La propietat més barata d'Europa: una visió general de les millors ofertes, regions i països, consells de compra

2024 Autora: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificació: 2023-12-17 10:21

Molta gent creu que una de les inversions més rendibles és la compra d'immobles. Però normalment compren un habitatge en algun lloc del seu país o fins i tot a la seva ciutat natal. Mentrestant, comprar un apartament o una casa a l'estranger avui és més real que a Rússia. La demanda més gran és d'immobles a Europa. Alguns el compren per ells mateixos, d' altres el lloguen a compatriotes i altres encara utilitzen les dues opcions alhora. Però en qualsevol cas, vull trobar l'immoble més barat d'Europa. Per què pagar més? Aquest article tracta sobre països i ciutats on pots trobar habitatge a un preu atractiu.

Motius pels quals la gent compra propietats a Europa

Hi ha una sèrie de factors diferents que porten a aquesta decisió. Algunes persones esmenten diversos motius alhora. Una de les més populars és la política interior del país, que no s'adapta a la població. Segons les estadístiques, el 76% de la gent decideixabandonar Rússia a causa de l'arbitrarietat de les autoritats.

Al voltant del 64% està buscant la propietat immobiliària més barata d'Europa només perquè vol viure en un clima més càlid. Aproximadament el 52% de la gent inverteix d'aquesta manera, i un altre 44% compra cases de vacances d'estiu. Al voltant del 31% dels russos compra habitatge a l'estranger per motius familiars. Per exemple, pel tracte o l'educació dels nens d'un altre país. I un altre 23% vol crear el seu propi negoci fora del seu país d'origen.

Què determina el preu?

Podeu llegir més amunt que ara és més fàcil comprar propietats a l'estranger que a Rússia. En particular, a Europa, ja que els països d'aquesta part del món es caracteritzen per un alt nivell de vida i una economia relativament estable. Tenint en compte les opcions per als immobles més barats d'Europa, també cal dir que hi ha un ventall de preus molt ampli. Per exemple, si a Suïssa un metre quadrat d'habitatge costa una mitjana de 530 mil rubles, a Bulgària només costa 46 mil.

Què suposa el preu? Aquest indicador es veu afectat per:

• política exterior del país;
• nivell econòmic;
• nivell de seguretat vital;
• interès dels estrangers per invertir en béns arrels;
• perspectives per al desenvolupament de l'estat;
• ubicació geogràfica;
• varietat o escassetat de terra;
• estat de la infraestructura;
• situació ambiental.

En conseqüència, com més altes siguin aquestes xifres, més alt serà el preu de l'habitatge en un o altreestat.

Quins països d'Europa tenen els béns immobles més barats?

La qualificació destaca diversos estats en què el preu de l'habitatge és relativament més baix. Els països més populars entre els russos són els següents:

1. Bulgària.
2. Espanya.
3. Itàlia.
4. Turquia.

Moldova es considera el país amb el salari digne més baix. Els sous aquí són baixos i els preus dels béns són força alts. Això ha fet que el nivell de pobresa s'hagi incrementat de manera significativa. La crisi econòmica avança a Moldàvia, la situació política és tensa. Per tant, l'habitatge aquí és relativament barat. Podeu trobar opcions per 31.000 rubles. per metre quadrat.

Polònia és tot el contrari de Moldàvia. Sembla que en aquesta situació, els preus immobiliaris haurien de ser elevats. Tanmateix, això no és així. Les persones que es pregunten "on és l'immoble més barat d'Europa" haurien de mirar més de prop aquesta opció, ja que a Polònia podeu comprar un "odnushka" per només 3 milions de rubles. Els preus són tan baixos perquè la competència és molt alta.

Unes altres dues opcions són Lituània i Estònia. Els països bàltics són coneguts a Rússia com un dels més còmodes per viure. Hi ha un nivell de vida força alt i l'habitatge és relativament barat. Això va contribuir al fet que els russos van començar activament a comprar béns arrels a Lituània i Estònia. La compra d'una casa també fa possible que un estranger obtingui un visat Schengen. Per exemple, a Vílnius, un apartament bastant gran costarà entre 2 i 3 milions de rubles, i per 15 milions podeu comprar un luxósmansió al centre de la ciutat. Als suburbis, l'habitatge costa encara menys: només entre 200 i 350 mil per un apartament.

La propietat més barata d'Europa - assolellada Bulgària

Potser aquest és el país més popular entre els russos. Per exemple, aquí es pot comprar una bona casa per una mitjana de 750 mil - 1 milió 550 mil rubles. Però hi ha ofertes molt més barates: fins a 155 mil. Tanmateix, no es recomana tenir en compte aquest tipus d'habitatge. En primer lloc, no serà una casa molt bona. Per exemple, boxoniera és un apartament amb una superfície total de 18 m², en el qual no hi ha cuina, i el bany és molt petit. Molt sovint, es troba als pisos superiors.

