Conjunt residencial de SC "Mavis" "Victoria": descripció i comentaris

2024 Autora: Howard Calhoun | [email protected]. Última modificació: 2023-12-17 10:21

La qüestió de l'habitatge sempre ha estat, és i, molt probablement, es mantindrà al capdavant per a tots els residents del nostre país. Però els residents de les grans ciutats són especialment conscients de l'escassetat de metres quadrats. La població de les megaciutats augmenta dia a dia, no hi ha prou espai lliure i els preus dels apartaments i les cases només creixen. I és gairebé impossible que la mateixa família jove compri un apartament a, per exemple, el mateix Sant Petersburg. Tanmateix, el mercat immobiliari té en compte aquesta característica de les megaciutats i amplia constantment els límits dels seus interessos, de manera que els desenvolupadors han estat desenvolupant activament els territoris de la regió adjacent a la ciutat durant la segona dècada. Val la pena assenyalar que avui els clients de les empreses constructores que construeixen complexos residencials als suburbis de Sant Petersburg no són tan capritxosos com abans pel que fa a la ubicació de les cases on hauran de viure. Si abans gairebé cada segon somiava amb tenir un apartament gairebé al centre de la capital del Nord, avui la situació ha canviat radicalment. Situació ambiental desfavorablede la metròpoli obliga la gent a dirigir cada cop més sovint la seva atenció als suburbis, on encara es conserven boscos i masses d'aigua neta i no hi ha producció nociva. Ara ningú anomena amb menyspreu un lloc així província. Molts diuen amb orgull: "Visc fora de la ciutat!" i agafar alhora mirades d'enveja. I un dels llocs més populars d'avui és el districte de Vsevolozhsky de Sant Petersburg, on hi ha una construcció activa. Els nous barris estan creixent literalment davant els nostres ulls, i un d'ells és un complex residencial construït per Mavis - Victoria. Trobareu tota la informació necessària i més completa al respecte, així com opinions de persones que ja han comprat o encara estan considerant l'opció d'adquirir apartaments en ell, trobareu a continuació.

Sobre el complex

Com diuen els mateixos representants de Mavis, Victoria és el projecte més gran de la promotora. El complex residencial combina orgànicament tots els encants de l'excel·lent ecologia dels suburbis amb els avantatges de viure a la metròpoli, ja que el complex residencial es troba molt a prop de l'estació de metro de Devyatkino (200 m) i la carretera de circumval·lació (1 km)., que permet als residents arribar ràpidament a la feina o a les grans instal·lacions d'infraestructura de la metròpoli. El complex residencial "Victoria" ("Mavis") un cop finalitzada la construcció serà un microdistricte complet, format per deu edificis de diferents alçades (de 14 a 24 plantes). En total, es posaran a la venda 3.900 apartaments, el gruix dels quals estarà representat per estudis tan populars avui dia, així com "odnushki"i "dos". Els habitatges de dimensions reduïdes estan destinats principalment a persones solteres i famílies joves que volen millorar les seves condicions de vida, en relació amb la qual cosa l'empresa ha previst la construcció addicional d'una llar d'infants pròpia al territori del complex. Tots els primers pisos dels edificis es destinaran a infraestructures comercials, també es preveu la construcció de dos complexos comercials addicionals i un nombre força important de petites botigues separades de les cases. El territori del complex s'ennoblirà d'acord amb totes les idees dels residents sobre el nivell de confort, a més, s'ofereix una jardineria massiva addicional dels patis. La construcció del complex residencial "Victoria" "Mavis" utilitza tecnologia monolítica de maó.

Sobre l'empresa

El promotor ha estat un representant del mercat immobiliari de Sant Petersburg durant deu anys. LCD "Victoria" "Mavis" presenta com el seu tercer projecte en l'àmbit de la construcció d'habitatges. L'empresa destaca per ser alhora client, contractista i intèrpret. És a dir, totes les obres es duen a terme sense la participació d'especialistes i organitzacions de tercers, en relació amb la qual cosa tots els objectes no només es lliuren a temps, sinó de vegades fins i tot molt abans. Per cert, el complex residencial "Victoria" no va ser una excepció. "Mavis" (a continuació considerarem el progrés de la construcció) va completar la segona fase sis mesos abans. El que agrada molt als clients i, per descomptat, inspira la confiança de la gent en el desenvolupador. I de molts que ja han comprat apartaments al complex residencial "Victoria", "Mavis" rep crítiques purament positives, principalment en aquest sentit. La gent està agraïda de no haver de languira més, reben les claus de l'habitatge abans de l'hora assenyalada, gràcies a la qual cosa disposen de molt més temps per instal·lar-s'hi i instal·lar-s'hi.

