Els àtics són Un àtic preciós. Disseny àtic

2024 Autora: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificació: 2023-12-17 10:21

Les persones d'èxit valoren la comoditat i la comoditat, sobretot quan es tracta de casa. El preu per metre quadrat d'aquesta "confort" depèn no només del material de l'edifici, sinó també del lloc on es troba aquest edifici. Aquesta estructura, i fins i tot al centre de la ciutat, es pot anomenar amb seguretat un àtic.

Què és un àtic?

Els àtics són edificis de la categoria De Luxe, formats per dues o tres plantes, que es troben al terrat dels gratacels. La particularitat d'aquesta estructura ni tan sols és que no estigui a terra, sinó que qualsevol barri està exclòs. El propietari de l'àtic pot sentir la bellesa de la privadesa.

Els àtics d'elit russos s'han allunyat una mica del marc clàssic habitual. Només els podeu veure a les zones més prestigioses de Moscou. La demanda és diverses vegades més gran que la que poden oferir els desenvolupadors russos. Els àtics són una gran quantitat d'estil, una paleta de colors brillants, una infraestructura moderna i projectes únics creats per dissenyadors i arquitectes moderns.

No confongueu els apartaments improvisats a la part superior d'un edifici que es podria confondre amb un àtic. Molt sovint, la gent combina diversos apartamentsuna casa juntament amb una habitació golfa. Una habitació així, per descomptat, es pot anomenar àtic, però amb una extensió enorme.

Qui diu comprar un àtic

Com que els àtics són locals de classe empresarial, els aspirants al dret de propietat són persones i funcionaris d' alt rang. Sembla que tot és molt senzill: ho has comprat i vius de la teva salut, però no tothom ho aconsegueix. Tot i que un metre quadrat d'aquests habitatges costa molts diners, encara són populars i la demanda creix cada dia i cada cop hi ha menys ofertes.

Molts agents immobiliaris ofereixen un apartament de diversos nivells, que de manera remota es pot anomenar habitatge de classe empresarial. L'apartament proposat hauria de tenir no només diverses habitacions de dos o tres pisos combinades entre si, sinó també una bonica panoràmica de la zona del parc forestal des de la finestra. Sovint hi ha ofertes amb vistes a l'autopista carregada de cotxes, que s'omple d'olor de gasolina i gas. Aquest paisatge no només no afegeix comoditat, sinó que es repel·leix a la realitat de les carreteres de Moscou.

Disseny d'àtic

Els àtics són l'epítom de la riquesa, l'espai i la sofisticació, dels quals no n'hi ha molts. Si teniu prou diners per comprar un apartament d'aquest tipus, però no esteu preparat per gastar diners en un dissenyador i disseny d'interiors amb elements de decoració exclusius, és evident que aquesta compra no és per a vos altres. El luxe té els seus avantatges, però l'abundància habitual no crea comoditat fins i tot a l'apartament més gran. El més important és no convertir una habitació de 300 quadrats en un abocador.

El disseny de l'àtic només dependrà de les vostres preferències. L'habitació es pot decorar en diversos estils:

• clàssic;
• alta tecnologia;
• eclèctic;
• minimalisme;
• modern.

Hi ha moltes més opcions per al disseny d'interiors. El disseny d'una habitació el pot dissenyar un professional o un estudi sencer, però si sents un desig inexorable de creativitat que esclata, pots provar-te com a decorador de casa teva.

Disposició

Un àtic és una habitació que sempre es troba a una alçada, ha de sentir-se lliure i espaiosa. L'habitació no ha d'estar desordenada, per la qual cosa val la pena dividir-la en diverses zones. Un s'encarregarà de la resta, el segon rebrà convidats i el tercer pot convertir-se en una acollidora oficina. La majoria de les finestres tenen unes vistes impressionants des dels pisos superiors. Una finestra panoràmica no només permet admirar la natura, el mar o els concorreguts carrers cèntrics de la ciutat, sinó que és capaç de combinar l'espai de la sala d'estar i el dormitori.

