Com prestar diners correctament al rebut

2024 Autora: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificació: 2023-12-17 10:21

Com prestar diners, oi? Aquesta pregunta preocupa a molta gent. Alguns només volen ajudar els seus amics i éssers estimats, però temen que després d'això no tornaran a veure mai més els seus diners. Com diu la bona dita: "Si vols perdre un amic, presta'l."

Uns altres busquen un cert benefici en això i prenen préstecs a interès, convertint-se en una mena d'institució de microfinances. Però si aquests últims estan protegits per tot tipus de lleis federals, els ciutadans creditors sovint simplement "regalan" els seus estalvis. Parlarem de com prestar diners correctament.

La regla principal és que un contracte escrit és obligatori

Qualsevol quantitat superior a 1.000 rubles ha d'anar acompanyada de contractes per escrit.

Aquesta és una obligació per a una persona segons el Codi CivilRF. Per a les persones jurídiques, una llei diferent: qualsevol quantitat s'elabora per contracte. Per tant, la primera regla de com prestar diners correctament és concloure un acord per escrit.

Prestador o prestador?

En virtut del contracte, el prestatari s'anomenarà prestatari i el donant s'anomenarà prestador. No és un prestador. És important. Amb aquesta redacció, poden sorgir problemes als tribunals amb el propi prestador. El demandat, amb una posició jurídica competent, pot simplement anul·lar el contracte, alegant el fet que un particular no pot ser creditor.

Però, com diuen, "les paraules no es poden cosir en fets". Per tant, t'aconsellem que facis qualsevol quantitat mitjançant un contracte de préstec.

Com explicar-ho a un amic?

Molts ciutadans es senten incòmodes i, de vegades, són massa mandrós per redactar tot tipus de documents escrits. Donen diners, esperant l'honestedat i la decència. Per descomptat, aquest és el seu dret. Només estem parlant de com prestar diners correctament des del punt de vista de la jurisprudència, perquè més endavant hi hagi alguna cosa a presentar als tribunals.

Però què passa si no vols ofendre el teu amic amb tota mena de notes? Hi ha gent que no està còmoda amb aquesta oferta. D'una banda, volen assegurar-se, i de l' altra, tenen por d'ofendre una persona. Després de tot, no se sap com percebrà aquesta informació un amic. Potser, després de l'oferta per celebrar un contracte de préstec, ja no serà considerat com a tal. Hi ha alguns consells complicats per a això:

1. Digueu a la persona que així és com els vostres advocats o vos altres mateixos heu après a retornar l'impost sobre la renda. Com, jo t'ajudo, i tu m'ajudes. Per a totes les preguntes sobre com pot ser això"manevella", respon evasivament: "M'ajudaran", "Tinc un amic que ho farà", etc. Des del punt de vista legal, això és una ximpleria total, però és poc probable que un amic sigui un advocat tampoc. A més, hi ha molts casos de deduccions i beneficis fiscals a la legislació, és difícil esbrinar-ho de seguida sense capbussar-se en aquest tema. Alternativament, es pot dir que cal presentar ingressos i despeses a la protecció social per sol·licitar una subvenció, i un contracte de préstec ajudarà a reduir el “benefici” del pressupost familiar. És poc probable que un amic vagi a entendre. Si necessita diners, el més probable és que signa el document.
2. Acabar-ho tot a través de suposats intermediaris. Per exemple, tens diners, però està "en circulació d'un fons d'inversió". Per treure'ls d'allà, cal un contracte de préstec. Sense ell, simplement no podeu obtenir aquests diners.

Podeu pensar en altres maneres. Però sàpiga una cosa: si vas a tornar els diners, signaran qualsevol contracte. Aquests trucs són necessaris per no ofendre un amic. Una persona amb formació legal entendrà que tot això és una ficció, però tractarà aquest acord amb comprensió. No podeu trobar cap motiu, només heu de dir directament: "Dones de diners, firmeu el document".

