2024 Autora: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificació: 2023-12-17 10:21
Avui, molts pares estan desconcertats per la pregunta: "Quina és l'obligació del prestatari amb el capital maternal?" Pots trobar aquesta i altra informació útil en aquest article.
Préstec de capital
És possible demanar préstec a un banc amb capital maternal, però només per a la compra, construcció o reconstrucció d'habitatges. Segons 256-FZ, és impossible utilitzar el suport material estatal per obtenir un préstec de consum. Un préstec de consum es considera un préstec per a la compra de mobles, electrodomèstics, viatges i préstecs de cotxe.
Quina és l'obligació de capital de maternitat?
Si voleu obtenir un préstec a llarg termini amb l'ajuda del finançament estatal, heu de lliurar al banc un certificat i un certificat (emès per la Caixa de Pensions) sobre la disponibilitat o el saldo del capital maternal. Una entitat financera considera una sol·licitud d'hipoteca/préstec entre 2 i 7 dies laborables. L'habitatge s'ha de registrar en propietat tant dels pares com dels fills. Si aquesta condició no es compleix (no hi ha registre de l'apartament / casa per a la totalitatfamília, només per a una persona), llavors la responsabilitat sorgeix d'acord amb la legislació de la Federació Russa. Haureu de visitar un notari i redactar una obligació per escrit de capital de maternitat.
En quines condicions s'emet una hipoteca amb capital maternal?
: l'aportació inicial pot arribar al 10% del cost total de l'habitatge.
: el període màxim de préstec pot ser de fins a 30 anys.
- No es necessiten avals.
- Tipus d'interès si compleixes les condicions de l'assegurança, del 9,5% al 12% anual. Si decidiu prescindir de l'assegurança, del 10% al 12%. Però el percentatge final dependrà de les circumstàncies individuals.
- El més important és redactar i certificar l'obligació de capital de maternitat amb un notari.
Procediment per calcular l'import
En funció de la solvència del client, els empleats d'una entitat financera calculen la quantitat de préstecs hipotecaris que el banc pot oferir. Perquè els fons de capital de maternitat s'utilitzin per al pagament inicial o el reemborsament d'una part de la hipoteca, s'ha de presentar un certificat a Sberbank juntament amb la sol·licitud.
Préstec de capital maternal de Sberbank destinat a la construcció d'habitatges
El Banc ofereix l'oportunitat de començar a construir un habitatge nou o comprar un apartament en un edifici ja en construcció, amb el suport del govern. A més, el capital de maternitat es pot utilitzar tant com a pagament inicial com per a l'amortització gradual de l'import total.
Transferir fons
A travésSis mesos des de la data d'inscripció i aprovació de la sol·licitud d'hipoteca, heu d'escriure una sol·licitud a la Caixa de Pensions per transferir diners del capital maternal a un compte bancari. Tinc en compte que aquestes condicions s'apliquen a tota Rússia.
Hipoteca per al capital de maternitat: rendible?
En comparació amb una hipoteca convencional, un préstec finançat pel govern és més rendible. No importa si construeixes o compres una casa. Un préstec per a capital de maternitat a Sberbank és convenient, ja que no cal que busqueu diners per a un pagament inicial: teniu un certificat. També és possible la següent opció: destinar la primera part del capital maternal a la primera gran quota, i la segona a pagar els interessos. Però aquesta opció no sempre està aprovada, tot depèn de la solvència.
Recomanat:
Hipoteca amb suport estatal: Sberbank de Rússia. Feedback sobre el programa i les condicions de participació
Per als ciutadans de Rússia, la hipoteca, d'una banda, és l'única oportunitat de trobar habitatge, d' altra banda, la servitud per deutes a llarg termini. La crisi del 2015 va privar a la majoria de l'oportunitat de pagar la primera quota
Hipoteca amb suport estatal. Rosselkhozbank: condicions hipotecàries, comentaris
Els joves moderns es veuran ajudats a l'hora de comprar béns immobles mitjançant una hipoteca amb suport estatal. Rosselkhozbank també va implementar aquest programa. Gràcies a ella, una hipoteca rendible ja està a l'abast de gairebé tothom
És possible pagar anticipadament una hipoteca a Sberbank amb capital de maternitat?
Els pares amb dos o més fills sovint han de fer front a la qüestió de si és possible pagar anticipadament la hipoteca a Sberbank. Quan es permetrà a la família utilitzar un subsidi estatal important: el capital de maternitat depèn de les condicions per utilitzar el préstec
Amortització d'una hipoteca amb capital de maternitat: documentació i descripció del procediment
La possibilitat d'utilitzar fons de capital maternal per a la compra d'habitatge està definida legalment. Tots els bancs que es dediquen a préstecs hipotecaris estan obligats a acceptar certificats estatals per al pagament dels interessos i/o el cos del préstec. Llegiu més sobre com es paga la hipoteca amb el capital maternal, els documents necessaris per tramitar i confirmar l'operació, segueix llegint
Hipoteca amb suport estatal: condicions per a l'obtenció
Lamentablement, però al nostre país només un petit percentatge de la població es pot permetre el luxe de comprar un habitatge sense préstecs ni deutes. Què fer per als que no tenen diners, però necessiten comprar una casa? Contractar una hipoteca. Hi ha moltes opcions, però la més interessant és la hipoteca amb suport estatal
