Aparador de la garantia de VTB. El principi de la venda de garantia

2024 Autora: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificació: 2023-12-17 10:21

Aparador de garantia o VZI VTB 24 és un programa especial del banc. Ofereix a la gent l'oportunitat de comprar propietats en condicions especials. Amb l'ajuda d'aquest programa, podeu comprar lots de l'aparador d'articles tan cars com cotxes, apartaments, etc. a preus baixos. Gairebé tots els bancs tenen programes similars.

La propietat, que es troba a la llista d'objectes col·laterals, la proporciona el prestatari, i qualsevol bé moble i immoble pot actuar com a garantia. Això es fa per garantir la màxima seguretat dels préstecs.

VTB garantia

Els béns pignorats són aquells que, segons l'acord de les parts, constitueixen una garantia necessària del compliment de les obligacions en les relacions de dret civil. Per garantir la màxima seguretat dels actius financers bancaris a Rússia, s'utilitza un mecanisme especial: una promesa bancària.

AixíAixí, el principi de la venda de garantia a VTB 24 és que el banc ofereix als seus clients la compra de béns mobles i immobles en condicions favorables amb la garantia de la seguretat de la transacció, realitzant un control legal de tots els elements de la propietat fins i tot abans de l'inici de la documentació..

La garantia de VTB és un programa anomenat "Aparador de garantia". A les subhastes a VTB, la venda de propietats col·laterals sota el martell ofereix a la gent l'oportunitat de rebre la propietat que han escollit d'un catàleg especial, però exactament la propietat que és propietat de la garantia de VTB Bank..

Quan es tracta de cotxes, la seva venda només és possible després d'un control legal especial, després del qual es realitza d'acord amb els preus de mercat. Hi ha moments en què el valor d'una propietat es pot reduir.

Venda de garantia a través del lloc web oficial

La venda d'immobles a VTB Bank es realitza al web oficial, a l'apartat "Aparador". VZI VTB 24 és un cercador que, a partir de la llista d'immobles proporcionada, ajuda a escollir exactament l'objecte de compra, que està pignorat, que interessa a cada comprador en concret.

Comprar bons confiscats

La confiscació és un bé que, per algun motiu, va ser detingut i després confiscat per la força a una persona o organització. Molt sovint això passa a causa de la insolvència d'una persona física o jurídica. Aparador de garantiespropietat VTB ofereix una àmplia gamma de béns confiscats, i la licitació es realitza constantment. Aquí es poden oferir tant béns verificats legalment com béns no verificats, però cada objecte que es ven té documents que es poden presentar al comprador en qualsevol moment a petició, de manera que no tingui problemes pendents sobre aquest o aquell objecte..

Hi ha diverses maneres de comprar bons confiscats:

1. En mode d'accés remot a través del mercat únic.

2. Amb presència personal a Moscou (l'adreça també es pot obtenir a la sucursal més propera de VTB Bank). L'aparador de la garantia a VTB Moscou pot no ser diferent d' altres ciutats quan es tracta d'una plataforma de comerç electrònic

3. EETP és un dels majors operadors de comerç electrònic federal. Per participar a la subhasta, cal que deixeu la vostra sol·licitud al lloc web oficial de VTB, on també és possible escollir l'opció més adequada entre tots els immobles, però això requereix una acreditació especial. Amb l'ajuda del sistema electrònic de VTB Bank, aquest procediment es pot dur a terme en només dues o tres hores, la qual cosa és molt còmode i ràpid. Les condicions obligatòries per a l'obtenció de l'acreditació són la presència d'una signatura electrònica i la presència d'almenys el 10% del cost total del lot preferent al compte bancari com a garantia de reemborsament posterior. Si el comprador no tria un, sinó diversos lots, s'haurà de proporcionar un 10% del cost per a cadascun d'ells.

Adquisició de propietats bancàries des de la finestra

La subhasta es fa de la manera habitual i convencional. Les tarifes dels objectes augmenten gradualment, però, si no hi ha massa participants a la subhasta, el preu no augmentarà gaire i el cost inicial, per regla general, és molt inferior al preu de mercat. Per tant, la compra de propietats col·laterals resulta ser més que una ganga.

En convertir-se en propietari d'aquest o aquell solar, cal pagar el seu cost íntegrament amb fons personals o contractar un préstec al banc en condicions especials. En la fase inicial del registre de la sol·licitud, cal especificar la forma de pagament. Si la compra es fa a costa dels fons de crèdit, en aquest cas, el banc ha de comprovar la solvència del seu client. En aquest cas, totes les condicions de préstec seran una mica diferents de les habituals.

Després de fer el pagament del lot seleccionat, una persona física o jurídica signa un contracte especial de compravenda amb el banc i després registra aquesta propietat al seu nom a l'aparador de garanties de VTB. Si l'immoble s'ha pres a crèdit, el banc ho documentarà fins a l'amortització absoluta de les obligacions del préstec.

Quina propietat ofereix el banc per a bescanvi?

El programa bancari "Aparador de garanties" té un nombre bastant elevat de les propostes més interessants, que inclouen l'adquisició de béns immobles comercials. La propietat hipotecaria a l'aparador de la propietat col·lateral VTB 24 és molt diversa. Pot sermagatzems diversos, solars, oficines, centres d'entreteniment, comerços i molt més. A més, els clients tenen una oportunitat convenient de llogar una propietat concreta.

Comprar una casa

El comprador té dret a triar l'habitatge pel seu compte, tenint en compte totes les ofertes del mercat primari i secundari. Les ofertes que solen tenir més demanda són les cases particulars i els apartaments. Es pot comprar una casa o un apartament tant dins de la ciutat com fora.

