LCD "GreenLandia": visió general, descripció, disseny i comentaris dels residents

2024 Autora: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificació: 2023-12-17 10:21

Les parcel·les del districte de Vsevolozhsky, especialment les que es troben a prop del poble de Murino, són molt populars entre els desenvolupadors. Actualment, en aquests territoris s'estan construint diversos complexos residencials que són d'interès per a molts compradors potencials. Això, en principi, no és sorprenent, ja que l'estació de metro Devyatkino es troba al costat d'ells, la qual cosa és un avantatge definitiu. A més, malgrat que el poble es considera el territori de la regió de Leningrad, es troba literalment a la frontera amb Sant Petersburg. És a dir, de fet, això ja és una metròpoli, on els apartaments es venen a un cost "provincial" més baix. La qual cosa no pot deixar d'alegrar-se davant l' alt cost del metre quadrat de la ciutat.

Un d'aquests complexos residencials que s'estan construint en aquesta regió és el complex residencial "GreenLandia" (Sant Petersburg).

Sobre el desenvolupador

La idea de crear el complex residencial "GreenLandia" (GreenLandia) pertany a l'empresa Setl City, que té una reputació en el mercat immobiliari no només com a desenvolupador fiable, sinó també original. Ús en el procés de disseny i construccióAmb les últimes tecnologies i un enfocament creatiu, SK crea un entorn de vida realment còmode i modern per als residents de Sant Petersburg. Setl City, com a promotor actiu i fiable, actualment està desenvolupant més de sis milions de metres quadrats d'habitatges a la metròpoli i als seus voltants. Amb un gran nombre de projectes a la seva cartera, l'empresa lliura cada objecte a temps. A causa de la gran reputació del promotor, cada client potencial pot estar tranquil amb la transparència de la transacció i la qualitat de l'habitatge comprat.

Progrés de la construcció

LCD "GreenLandia" es va començar a construir l'octubre de 2012. En total, es preveu urbanitzar més de 30 hectàrees de territori. Es preveu la construcció de 17 edificis de diverses plantes. Com que el projecte és de gran envergadura, la construcció es durà a terme en set fases. De moment, s'han posat en funcionament 11 habitatges, en el segon semestre del 2016 està previst posar en funcionament diversos edificis de la sisena etapa. Finalització de la construcció - a finals de 2017. Tots els treballs es realitzen d'acord amb el calendari existent, no hi ha endarreriments, les instal·lacions encarregades també es van posar en funcionament a temps.

Sobre el complex

Com ja s'ha dit, inclourà 17 edificis de diverses plantes, les façanes dels quals estan decorades a l'estil de l'art urbà. Un enfocament inusual de l'aspecte de les cases és bastant a l'estil del promotor, que es distingeix en aquest sentit per una gran originalitat. Les cases es troben a una distància considerable les unes de les altres, cosa que, com demostren les ressenyes del complex residencial de GreenLandia (GreenLandia), és extremadament agradable.llogaters. En total, es preveu cedir més de deu milers i mig d'apartaments. Podeu comprar en un complex residencial tant estudis de mida petita com odnushki, així com apartaments més espaiosos de 2-3 habitacions. L'habitatge pertany a la classe "confort". Gràcies a la sofisticació de les formes, l'originalitat dels acabats i la seva gran qualitat, aquest complex promet convertir-se en un dels complexos residencials més bonics de la zona.

Totes les primeres plantes de les cases es destinaran a béns immobles comercials.

Ecologia

El districte Vsevolozhsky es considera un dels més pròspers pel que fa a les condicions ambientals. Aquí no hi ha grans empreses industrials, però hi ha molts boscos i embassaments. A més, la construcció s'està duent a terme al territori de l'antiga granja estatal, que només es dedicava a activitats agrícoles. Així que pràcticament no hi ha fonts que contribueixin a la contaminació ambiental en aquesta regió. A més, l'empresa promotora també té previst realitzar treballs massius per plantar el territori del complex i enjardinar els terrenys propers, equipar les zones del parc i els llocs d'esbarjo. Fins i tot hi ha plans per crear un hort de pomeres, de manera que els residents del complex residencial de GreenLandia puguin gaudir de l'aire net des de les finestres dels seus apartaments sense cap problema.

Infraestructura

Pel que fa a les instal·lacions pròpies, pràcticament no n'hi ha al territori del conjunt residencial. Només a les cases que ja s'han posat en funcionament, en alguns llocs funcionen petites botigues, i en alguns patis funcionen tendes de verdures. En un futur pròxim s'obriran dos jardins, que ho faranestar situat a les primeres plantes dels edificis. El promotor es compromet a posar en funcionament l'edifici de l'escola juntament amb l'última casa. Aquí també s'obrirà un centre mèdic.

Mentrestant, els residents del complex residencial de GreenLandia han d'utilitzar els serveis d'instal·lacions d'infraestructures al poble de Murino, l'estació de metro de Devyatkino i complexos similars propers, ja en funcionament i ben equipats. En principi, es pot arribar al metro amb cotxe en 5 minuts, i al costat hi ha supermercats, centres comercials, farmàcies i restaurants. A Murino, hi ha un jardí i una escola, hi ha una casa de banys, hi ha un complex esportiu. També hi ha prou botigues, i de força grans. Si cal, també podeu anar a Vsevolozhsk (20 minuts amb autobús).

