixen de totes les maneres possibles al desenvolupament exitós del negoci. Des del 2015, el grup d'empreses ha entrat al mercat amb productes fonamentalment nous de construcció d'habitatges monolítics i industrials, canviant radicalment la formació de l'entorn residencial intern d'àrees de desenvolupament complexes.

Infraestructura

El complex residencial atrau molts amb la seva infraestructura desenvolupada al districte. Just al costat dels nous edificis hi ha cinc llars d'infants i quatre escoles. Tanmateix, la densitat d'edificis al voltant és molt alta, de manera que, fins i tot amb aquesta varietat, no serà fàcil trobar llocs lliures.

A més, a cinc minuts caminant del complex residencial es troba l'hospital de la ciutat, a prop de la casa de la cultura amb un taller de ceràmica i pintura, el complex esportiu Iskra amb l'estadi al costat. El gran centre comercial "Svetofor" és a uns dos quilòmetres de distància.

Es proporciona una infraestructura addicional pròpia al territori del mateix complex residencial. Aquí es construiran dues llars d'infants per a 350 i 220 nens, respectivament, una escola de secundària per a més d'un miler d'alumnes i una policlínica per a 155 visites per torn.

La primera llar d'infants està previst que s'obri a l'hivern de 2020, la clínica hauria d'obrir el tercer trimestre de 2021 i l'escola hauria d'acceptar els primers alumnes a la tardor de 2022.

Centre d'esbarjo i lleure a la zonahauria de convertir-se en el parc Natashinsky. Al seu territori hi ha fonts, dos grans estanys, amarradors. A l'estiu, aquí podeu llogar catamarans i embarcacions, prendre el sol a la platja. A més, el parc inclou esports i parcs infantils, atraccions, una ciutat de corda, estables, un mini-zoològic, snack-bars i cafeteries d'estiu.

Situació ambiental

A Lyubertsy es concentren diverses grans instal·lacions industrials, però no haurien d'influir gaire en el complex en si, ja que s'està construint al voltant d'un sector privat enjardinat i un parc. Els nous edificis s'ubicaran al centre d'una zona residencial, lluny de les principals carreteres.

No obstant això, els residents encara tenen alguna cosa a témer. Als voltants immediats dels nous edificis es troba la planta d'helicòpters Kamov, propietat de la corporació estatal Rostec. Aquí s'estan desenvolupant models moderns d'helicòpters i els prototips s'estan provant constantment. Al mateix temps, l'empresa no es dedica a la producció en massa, de manera que no suposa una amenaça particular per al medi ambient.

Preus

Els apartaments actualment disponibles per a la venda oscil·len entre els 20 i els 80 metres quadrats. Val la pena remarcar que totes elles no tenen balcons ni galeries. Aquesta és la característica principal de la majoria de projectes del grup d'empreses PIK, i aquest complex residencial no és una excepció.

En cas contrari, l'allotjament és força còmode. Hi ha estudis, apartaments d'una, dues i tres habitacions. Preus al complex residencial "Parc Lyubertsy"el més assequible possible, sobretot tenint en compte que inclouen decoració.

Per exemple, el cost d'un apartament d'una habitació de gairebé 39 metres i mig serà de 4,1 milions de rubles. Un apartament estàndard de dues habitacions amb una superfície d'uns 56 "quadrats" i mig costa 5,2 milions de rubles, un apartament de tres habitacions es ven a un preu de 5,7 milions de rubles amb una superfície de gairebé 65 metres quadrats. Tradicionalment, l'opció més assequible són els estudis. Podeu registrar la propietat per 27 "quadrats" per 3,2 milions de rubles.

Dissenys

Tots els apartaments aquí es venen amb un acabat fi d'acord amb un projecte estàndard del promotor, que es fa en colors neutres. Els apartaments tenen tot el que necessites per entrar a viure, només queda aconseguir els mobles.

Hi ha una gran varietat de dissenys, més de 45 opcions en total. Al mateix temps, el desenvolupador es va decidir per certs experiments, ampliant l'elecció de "pseudo-dos" amb una superfície de 37-38 metres quadrats, que en realitat són els "euro-un" més habituals.

Tecnologia

Tots els edificis nous d'aquest complex residencial seran panells. Per a projectes d'una escala tan important, s'utilitza una tecnologia comuna, quan els cascos s'acoblen a partir de lloses de formigó com un dissenyador, la qual cosa augmenta significativament la velocitat de construcció.

Si parlem de rendiment, el panell modern que s'utilitza és inferior a la tecnologia monolítica en aïllament acústic i tèrmic. Aquí a l'hivern fa massa fred, tot se sent bé, ohel que diuen els veïns.

El promotor lloga cases amb finestres de plàstic amb finestres de doble vidre. A les façanes hi ha cistelles d'acer dissenyades per a unitats externes d'aire condicionat.

El concepte arquitectònic es presenta amb un estil minimalista estàndard per a PIK. El revestiment està fet de rajoles ceràmiques de diferents colors, les façanes són del mateix tipus. Durant la construcció, s'utilitza l'edifici trimestral, quan queda prou espai entre els edificis per organitzar un pati tancat.

Complejos esportius i de joc, zones d'esbarjo amb bancs, petits complexos arquitectònics i enllumenat públic estan equipats als territoris adjacents. Els jardins del projecte seran enjardinats: apareixeran arbustos i arbres, parterres de flors.

Comentaris

A les revisions del complex residencial Lyubertsy Park, els accionistes que ja han fet una elecció a favor d'aquest promotor assenyalen que hi ha una oportunitat real per comprar un habitatge digne a un preu adequat. És important que el projecte estigui adreçat a diferents segments de la població, incloent famílies joves amb fills, estudiants, pensionistes. Els principals avantatges són el parc al costat i la relativa accessibilitat del metro.

A més, els avantatges inclouen la proximitat a l'autopista de Moscou, un cost raonable, el lliurament d'apartaments clau en mà.

Dels punts negatius, val la pena destacar la manca de balcons i galeries, la construcció tardana d'infraestructures, llars d'infants, una escola i una clínica apareixeran quan la majoria dels edificis ja estiguin en funcionament..