Tipus principals de garantia de préstec

2025 Autora: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificació: 2025-01-24 13:13

Cada un de nos altres almenys una vegada a la vida necessitava un préstec en efectiu. Pot ser útil en qualsevol situació de la vida. Però de vegades no teniu l'oportunitat de demanar préstec a amics o familiars, o simplement no voleu mostrar la vostra situació financera crítica. En aquesta situació, només hi ha una sortida: contactar amb una de les moltes entitats financeres. Però, què passa si l'historial de crèdit està molt danyat o no hi ha manera de documentar els vostres ingressos? Hi ha una sortida. Val la pena prendre un dels tipus de préstecs garantits.

Què és un préstec

El crèdit és un tipus de préstec de consum, que s'emet durant un període de temps determinat i amb un percentatge individual de la taxa anual.

Els préstecs poden ser de diferents tipus i categories. Pot ser:

• consumidor;
• Préstec objectiu;
• targeta de crèdit;
• targeta de pagament;
• mini-crèdit;
• un préstec garantit per una propietat determinada.

Bàsictipus de préstec garantit són:

• préstec garantit per béns immobles;
• peny de qualsevol propietat de transport o penyora del títol del vehicle;
• garantia garantida per un tercer, és a dir, un préstec garantit per una garantia.

El termini, l'import del préstec i el tipus d'interès depenen directament del tipus principal de garantia del préstec.

Qui pot obtenir un préstec i quins documents es necessiten

Les formes i els tipus de préstecs garantits són diferents, però els requisits per al prestatari es mantenen sense canvis. Per rebre un préstec en efectiu, qualsevol dels possibles prestataris ha de complir els requisits estàndard. Aquests són:

• Tenir un passaport vàlid d'un ciutadà de la Federació Russa.
• Heu de tenir un registre permanent en una de les moltes regions de la Federació Russa.
• El prestatari ha de tenir almenys divuit anys d'edat.
• Has de tenir almenys tres mesos naturals d'experiència laboral al lloc de treball indicat al qüestionari d'un prestatari potencial.
• És aconsellable lliurar al banc un certificat que confirmi els ingressos en forma d'impost sobre la renda de les persones físiques o 2, però amb qualsevol tipus de garantia d'amortització del préstec, pot ser que no calgui presentar un certificat.
• Certificat de propietat de la propietat.

A més del paquet principal de certificats, per a una major probabilitat d'un préstec i una reducció del tipus d'interès d'aquest, s'han de lliurar els documents següents a una entitat financera:

• conduccióID;
• pòlissa d'assegurança mèdica voluntària;
• TIN d'un prestatari potencial;
• un passaport estranger, mentre que és desitjable tenir marques de viatge a l'estranger durant els darrers sis mesos o dotze mesos.

Tipus de garantia

Per garantir un préstec, els tipus de garantia poden variar. És possible comprometre un apartament o una habitació en un alberg, així com una casa privada o una propietat de terra.

Els tipus de garantia d'amortització del préstec inclouen:

• Pignoració de qualsevol immoble. Poden servir com a apartament d'habitatge principal o secundari.
• Penyora d'una parcel·la amb o sense serveis públics.
• Penyora d'un cotxe o un altre vehicle, inclòs un vehicle de construcció.
• Pignoració sota la signatura del fiador.

Prensa de propietat

Un dels tipus més populars de garantia de préstec és la promesa de propietat. Poden ser qualsevol immoble, inclosos els apartaments en un edifici residencial, dormitoris o qualsevol habitació que es pugui llogar.

Per tal de donar una penyora de béns immobles al banc, cal presentar al banc els documents que fixin la propietat dels béns immobles.

Quan es comprometen equips o metalls preciosos, no calen certificats, n'hi haurà prou amb un passaport. També pots preparar documents i xecs que arreglen la compra amb un concretcara.

Promesa de vehicle

Un tipus de garantia de préstec igualment comú és la penyora de qualsevol vehicle.