Transport

El principal avantatge de la infraestructura de transport del Complex Residencial de GreenLandia és el metro. Els microbusos i els autobusos van a Devyatkino gairebé cada 5 minuts, el viatge durarà uns deu minuts, la parada és al costat de les cases. Murino té una estació d'autobusos i una estació de tren. A dos-cents metres del complex residencial "GreenLandia" hi ha una sortida a la carretera de circumval·lació, per la qual podeu arribar amb cotxe al centre de la ciutat en mitja hora o anar a les carreteres de la regió de Leningrad.

Plànols d'apartaments

Al complex residencial "GreenLandia" es poden comprar tant apartaments estàndard d'1-2-3 habitacions, com estudis i habitatges en format euro. En general, l'elecció dels dissenys és força diversa. Els apartaments es diferencien tant per la superfície com per la ubicació de les habitacions. Totes les solucions de planificació es distingeixen per la seva funcionalitat i una ergonomia sorprenent. A tots els estudisper cert, s'ofereixen banys separats, cosa que es considera una aparició força rara als apartaments d'aquest format. A més, totes són força espaioses. L'espai habitable més petit d'aquest pla té una àrea d'almenys 25 "quadrats". Tots els apartaments disposen d'una loggia de vidre o d'un balcó. També hi ha locals residencials amb una cuina àmplia, de més de 20 metres quadrats, així com els anomenats apartaments euro, en què la cuina es combina amb el menjador. També podeu comprar un bitllet de tres rubles, en què l'habitació ocupa uns 20 "quadrats" de la superfície total. Pel que fa a aquest últim, de mitjana oscil·la entre 25 i 80 quadrats.

Tots els apartaments es lloguen amb un acabat excel·lent.

Què trobaran els propietaris als habitatges comprats?

Què implica l'acabat dels apartaments que ofereix el promotor al Complex Residencial GreenLandia? Que cada propietari pugui celebrar l'inauguració immediatament després de rebre les claus. Els habitatges han estat totalment renovats. Es realitzen i connecten totes les comunicacions, s'instal·len comptadors d'electricitat, aigua, gas i calefacció, es pinten els sostres i s'enganxen les parets amb paper pintat lleuger. El desenvolupador va utilitzar terra laminat com a terra. Instal·lació d'entrada metàl·lica i portes interiors xapades. Les lògies no només estan envidriades, sinó que també estan equipades amb calefacció per terra radiant. Hi ha rajoles de ceràmica al terra i a les parets als banys i a la cuina.

Complex Residencial GreenLandia: preus dels apartaments

Llavors, quant costarà tot aixòesplendor? Ja hem comentat que l'habitatge pertany a la classe de confort. Tanmateix, les cases es troben fora de Sant Petersburg, de manera que ofereixen apartaments no a la ciutat, sinó a un cost regional més benigne. Per descomptat, no els pots dir que són prou assequibles, però tampoc són transcendentals.

Així, per exemple, un estudi costarà al comprador aproximadament entre 2.250.000 i 3.000.000 de rubles. Per a un apartament d'una habitació haurà de pagar de tres a quatre milions. Una peça de copec costa una mitjana de poc més de 4 milions, però també hi ha apartaments en format euro que costaran gairebé sis milions de rubles. Per a un bitllet de tres rubles, hauràs de pagar entre 5.200.000 i 6.650.000 rubles.

Opinió dels residents i dels compradors potencials

Què diuen les opinions dels qui ja viuen al complex o només el consideren una opció acceptable per comprar un apartament sobre el complex residencial GreenLandia? Les opinions són diferents, però no hi ha cap negatiu particular. La gent no està del tot satisfeta amb el fet que no hi hagi un nombre corresponent de botigues a prop de les seves cases. No obstant això, aquest és el destí de gairebé tots els edificis nous. Amb el temps, tot anirà millor, un cop finalitzada la construcció, es posaran en funcionament locals comercials, on s'equiparan farmàcies, oficines bancàries, serveis al consumidor i moltes altres instal·lacions d'infraestructures.

A la gent no li agrada el fet que el desenvolupador no estigui prou preocupat pel problema de seguretat. Als veïns els agradaria veure els guàrdies de seguretat de servei durant tot el dia als carrers del barri, però de moment només se'ls ofereixen càmeres. CCTV a les entrades. Alguns es sorprenen per l'estrany disseny dels apartaments de tres habitacions, que tenen habitacions petites i s'assemblen a pisos de dues habitacions. Tanmateix, aquí tampoc no hi ha res a sorprendre. L'empresa promotora va donar a cada client potencial l'oportunitat de triar, tot tenint en compte que per als particulars no és més important la zona, sinó el nombre d'habitacions, encara que siguin petites. Així, aquests apartaments tenen demanda i troben el seu comprador. Als residents els agradaria veure més escoles al seu barri, i no només una, com suggereix l'empresa.

Però tothom està literalment encantat amb els parcs infantils equipats pel desenvolupador. Amplis, equipats amb tot tipus de gronxadors, d'una bellesa increïble, són sens dubte la decoració de tots els patis.

Ningú té cap queixa sobre la qualitat dels acabats i els terminis, tot està en perfecte ordre. Agraeix a tothom i la proximitat de l'estació de metro. Pel que fa als preus de l'habitatge, la gent els considera força acceptables. Per tant, en general, el complex residencial GreenLandia és un lloc bastant digne per comprar un apartament aquí.