2024 Autora: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificació: 2023-12-17 10:21
JSC "Domostroitelny Kombinat" a Voronezh s'ha establert com el principal desenvolupador regional. Tothom ha vist els seus quarters de formigó. Però què hi ha darrere d'un milió de metres quadrats d'habitatges obsolets? Intentem entendre la història de l'empresa, els comentaris dels seus empleats i l'opinió dels compradors d'apartaments.
Historial de l'empresa
La segona meitat del segle XX - l'inici del col·lapse arquitectònic del desenvolupament residencial. El constructivisme soviètic ha arrelat a la ment dels dissenyadors i l'era de les cases petites precioses s'ha enfonsat en l'oblit. Es va celebrar el següent congrés del partit, en el marc del qual es va decidir accelerar i desenvolupar la construcció de cases de panells a totes les regions de Rússia.
Així que el 1968 va aparèixer a Voronezh la "planta de construcció d'habitatges". És bo o dolent? És difícil de dir. D'una banda, moltes persones rebien habitatge. D' altra banda, l'aspecte de la ciutat es va perdre irremediablement a causa de les lletjos caixes de formigó.
La planta va existir durant molts anys i va aconseguir construir uns 3 milionsmetres quadrats d'habitatge (des de la fundació fins al 1985). Podem dir que aquesta empresa ha fet una gran contribució a la catàstrofe urbana existent a la capital de la regió de la Terra Negra
Durant la perestroika, la planta de construcció d'habitatges de Voronezh va sobreviure a la crisi financera, però el 1997 havia dominat les noves tecnologies i havia assolit la seva capacitat anterior.
Avui, DSK continua actiu a tota la regió de Voronezh i desenvolupa noves àrees.
A més de la construcció d'edificis, l'empresa també es dedica a la producció de blocs de silicat de gas, panells de construcció i altres materials.
On és?
Adreça "Planta de construcció d'habitatges": Voronezh, st. Peshe-Streletskaya, 95. Aquí és on es troba l'oficina principal de l'empresa, així com tota la seva direcció.
La parada de transport públic més propera s'anomena "Baza" i hi pots arribar amb els autobusos núm. 17 o núm. 57 B. També pots arribar-hi amb el teu propi cotxe.
Entre d' altres coses, DSK té oficines a les regions de la Ribera Nord i Esquerra.
Producció
"Planta de construcció d'habitatges" Voronezh té una àmplia xarxa de producció. La majoria de les fàbriques es concentren al microdistricte de Pridonsky, així com al districte de Semiluksky de la regió de Voronezh.
La producció de "DSK" inclou les empreses següents:
- Taller de Pridonsk de construcció d'habitatges de panells grans (l'estructura principal de DSK, és a partir d'aquestes lloses que es realitza la construcció principal d'habitatges econòmics);
- empresa de tecnologies d'enginyeria modernes que produeixen estructures de formigó armat;
- Botiga de Pridonsk per a la producció de blocs de silicat de gas;
- Fàbrica de fusteria de Voronezh;
- planta de grava expandida;
- Taller de Latnensky per a la producció de motlles metàl·lics i equips de construcció;
- Botiga de plantes d'asf alt de Pridonsk;
- acabat i controls especialitzats;
- gestió de projectes.
La producció extensa permet a DSK construir només amb els seus propis materials, la qual cosa redueix considerablement el cost de l'habitatge realitzable.
Cases i barris
La majoria dels residents de Voronezh viuen als apartaments del grup d'empreses Domostroitelny Kombinat a Voronezh. Penseu que, des dels seus inicis, aquesta empresa ha construït més de 8 milions de metres quadrats d'habitatges. I aquest no és el límit, perquè DSK encara està duent a terme projectes de desenvolupament residencial a gran escala avui dia.
Parlem dels projectes més interessants de l'empresa.
- LCD "Barri de Moscou". Aquesta "obra mestra" del pensament arquitectònic es troba al carrer Shishkov. El complex sembla increïble. 14 mil persones es convertiran en feliços propietaris d'apartaments situats al carrer, on sempre hi ha un embussos de 9 punts. Entre altres coses, les cases tan grans són impossibles de gestionar.
- Cases al carrer Mordasova. Aquest projecte és un excel·lent exemple del desenvolupament soviètic. Quan els arquitectes de tot el món s'esforcen per crearespai urbà d' alta qualitat, la planta de construcció d'habitatges de Voronezh continua desenvolupant el desenvolupament residencial directament des de les profunditats del segle passat.
- Microdistricte "Cheryomushki". Una altra fortalesa de DSK. Un gran nombre de residents, cases gegants i un desastre urbà imminent.
L'empresa té molts altres projectes, però tots es diferencien poc entre ells. Totes les cases es veuen bé, però un gran nombre de petits problemes que ningú pensa poden portar a una qualitat de vida molt dolenta. Però més endavant.
Coses a tenir en compte abans de comprar?
"Planta de construcció d'habitatges" Voronezh ven habitatges bastant econòmics a la ciutat i més enllà. Però hi ha punts que es recomana esbrinar abans de fer una compra.
- Les cases DSK són de mala qualitat. El seu aspecte i l'entorn es deterioren en els primers anys.