A més, els especialistes tenen un enfocament molt competent en el tema de la planificació, des de la ubicació de l'objecte fins al disseny dels apartaments. Cada metre d'espai habitable s'utilitza de manera competent i racional, les solucions de planificació es distingeixen per una reflexió i diversitat especials, i només s'utilitzen les últimes tecnologies innovadores i materials de construcció moderns en la construcció d'habitatges.

Victoria Residential Complex (Mavis): progrés de la construcció

La construcció del microdistricte la van iniciar els especialistes de l'empresa a finals de 2014. I des de llavors, han estat constantment delectant els clients amb el ritme ràpid de construcció. La primera etapa es va posar en funcionament a finals de 2015, la segona, a principis de 2016. Està previst que els tres següents estiguin enllestits a finals de l'estiu vinent. La sisena etapa es posarà en funcionament el març de 2018. Juntament amb això, segons les paraules dels representants d'IC "Mavis", "Victoria", la construcció de la qual no només s'ajusta als terminis previstos, sinó que fins i tot una mica per davant d'ells, rebrà a la seva disposició dos supermercats i diversos botigues ja a punt per treballar, així com una llar d'infants completa, un gimnàs i altres instal·lacions d'infraestructura social. No hi ha cap motiu per dubtar que aquest serà el cas.

Ubicació del complex residencial "Victoria"

Val la pena destacarque el lloc per a la construcció va ser escollit amb molta competència pels especialistes de l'empresa Mavis. "Victoria" s'està construint al districte de Vsevolozhsky, prop del poble de Murino, que molts desenvolupadors consideren ara com una unitat administrativa de Sant Petersburg. L'adreça exacta del complex sona així: regió de Leningrad, districte de Vsevolozhsk, pos. Murino, carreró Okhtinskaya. No obstant això, als voltants s'estan construint un nombre força important de nous microdistrictes, a més, també hi ha nous edificis que ja fa temps que estan en funcionament. Tenint en compte que l'estació de metro de Devyatkino, que serveix d'enllaç entre Murino i Sant Petersburg, es troba literalment a dos-cents metres de distància, ja no convé anomenar suburbi a aquest territori. En general, aquesta ja és una zona de dormitori completa de la capital del nord. En què hi ha preus més baixos - regionals - de l'habitatge. Cosa que, per descomptat, no pot menys que agradar als clients de l'empresa Mavis. "Victoria", que és, de fet, un edifici nou de Sant Petersburg, ofereix apartaments a les seves cases a un cost molt inferior (en comparació amb la política de preus que funciona dins de la mateixa metròpoli). Per cert, com diuen els residents de les cases de les dues primeres etapes a les seves ressenyes, ara passen molt menys temps a la carretera del centre de Sant Petersburg en comparació amb aquells dies en què encara eren habitants de zones remotes del metròpoli. Bé, com que ja hem començat a parlar de viatges, fem un breu cop d'ull a l'estat de la infraestructura de transport del districte.

Transport

Per descomptat, situat a dos-cents metres deni tots els residents del centre de Sant Petersburg poden presumir d'una entrada a l'estació de metro. Així que la presència de Devyatkino a les proximitats immediates dels edificis és, per descomptat, el principal avantatge del complex. Tanmateix, no l'únic. Prop de les cases hi ha una parada de transport públic, des de la qual surten autobusos i taxis de ruta fixa cap a la metròpoli amb una constància envejable. Directament al mateix Murino (també s'hi pot arribar ràpidament amb minibús) hi ha una petita estació de tren. Els trens elèctrics surten regularment des de les seves andanes, després de l'estació de Finlàndia. Els motoristes tampoc es veuran ofès pels especialistes de l'empresa Mavis. "Victoria" es troba a només un quilòmetre de la carretera de circumval·lació i l'autopista Toksovskoye. Amb aquestes autopistes podeu arribar còmodament i ràpidament al centre de la metròpoli o anar a les carreteres de la regió.

Naturalment, parlant d'on es troba el complex residencial "Victoria", és impossible no esmentar els components naturals de la regió.

Ecologia i natura

El districte de Vsevolozhsky és un dels més pròspers de la regió de Leningrad pel que fa a les condicions ambientals. La producció industrial al seu territori és pràcticament absent, i per tant l'aire de la regió és extremadament net i fresc. Als voltants immediats del microdistricte hi ha una enorme zona verda, per la qual, per cert, molts també expressen el seu profund agraïment als especialistes de l'empresa Mavis en les seves ressenyes. "Victoria" - un còmode complex urbà, equipat amb tots els beneficis de la civilització, es troba al mateix temps aproximitat a la natura. Avui és una combinació molt valuosa. A més, els residents hauran de passar un mínim de temps per arribar als llacs Kavgolovsky, les ribes del parc Igora i Okhta. A prop del complex hi ha molts llocs per esquiar, pescar o caçar.

