Com esbrinar les coordenades del vostre lloc per número cadastral?

2024 Autora: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificació: 2023-12-17 10:21

Com esbrinar les teves coordenades d'un terreny? Això és bastant senzill de fer, però cal saber el seu número cadastral. És a dir, el número que conté el registre cadastral i que ajuda a determinar la ubicació del lloc al mapa, el seu propietari i el seu cost.

Necessitat del número cadastral

Els terrenys, com altres béns immobles, també es poden vendre, comprar, intercanviar o donar. Abans de les transaccions anteriors, s'han de determinar els límits del lloc i el terreny ha de tenir coordenades clares. Tot això és necessari per evitar més problemes polèmics amb els veïns.

Pla cadastral

Totes les dades necessàries per respondre a la pregunta "Com esbrinar les coordenades del lloc?" reflectit en el seu pla cadastral. Per a molts, no està clar per què determinar els límits cadastrals de la seva parcel·la. Fins a un cert punt, això no és realment necessari. Però tan bon punt hi ha un conflicte amb els veïns per la divisió del territori o la necessitat d'alienar terrenys, i cal informació cadastral, és a dirpla cadastral.

Coordenades del traçat

Quan es realitza una transacció de compravenda, sovint es produeix una situació quan el comprador vol conèixer les coordenades a l'adreça del lloc. Aquelles persones que ja s'han ocupat de l'adquisició de terrenys saben l'important que és conèixer-ne la ubicació exacta (límits). Això determina en gran mesura el cost de l'ús. Si els límits no es van determinar abans de la transacció, cal convidar un enginyer cadastral que delimitarà i emetrà un pla de límits.

Definició de límits

Com esbrinar les teves coordenades, digues-ho a l'autoritat territorial corresponent. N'hi ha prou amb sol·licitar-hi amb passaports civils i cadastrals. El personal de l'autoritat facilitarà tota la informació de què disposi. Però això només és si el procediment de registre s'ha completat prèviament en relació amb el terreny.

Amb el registre anterior, queda clar com esbrinar les coordenades del lloc pel número cadastral. Només recordeu que obtenir la informació especificada és un procediment de pagament.

Pràcticament tots els terrenys de qualsevol categoria estan subjectes a un registre estatal obligatori. Hi ha tres tipus de terrenys (en països militars, fons d'aigua i reservats) que no cal registrar-se. Això no està previst per la llei. Això es deu a la impossibilitat de fer cap operació d'alienació amb ells.

Tots els altres pertanyents a ciutadans o organitzacions han de tenir assignatsnúmeros individuals, és a dir, introduïts al cadastre.

Enquesta

L'enquesta és necessària per a aquells que estiguin interessats en com esbrinar les seves coordenades de posició. Això ho fa un enginyer cadastral. El tràmit és pagat i molt car. Però cal examinar el lloc perquè més endavant sigui possible realitzar qualsevol transacció amb ell (vendre, donar). Això també es fa si voleu augmentar les vostres possessions unint-vos a terres veïnes per obtenir un rescat. El tràmit és força legal, però el realitza i el fixa el mateix enginyer cadastral. Si adjunteu arbitràriament un terreny il·limitat, aquest acte es considerarà okupa. I això comporta sancions.

En qualsevol cas, en els conflictes de parcel·les, no val la pena incomplir la llei. No és difícil adquirir la condició de propietari legal del lloc. N'hi ha prou amb seguir determinats procediments i tenir a la mà els documents pertinents, que resoldran el problema de com esbrinar les teves coordenades. El millor és dur a terme el procediment per determinar els límits del lloc tan aviat com sigui possible. Perquè no es realitza en pocs minuts. Pot trigar dies o fins i tot mesos a completar-se.

És molt pitjor quan el terreny s'ha de vendre amb urgència, i els seus límits encara no s'han determinat i la transacció no es pot dur a terme. Al cap i a la fi, el comprador ha d'estar segur de què i en quina quantitat paga els seus propis diners.

A l'antiguitat, les parcel·les eren repartides i mesurades "a ull" o per graons. Només fa relativament poc que van començar a estirar amb precisió en les seves coordenades i registrar-se a l'estatòrgan. Actualment, sorgeixen moltes dificultats i situacions polèmiques si un veí ha fet una prospecció del sòl, i l' altre encara no. Qui tindrà raó? Això només es pot resoldre realitzant el procediment anterior per a l'estudi del terreny.

Conèixer les coordenades del teu lloc, o millor dit, tenir els documents on s'indiquin, és molt important. Els documents confirmen que el lloc existeix realment, que té un propietari legal que no infringeix els límits d' altres parcel·les adjacents.

A més, després d'assignar un número cadastral al terreny, s'introdueix al registre i al mapa cadastral. A partir d'ell, podeu esbrinar no només el lloc on es troba el lloc, sinó també qui és el seu propietari i quin és el cost d'aquesta posició. Això també es pot fer a través d'Internet, on es troba el mapa cadastral públic en línia.