2024 Autora: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificació: 2023-12-17 10:21
En els últims anys s'ha desenvolupat un procés actiu de construcció de complexos residencials de diverses plantes a les ciutats russes. A diferents ciutats de Rússia - Sotxi, Moscou, Sant Petersburg - es va construir el complex residencial "Gorny". Abans de destinar diners als immobles, val la pena esbrinar quins avantatges i inconvenients tenen els complexos residencials amb aquest nom, què els agrada als que ja hi han comprat apartaments, què val la pena pensar-hi.
Projecte a Moscou
El complex residencial "Gorny" es va construir prop de la carretera de circumval·lació de Moscou, al districte de Khimki, a la intersecció dels carrers Gornaya i Leningradskaya, en el marc del programa per a la demolició d'habitatges en ruines.
El complex modern inclou:
- 5 edificis amb una alçada de 6 plantes;
- 4 edificis amb 15 plantes.
El complex està fet amb tecnologia de maons monolítics, els residents destaquen les excel·lents qualitats d'insonorització dels apartaments.
La forma arrodonida del complex protegeix el pati del soroll del carrer i del vent. La façana revestida de maons ceràmics agrada a la vista amb un aspecte agradableuna combinació de colors: albercoc, terracota i groc clar.
Hi ha 2 ascensors d' alta velocitat a les entrades: passatgers i mercaderies.
S'ha organitzat un intercanviador de transport convenient a prop del complex residencial Gorny a Skhodnya:
- distància fins a MKAD 12 km;
- 2, a 8 km hi ha la sortida a l'autopista de Leningrad;
- andana del tren elèctric a 3 km, podeu arribar a l'estació de tren de Leningradsky;
- minibusos i autobusos van a l'estació. m. "Estació del riu".
Els compradors potencials observen els següents desavantatges del complex:
- Proximitat a l'aeroport de Sheremetyevo. Tanmateix, les estretes finestres de doble vidre instal·lades als apartaments redueixen significativament el nivell de soroll.
- Trànsit tens a l'autopista de Leningrad. Però aviat la situació hauria de canviar a causa de la reconstrucció de la carretera.
Infraestructura del complex de Khimki
El promotor ha dotat al complex residencial "Gorny" d'una infraestructura moderna que crea condicions de vida i oci còmodes per a tots els residents del complex:
- 4 aparcaments subterranis amb capacitat per a 865 cotxes;
- aparcament exterior de 5 plantes dissenyat per a 312 m;
- al territori hi ha parcs infantils per a l'esbarjo i jocs infantils, a més d'esports;
- hi ha carrils bici.
No gaire lluny del complex residencial hi ha un supermercat, una escola, un club esportiu, una llar d'infants.
Els grups de població amb discapacitat i les mares amb cotxets no s'obliden: rampes còmodes condueixen a les entrades.
Els propietaris d'apartaments destaquen especialment la bona ecologia a la zona de Skhodnya, l'absència de grans fàbriques.
L'embassament i el bosc són a prop i són llocs fantàstics per caminar. Segons el projecte de millora, es preveu fer un terraplè al llarg del riu.
Característiques dels apartaments
Als compradors se'ls ofereix diverses opcions d'espai habitable al complex residencial "Mountain":
- 1 a 3 habitacions;
- meteratge de 44 a 85 m2;
- Sostres d'alçada de 2,65 m;
- hi ha lògies ja vidriades;
- Els banys es poden combinar o separar.
La majoria dels apartaments són d'una habitació, els promotors observen la demanda d'aquest tipus d'habitatge.
Als propietaris d'apartaments els agraden especialment les finestres panoràmiques.
Els apartaments del complex residencial "Mountain" es lloguen amb un acabat excel·lent, que inclou el següent:
- a les habitacions i a la cuina els sostres i les parets estan pintats, al bany hi ha rajoles a les parets;
- les habitacions tenen laminat al terra, rajoles a la cuina, el bany i la loggia;
- portes de seguretat instal·lades;
- portes internes instal·lades;
- comptadors de calor i aigua connectats;
- fontaneria disponible;
- endolls i interruptors estan col·locats convenientment.
A la teulada de cada edifici té la seva pròpia sala de calderes, que subministra els apartaments amb aigua calenta i calor. Internet, telèfon i TV estan connectats.
Els propietaris d'apartaments assenyalen que aquest enfocament del desenvolupador us permet minimitzar el cost de la decoració d'interiors, podeu transportar coses immediatament i començar una vida tranquil·la en una casa nova.
"Muntanya" a St. Petersburg
Va construir la Universitat Nacional de Minerals i Matèries Primeres a l'illa Vasilievsky. El complex residencial va rebre el nom de la seva ubicació.
El projecte és un desenvolupament de classe empresarial. Els edificis van de 7 a 16 plantes.
Els edificis 7 estan fets amb tecnologia monolítica de maó, el revestiment exterior està fet amb elegants maons de ceràmica. Les cases originals de l'illa Vasilyevsky destaquen entre els edificis dels voltants amb finestres panoràmiques, finestrals i balcons elegants.
El complex disposa d'un jardí d'estil anglès, zones per a jocs i esbarjo infantil, aparcament per a 150 cotxes. Els locals comercials es troben a la planta baixa.
El complex residencial té la seva pròpia llar d'infants. La pau i la seguretat dels residents les proporcionen el servei de seguretat i els conserges.
Un avantatge indubtable del complex residencial, que atrau compradors immobiliaris, és la ubicació gairebé al centre de la ciutat, a poca distància a peu de centres comercials, culturals, d'entreteniment, mèdics i educatius. L'estació de metro de Primorskaya és a 900 metres.
