2024 Autora: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificació: 2023-12-17 10:21
No hi ha cap persona que no hagi sentit parlar de les hipoteques. Però no tothom sap què és i com es tramita la hipoteca. Per començar, anem a definir el concepte de "hipoteca". Aquesta paraula ens va venir de la llengua grega i en la traducció sona com "hipoteca", "penyora". Així, la definició del terme "hipoteca" sonarà com una penyora de béns immobles. A més, la promesa roman en mans del prestatari.
El registre de la hipoteca es realitza d'acord amb els documents proporcionats pel prestatari. A més de la sol·licitud que es redacta al banc, heu de proporcionar:
• passaport;
• prova d'ingressos;
• avals.
Les entitats bancàries ofereixen a la població un servei com el registre d'un pis en una hipoteca. Després d'escollir una organització bancària que compleixi els desitjos del prestatari, es presenta una sol·licitud i un paquet de documents sol·licitats per l'organització bancària. Alguns bancs russosque treballen sota el programa de préstecs hipotecaris poden oferir un servei com ara "préstecs exprés". Es necessitaran diverses hores per considerar una aplicació d'aquest tipus en un mode accelerat. Mentre el banc realitza el tràmit per comprovar la candidatura del prestatari, cal seleccionar un habitatge per a la compra que compleixi els requisits de l'entitat bancària.
El tràmit per a l'obtenció d'una hipoteca implica l'aportació d'un paquet de documents per a l'operació de compravenda en curs, també cal valorar l'habitatge. Cada entitat bancària té les seves pròpies condicions per proporcionar documents, però les principals són:
• pla d'habitatge i el seu passaport;
• títol del paquet de documents per a l'habitatge;
• certificat de registre;
• característiques de l'habitatge;
• certificats que confirmen l'absència de deutes per serveis públics;
• extracte del registre estatal.
El processament de la hipoteca inclou una taxació de l'habitatge. Aquest tràmit es realitza en relació amb l'import limitat del préstec proporcionat pel banc hipotecari. Té en compte el valor de mercat de l'habitatge. L'avaluació de la llar és imprescindible. Les entitats bancàries estan directament interessades en aquesta valoració, ja que han d'assegurar-se que l'habitatge, objecte de garantia, es pot vendre per l'import del préstec hipotecari emès per a la seva compra.
El següent és l'assegurança de la llar. També és un pas importanttramitació d'hipoteques. Aquest tràmit ofereix al banc una garantia en cas d'incapacitat del prestatari o pèrdua de la propietat de l'habitatge, o en cas de danys a l'habitatge.
Després de tots aquests tràmits (comprovació dels documents de l'immoble escollit pel prestatari, taxació de l'habitatge, assegurança), és el moment de concloure un contracte de préstec hipotecari.
Es recomana al prestatari que estudiï amb detall el document de l'acord, ja que en algunes entitats bancàries l'acord després de la signatura no està subjecte a canvis ni ajustos.
En alguns casos, en signar un contracte d'hipoteca, és possible que es requereixi una hipoteca. Disseny feliç!
Recomanat:
Quin banc concedeix una hipoteca a una habitació: llistes de bancs, condicions de la hipoteca, un paquet de documents, condicions de contraprestació, pagament i import de la taxa del préstec hipotecari
El teu propi habitatge és una necessitat, però no tothom el té. Com que els preus dels apartaments són alts, a l'hora de triar una zona de prestigi, una gran superfície i el cost augmenta notablement. De vegades és millor comprar una habitació, que serà una mica més barata. Aquest procediment té les seves pròpies característiques. A l'article es descriu quins bancs donen una hipoteca a una habitació
Mat. capital com a pagament inicial d'una hipoteca: condicions. Documents per amortitzar una hipoteca amb capital maternal
Només un grapat de famílies joves aconsegueixen comprar de manera independent el seu propi habitatge, que satisfaria els seus desitjos, amb diners reservats dels seus sous. Per descomptat, això pot ser l'ajuda dels familiars, els seus diners acumulats, però el tipus més comú de fons és el préstec hipotecari
Amortització anticipada d'una hipoteca, Sberbank: condicions, revisions, procediment. És possible pagar anticipadament una hipoteca a Sberbank?
He de contractar un préstec hipotecari? Després de tot, és una càrrega pesada per a les espatlles dels pagadors. Això es deu al fet que l'interès és molt alt i sovint supera el valor real de l'apartament. La veritat és que la gent simplement no té cap altra opció. Aquesta és l'única opció que et permet comprar la teva pròpia casa
Habitatge per a militars: hipoteca militar. Què és una hipoteca militar? Hipoteca per a personal militar per a un nou edifici
Com sabeu, el tema de l'habitatge és un dels problemes més candents no només a Rússia, sinó també a altres països. Per posar remei a aquesta situació, el govern de la Federació Russa ha desenvolupat un programa especial. Es diu "Hipoteca militar". Què és el nou inventat pels experts? I com ajudarà el nou programa el personal militar a obtenir el seu propi habitatge? Llegeix sobre això a continuació
Hipoteca per a la construcció d'una casa particular. Com obtenir una hipoteca: instruccions pas a pas
Un concepte bancari com la hipoteca ha entrat amb fermesa a les nostres vides. Avui dia, la gran majoria de les famílies joves no poden comprar el seu propi habitatge sense fons prestats. Mentrestant, alguns no volen comprar una caixa estreta a les parets grises de la ciutat. Construeix la teva pròpia casa: una opció més atractiva
