On i com obtenir un préstec per reformar un pis?

2024 Autora: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificació: 2023-12-17 10:21

Cada un de nos altres vol viure en un pis net i còmode, la renovació i el mobiliari del qual es fan segons els nostres desitjos. Però per aconseguir-ho, cal invertir una gran quantitat de diners en reparacions, però què passa si hi ha un desig de canviar l'interior, però no hi ha diners? És cert, només hi ha una manera provada de trobar l'import adequat: es tracta d'obtenir un préstec per a reparacions en un dels bancs.

Previsions per a reparacions

Anar al banc per demanar un préstec és una qüestió responsable i requereix una preparació i una reflexió acuradas. I el principal és elaborar correctament un pressupost de reparació perquè pugueu estimar amb precisió l'import que necessiteu.

És important tenir en compte no només el cost dels materials de construcció, sinó també el pagament de la feina dels treballadors que faran realitat els vostres desitjos. I si no teniu aquesta experiència, busqueu l'ajuda d'un capataz conegut o d'una empresa especialitzada en renovació d'apartaments. Allà no només se us donarà un pressupost de construcció, sinó que també us indicaran els moments perduts per la vostra part.

Què hauríeu de saber?

Abans de contractar un préstec per reformar un pis, has de passar per determinades etapes. Qualsevol prestatari que vulgui demanar prestat una gran quantitat de diners ho ha de fercalcular totes les opcions possibles, així com ser conscient del risc que pot enfrontar-se.

Per regla general, avui hi ha una tendència com: com més gran sigui la quantitat de fons, més gran serà el percentatge de risc del banc, de manera que el prestatari està subjecte a requisits força estrictes i estrictes i obligacions que ha de complir durant el període de préstec.

Documents necessaris per proporcionar

En primer lloc, per aconseguir un préstec en efectiu tan important, el document més obligatori serà un certificat, un altre tipus de document que donarà i exposarà totes les característiques de la seva solvència..

Si prens un préstec com a persona física, en el teu cas és només un certificat d'ingressos. Si preneu un préstec com a entitat legal, haureu de presentar un certificat d'ingressos durant un període de temps determinat. Com que necessiteu un préstec per a reparacions, us proporcionarem un paquet de documents com a particular. El certificat d'ingressos proporcionat ha de tenir el format de l'impost sobre la renda de dues persones, normalment els mateixos bancs emeten formularis perquè els omplin els possibles prestataris.

Garantia

El següent requisit previ per obtenir una gran quantitat de diners és la presència de garants. Els vostres avals també han de recollir els documents necessaris, un dels quals és un certificat d'ingressos.

Si els avalistes tenen una font estable i alta d'ingressos en efectiu, només llavors podranactuar en aquest paper. Per tant, és a l'avalista que es transferiran totes les responsabilitats principals si el prestatari no pot pagar el préstec per la quantitat de diners agafada. Però també cal recordar el fet que cada banc estableix els seus propis requisits individuals per als ciutadans que actuen com a garant. Els principals són: edat i antiguitat.

Provisió de propietat com a garantia

Alguns bancs utilitzen en la seva pràctica aquest tipus de condicions, com ara les garanties. Aquesta direcció s'utilitzarà si el prestatari per algun motiu no pot pagar el préstec. Bàsicament, el valor de la propietat col·lateral no s'avalua completament, però es caracteritza per només el 70% de l'import total.

Quina forma de préstec triar?

Abans d'anar al banc, heu de decidir l'import exacte del préstec per a la millora de la llar que necessiteu. Després de tot, no cal pagar interessos addicionals sobre l'import que es cobrarà en va.

A continuació es mostren els principals tipus de préstecs que podeu utilitzar:

• emetre una targeta de crèdit;
• agafar un préstec sense finalitat per a finalitats personals, proporcionant béns immobles com a garantia;
• obtenir un préstec de consum amb un aval;
• contractar un préstec de consum amb un propòsit específic de reparació;
• agafa un préstec de consum habitual.

Aquí depèn molt de les condicions individuals. Per tant, si teniu un apartament petit i només esteu planejant reparacions estètiques, ho faràsLa millor solució és contractar un préstec de consum per a la reforma de l'habitatge. Però si teniu un apartament gran, aquesta forma de préstec no us convé.

En l'actualitat, té una gran demanda un préstec sindicat, amb el qual també pots obtenir una quantitat de diners força decent. La principal característica i característica d'aquest tipus de préstec és que no una entitat bancària, sinó diverses participen activament en el seu funcionament. Sobre la base d'aquest mecanisme, és possible rebre la quantitat de diners necessària, que una entitat de crèdit no pot proporcionar per certs motius: estan prescrits a la legislació. L'únic que es necessita per a un préstec d'aquest tipus és disposar de permís i consentiment per accedir al mercat extern, que també ha d'estar notariitzat.

Micropréstecs: val la pena prendre?

Una de les maneres més fàcils i ràpides d'aconseguir la quantitat de diners necessària és sol·licitar-los a organitzacions de micropréstec. En aquesta situació, tot el que necessiteu és el vostre passaport, no cal cap garantia.

Però val la pena demanar un préstec per reparar un apartament en aquestes organitzacions, aquesta és una gran pregunta. Després de tot, allà l'interès és molt més alt que en un banc normal i els períodes d'amortització són molt més curts.

Així que pensa-ho dues vegades abans de sol·licitar-te a una organització així. En cas de problemes financers, corre el risc de tenir problemes no només amb la devolució dels diners, sinó que també trobeu amb col·leccionistes. Però aquesta opció també és possiblesi no retorneu el préstec al banc.

Flats recomanats

Així que esteu decidit a obtenir un préstec per a les reparacions i decidir quin banc és més rendible per fer-ho. Aquí teniu una llista de bancs que ofereixen aquesta forma de préstec:

1. "Alfa Bank". Aquí, l'import d'un préstec de consum per a la renovació d'apartaments pot arribar a 1 milió de rubles i no hi ha un tipus d'interès fix. S'estableix en funció de l'import dels seus ingressos, la fiabilitat dels documents i un historial de crèdit positiu. El termini màxim del préstec és de cinc anys.
2. Sberbank. En aquest banc, les condicions de préstec són una mica millors: en proporcionar un aval, podeu agafar fins a 3 milions de rubles durant un període de fins a cinc anys, el tipus d'interès oscil·la entre el 13,9 i el 21,9%. Sense garantia, teniu a la vostra disposició fins a 1,5 milions de rubles a un tipus d'interès del 14,9 al 22,9%. El termini del préstec també és de cinc anys.
3. "VTB-24". Aquest banc ofereix als prestataris préstecs de fins a cinc anys sense garantia. El tipus d'interès s'estableix individualment a partir del 14,5%.
4. "Renaissance Bank". Aquest banc practica un enfocament individual, el tipus d'interès i el termini del préstec varien del 15,9% al 27,7%. El termini del préstec és de 2 a 5 anys i el determina el banc individualment.
5. Rosselkhozbank. En aquest banc, les condicions de préstec es troben entre les millors: el tipus d'interès màxim és del 18,4% i l'import emès a crèdit arriba als 1,5 milions de rubles. A més, no cal cap garantia del préstec, el termini del préstec al banc és de fins a cinc anys.

Abordeu seriosament el tema dels préstecs, calculeu els vostres punts forts i capacitats.

En tancament

Si voleu obtenir un préstec per una gran quantitat de diners, llegiu atentament totes les funcions, reviseu totes les opcions i, a continuació, trieu el que més us convingui.