- Els residents que són motoristes es veuen obligats a completar una recerca a l'aparcament cada vespre. El problema és que no hi ha aparcaments als patis. Així, les voreres, la gespa, els parcs infantils i tota la zona s'ompliran de cotxes.
- La teva casa no tindrà el seu propi pati ni un territori adjacent de qualitat.
- Les cases de la societat anònima "House-building plant" a Voronezh es troben molt a prop les unes de les altres i tenen una gran concentració en determinades zones de la ciutat. La conseqüència d'això ésmanca d'infraestructures, així com guetos emergents lentament.
Aquests problemes aparentment menors poden tenir conseqüències greus, que no només reduiran de manera catastròfica la qualitat de vida de la població local, sinó que també provocaran una greu caiguda del valor dels béns immobles. Per tant, us recomanem que tingueu en compte si la compra d'habitatges d'aquest tipus econòmic val la pena.
Revisions dels empleats
Les ressenyes dels empleats de la "Planta de construcció d'habitatges" Voronezh són uniformes. Caràcter laboral a destajo dels salaris, baixes prestacions dels empleats, períodes problemàtics al final de l'any o durant projectes complexos. Tot, com en qualsevol empresa de promoció residencial.
Com que la producció principal de l'empresa es troba fora de la ciutat o lluny del centre, els salaris difereixen de la mitjana de la ciutat. I, malauradament, no en gran mesura, la qual cosa fa que apareguin les ressenyes no més optimistes dels empleats de la planta de construcció de cases de Voronezh.
Opinions dels llogaters
Tenint en compte l'anterior, la reacció negativa dels compradors d'apartaments de Voronezh House-Building Plant no és sorprenent.
De què parlen els clients?
- L'empresa no es preocupa pels seus clients. La celebració del contracte de compravenda comportarà una prova seriosa del sistema nerviós i, malauradament, no hi haurà ajuda dels empleats per redactar aquest contracte.
- Pis superiors a l'estiuhi ha una calor terrible i a l'hivern fa molt fred.
- S'estan instal·lant finestres de molt mala qualitat.
- Sense insonorització.
- Les bateries, les canonades i les aixetes comencen a filtrar-se al voltant del primer mes d'ús.
- El sistema de calefacció no compleix la seva funció completa.
- Sovint surt aigua rovellada de l'aixeta.
- El sostre té goteres regularment.
Empresa benèfica
L'únic positiu de l'empresa sembla ser la seva tasca benèfica. Però se sap poc d'aquesta activitat. I el que se sap planteja algunes preguntes.
El fet és que s'ha establert una fundació benèfica anomenada "Resurrecció" sota el "DSK". La informació del lloc web oficial de l'empresa diu que l'objectiu principal del fons és construir una església ortodoxa en particular.
Es compraran els productes DSK per a la construcció? Per què es recapten les donacions? Aquesta activitat es pot anomenar solidari? Aquestes preguntes, malauradament, continuen sense resposta.
Quines conclusions es poden extreure? L'empresa es va fundar fa molts anys. Té un paper social important: proporciona a la població un habitatge barat i senzill. Però tot flueix, tot canvia. Els espais urbans no s'aturen en el seu desenvolupament, i els arquitectes ja saben construir habitatges de qualitat. DSK, tard o d'hora, haurà de reconstruir-se i oblidar-se de les seves enormes caixes de formigó.
Recomanat:
LCD "Façana Marina": ubicació, projecte, finançament i temps de construcció
LCD "Marine Façade" és un projecte d'un complex residencial modern que s'està construint en una zona prestigiosa de la capital del nord. Com a part d'aquest material, avaluarem com d'atractiu és per als possibles residents, quines condicions ofereix per viure. Els comentaris dels primers compradors, al seu torn, garantiran l'objectivitat de la revisió
Com transferir terres agrícoles en construcció d'habitatges individuals: condicions per a la transferència, documents necessaris, revisions
Com transferir terrenys agrícoles en construcció d'habitatges individuals? Regulació legislativa de la qüestió. Canvis recents a la llei. El procediment per a la cessió de terres agrícoles en construcció d'habitatges individuals. Realització de canvis en el certificat de titularitat. Documents necessaris. Retroalimentació positiva i negativa sobre el procediment
Assegurança d'activitats de construcció. Assegurança d'activitats d'inversió i construcció
Assegurança d'objectes de construcció: per a què serveix? Principis i requisits previs. Expertise en construcció i les seves recomanacions
RC "Captain Nemo" de "Leader Group": progrés de la construcció, ubicació, cost
LC "Captain Nemo" - un projecte innovador d'un dels desenvolupadors més grans de la capital del nord - l'empresa "Leader Group". La nostra tasca és donar al projecte la valoració més objectiva a partir de la retroalimentació dels residents reals
Préstecs preferents per a la construcció d'habitatges a Bielorússia: característiques, regles d'aplicació i ressenyes
Poques vegades, quin tipus de família té l'oportunitat de trobar la felicitat d'un "apartament" als albors de la seva formació. No obstant això, l'habitatge de lloguer et permet tenir la il·lusió de casa teva només durant un temps. Tard o d'hora, encara sorgeix la pregunta de com adquirir un habitatge