Com prestar diners en rebre'l: escriptura de mostra

El rebut s'elabora de qualsevol forma. Però només hi ha una regla: com més informació, millor. Ha de contenir les dades següents:

• Informació precisa sobre el prestador i el prestatari. Aquest és un cognom, nom, patronímic, adreces de registre i residència real, dades del passaport. Recordeu:Les reclamacions s'han de presentar davant el tribunal del lloc de registre del prestatari. Al Codi de procediment civil de la Federació Russa, això s'anomena "jurisdicció territorial".
• Import en rubles en paraules. La redacció correcta és "5 (cinc) mil rubles", on calen tant el significat digital com el verbal.
• Si els diners es prenen en dòlars o euros, cal especificar detalladament a quin tipus de canvi retornarà el Banc Central (el dia del préstec o la devolució). Un exemple són les hipoteques de divises. Moltes persones demanen als bancs perquè tornin a calcular el seu deute al tipus en el moment de contractar un préstec. Recordem que el ruble del 2014-2016 "va caure" dues vegades davant el dòlar i l'euro. Fins i tot es va guanyar una causa judicial en relació amb el contracte mal concebut. Per evitar aquests incidents, és millor escriure-ho tot amb més detall.
• Termini de reemborsament. En absència d'aquest article, el deute s'ha de retornar en un termini de 30 dies.
• Firma. L'ha de fer el prestatari. Recordeu: una signatura sense desxifrar no és vàlida, independentment de l'examen que es faci.
• Dades de testimonis. És recomanable que també posen les seves signatures personals.
• Condicions addicionals. Garanties, interessos, avals, penalitzacions, etc.

Preferit però no obligatori

Ara sabem com prestar diners correctament, quins documents elaborar en aquest cas. En primer lloc, és un rebut o un contracte de préstec. Ara sobre què és desitjable fer en fer-lo, però no necessari:

1. Apel·lar a un notari. No proporciona cap avantatge addicional al tribunal quanrebut correcte. Però una signatura notarial implica psicològicament una responsabilitat addicional al prestatari.
2. Trobant testimonis. La seva participació és opcional en l'elaboració del rebut. No es tracta d'un protocol de recerca amb la participació de dos testimonis. Per tant, la frase: "Porteu testimonis que ho vaig signar" sona estúpid. N'hi ha prou amb fer un examen d'escriptura i tot anirà al seu lloc. A més, l'acusat haurà de pagar-ho després de guanyar el tribunal.

Acord sense interessos?

Ara parlem de percentatges. Aquest és sempre un tema dolorós als tribunals. Per regla general, quan un prestatari necessita diners amb urgència, accepta qualsevol percentatge. Però, com en el famós eslògan, "tu prens el d'algú altre - tu dónes el teu". Arribat el moment de retornar els diners comença el desacord amb els interessos, és a dir, ningú discuteix l'import del deute principal (això és inútil). Estan intentant reduir els interessos, les sancions i les multes.

Pel que fa a la legislació, no hi ha una posició clara. Els tribunals tenen discreció per decidir quants interessos, sancions i confiscacions s'han de pagar. No està regulat de cap manera. A més, el Tribunal Suprem de la Federació de Rússia va ordenar als tribunals inferiors que apliquessin els articles del Codi Civil de la Federació de Rússia sobre la reducció d'interessos, multes i sancions.

En conseqüència, donant 10.000 rubles al 25% anual amb multes i sancions per cada dia de retard, després d'uns quants anys podeu tornar 10.000 + 100 rubles.

I ara l' altra cara de la moneda. Si el rebut no indica l'interès per l'ús dels diners, per defecte se suposa que sí. El prestatari està obligat a pagar interessos sobre la taxa de refinançament del Banc Central de la Federació Russa. Canvia cada any.

Quina és la taxa de refinançament?

