Centres de negocis de Moscou: llista i adreces

2024 Autora: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificació: 2024-01-07 20:57

L'oficina és la cara de la campanya, el centre de coordinació de l'actuació de tots els empleats, l'òrgan de representació de l'organització xarxa o el lloc de treball de directius i directius. Tota empresa o organització que es precie a nivell interregional a Rússia vol tenir una oficina de representació a la capital. Per a persones jurídiques petites o noves, pot ser força costós comprar locals per a oficines. El centre de negocis de Moscou-City i moltes altres propietats empresarials estan preparats per oferir serveis de lloguer d'oficines en diverses condicions.

Nocions bàsiques de la classificació

Entre els propietaris i entre els agents immobiliaris, els centres de negocis de la ciutat de Moscou i altres edificis no residencials dissenyats específicament per a oficines es divideixen en diverses classes. Aquesta classificació és molt condicional i només existeix per la comoditat d'elecció, sense criteris d'avaluació estrictes i autoritats reguladores sobre ella. Sovint, els propietaris sobreestimen deliberadament la classe de construcció amb finalitats comercials, però en la majoria dels casos, les agències immobiliàries combinen estructures amb funcionalitats similars i altres paràmetres en grups generals, assignant-los una classe.centre de negocis.

Quatre classes o sis?

Abans, els centres de negocis de Moscou i de Rússia en conjunt només estaven dividits en quatre classes principals: A, B, C i D. Entre els edificis de classe A, hi ha principalment nous centres de negocis a Moscou i altres grans ciutats. construït amb materials moderns d'acord amb els requisits occidentals per a edificis d'aquest tipus, mentre que la classe D inclou edificis que no estan destinats a oficines, més aptes per a usos industrials, però populars pel preu, la planificació lliure o l'accessibilitat al transport. Els professionals immobiliaris de Moscou apliquen una classificació més àmplia que inclou dues subclasses addicionals a la classe A: A+ i A-.

Obres d'arquitectura moderna

Classe A+ no només significa un edifici modern dissenyat per proporcionar totalment a les oficines de les organitzacions més grans tot el necessari, sinó que també representa un edifici realment original. Els arquitectes més famosos d'arreu del món participen en el disseny de la majoria de centres de negocis de classe A +, els edificis sovint s'ennoblin amb composicions escultòriques especials, de vegades galeries d'art i fotos. Les tecnologies de construcció i revestiment permeten encarnar les decisions més atrevides dels dissenyadors, creant centres de negocis realment únics i còmodes a Moscou. La llista d'aquests majestuosos complexos d'oficines inclou:

• La Casa Imperial de Yakimanka forma part d'un complex d'elit d'edificis residencials i administratius aadreça Yakimansky lane, casa 6, al costat de la Galeria Tretiakov;

• "Romanov Dvor" es troba a prop del Kremlin a Romanovsky Lane al número 4;
• Els "jardins blancs" es van construir a l'estació de tren de Belorussky al carrer Lesnaya, 7.

Aquests i altres edificis d'elit es van construir al segle XXI i compleixen els requisits més alts de les empreses russes i internacionals. A part dels materials d' alta qualitat, la classe A+ es distingeix per la seva disposició convenient, els sistemes d'enginyeria ben pensats i l'equip tècnic de cada oficina, així com l'acabat elegant i presentable de tots els elements de l'edifici, des de la façana fins a les zones sanitàries. i zones d'esbarjo. La ubicació d'aquests centres de negocis en relació amb el metro i els intercanviadors de transport és extremadament beneficiosa, cosa que també afecta la qualitat i la classe de l'edifici. Tots aquests edificis es troben al districte central de la ciutat o dins de la tercera carretera de circumval·lació, les seves finestres ofereixen unes vistes excel·lents de la ciutat, les zones del parc i la costa del riu Moscou.

Altres ofertes de classe A

Aquests són alguns dels edificis més interessants i originals d'aquest tipus, però hi ha altres centres de negocis d'elit a Moscou. La llista amb les adreces dels representants més populars de la classe premium és a continuació:

• "Barkley Plaza": un complex d'oficines i locals residencials d'elit al terraplè de Prechistenskaya, 17;
• Centre de negocis panoràmic Simonovsky al sud de Moscou al carrer Simonovsky Val, 26a;
• centre de negocis de luxe Novosushevsky amb un estil modern d' alta tecnologia al carrer Suschevsky Val, 18;
• espectacular centre de negocis Krasnopresnensky al 2n carrer Zvenigorodskaya, 13, edifici 42;

• a Tverskaya, 22 entre els anells del Boulevard i el Garden hi ha "Summit", un centre de negocis basat en l'antic hotel "Minsk";

• "Park Tower" és un excel·lent exemple de classe A, situat al 1r Krasnogvardeisky proezd, 1, edifici 7.

Edificis de classe B

No totes les organitzacions es poden permetre el luxe de comprar o llogar una oficina d'elit. Per a empreses amb un pressupost més reduït, hi ha altres ofertes, es tracta d'oficines de les categories B, C i D, que estan preparades per oferir centres de negocis menys presentables a Moscou. Llista d'edificis de classe B a continuació:

• "Stankolit" és un centre de negocis al territori del complex comercial i d'oficines del mateix nom al carrer Skladochnaya, 1, edifici 1;
• centre de negocis "Borodino Plaza", construït l'any 2006 al carrer Rusakovskaya 13;
• ultramodern "Pollars": un complex empresarial de tres edificis al terraplè de Derbenevskaya, 11;
• centre de negocis original i atractiu "Orange" a Stolyarny Lane, 3, edifici 8;
• Edifici administratiu de Veldan al costat d'una zona de parc al nord-est de la capital a Signalny proezd, 19;
• còmode "Vympel" - un centre de negocis amb equipatmagatzems a Stary Petrovsky-Razumovsky proezd, 1/23, edifici 1;
• Platforma és un centre de negocis completament renovat l'any 2014 des d'un edifici prerevolucionari al carrer Spartakovsky 2, edifici 1.

Els edificis de les categories B i B+ estan construïts amb materials moderns fiables i compleixen els estàndards europeus mínims per als edificis d'aquesta classe. A causa del menor prestigi, els preus d'oficines en aquests edificis són molt més baixos, i alguns edificis combinen la comoditat dels moderns centres de negocis amb l'espai de magatzem o el respecte al medi ambient de l'entorn urbà.

llegat del segle XX

Molts edificis administratius dels anys 90 i 2000 es van convertir en oficines. Aquests edificis no compleixen totalment els requisits moderns per als sistemes de suport vital i les comunicacions a l'interior de l'edifici, però al mateix temps ofereixen preus favorables per als llogaters. En aquest segment de preus es troben els edificis de les categories C i D. Els instituts de recerca, les administracions de plantes i fàbriques, i fins i tot els magatzems reconvertits i els antics tallers ofereixen serveis de lloguer d'oficines amb finalitats comercials. Sovint hi ha un sistema de passadissos i oficines que ha estat conegut des de l'època soviètica, la infraestructura es manté a un nivell mínim, l'aparcament, sovint, és espontani. Malgrat totes aquestes deficiències, els preus atrauen molts representants de les empreses mitjanes i petites, i la capital està preparada per oferir a tothom l'espai d'oficina necessari. Centres de negocis de Moscou, una llista dels quals es pot trobar al nostre article, així com en catàlegs especialso als llocs web de les agències immobiliàries, poden oferir una àmplia gamma d'ofertes per a organitzacions per a tots els gustos i pressupostos.