2024 Autora: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificació: 2023-12-17 10:21
Qualsevol persona sap que no és segur realitzar transaccions immobiliàries pel vostre compte. Els locals residencials i industrials són molt cars, no és estrany que molts estafadors vulguin treure profit en aquesta zona, enganyant els ciutadans respectables. Podeu protegir-vos tant com sigui possible posant-vos en contacte amb una agència immobiliària. Quins són els deures d'un agent immobiliari i quina ajuda pots esperar?
Per a què necessites un agent immobiliari?
Els serveis d'agent immobiliari no són barats, la majoria de vegades és un percentatge de l'import de la transacció. Algunes persones interessades a vendre o comprar béns immobles pensen així: per què pagar en excés a un agent si, després de passar el vostre temps personal, podeu trobar una opció adequada pel vostre compte? De fet, els diaris publicitaris i els recursos temàtics d'Internet estan plens d'anuncis de compra i venda d'apartaments, habitacions, cases, així com altres tipus de locals. Però en concloure un tracte directament amb el propietari, corres el risc de quedar-te sense els teus béns materials i els immobles desitjats. No obstant això, fins i tot si cap de les parts té una intenció maliciosa, no sempre és possible dur a terme un acord pel seu compte per a tots.regles. Per tant, fer un tracte sense intermediari només té sentit si esteu cooperant amb algú dels vostres bons amics o familiars.
Quines són les obligacions d'un agent immobiliari i quins serveis pots esperar?
La manera ideal d'iniciar la teva relació amb un agent immobiliari: vine a una agència immobiliària i expressa els teus desitjos. Si sou el propietari, declareu l'import desitjat per a la propietat existent i convideu a un especialista perquè l'avaluï. Si busqueu un pis o una casa, indiqueu els vostres desitjos (fins a la superfície i l'estat de l'habitatge) i indiqueu l'import que esteu disposat a gastar. Els deures principals d'un agent immobiliari són seleccionar objectes d'acord amb els desitjos del client i presentar el comprador al venedor. Però això no és tot, l'agent immobiliari ha de comprovar la puresa legal de cada opció, així com dur a terme la transacció fins a la transferència de fons i documents al nou propietari. Els agents immobiliaris no només es dediquen a operacions de compra i venda, sinó que també es poden llogar per períodes diferents.
Professió d'agent immobiliari: característiques
No tothom pot treballar bé en aquesta especialitat. Les funcions d'un agent immobiliari impliquen un bon coneixement en l'àmbit de la jurisprudència i la capacitat de seguir oportunament els projectes de llei emergents i les modificacions del codi vigent. Aquesta professió és apta per a persones actives i enèrgiques, però és necessària experiència. Fins i tot amb una bona base de coneixements, és impossible començar amb eficàciatreballar des del primer dia, perquè alguns dels matisos només es poden entendre des de l'especialitat. Els deures d'un agent immobiliari no es limiten a les transaccions amb béns arrels residencials. Tot depèn de l'especialització, alguns agents s'ocupen exclusivament d'instal·lacions industrials o públiques, d' altres - locals i edificis de tot tipus. No oblideu que els deures d'un agent immobiliari estan directament relacionats amb la comunicació regular amb un gran nombre de persones, la qual cosa significa que les bones habilitats de comunicació són imprescindibles.
Recomanat:
Agent immobiliari: deures i funcions
Quines són les obligacions d'un agent immobiliari? En vista de les persones que no estan involucrades en transaccions immobiliàries, en la recerca de compradors i venedors, és a dir, en activitats d'intermediació. L'opinió no és del tot correcta
Quant guanya un agent immobiliari a Moscou? Quant cobra un agent immobiliari per vendre un apartament?
En fer front a problemes immobiliaris, cada client s'enfronta al mateix problema urgent. Fes-ho tu mateix o busca ajuda professional d'un agent immobiliari qualificat? El mercat immobiliari és tan complex que és difícil per a un comprador o venedor sense experiència navegar-hi
Quant cobren els agents immobiliaris per vendre un apartament? Serveis d'agent immobiliari
Cada dia es fan milers de transaccions immobiliàries. Naturalment, no tothom coneix les subtileses i els matisos dels procediments necessaris per a una compra o venda d'apartaments rendibles. I poca gent entén l'execució legal de la documentació per a objectes immobiliaris
Quina és la part finançada i d'assegurança de la pensió? El termini per a la transferència de la part capitalitzada de la pensió. Quina part de la pensió és assegurança i quina es finança
A Rússia, la reforma de les pensions fa força temps, una mica més d'una dècada. Malgrat això, molts ciutadans que treballen encara no entenen quina és la part capitalitzada i asseguradora d'una pensió i, en conseqüència, quina quantitat de seguretat els espera a la vellesa. Per entendre aquest problema, heu de llegir la informació presentada a l'article
Agent immobiliari: quin tipus de professió és aquesta? Les subtileses de la professió d'agent immobiliari
Les persones que participen en transaccions immobiliàries sovint tenen la pregunta: "Què és un agent immobiliari?" Es tracta d'un especialista que presta serveis d'intermediació en aquest àmbit (compra, lloguer, venda). Reuneix compradors i venedors per concloure acords i després rep una recompensa pels seus serveis en forma d'un percentatge de l'import total