Compra de vehicles comercials

Aquesta oferta suposa la compra de tot tipus de material de transport, tant de producció russa com estrangera. El cost d'aquests objectes dependrà del seu estat tècnic, que pot ser completament diferent.

Cotxes

L'aparador col·lateral de VTB ofereix una àmplia gamma de cotxes de passatgers nacionals i estrangers. Estat: excel·lent, normal o dolent, el client tria segons les seves pròpies preferències i finalitats de compra.

Vaixells marins i altres

Aquesta és una de les ofertes més no estàndard de VTB Bank a l'aparador de les garanties. Aquí hi ha paràmetres especials pels quals es selecciona l'objecte.

Compra d'equips

En aquesta secció podeu trobar una varietat d'equips per a la producció de qualsevolmercaderies. Un catàleg especial i una galeria de fotos a l'aparador de la garantia de VTB us permeten veure totes les ofertes possibles d'acord amb la ubicació del comprador. També podeu veure totes les ofertes disponibles a altres zones del país.

Lloguer de cotxes confiscats per a la venda

La venda de garantia a través de l'aparador de garantia a VTB 24 inclou la venda de camions i cotxes embargats, així com equipament especial. Aquí, com en altres seccions, hi ha un cercador especial que permetrà a un empresari privat o a una persona normal triar un producte que s'ajusti a les seves preferències personals. És encara més convenient comprar un vehicle sense una subhasta, l'única condició per a aquesta transacció serà la disponibilitat de fons per pagar la compra íntegrament. Hi ha casos en què el comprador no té prou diners a mà, però en aquest cas, VTB Bank ajuda a resoldre el problema. Aquí hi ha una oferta convenient per llogar un cotxe, i després comprar-lo, que ajudarà a esperar el moment en què el client tingui prou diners i fins i tot estalviar-se. Aquest sistema s'anomena arrendament. Tanmateix, malgrat tota la comoditat de proporcionar serveis, aquí l'elecció de cotxes es redueix significativament.

Hipoteca en condicions preferents

Les persones tenen més probabilitats de comprar apartaments que cases. VTB Bank els dóna l'oportunitat de comprar béns immobles, que són de la seva propietat, mitjançant hipoteques preferents en condicions molt favorables. El cost d'aquests objectesgeneralment significativament inferior al mercat, a més al client se li dóna un benefici, que es converteix en l'opció més rendible per a ell per comprar un habitatge. El cost màxim d'aquests objectes és de 60.000.000 de rubles. La taxa en moneda russa és del 10% quan sol·liciteu una pòlissa i el termini del préstec és de 30 anys.

La primera quota és aproximadament el 20% de l'import total del préstec. No hi ha comissions. L'avantatge és que en termes de frau, el comprador no s'arrisca absolutament res, perquè tots els immobles que ofereix el banc estan legalment nets, la qual cosa facilita molt l'execució de tots els documents necessaris i escurça el temps de totes les transaccions. Però hi ha alguns requisits que en aquest cas el banc proposa en relació amb el prestatari. No cal registrar-se a la regió de compra de béns immobles aquí. Cal confirmar tots els ingressos disponibles amb un certificat 2-NDFL i un formulari bancari. El banc també té en compte els ingressos addicionals d'un particular. L'edat que permet comprar béns immobles en condicions hipotecàries és de 21 a 75 anys. A més, un requisit previ és una ocupació oficial durant els darrers 6 mesos. El comprador no ha de tenir altres préstecs i l'import del salari ha de ser el doble del pagament del préstec.

Passos de disseny:

1. Omplir una sol·licitud en línia, que ha de contenir una sol·licitud amb una llista de documents escanejats. Aquesta llista es pot aclarir al servei que proporciona informació als clients del banc

2. Esperant la decisió del banc. Si va resultar positiu, heu de seleccionar una propietat del catàleg.

3. Registrar un acord amb el banc. VTB Bank pot oferir bonificacions agradables als participants d'aquest programa.

Préstec en condicions preferents per a empresaris individuals

Els emprenedors individuals que vulguin adquirir béns immobles a partir d'una penyora també tenen l'oportunitat d'obtenir un préstec en condicions preferents favorables. Aquesta opció està disponible per als representants de diversos tipus d'empreses, tant petites com grans. Amb aquest préstec es pot comprar qualsevol immoble residencial i no residencial, qualsevol objecte de transport i equipament especial. La condició principal aquí és el pagament inicial, que és almenys el 20% del valor total de la propietat col·lateral. Es pot comprar en una subhasta mitjançant la venda de garantia a VTB o directament a un banc. La quantitat màxima aquí no supera els 150.000.000 de rubles i el període de temps és de fins a 10 anys. No es proporcionen comissions i la política no és necessària.

Passos de disseny:

1. Vine a la sucursal de VTB Bank.

2. Ompliu el formulari requerit i envieu-lo al consultor.

3. Un cop aprovat el qüestionari per part del banc, signeu-hi un acord sobre la compra i venda de l'objecte seleccionat.

Els documents que s'han de presentar al banc són documents fundacionals, passaports de les persones que participen en la transacció, declaració fiscal, certificat de l'USRIP o USRLE, informe financeractivitats.

Si no es requereix una quantitat de diners massa gran, el comprador no haurà de tenir un pla de negoci, ni un extracte de compte corrent ni cap deute.

El client té dret a sol·licitar al banc una sol·licitud de no vendre la propietat de garantia que ha escollit mentre recull tots els documents necessaris.

Així, les persones físiques i jurídiques tenen l'oportunitat de comprar garantia bancària en condicions favorables amb un gran descompte sota el programa VTB. Això es pot fer al lloc web del banc o en una subhasta. Si la capacitat financera del client no permet pagar el preu de compra, se li dóna l'oportunitat de prestar.