Infraestructura comercial i social

I en aquest sentit, l'empresa Mavis estava en el seu millor moment. "Victoria", crítiques de les quals, per cert, es reben principalment només de manera positiva, ja s'estan construint en el context dels nous edificis existents, que tenen la seva pròpia infraestructura ben establerta. I els veïns i veïnes del microdistricte poden utilitzar íntegrament els serveis de les seves instal·lacions. Literalment a poca distància a peu de la "Victoria" hi ha oficines bancàries, escoles, jardins, clíniques, botigues. Un cop finalitzada la construcció, les primeres plantes dels edificis també disposaran de les seves pròpies infraestructures (cafeteries, botigues, botigues de telefonia mòbil, oficines bancàries, serveis al consumidor, etc.). El propi poble de Murino no es queda enrere pel que fa a la millora. En els propers cinc anys, es construiran 5 escoles i deu llars d'infants addicionals al seu territori.

Apartaments a Victoria

Llavors, quin tipus d'habitatge ofereix IC "Mavis" als seus clients? "Victòria", els apartaments en què, com ja s'ha esmentat, estan representats per estudis, "odnushki" i "dvushki", pertany al segment de la classe econòmica. Els locals residencials del complex s'ofereixen de petites dimensions, però tots es distingeixen per una distribució competent i funcional.

Els estudis són gairebé tots de forma quadrada, cosa que fa que els apartaments siguin còmodes i lluminosos. També hi ha opcions amb finestres a dos costats. Pel que fa als apartaments d'una habitació, la seva àrea és relativament gran: de 36 a 45 "quadrats". D'acord, és bastant decent per a un solter. Les cuines d'aquests habitatges també són força àmplies, de 10 a 18 places. És a dir, hi ha una planificació molt diferent i, per tant, no serà difícil triar l'opció adequada per a tu mateix. Pel que fa als apartaments de dues habitacions, no hi haurà problemes amb l'elecció. S'ofereixen locals residencials d'entre 60 i 69 metres quadrats. m. Les cuines d'aquests apartaments també són força espaioses. La seva superfície és de 13 a 15 "quadrats". Els apartaments de tres habitacions es presenten en versions individuals. Els banys de totes les habitacions estan combinats. Els apartaments es lloguen sense acabar. Tanmateix, els compradors trobaran regla de formigó, cablejat elèctric, bateries de calefacció central, tots els dispositius de mesura i finestres de doble vidre a les finestres de producció pròpia de l'empresa.

Preus dels apartaments

Si actualment estàs buscant habitatge, atenció a l'oferta de l'empresa Mavis. "Victoria" (Sant Petersburg), com ja hem esmentat, pertany al segment de la classe econòmica i es troba nominalment al territori de la regió de Leningrad. I el cost de l'habitatge en aquest complex, segons els experts, és un dels més baixos de la regió. Per tant, un metre quadrat costarà de mitjana uns 62 mil rubles. Pel que fa a números concrets. Per a l'estudihaureu de pagar entre 1.550.000 i 1.618.000 rubles, per a un apartament d'una habitació - de 2.300.000 a 2.830.000 rubles, per a un apartament de dues habitacions - de 3.100.000 a 4.120.000

RC "Victoria": ressenyes dels accionistes "Mavis"

A Sant Petersburg s'està construint una gran quantitat d'habitatges. I hi ha un munt d'empreses constructores que operen al mercat immobiliari. Molts són elogiats, però no menys nombre de desenvolupadors reben valoracions negatives dels clients. Curiosament. L'empresa Mavis només rep crítiques agraïdes. Els clients estan satisfets amb absolutament tot: les condicions de lliurament de l'objecte (molta gent subratlla aquest punt), la ubicació dels objectes i la qualitat de l'habitatge de lloguer. Tot això s'aplica plenament al complex residencial "Victoria". Per descomptat, no es pot dir que no hi hagi persones insatisfetes, es troben, però les afirmacions d'aquests clients solen ser insignificants. A alguns no els agrada el fet que l'alçada del sostre dels apartaments sigui de només 2,6 m, però seria una tonteria comptar amb una alçada de tres metres als apartaments de classe econòmica. Altres no estan del tot satisfets amb el fet que els apartaments es lloguen sense acabar. No obstant això, abans d'expressar reclamacions, no estaria malament preguntar amb més detall als responsables de l'empresa. El fet és que l'acabat es pot fer, però només per una tarifa addicional, és clar. Bàsicament, res estrany. Mavis posa al mercat habitatges econòmics i, per tant, almenys no és raonable buscar sostres extensibles de dos nivells als apartaments nous. Però els que ja s'han mudat a cases de lloguer estan satisfets amb absolutament tot: els apartaments són càlids i còmodes, no hi ha imperfeccions, el metro és a prop,Botigues a prop, escola a poca distància. Així que si estàs interessat en l'oferta de Mavis, segueix els nostres consells. No busqueu comentaris al costat. Vine a Victòria, coneix les persones que ja hi viuen -possibles futurs veïns- i pregunta'ls per tot. I després prendre una decisió. Crec que probablement serà positiu.