Molts dissenyadors dissenyen dues fonts de llum. La central lluminosa es troba al sostre, i la del lateral apagada a les parets. La llum lateral sempre emfatitza la sofisticació del disseny, crea un ambient romàntic i una comoditat, que és necessari per crear una nit tranquil·la i relaxant. Com més gran sigui la sala d'estar de l'habitació, més ric sembla. Afegiu-hi els sostres no a 3 metres, sinó a 5-8, i obtindreu l'efecte que seràadmireu tots els convidats i coneguts.

Un àtic a Moscou s'assembla més a una casa de camp que a un clàssic reconegut, que tots els dissenyadors i arquitectes occidentals intenten respectar. Molt sovint, els russos poden veure una habitació que es divideix en diverses zones. En una habitació enorme hi pot haver una petita zona d'estar, una zona de televisió, una zona per beure te.

A l'hora de dissenyar una sala d'estar, es tenen en compte una gran quantitat de detalls. Aquí descansen no només els propietaris de la casa, sinó també els hostes. Els dormitoris principals, per regla general, es troben al segon pis, també hi ha un lavabo independent, dutxa i estudi. Si la casa té un tercer pis, dissenyen sales per relaxar-se (billar, cinema, sauna) o assignen habitacions per al personal.

En quin estil fer un àtic

Un àtic sempre ha de tenir una mica d'estil. Una direcció preferida per a la decoració és l' alta tecnologia, però no tots els propietaris d'habitatges cars prefereixen els mobles ultramoderns.

Estil sense vores: obert i lluminós, dividint l'espai interior amb mobles, això és minimalisme. El més important aquí és no exagerar. Una habitació desordenada no només semblarà ridícul, sinó que també impedirà que us mogueu lliurement.

Tria mobles de colors clars. L'àtic ha de semblar una habitació que descansa sobre un núvol. El sostre no ha d'enfosquir el cel. Els mobles i el seguici haurien de jugar completament amb ell.

Preu àtic

Un lloc especial al mercat residencialimmobiliària s'ocupa de la compra i venda d'àtics. Un àtic, el preu del qual no surt d'escala, no és fàcil de trobar, ja que tenen una gran demanda. Per comparar: un petit apartament d'una habitació a la vora de la ciutat amb una renovació mitjana costarà fins a 2 m2 àtic. A Moscou, per exemple, el cost de l'àtic més democràtic comença a partir de 3 milions de dòlars. El límit superior és il·limitat.

La majoria dels locals en venda es troben en edificis nous. El preu depèn necessàriament de la zona: no hauria de ser un suburbi amb manca d'infraestructures. Les cases només es construeixen a les zones més prestigioses de la ciutat.

El més sorprenent és que el preu dels àtics no baixarà mai. En comparació amb l'habitatge de classe econòmica, es pot observar una estabilitat de preus al mercat de l'habitatge de luxe i una forta caiguda en el mercat de l'habitatge de classe empresarial de luxe..

Com estan els veïns?

Després d'analitzar el cost dels locals a Rússia i Bielorússia, podem concloure que un preciós àtic a Bielorússia es pot comprar diverses vegades més barat que a Rússia. La diferència de cost per metre quadrat pot ser de 5 a 10 vegades més gran. Per què? No està clar, perquè els materials utilitzats són els mateixos a tot arreu. El més probable és que el tipus d'habitatge "àtic", els preus dels quals depenen no només dels materials, és demanat a les grans ciutats, ja que les possibilitats dels consumidors de comprar habitatges de classe empresarial per diners molt grans són pràcticament il·limitades. De gran importància és l'aspecte des de la finestra, la importància de la zona i molts altres.factors.

Conclusió

Àtics s'estan construint arreu del món. A més de milions de ciutats, n'hi ha un gran nombre. Una de les condicions: l'habitació s'ha d'ubicar a la planta superior d'un edifici de gran alçada. L'excepció serà la ciutat de Niça, on la legislació de construcció prohibeix la construcció d'habitatges de més de 4 plantes. Naturalment, com més baix sigui l'edifici, més baix serà el preu.