No obstant això, també hi ha un inconvenient al complex residencial "Illa Vasilyevsky": la congestió del trànsit dificulta el desplaçament a altres zones urbanes.
Característiques del desenvolupament de Sant Petersburg
Els vestíbuls espaiosos estan equipats amb ascensors silenciosos i safareigs.
El complex compta amb apartaments de diferents distribucions amb un nombre d'habitacions d'1 a 4. La major part del parc d'habitatges són apartaments d'una habitació.
Àrea totalapartaments oscil·la entre els 58 i els 185 m2. El bany es pot separar o combinar, els balcons no estan disponibles a tot arreu.
Però, en general, la disposició de l'apartament està aprovada pels compradors a causa de la reflexió i la comoditat. Pels seus diners, els futurs propietaris d'immobles a l'illa Vasilevsky reben habitatges amb un acabat rugós, finestres de doble vidre d' alta qualitat i portes d'entrada metàl·liques. A més, instal·len sistemes de subministrament d'aigua i calefacció, una fontaneria preciosa. Els costos addicionals per a l'acabat final del local per als futurs residents són mínims.
El complex residencial de l'illa Vasilievsky és un bon exemple de desenvolupament urbà, i la ubicació, segons els residents, té avantatges si l'obra es troba a la mateixa zona.
Sotxi, LCD "Muntanya": infraestructura
Es va construir una pantalla LCD amb el mateix nom al districte central de Sotxi, a Gorny Lane.
L'edifici de classe empresarial té 8 plantes residencials i 2 soterranis, construïts amb tecnologia moderna monolítica. Aquest disseny garanteix la durabilitat fins i tot en una zona sísmicament activa. L'edifici està fet en un estil clàssic, destacat pel revestiment de gres porcelànic i els detalls arquitectònics.
La protecció tèrmica es proporciona a causa del farciment de blocs dels sostres, la façana ventilada evita la penetració d'humitat del carrer. Els sostres fiables entre pisos i pisos proporcionen pau i tranquil·litat.
Es va construir un parc esportiu i infantil al territori del complex residencial "Gorny", es va completar el paisatgisme. No oblidatPropietaris de cotxes: els cotxes es deixen a l'aparcament del terra.
S'instal·len càmeres de vídeo al territori adjacent i a l'entrada del complex residencial Gorny a Sotxi, hi ha un servei de consergeria.
Els potencials compradors se senten atrets per la ubicació convenient del complex residencial, a només 150 metres de la parada d'autobús. Al mateix temps, Gorny Lane es caracteritza per un trànsit baix, per la qual cosa sempre és tranquil i tranquil. A prop hi ha una sucursal bancària, una llar d'infants, una cafeteria, una clínica, botigues i una escola. Fins al mar des de la casa a un quilòmetre:
- 10-15 minuts caminant;
- 5 minuts amb cotxe fins a la platja del complex "Chernomorye".
Des de totes les finestres dels apartaments del complex residencial "Gorny" es pot admirar el bell panorama de la capital del sud de Rússia, el mar i les muntanyes. Aquests són els avantatges indubtables del complex residencial.
Apartaments a Sotxi
Al complex residencial "Vysotka on Gornaya", els compradors poden triar béns immobles que van des dels 20 als 85 m22.
Els apartaments estan dissenyats en planta oberta, que permet combinar-los. L'alçada del sostre és de més de 3 m, hi ha balcons de vidre a gairebé tot arreu. Bany combinat. Els apartaments gaudeixen d'una gran llum natural.
Les zones públiques (passadissos, vestíbuls, zones d'ascensors) estan acabades amb guix, el terra està enrajolat amb gres porcelànic.
Les ressenyes sobre el complex residencial "Mountain" a Sotxi ajuden a esbrinar quina qualitat tenen els edificis. Els residents recentment encunyats assenyalen que els bons acabats dels apartaments es fan a la consciència, s'instal·len una caldera de gas i tots els comptadors necessaris, així comporta d'entrada metàl·lica, hi ha connexió a la línia telefònica i a Internet.
Recomanat:
Centre comercial "Melody" a Sotxi: com arribar
Els primers centres comercials van aparèixer al segle XX. Aleshores n'hi havia molt pocs, però a la nostra època aquests punts de venda no són gens estranys. A la ciutat de Sotxi, la capital olímpica del nostre país, també hi ha centres comercials. Un d'ells és "Melody". En aquest article esbrinarem on és i com arribar-hi
Edifici del centre de mitjans principal a Sotxi
Història de la construcció del Main Media Center a Sotxi. La finalitat de la instal·lació durant els Jocs Olímpics d'hivern. Reconstrucció del Media Center en un centre comercial
Negocis a Sotxi: idees. Negocis hotelers a Sotxi
Les persones que es dediquen a l'emprenedoria en diversos camps sempre busquen allò que és més rendible. Els negocis a Sotxi són molt rendibles i ofereixen els ingressos desitjats, si tot està pensat i prioritzat correctament. Cada emprenedor ha d'analitzar diferents nínxols i confiar en la realització d'activitats que aportin els màxims ingressos i siguin interessants per a l'empresari personalment
El xalet és una casa càlida i acollidora a la muntanya
Des de l'antiguitat, als Alps vivien pastors, que buscaven construir les cases més còmodes i fiables per a les seves famílies. Xalet: és una casa rural a la muntanya
Visió general del mercat central de Sotxi
Molts turistes que arriben a la ciutat de Sotxi no només volen veure les vistes d'aquest meravellós complex turístic i banyar-se al mar, sinó també comprar alguna cosa per a ells mateixos o portar un record per als seus éssers estimats. No només a la botiga podeu trobar moltes coses interessants, a Sotxi, el mercat central és famós per una gran varietat de productes diversos