Les opcions econòmiques només les tenen en compte aquelles persones que busquen béns immobles barats a Europa per a la seva restauració. Serà un pis en un parc d'habitatges antic, que requerirà reparacions serioses, però amb una superfície de 50 metres quadrats. O una casa en ruïnes en un poble allunyat del mar. La seva superfície no superarà els 100 m².

Pel que fa als assentaments, es recomana escollir propietat a Burgas. Almenys no us haureu de penedir d'una adquisició així. La ciutat és molt agradable per viure-hi, ja que és neta i bonica, i als voltants hi ha moltes atraccions. I, per últim, però no menys important, hi ha accés directe al mar.

Comprar una propietat a Espanya

Diuen que l'habitatge en aquest país és el més adequat per als russos de classe mitjana. Tanmateix, també se sap que molts apartaments a Espanya estan buits. Per exemple,a un preu molt baix, es pot comprar l'habitatge que el banc ha confiscat al propietari. Aquestes opcions es venen entre 3 i 3,8 milions. Podeu trobar apartaments més barats, però estaran en mal estat.

Els que busquen l'immoble més barat d'Europa vora el mar haurien de plantejar-se la compra d'un estudi a la zona de Torrevella, a només 300 m de la platja. Costarà al voltant d'1 milió 750 mil rubles. No obstant això, els que vulguin obtenir la nacionalitat espanyola hauran de comprar una casa per valor d'almenys 11,5 milions de rubles.

Habitatge assequible a Turquia

És hora d'oblidar que suposadament és perillós viure en aquest estat. Sobretot a les noies joves. Que no hi ha absolutament cap respecte per les dones russes i les anomenen "Natasha", que significa "prostituta". Tots aquests són contes de fades i faules, des de fa temps. A Turquia, en la seva majoria, viuen persones intel·ligents i educades, i les regles aquí es poden equiparar amb seguretat amb els estàndards europeus més alts.

Els russos compren propietats a Turquia, però no tan sovint com a altres països: una gran bretxa mental entre els valors de les races asiàtiques i europees juga un paper decisiu. Però l'habitatge encara està en venda, i al mercat es poden trobar excel·lents opcions a un preu assequible. Per exemple, es recomana parar atenció a Alanya. La ciutat es troba a només 120 km d'Antalya. És aquí on podeu trobar els immobles més barats d'Europa al costat del mar. Un metre quadrat d'un apartament de luxe costarà 80,5 mil rubles. Si necessiteu opcions més fàcils i barates, hauríeu de prestar atenció"zona no prestigiosa". A Alanya, aquesta és la des d'on es triga 20 minuts a anar al mar, i la distància al centre és de només 8 km. Però en aquest poble sempre està net i endreçat, tant pel que fa als seus carrers com al mar amb línia de platja.

Comprar una casa a Itàlia

Puglia: és en aquesta ciutat on hauríeu de buscar béns immobles. Té un entorn realment impressionant i preus atractius. Per exemple, una casa de tipus rural es pot comprar a un preu relativament baix de 6,9 milions de rubles. Factures baixes de serveis públics, menjar barat, moltes atraccions, incloses les medievals, així com platges còmodes faran que viure aquí sigui com un conte de fades.

També podeu considerar l'acollidor complex turístic de Scalea a la regió de Calàbria, que es considera una província profunda. És per això que els preus immobiliaris aquí són molt baixos. El cost d'1 m² varia entre 38,5 i 115 mil rubles. Tot depèn de la distància del mar o del centre de la ciutat. Per descomptat, en una zona de prestigi, l'apartament en si és millor i la vista des de la finestra és increïble.

Com protegir-se?

Hi ha alguns consells per ajudar-vos a evitar situacions desagradables a l'hora de comprar una propietat a Europa:

1. Abans d'escollir un país per viure, has de llegir atentament les seves lleis. No es recomana triar aquells estats on es legalitzen les drogues.
2. Els termes de l'acord no mereixen menys atenció. Per exemple, hi ha una propietat que, després de la compra, no es pot llogarlloguer, que està regulat per les lleis del país. A més, els costos de suport a la transacció de compra i venda són força elevats. De vegades poden arribar al 20% del cost de l'habitatge.
3. En alguns estats, fins i tot després de l'adquisició de béns immobles, és possible que no donin la ciutadania durant els primers 10 anys. Cada any caldrà obtenir un permís per obtenir el permís de residència. I no és un fet que no es negaran de nou.

Hi ha molts d'aquests matisos. Comprar una propietat a Europa és un negoci seriós que pot provocar situacions desagradables. Hauríeu d'estudiar aquest tema amb la màxima atenció possible, de manera que més endavant no us penediràs del que has fet.