Per fer-ho, un possible prestatari ha de proporcionar al banc un certificat de propietat d'aquesta propietat. Aquest vehicle pot ser un cotxe personal, o bé camions, grues, etc. La presència d'un vehicle de passatgers és un dels tipus de garantia més habituals per garantir un préstec. Per fer-ho, n'hi ha prou amb proporcionar un passaport tècnic per a un cotxe a un banc o qualsevol altra organització de microfinances.

Per oferir un vehicle existent com a garantia, excepte el TCP, heu de:

• provisió d'un passaport;
• la presència del SNILS, per a la gent gran se substituirà per un certificat de pensió;
• certificat de sou;
• i, per descomptat, un certificat de propietat d'un vehicle serà un document obligatori.

Reemborsament per part d'un tercer

A més dels tipus de garanties bancàries anteriors, hi ha un préstec garantit per tercers.

Qualsevol ciutadà de la Federació Russa que tingui vint-i-cinc anys pot actuar com a garant. L'avalador, a més del passaport, està obligat a proporcionar a una entitat financera un certificat que confirmi els seus ingressos. Es pot emetre en forma de banc o 2impost sobre la renda de les persones físiques. Al mateix temps, els ingressos del garant durant els darrers tres mesos no han de ser inferiors a quinze mil rubles al mes.

En el cas que un potencial prestatari no pugui pagar les seves obligacions de préstec, es transfereixen a les "espatlles" del seu avalista. Se li demanarà que assumeixi compromisos mensuals de préstec.

Dipòsit de l'apartament

Un dels tipus de préstecs bancaris més coneguts és la hipoteca d'un apartament. També hauria d'incloure els préstecs hipotecaris. Val la pena fer-ho, ja que un apartament o un altre local residencial passa a ser propietat del prestatari només després de l'amortització total de totes les obligacions del préstec a una entitat financera.

En cas d'incompliment de les obligacions de crèdit, qualsevol dels immobles pignorats passa a ser propietat del banc.

Documents obligatoris

Un cop determinat el tipus de garantia del préstec bancari, val la pena posar en ordre tots els documents necessaris per a aquest tràmit.

En primer lloc, us heu d'assegurar que el passaport amb el qual confirmeu la vostra identitat com a ciutadà de la Federació Russa sigui vàlid. En cas contrari, podeu oblidar-vos d'obtenir un préstec. No importa si està recolzat per alguna cosa o no.

També cal el SNILS del prestatari. Cal comprovar l'historial de crèdit d'un possible prestatari a qualsevol de les oficines de serveis financers.

He de prendre un préstec garantit

Prendre o no un préstec garantit amb béns mobles oun altre tipus de propietat, així com per compte de tercers, depèn només de la solvència del possible prestatari de l'entitat financera.

Si el futur client de crèdit del banc no està completament segur de la seva solvència, és millor no arriscar la seva propietat. En els casos en què el prestatari és fiable i la garantia del préstec només és necessària per reduir la taxa anual dels préstecs, val la pena utilitzar-la.

Els serveis d'un avalista no han de ser descuidats pels prestataris que acaben de complir els divuit anys o, per contra, un client potencial acaba de jubilar-se.

Val la pena tenir en compte que en cas d'evasió de les obligacions de devolució del préstec prestat pel banc, s'embargarà l'immoble deixat en garantia.

Bé, si una persona concreta va avalar un prestatari potencial, se li transferiran totes les obligacions de préstec.

És per aquest motiu que la qüestió de si s'ha de deixar la seva propietat com a penyora a una entitat financera continua oberta fins avui. Per a alguns, aquesta oferta sembla ser la més rendible, però per a alguns només és l'últim recurs.

Sigui quina sigui la situació en què us trobeu, val la pena tenir en compte tots els vostres riscos, tant si esteu preparats per sacrificar els vostres béns mobles o immobles, o realment només serà una seguretat clara i una prova de la vostra solvència.