La taxa de refinançament és el percentatge en què el Banc Central de la Federació de Rússia presta préstecs a altres bancs i organitzacions de crèdit. Això és més que inflació. Per tant, abans de prestar diners correctament contra un rebut, heu d'esbrinar la taxa clau de refinançament. És important si l'import dels interessos no s'indica al rebut.

Com prestar diners sota fiança

Ara parlem dels anomenats préstecs garantits. O millor dit, com prestar correctament diners a interès amb garantia. Aquest últim sol ser un cotxe o un apartament.

Comencem pel vehicle. La legislació permet als inversors privats prestar diners assegurats amb un cotxe. Hi ha dues opcions:

• El vehicle està amb el propietari en ús temporal fins al final del càlcul.
• El cotxe està col·locat en un aparcament especial. Aleshores, s'han de prendre mesures per garantir la seguretat.

Però com prestar diners assegurats amb un cotxe? Punts principals del contracte:

• Condicions, tipus de préstec, mides de les extensions.
• L'objecte de la penyora, la seva cessió (amb els actes pertinents, documents del cotxe, bitllets, etc.).
• Obligacions de les parts.
• Descripció detallada de l'equipament del cotxe, de manera que en cas d'incompliment del contracte, no rebràs cap marc d'aquest si el vehicle roman amb el propietari.

Recordeu que d'acord amb la Llei de Penyora, un acord serà nul si no està en la forma prescrita.

A més, els notaris tenen dret a registrar una transacció amb penyora en un registre especial a petició del pignorista. Això minimitza els esquemes fraudulents. Per a això, a més dels serveis d'un notari, hauràs de pagar un deure estatal. Però el principal avantatge és obtenir el registre del contracte, que dóna garanties a ambdues parts.

Però si el vehicle està hipotecat diverses vegades? Aleshores, la persona que va registrar la transacció per primera vegada té dret a ella. Un contracte de préstec garantit per un cotxe es considera concluït des del moment en què es transfereixen els diners. Això s'especifica al Codi Civil de la Federació Russa.

Fixació d'un apartament

Ara sobre com prestar diners correctament assegurats per béns immobles. El primer que cal fer és estudiar detingudament tots els documents de l'apartament. Potser ja està sota fiança. Per descomptat, es tracta d'un frau per part del prestatari, no per informar-ne el prestador, però aquest últim en tindrà pocs beneficis materials.

Un dipòsit per a un apartament, així com amb un cotxe, s'acompanya del registre a Rosreestr. En el mateix contracte, a més dels punts principals, podeu especificar la norma d'alienació prèvia al judici de l'apartament.

Quins són els avantatges de registrar una transacció amb una promesa a Rosreestr

El principal avantatge d'un acord oficial en una agència governamental és la seguretat per a ambdues parts del frau. Si el contracte s'ha aprovat Rosreestr, aleshores l'apartament o el cotxe no està compromès oficialment. Almenys l'agència estatal no en sap res. Això vol dir que als tribunals la llei estarà del costat del prestador que va registrar oficialment l'acord.

Resultats

Així, hem intentat respondre la pregunta de com prestar diners correctament.

La primera regla és documentar qualsevol quantitat. No tinguis por de demanar un rebut.

Segona regla: requereix una garantia quan es prenen préstecs grans quantitats. Pot ser un cotxe, béns immobles, valors, antiguitats, etc. Ja hem dit sobre els principals matisos de com prestar diners correctament en la seguretat d'un cotxe o apartament. El més important és registrar totes les transaccions a través d'un notari a Rosreestr. Recordeu que si vau signar un contracte amb seguretat en aquest organisme estatal i després va resultar que no sou el primer sol·licitant d'un cotxe o un apartament, el tribunal estarà al vostre costat. Aquí s'aplica la regla: qui es va registrar per primera vegada a Rosreestr, aquesta és la promesa.

Esperem que ara sàpigues prestar diners correctament. Per avisat és prearmat.